建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策第一章開(kāi)啟鋼結(jié)構(gòu)施工學(xué)習(xí)之旅52課件講解

建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策第一章開(kāi)啟鋼結(jié)構(gòu)施工學(xué)習(xí)之旅任課教師：張廣峻副教授《建筑鋼結(jié)構(gòu)施工》課程地址：邢臺(tái)市橋西區(qū)鋼鐵北路552號(hào)郵政編碼：054000學(xué)習(xí)內(nèi)容Learningcontent01住宅產(chǎn)業(yè)政策解讀02鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策解讀住宅產(chǎn)業(yè)政策解讀1新政解讀《發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案》國(guó)辦發(fā)〔2013〕1號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于保障性住房實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的通知》建辦〔2013〕185號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于化解產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩矛盾的指導(dǎo)意見(jiàn)》國(guó)發(fā)〔2013〕41號(hào)《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃（2014-2016）》滬府辦(2014)32號(hào)《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》建辦2014

--加快發(fā)展建設(shè)工程的預(yù)制和裝配技術(shù)，提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平。

--政府投資和保障性安居工程要率先采用產(chǎn)業(yè)化建造方式每年增長(zhǎng)2%。--推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系。--推廣鋼結(jié)構(gòu)在建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用，提高公共建筑和政府投資建設(shè)領(lǐng)域鋼結(jié)構(gòu)使用比例。--在地震等自然災(zāi)害高發(fā)地區(qū)推廣輕鋼結(jié)構(gòu)集成房屋等抗震型建筑。--2014年，政府投資的公益性建筑和直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市的保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。新政解讀住宅產(chǎn)業(yè)政策解讀1住宅產(chǎn)業(yè)化就是利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，先進(jìn)的管理方法和工業(yè)化的生產(chǎn)方式去全面改造傳統(tǒng)的住宅產(chǎn)業(yè)，使住宅建筑工業(yè)生產(chǎn)和技術(shù)符合時(shí)代的發(fā)展需求。就是住宅的生產(chǎn)方式（或者是技術(shù)手段），是運(yùn)用現(xiàn)代工業(yè)手段和現(xiàn)代工業(yè)組織，對(duì)住宅工業(yè)化生產(chǎn)的各個(gè)階段的各個(gè)生產(chǎn)要素通過(guò)技術(shù)手段集成和系統(tǒng)的整合，達(dá)到建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化，構(gòu)件生產(chǎn)工廠化，住宅部品系列化，現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化，土建裝修一體化，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)社會(huì)化，形成有序的工廠的流水作業(yè)，從而提高質(zhì)量，提高效率，提高壽命，降低成本，降低能耗。產(chǎn)業(yè)化需求住宅產(chǎn)業(yè)政策解讀1各地政策分析確認(rèn)保障性住房實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化增量成本（詳見(jiàn)下頁(yè)）。上海北京

各區(qū)縣政府在本區(qū)域供地面積總量中落實(shí)的裝配式建筑的建筑面積比例，2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016年，外環(huán)線以內(nèi)原則上全部采用裝配式建筑，對(duì)符合示范要求的綠色建筑和裝配式建筑項(xiàng)目，單個(gè)項(xiàng)目600萬(wàn)元的資金補(bǔ)貼。廈門濟(jì)南沈陽(yáng)長(zhǎng)沙

2016年起，落實(shí)建筑面積不少于30%，每年遞增5%。

2016年不低于30%，2018年不低于50%。保障房、公租房100%，國(guó)有投資50%。

2015年，50%采用裝配式建筑，裝配化率達(dá)到30%以上。正負(fù)零即可發(fā)放《預(yù)售許可證》，首付20%。

資本金監(jiān)管比例減半，正負(fù)零即可發(fā)放《預(yù)售許可證》。新開(kāi)工業(yè)化建筑裝配花率需高于50%。浙江

全省預(yù)制裝配式建筑開(kāi)工面積1000萬(wàn)平方米上，保障性住房單體建筑預(yù)制裝配化率30%。住宅產(chǎn)業(yè)政策解讀1各地政策分析建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件生產(chǎn)工廠化住宅部品系列化現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化土建裝修一體化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)社會(huì)化北京市關(guān)于住宅產(chǎn)業(yè)化相關(guān)政策分析《關(guān)于在保障性住房建設(shè)中推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作任務(wù)的通知》摘要三、2014年起，凡納入本市發(fā)展規(guī)劃和年度保障性住房建設(shè)計(jì)劃的公租房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目應(yīng)率先實(shí)施綠色建筑行動(dòng)，至少達(dá)到綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房通過(guò)分類實(shí)施產(chǎn)業(yè)化方式循序推進(jìn)實(shí)施綠色建筑行動(dòng)。鼓勵(lì)以政府投資為主的保障性住房項(xiàng)目建設(shè)成為高星級(jí)綠色建筑。(1)對(duì)于集中興建且規(guī)模在5萬(wàn)平方米以上的公租房項(xiàng)目，鼓勵(lì)集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、安裝于一體的大型全產(chǎn)業(yè)鏈集團(tuán)企業(yè)按照工業(yè)化方式承建，嚴(yán)格執(zhí)行《導(dǎo)則》、《關(guān)于在保障性住房建設(shè)中推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作任務(wù)的通知》(京建發(fā)〔2012〕359號(hào))(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，實(shí)施裝配式裝修(本意見(jiàn)所指“裝配式裝修”是采用工業(yè)化生產(chǎn)的部品、部件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)裝配施工的裝修工法，是工業(yè)化建筑體系的重要組成部分)，大力推廣應(yīng)用綠色節(jié)能環(huán)保技術(shù)，倡導(dǎo)使用綠色建材及符合相關(guān)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品技術(shù)要求的建筑材料，并形成一定數(shù)量的綠色保障性住房示范區(qū)。其他公租房項(xiàng)目應(yīng)全面實(shí)施裝配式裝修，使用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件，按照《導(dǎo)則》實(shí)施綠色建筑行動(dòng)。鼓勵(lì)采用工業(yè)化程度較高的結(jié)構(gòu)體系。十一、本市保障性住房實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的項(xiàng)目，鼓勵(lì)采用設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)(EPC)總承包等一體化模式招標(biāo)發(fā)包。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)時(shí)，要將相關(guān)要求列入招標(biāo)文件和合同。對(duì)非政府全額投資的，并實(shí)施裝配式裝修的保障性住房項(xiàng)目，符合我市綠色建筑相關(guān)規(guī)定的，可享受財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：二星級(jí)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目22.5元/平方米，三星級(jí)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目40元/平方米。積極支持在實(shí)施綠色建筑行動(dòng)中執(zhí)行《導(dǎo)則》、《通知》，按照上述標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化的項(xiàng)目可同時(shí)享受面積獎(jiǎng)勵(lì)政策。住宅產(chǎn)業(yè)政策解讀1各地政策分析關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu)、EPC、一體化、裝配式裝修“十二五”期間，以保障性住房為重點(diǎn)，全面推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，到2015年產(chǎn)業(yè)化建造方式的住宅達(dá)到當(dāng)年開(kāi)工建筑面積的30%以上，累計(jì)示范面積超過(guò)1500萬(wàn)平方米。棚戶區(qū)改造安置房新建項(xiàng)目除執(zhí)行《導(dǎo)則》外，要大力推廣應(yīng)用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件。經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等其他類保障性住房應(yīng)大力推廣應(yīng)用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件；試點(diǎn)實(shí)施裝配式裝修。北京市關(guān)于住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見(jiàn)、辦法、通知的文件摘要推廣應(yīng)用4類產(chǎn)業(yè)化住宅結(jié)構(gòu)體系。第一類為裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)等；第二類為鋼結(jié)構(gòu)；第三類為輕型鋼結(jié)構(gòu)；第四類為其他符合產(chǎn)業(yè)化住宅標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)體系。推廣住宅一次性裝修到位。一是對(duì)產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目，100%施行一次性裝修到位。二是對(duì)實(shí)施產(chǎn)業(yè)化的保障性住房項(xiàng)目，裝修應(yīng)符合《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》要求；對(duì)非保障性住房項(xiàng)目，裝修一次到位的基本原則是所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。三是提倡采用土建、裝修設(shè)計(jì)施工一體化，在主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段統(tǒng)籌完成室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。四是建立和完善全裝修質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化全裝修住宅建設(shè)過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)管，住宅裝修必須由具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行施工，并由第三方進(jìn)行監(jiān)理。五是提倡采用SI分離體系（內(nèi)裝與主體結(jié)構(gòu)分離）。本辦法所稱面積獎(jiǎng)勵(lì)，是指對(duì)于產(chǎn)業(yè)化住宅，在符合相關(guān)政策法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，在原規(guī)劃的建筑面積基礎(chǔ)上，獎(jiǎng)勵(lì)一定數(shù)量的建筑面積。項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)面積總和不超過(guò)實(shí)施產(chǎn)業(yè)化的各單體規(guī)劃建筑面積之和的3%。對(duì)上述獎(jiǎng)勵(lì)部分的建筑面積按審定的樓面毛地價(jià)(或樓面出讓金)收取土地價(jià)款。住宅產(chǎn)業(yè)政策解讀1各地政策分析鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策解讀2行業(yè)政策演變1）1956年，“節(jié)約用鋼”（建筑工程部設(shè)計(jì)總局《1956年設(shè)計(jì)技術(shù)組織措施計(jì)劃綱要》）2）1985年，“可以采用”（《國(guó)家建筑技術(shù)政策綱要》）3）1987年，“限制使用”（國(guó)家計(jì)委《在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中合理使用鋼材的若干規(guī)定》）4)1996年，“合理使用”（建設(shè)部《1996-2010年建筑技術(shù)政策》）5）1998年，“推廣使用”（建設(shè)部《關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)行推廣應(yīng)用10項(xiàng)新技術(shù)的通知》）6）1999年，“重點(diǎn)發(fā)展”（《國(guó)家建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)十五規(guī)劃和2015年發(fā)展規(guī)劃綱要》）7）2003年，“2010年建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼量要達(dá)到鋼產(chǎn)量6%”（《建設(shè)事業(yè)技術(shù)政策綱要》）鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策解讀2行業(yè)政策演變8）2005年，建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)推廣應(yīng)用的通知》其中包括了鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)9）2009年，國(guó)務(wù)院發(fā)布《鋼鐵產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》，提出：盡快完善建筑領(lǐng)域工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系，結(jié)合提高抗震標(biāo)準(zhǔn)，研究出臺(tái)擴(kuò)大工業(yè)廠房、公共建筑、商業(yè)設(shè)施等建筑物鋼結(jié)構(gòu)使用比例的規(guī)定，修改提高地震多發(fā)地區(qū)建筑物、重點(diǎn)工程、建筑物基礎(chǔ)工程等用鋼標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范10）2011年，“HRB400以上鋼筋用量達(dá)到總用量45%，鋼結(jié)構(gòu)工程比例增加”（住建部《建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》）11）2013年，國(guó)務(wù)院發(fā)布《綠色建筑行動(dòng)方案》，《方案》明確提出了推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系，加快發(fā)展建設(shè)工程的預(yù)制和裝配技術(shù)，提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平；支持集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工于一體的工業(yè)化基地建設(shè)，開(kāi)展工業(yè)化建筑示范試點(diǎn)，并提出了量化目標(biāo)、確定了激勵(lì)措施。鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策解讀2行業(yè)新政鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策解讀2行業(yè)新政鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策解讀2行業(yè)新政國(guó)家層面：

--加快發(fā)展建設(shè)工程的預(yù)制和裝配技術(shù)，提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平。--推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系。--

推廣鋼結(jié)構(gòu)在建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用，提高公共建筑和政府投資建設(shè)領(lǐng)域鋼結(jié)構(gòu)使用比例。--在地震等自然災(zāi)害高發(fā)地區(qū)推廣輕鋼結(jié)構(gòu)集成房屋等抗震型建筑。

--2014年，政府投資的公益性建筑和直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市的保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

上海：

--到2015年末，裝配式住宅規(guī)模不少于全市總量25%-30%；--整體裝配式住宅示范項(xiàng)目：建筑面積2.5萬(wàn)平方米以上，預(yù)制裝配率15%及以上；--對(duì)預(yù)制裝配率達(dá)到25%及以上的每平方米補(bǔ)貼100元。住宅