2024年團購樓房指標轉(zhuǎn)讓與房產(chǎn)證辦理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團購樓房指標轉(zhuǎn)讓與房產(chǎn)證辦理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3服務(wù)方3.樓房指標轉(zhuǎn)讓3.1指標來源3.2指標性質(zhì)3.3指標數(shù)量3.4指標轉(zhuǎn)讓價格3.5指標轉(zhuǎn)讓方式4.房產(chǎn)證辦理4.1辦理流程4.2辦理時限4.3辦理費用4.4辦理責(zé)任5.服務(wù)內(nèi)容5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)5.3服務(wù)方義務(wù)6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效9.2合同解除9.3合同解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：房產(chǎn)證辦理申請表11.3附件三：付款憑證12.合同變更與補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“樓房指標”指土地使用權(quán)和建筑物建造權(quán)利的指標，包括土地面積、建筑密度、容積率等?！胺慨a(chǎn)證”指由國家授權(quán)的房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的法律文件。“轉(zhuǎn)讓方”指擁有樓房指標并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的個人或單位?！笆茏尫健敝附邮軜欠恐笜宿D(zhuǎn)讓的個人或單位?！胺?wù)方”指提供樓房指標轉(zhuǎn)讓與房產(chǎn)證辦理服務(wù)的個人或單位。1.2解釋本合同中，除非上下文另有要求，否則所有術(shù)語均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______2.2受讓方受讓方全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______2.3服務(wù)方服務(wù)方全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______3.樓房指標轉(zhuǎn)讓3.1指標來源轉(zhuǎn)讓方擁有的樓房指標來源于_______（如：土地使用權(quán)出讓合同）。3.2指標性質(zhì)轉(zhuǎn)讓的樓房指標為_______（如：住宅用地、商業(yè)用地）。3.3指標數(shù)量轉(zhuǎn)讓的樓房指標數(shù)量為_______平方米。3.4指標轉(zhuǎn)讓價格樓房指標轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元。3.5指標轉(zhuǎn)讓方式樓房指標轉(zhuǎn)讓采用_______（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬）方式。4.房產(chǎn)證辦理4.1辦理流程1.收集并整理相關(guān)材料；2.向房產(chǎn)管理部門提交申請；3.跟進審核進度；4.領(lǐng)取房產(chǎn)證。4.2辦理時限房產(chǎn)證辦理時限為_______個工作日。4.3辦理費用房產(chǎn)證辦理費用為人民幣_______元。4.4辦理責(zé)任服務(wù)方負責(zé)辦理房產(chǎn)證的全部事宜，包括但不限于材料準備、提交申請、跟進審核等。5.服務(wù)內(nèi)容5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)1.確保所轉(zhuǎn)讓的樓房指標真實、合法；2.提供必要的文件和信息；3.按時支付轉(zhuǎn)讓款。5.2受讓方義務(wù)1.按時支付轉(zhuǎn)讓款；2.接受轉(zhuǎn)讓的樓房指標；3.配合服務(wù)方辦理房產(chǎn)證。5.3服務(wù)方義務(wù)1.提供專業(yè)的樓房指標轉(zhuǎn)讓與房產(chǎn)證辦理服務(wù)；2.按時完成房產(chǎn)證辦理；3.保證辦理過程的合法性。6.付款方式與期限6.1付款方式1.首付款：_______元；2.尾款：_______元。6.2付款期限1.首付款應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付；2.尾款應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付。6.3逾期付款責(zé)任如受讓方逾期付款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的逾期付款違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（如：所在地人民法院）訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______（如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）仲裁解決。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；3.合同約定的其他解除條件成立時，合同解除。9.3合同解除條件合同解除的具體條件如下：1.轉(zhuǎn)讓方未按時提供樓房指標；2.服務(wù)方未按時完成房產(chǎn)證辦理；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.通知與送達10.1通知方式1.直接送達；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。10.2送達地址雙方送達地址如下：轉(zhuǎn)讓方：_______受讓方：_______服務(wù)方：_______10.3送達方式1.直接送達至對方法定代表人或授權(quán)代表；2.郵寄至對方指定的地址，郵戳日期為送達日期；3.傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式，發(fā)送成功后即視為送達。11.合同附件11.1附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓清單附件一應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓的樓房指標信息，包括但不限于土地面積、建筑密度、容積率等。11.2附件二：房產(chǎn)證辦理申請表附件二應(yīng)包含房產(chǎn)證辦理所需的全部信息，包括但不限于申請人信息、房屋信息等。11.3附件三：付款憑證附件三應(yīng)包括受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。12.合同變更與補充12.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除如發(fā)生合同解除的情形，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.2合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_______（如：轉(zhuǎn)讓方、受讓方、服務(wù)方）所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等，其介入旨在協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在：1.提高合同履行的效率；2.保證合同條款的合法性和有效性；3.提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式1.作為中介方促成甲乙雙方達成合同；2.提供合同履行的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；3.進行合同履行的風(fēng)險評估；4.提供法律咨詢或仲裁服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。16.2職責(zé)劃分1.第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事；2.甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入不損害雙方的利益；3.第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險覆蓋；3.若第三方提供的保險不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。17.2責(zé)任免除1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，若甲乙雙方未按其建議采取行動導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1介入申請2.第三方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。18.2介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方主動退出；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；4.因不可抗力導(dǎo)致介入無法繼續(xù)。19.2終止后的處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理因第三方介入而產(chǎn)生的遺留問題。20.第三方介入的費用20.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。20.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中按約定分期支付，或于介入?yún)f(xié)議簽訂時一次性支付。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限第三方介入的保密期限自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止后_______年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：包括樓房指標的來源、性質(zhì)、數(shù)量、面積、建筑密度、容積率等詳細信息。說明：本清單作為樓房指標轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，應(yīng)與實際轉(zhuǎn)讓的樓房指標相符。2.附件二：房產(chǎn)證辦理申請表詳細要求：填寫申請人信息、房屋信息、土地信息等，確保信息準確無誤。說明：本申請表作為房產(chǎn)證辦理的正式文件，應(yīng)完整提交給房產(chǎn)管理部門。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等，確保付款記錄清晰可查。說明：本憑證作為付款證明，應(yīng)妥善保管，以便日后核對。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：詳細列明合同解除的原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時提供樓房指標；服務(wù)方未按時完成房產(chǎn)證辦理；受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款；第三方未履行其介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的信譽損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的其他損失。3.示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按時提供樓房指標，導(dǎo)致受讓方無法按時辦理房產(chǎn)證，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)證辦理延誤而產(chǎn)生的利息損失；若服務(wù)方未按時完成房產(chǎn)證辦理，導(dǎo)致受讓方無法按時入住，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因入住延誤而產(chǎn)生的租金損失；若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法及時收回款項，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年團購樓房指標轉(zhuǎn)讓與房產(chǎn)證辦理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.樓房指標轉(zhuǎn)讓事項2.1樓房指標轉(zhuǎn)讓背景2.2樓房指標轉(zhuǎn)讓范圍2.3樓房指標轉(zhuǎn)讓條件3.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用總額3.2費用支付方式3.3支付時間及節(jié)點4.房產(chǎn)證辦理事項4.1房產(chǎn)證辦理背景4.2房產(chǎn)證辦理范圍4.3房產(chǎn)證辦理條件5.費用結(jié)算及爭議解決5.1費用結(jié)算方式5.2爭議解決機制5.3爭議解決程序6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議附件9.3其他約定10.協(xié)議簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)12.合同附件12.1附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)證辦理委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1費用退還13.2樓房指標及房產(chǎn)證歸屬13.3違約責(zé)任14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所地：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________1.2.5受讓方電子郵箱：________2.樓房指標轉(zhuǎn)讓事項2.1樓房指標轉(zhuǎn)讓背景2.1.1轉(zhuǎn)讓方因自身原因，無法繼續(xù)使用原樓房指標。2.1.2受讓方有意向購買轉(zhuǎn)讓方的樓房指標。2.2樓房指標轉(zhuǎn)讓范圍2.3樓房指標轉(zhuǎn)讓條件2.3.1指標轉(zhuǎn)讓需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.3.2轉(zhuǎn)讓方需提供指標的合法來源證明。2.3.3受讓方需支付轉(zhuǎn)讓費用。3.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用總額3.1.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣________元整。3.2費用支付方式3.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時間及節(jié)點3.3.1首次支付：合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付人民幣________元。3.3.2第二次支付：首次支付后________個工作日內(nèi)支付人民幣________元。4.房產(chǎn)證辦理事項4.1房產(chǎn)證辦理背景4.1.1受讓方購買指標后，需辦理房產(chǎn)證。4.2房產(chǎn)證辦理范圍4.2.1受讓方需辦理指標的房產(chǎn)證。4.3房產(chǎn)證辦理條件4.3.1指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)齊全。4.3.2辦理房產(chǎn)證所需的其他相關(guān)材料齊全。5.費用結(jié)算及爭議解決5.1費用結(jié)算方式5.1.1轉(zhuǎn)讓費用以人民幣結(jié)算。5.2爭議解決機制5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.3爭議解決程序5.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3合同解除程序6.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同內(nèi)容及其履行情況。7.2保密期限7.2.1本合同項下保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止之日起________年。7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用及管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院8.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。9.其他約定事項9.1協(xié)議變更9.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議附件9.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.協(xié)議簽署及生效日期10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.1.1本合同一式____份，其中轉(zhuǎn)讓方執(zhí)____份，受讓方執(zhí)____份。11.2副本份數(shù)11.2.1本合同副本一式____份，各份具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.1.1本合同附件一詳細列明了樓房指標的轉(zhuǎn)讓條款。12.2附件二：房產(chǎn)證辦理委托書12.2.1本合同附件二授權(quán)受讓方代表轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)證。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件三包括所有與本合同相關(guān)的文件和資料。13.合同解除后的處理13.1費用退還13.1.1如合同因任何原因解除，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將已收取的轉(zhuǎn)讓費用退還給受讓方。13.2樓房指標及房產(chǎn)證歸屬13.2.1合同解除后，樓房指標及房產(chǎn)證歸原所有者所有。13.3違約責(zé)任13.3.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。14.協(xié)議附件清單14.1附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.1.1本合同附件一詳細列明了樓房指標的轉(zhuǎn)讓條款。14.2附件二：房產(chǎn)證辦理委托書14.2.1本合同附件二授權(quán)受讓方代表轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)證。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1本合同附件三包括所有與本合同相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；b.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；c.第三方根據(jù)協(xié)議約定開展相關(guān)工作。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標準完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費用總額的_____%。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更后的合同效力19.2.1變更后的合同繼續(xù)有效，各方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決程序20.2.1如協(xié)商不成，爭議解決方式應(yīng)按照本合同第5.2節(jié)的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)詳細列明樓房指標的轉(zhuǎn)讓背景、范圍、條件、費用及支付方式。b.協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。c.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證機關(guān)公證。2.附件二：房產(chǎn)證辦理委托書詳細要求和說明：a.委托書應(yīng)明確授權(quán)受讓方代表轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)證。b.委托書應(yīng)包含授權(quán)范圍、有效期限、委托方和受托方的基本信息等。c.委托書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：a.文件應(yīng)包括但不限于：樓房指標的合法來源證明、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明、房產(chǎn)證辦理所需的其他相關(guān)材料。b.文件應(yīng)真實、完整、有效。c.文件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。b.未按約定辦理房產(chǎn)證。c.提供虛假文件或信息。d.違反保密條款。e.其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認定標準：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。b.違約金的計算標準：按未履行部分合同金額的_____%計算。c.賠償損失的標準：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明：a.違約行為：受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。違約責(zé)任：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金，并賠償由此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。b.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理房產(chǎn)證。違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失，并繼續(xù)履行合同辦理房產(chǎn)證。全文完。2024年團購樓房指標轉(zhuǎn)讓與房產(chǎn)證辦理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3樓房指標1.4房產(chǎn)證2.轉(zhuǎn)讓標的2.1樓房指標信息2.2樓房指標轉(zhuǎn)讓條件3.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產(chǎn)證辦理4.1辦理要求4.2辦理流程4.3辦理期限5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)證辦理協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1轉(zhuǎn)讓方指甲方，即擁有樓房指標并同意轉(zhuǎn)讓的一方。1.2受讓方指乙方，即同意受讓樓房指標并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費用的一方。1.3樓房指標指乙方將獲得的具有購房資格的指標，包括但不限于購房資格證等。1.4房產(chǎn)證指乙方根據(jù)樓房指標購買的房產(chǎn)所取得的正式產(chǎn)權(quán)證明文件。2.轉(zhuǎn)讓標的2.1樓房指標信息包括但不限于指標編號、指標有效期、適用范圍等。2.2樓房指標轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于指標未受限制、指標未轉(zhuǎn)讓過等。3.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款時間：乙方應(yīng)在支付款項前提供支付憑證，甲方在收到支付憑證后______個工作日內(nèi)確認款項已到賬。4.房產(chǎn)證辦理4.1辦理要求：乙方應(yīng)在樓房指標有效期內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，辦理房產(chǎn)證。4.2辦理流程：乙方需向甲方提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)材料，甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。4.3辦理期限：自乙方提供辦理房產(chǎn)證所需材料之日起，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理。5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的樓房指標真實、合法、有效。5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方有權(quán)要求甲方提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)協(xié)助。5.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并按時辦理房產(chǎn)證。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的樓房指標信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)。7.1.2任何一方未按照合同約定辦理房產(chǎn)證。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付______元的違約金。7.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決地點：仲裁地點為______。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同第九條規(guī)定的合同解除條件執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)證辦理協(xié)議12.其他約定12.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為______年______月______日。13.2簽署地點：本合同簽署地為______。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.1.2房產(chǎn)證辦理協(xié)議14.1.3任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費用。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商制定詳細的服務(wù)協(xié)議。16.3.1第三方的具體職責(zé)和任務(wù)。16.3.2第三方的服務(wù)期限和費用。16.3.3第三方的保密義務(wù)。16.3.4第三方的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過第三方的實際服務(wù)費用。17.2若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方違反保密義務(wù)或違反法律法規(guī)造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義行事。18.2