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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分包商建筑工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1分包商基本信息1.2主承包商基本信息2.合同標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程規(guī)模3.合同工期3.1工程開工時間3.2工程竣工時間3.3工期延誤責任4.工程質量4.1質量標準4.2質量檢驗4.3質量責任5.工程進度5.1進度計劃5.2進度監(jiān)控5.3進度調整6.工程價格6.1工程總造價6.2工程計價方式6.3付款方式6.4付款時間7.材料供應7.1材料采購7.2材料質量7.3材料運輸7.4材料保管8.工程保險8.1工程保險種類8.2保險責任8.3保險期限8.4保險費用9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)培訓10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境保護費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同備案14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同變更14.6合同解除14.7合同終止第一部分:合同如下:1.合同雙方信息1.1分包商基本信息1.1.1分包商名稱:__________1.1.2分包商法定代表人:__________1.1.3分包商地址:__________1.1.4分包商聯(lián)系電話:__________1.1.5分包商開戶銀行:__________1.1.6分包商銀行賬戶:__________1.2主承包商基本信息1.2.1主承包商名稱:__________1.2.2主承包商法定代表人:__________1.2.3主承包商地址:__________1.2.4主承包商聯(lián)系電話:__________1.2.5主承包商開戶銀行:__________1.2.6主承包商銀行賬戶:__________2.合同標的2.1工程名稱:__________2.2工程地點:__________2.3工程范圍:包括但不限于__________2.4工程規(guī)模:建筑面積為__________平方米3.合同工期3.1工程開工時間:____年____月____日3.2工程竣工時間:____年____月____日3.3工期延誤責任:如因分包商原因導致工期延誤,每延誤一日,分包商應向主承包商支付______元違約金。4.工程質量4.1質量標準:按照國家標準、行業(yè)標準和設計文件的要求執(zhí)行。4.2質量檢驗:工程完成后,雙方應共同進行質量檢驗,并簽署質量驗收記錄。4.3質量責任:如因分包商施工質量問題導致返工或維修,分包商應承擔全部責任,并賠償由此造成的損失。5.工程進度5.1進度計劃:分包商應編制詳細的施工進度計劃,并經(jīng)主承包商批準。5.2進度監(jiān)控:主承包商有權對工程進度進行監(jiān)控,分包商應予以配合。5.3進度調整:如因不可抗力等原因導致進度調整,雙方應協(xié)商一致,并簽署書面文件。6.工程價格6.1工程總造價:______元整。6.2工程計價方式:按實際完成工程量計價。6.3付款方式:分階段付款,具體如下:6.3.1預付款:合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的______%。6.3.2進度款:每完成工程總量的______%,支付總額的______%。6.3.3結算款:工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付總額的______%。6.4付款時間:按照約定的付款方式執(zhí)行。7.材料供應7.1材料采購:材料采購由分包商負責,主承包商提供必要的協(xié)助。7.2材料質量:材料必須符合國家質量標準,并經(jīng)主承包商驗收合格。7.3材料運輸:材料運輸由分包商負責,確保材料安全及時送達施工現(xiàn)場。7.4材料保管:材料進場后,分包商應妥善保管,防止丟失、損壞或變質。8.工程保險8.1工程保險種類:工程意外險、工程一切險。8.2保險責任:包括但不限于自然災害、意外事故等導致的工程損失。8.3保險期限:自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.4保險費用:由分包商承擔,具體費用根據(jù)保險公司報價確定。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任:分包商負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn),確保施工人員安全。9.2安全生產(chǎn)措施:包括但不限于施工現(xiàn)場安全防護設施、安全操作規(guī)程、安全教育培訓等。9.3安全生產(chǎn)培訓:分包商應對施工人員進行安全教育培訓,確保其掌握必要的安全知識和技能。10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任:分包商應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī),采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。10.2環(huán)境保護措施:包括但不限于廢水、廢氣、噪聲等污染物的處理,以及固體廢棄物的處置。10.3環(huán)境保護費用:由分包商承擔,具體費用根據(jù)實際情況確定。11.違約責任11.1違約行為:包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質量不符合要求、未按時支付工程款等。11.2違約責任承擔:違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算:違約金按每日______元計算,直至實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式:發(fā)生爭議時,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構:______仲裁委員會。12.3爭議解決程序:按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件:包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。13.2合同解除程序:一方提出解除合同,另一方應予以確認,并簽署合同解除協(xié)議。14.其他約定14.1合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案:本合同簽訂后____個工作日內(nèi),雙方應向相關部門備案。14.3合同附件:本合同附件包括但不限于設計文件、工程量清單、材料清單等。14.4合同解釋:本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.5合同變更:任何對本合同的變更,必須以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.6合同解除:同第13條。14.7合同終止:本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時,合同終止。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的獨立法人或其他組織,包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、評估機構、仲裁機構等。15.2.1合同執(zhí)行需要專業(yè)監(jiān)督或技術支持。15.2.2雙方協(xié)商一致,認為有必要引入第三方進行評估或調解。15.2.3法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序:15.3.1第三方的選定:甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方,并簽署相關協(xié)議。15.3.2第三方的職責:第三方應明確其職責范圍,并遵守相關法律法規(guī)及合同約定。15.3.3第三方的授權:第三方應獲得甲乙雙方授權,以履行其職責。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時,甲乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助,包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程量清單等。16.2甲乙方應確保第三方能夠獨立、公正地履行職責,不得對第三方施加不正當影響。16.3第三方介入期間,甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。17.第三方責任限額17.1.1第三方的職責范圍和業(yè)務能力。17.1.2第三方介入的目的和必要性。17.1.3法律法規(guī)和行業(yè)慣例。17.2第三方責任限額的具體金額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定,并在本合同中予以確認。17.3如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤或疏忽,導致甲乙雙方遭受損失的,第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方之間的關系:第三方與甲乙方之間是獨立的合同關系,第三方對甲乙雙方的責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。18.2第三方與施工人員之間的關系:第三方對施工人員的安全、健康和權益負責,但不直接對施工人員的勞動權益承擔責任。18.3第三方與材料供應商之間的關系:第三方對材料的質量和供應負責,但不直接對材料供應商的合同履行承擔責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后,甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果,并簽署終止第三方介入的協(xié)議。19.2如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議,甲乙雙方應通過協(xié)商或仲裁方式解決。20.第三方介入的補充20.1本合同中關于第三方介入的條款,不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。20.2本合同中關于第三方介入的條款,如與法律法規(guī)相沖突,以法律法規(guī)為準。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設計文件要求:詳細的設計圖紙、技術規(guī)范、施工圖等。說明:設計文件是施工的依據(jù),應確保其完整性和準確性。2.工程量清單要求:詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明:工程量清單是工程計價的基礎,應確保其準確無誤。3.材料清單要求:詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌和質量要求。說明:材料清單是材料采購的依據(jù),應確保其質量符合要求。4.施工組織設計要求:詳細的施工方案、施工進度計劃、安全生產(chǎn)措施等。說明:施工組織設計是指導施工的重要文件,應確保其合理性和可行性。5.質量檢驗報告要求:質量檢驗結果,包括材料、施工過程和工程驗收等。說明:質量檢驗報告是保證工程質量的重要依據(jù),應確保其真實性和可靠性。6.付款憑證要求:支付工程款的憑證,包括銀行轉賬記錄、支票等。說明:付款憑證是記錄付款情況的重要文件,應確保其完整性和有效性。7.施工現(xiàn)場照片要求:反映施工現(xiàn)場情況的照片,包括施工進度、質量問題等。說明:施工現(xiàn)場照片是記錄施工過程的重要資料,應確保其真實性和完整性。8.爭議解決文件要求:爭議解決過程中的相關文件,包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明:爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù),應確保其合法性和有效性。9.合同變更協(xié)議要求:變更合同內(nèi)容的書面協(xié)議。說明:合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能發(fā)生的變更的記錄,應確保其合法性和有效性。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:未按時完成工程:責任認定:按合同約定的工期延誤責任承擔違約金。示例:如合同約定工期為90天,實際完成時間為120天,則應支付每月______元的違約金。工程質量不符合要求:責任認定:分包商負責修復,并賠償由此造成的損失。示例:如施工的墻體出現(xiàn)裂縫,分包商應負責修補,并賠償由此造成的損失。未按時支付工程款:責任認定:按合同約定的付款方式承擔違約責任。示例:如合同約定預付款為合同總價的20%,未按時支付,則應支付每日______元的違約金。材料供應不符合要求:責任認定:供應商負責更換或退貨,并賠償由此造成的損失。示例:如供應的鋼筋不符合質量標準,供應商應負責更換或退貨,并賠償由此造成的損失。施工現(xiàn)場安全措施不到位:責任認定:分包商負責整改,并承擔由此造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。示例:如施工過程中發(fā)生安全事故,分包商應負責賠償。環(huán)境保護措施不達標:責任認定:分包商負責整改,并承擔由此造成的罰款或賠償責任。示例:如施工過程中造成環(huán)境污染,分包商應承擔相應的罰款或賠償責任。全文完。2024年分包商建筑工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包商基本信息1.2總承包商基本信息1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.項目范圍3.1工程內(nèi)容3.2設計要求3.3施工標準3.4質量標準4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃4.2工程節(jié)點計劃4.3進度調整程序5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單變更6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點6.3工程款支付比例6.4工程款支付條件7.材料設備采購7.1材料設備采購原則7.2材料設備采購流程7.3材料設備采購責任8.工程驗收8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3工程驗收爭議解決9.工程保修9.1工程保修范圍9.2工程保修期限9.3工程保修責任10.違約責任10.1違約責任承擔方式10.2違約金計算標準10.3違約責任免除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用及爭議解決14.4合同附件第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1分包商基本信息1.1.1分包商名稱:_____________________1.1.2分包商法定代表人:_________________1.1.3分包商住所:_____________________1.1.4分包商聯(lián)系方式:電話_________________,郵箱_________________1.2總承包商基本信息1.2.1總承包商名稱:_____________________1.2.2總承包商法定代表人:_________________1.2.3總承包商住所:_____________________1.2.4總承包商聯(lián)系方式:電話_________________,郵箱_________________1.3合同簽訂日期:____年____月____日第二條項目概況2.1項目名稱:_____________________2.2項目地點:_____________________2.3項目規(guī)模:_____________________2.4項目工期:自____年____月____日起至____年____月____日止第三條項目范圍3.1工程內(nèi)容:土建工程:_____________________裝飾工程:_____________________安裝工程:_____________________3.2設計要求:按照國家及地方相關設計規(guī)范執(zhí)行3.3施工標準:按照國家及地方相關施工標準執(zhí)行3.4質量標準:符合國家及行業(yè)質量標準要求第四條工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃:起止時間:____年____月____日至____年____月____日進度節(jié)點:_____________________4.2工程節(jié)點計劃:工程開工節(jié)點:____年____月____日工程竣工節(jié)點:____年____月____日4.3進度調整程序:如需調整工程進度,雙方應提前____天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可進行調整第五條工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù):國家及地方相關工程量清單編制規(guī)范5.2工程量清單內(nèi)容:土建工程量清單:_____________________裝飾工程量清單:_____________________安裝工程量清單:_____________________5.3工程量清單變更:如因設計變更或現(xiàn)場實際情況變化,導致工程量清單發(fā)生變更,雙方應按照實際情況進行增減調整第六條工程款支付6.1工程款支付方式:分階段支付6.2工程款支付節(jié)點:預付款:合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付進度款:按照工程進度完成情況分階段支付驗收合格后支付尾款6.3工程款支付比例:預付款比例:合同金額的____%進度款比例:根據(jù)工程進度確定尾款比例:合同金額的____%6.4工程款支付條件:按照合同約定完成工程量,并經(jīng)總承包商驗收合格第七條材料設備采購7.1材料設備采購原則:質量優(yōu)先,價格合理7.2材料設備采購流程:由分包商負責采購,總承包商提供材料設備清單及要求分包商在采購前應向總承包商報備,經(jīng)批準后方可采購7.3材料設備采購責任:分包商對采購的材料設備質量負責,確保符合合同要求第八條工程驗收8.1工程驗收標準:符合國家及地方相關施工質量驗收規(guī)范達到合同約定的質量標準8.2工程驗收程序:驗收前,分包商應提前____天向總承包商提交驗收申請總承包商在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收驗收不合格,分包商需在____個工作日內(nèi)整改8.3工程驗收爭議解決:如驗收過程中出現(xiàn)爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可申請仲裁或訴訟第九條工程保修9.1工程保修范圍:土建工程:____年裝飾工程:____年安裝工程:____年9.2工程保修期限:保修期限自竣工驗收合格之日起計算9.3工程保修責任:分包商在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質量問題負責,及時修復第十條違約責任10.1違約責任承擔方式:按照違約事實及合同約定承擔相應的違約責任10.2違約金計算標準:違約金按每日違約金額的____%計算違約金總額不超過合同金額的____%10.3違約責任免除條件:因不可抗力導致違約的,經(jīng)雙方確認后可免除違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式:爭議解決方式為協(xié)商;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序:雙方應自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商協(xié)商不成的,任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請11.3爭議解決機構:仲裁委員會名稱:_____________________第十二條合同解除12.1合同解除條件:一方嚴重違約,另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行12.2合同解除程序:提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方雙方應在____個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)12.3合同解除后的處理:雙方應按照合同約定及實際情況處理已完成的工程、剩余工程及款項結算第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效13.2合同終止條件:工程竣工驗收合格,合同約定的各項義務履行完畢13.3合同終止程序:雙方應在合同終止后____個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)第十四條其他約定事項14.1保密條款:雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務,未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款:因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行,雙方互不承擔責任14.3法律適用及爭議解決:本合同適用中華人民共和國法律爭議解決方式為協(xié)商;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請或指定的,為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或監(jiān)督管理的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當事人(甲乙雙方)的關聯(lián)企業(yè)或分支機構。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任,包括但不限于技術服務、技術支持或監(jiān)督管理責任,均應明確約定責任限額。2.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、難度和風險程度確定,并在合同中具體約定。2.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的____%,且不得低于____萬元人民幣。第三條第三方職責與權利3.1第三方的職責:第三方應根據(jù)合同約定,提供專業(yè)技術服務、技術支持或監(jiān)督管理,確保合同履行順利進行。第三方應遵守國家相關法律法規(guī),遵守合同約定,維護甲乙雙方的合法權益。第三方應保守合同秘密,不得泄露合同內(nèi)容或項目信息。3.2第三方的權利:第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的工作條件、資料和信息。第三方有權對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督和檢查,并提出合理化建議。第三方有權根據(jù)合同約定,向甲乙雙方收取相應的服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分:第三方對甲方負責,甲方應向第三方提供必要的工作條件和信息。第三方應按照甲方的要求,確保合同履行達到預期目標。4.2第三方與乙方的劃分:第三方對乙方負責,乙方應向第三方提供必要的工作條件和信息。第三方應按照乙方的要求,確保合同履行達到預期目標。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任:第三方在提供技術服務、技術支持或監(jiān)督管理過程中,如因自身原因導致合同無法履行或造成損失,應由第三方承擔相應責任。甲乙雙方應共同承擔第三方因不可抗力等原因導致的損失。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前,甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的必要性、范圍和期限。5.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的職責、權利、責任限額及費用支付等內(nèi)容。5.3第三方介入后,甲乙雙方應與第三方保持密切溝通,確保合同履行順利進行。第六條第三方變更與替換6.1如需變更或替換第三方,甲乙雙方應協(xié)商一致,并書面通知對方及第三方。6.2變更或替換第三方后,原合同中關于第三方的約定仍適用于新第三方。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用,包括但不限于技術服務費、技術支持費、監(jiān)督管理費等,由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2第三方介入產(chǎn)生的額外費用,如因甲乙雙方原因導致,應由責任方承擔。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后,本合同中未明確約定的事項,仍適用于甲乙雙方及第三方。9.2本合同條款如有與第三方介入相關的特殊約定,優(yōu)先適用。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細說明工程項目的具體內(nèi)容、工程量、單價和總價。包含材料、設備、人工等費用的詳細清單。2.附件二:施工圖紙和技術規(guī)范包含項目施工所需的圖紙和技術規(guī)范要求。確保分包商按照圖紙和技術規(guī)范進行施工。3.附件三:合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更,包括工程量、工期、費用等。4.附件四:驗收報告詳細記錄工程驗收的結果,包括質量、進度等方面的評估。5.附件五:付款憑證記錄合同履行過程中的付款情況,包括付款日期、金額、付款憑證等。6.附件六:第三方服務協(xié)議詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利和責任。7.附件七:爭議解決機制記錄雙方約定的爭議解決程序、仲裁機構、仲裁費用等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:分包商未按合同約定的時間、質量完成工程??偝邪涛窗春贤s定支付工程款。第三方未按合同約定提供技術服務或監(jiān)督管理。2.違約責任認定標準:分包商違約:未按時完成工程,每逾期一天,按合同金額的____%支付違約金。工程質量不符合約定標準,每發(fā)現(xiàn)一處問題,按合同金額的____%支付違約金??偝邪踢`約:未按時支付工程款,每逾期一天,按合同金額的____%支付違約金。第三方違約:未按合同約定提供技術服務或監(jiān)督管理,每發(fā)生一次,按合同金額的____%支付違約金。3.違約責任示例說明:分包商未按時完成工程,逾期10天,按照合同金額的0.5%支付違約金。總承包商未按時支付工程款,逾期15天,按照合同金額的0.3%支付違約金。第三方未按時提供技術服務,導致工程延誤,每延誤一天,按照合同金額的0.2%支付違約金。第三部分:其他補充性說明和解釋全文完。2024年分包商建筑工程合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.分包商基本信息1.2.主承包商基本信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同生效日期2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程工期3.工程內(nèi)容與范圍3.1.工程具體內(nèi)容3.2.工程施工范圍3.3.工程變更及調整4.工程費用與支付方式4.1.工程合同總價4.2.工程費用組成4.3.工程費用支付方式4.4.工程進度款支付節(jié)點5.工程質量與驗收標準5.1.工程質量標準5.2.工程驗收程序5.3.工程驗收標準5.4.工程保修期限6.工程進度與工期安排6.1.工程進度計劃6.2.工期延誤及處理6.3.工程進度調整7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1.安全生產(chǎn)責任7.2.安全生產(chǎn)措施7.3.環(huán)境保護要求7.4.環(huán)境保護措施8.材料設備供應與驗收8.1.材料設備供應責任8.2.材料設備驗收程序8.3.材料設備質量保證9.人員配備與培訓9.1.人員配備要求9.2.人員培訓要求9.3.人員資質要求10.技術文件與資料10.1.技術文件要求10.2.技術資料要求10.3.技術文件審核11.合同變更與解除11.1.合同變更程序11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.違約責任與爭議解決12.1.違約責任條款12.2.爭議解決方式12.3.爭議解決程序13.合同終止與清算13.1.合同終止條件13.2.合同清算程序13.3.合同終止后事宜14.合同附件與補充條款14.1.合同附件14.2.補充條款第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.分包商基本信息1.1.1.分包商名稱:建設有限公司1.1.2.分包商住所:省市區(qū)街道號1.1.3.分包商法定代表人:1.2.主承包商基本信息1.2.1.主承包商名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.主承包商住所:省市區(qū)街道號1.2.3.主承包商法定代表人:1.3.合同簽訂日期:2024年3月15日1.4.合同生效日期:合同簽訂之日起生效2.工程概況2.1.工程名稱:住宅小區(qū)一期工程2.2.工程地點:省市區(qū)街道2.3.工程規(guī)模:占地面積50000平方米,建筑面積100000平方米2.4.工程類型:住宅樓、商業(yè)樓及地下車庫2.5.工程工期:自2024年3月16日起至2025年3月15日止,共計12個月3.工程內(nèi)容與范圍3.1.工程具體內(nèi)容:3.1.1.住宅樓:共12棟,每棟24層,層高2.8米3.1.2.商業(yè)樓:1棟,共5層,層高3.6米3.1.3.地下車庫:1座,共3層,層高4.5米3.2.工程施工范圍:3.2.1.土建工程3.2.2.消防工程3.2.3.電氣工程3.2.4.水暖工程3.2.5.防水工程3.3.工程變更及調整:3.3.1.在施工過程中,如遇不可抗力、政策調整等原因導致工程變更,雙方應協(xié)商一致后,以書面形式予以確認3.3.2.工程變更應遵循國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準4.工程費用與支付方式4.1.工程合同總價:人民幣壹仟萬元整(¥10000000.00)4.2.工程費用組成:4.2.1.直接費用4.2.2.間接費用4.2.3.利潤4.3.工程費用支付方式:4.3.1.預付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%4.3.2.進度款:按工程進度支付,每月支付合同總價的8%4.3.3.竣工結算款:工程竣工驗收合格后支付合同總價的80%4.3.4.保修金:工程竣工驗收合格后支付合同總價的5%,保修期滿后無質量問題退還4.4.工程進度款支付節(jié)點:4.4.1.每月25日前支付上月進度款4.4.2.每季度末支付本季度進度款5.工程質量與驗收標準5.1.工程質量標準:5.1.1.符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準5.1.2.符合設計文件及合同要求5.2.工程驗收程序:5.2.1.施工單位自檢5.2.2.監(jiān)理單位驗收5.2.3.主承包商驗收5.2.4.政府主管部門驗收5.3.工程驗收標準:5.3.1.工程質量合格5.3.2.工程安全可靠5.3.3.工程功能滿足使用要求5.4.工程保修期限:5.4.1.土建工程:主體結構保修期限為設計使用年限5.4.2.附屬設施保修期限:2年6.工程進度與工期安排6.1.工程進度計劃:6.1.1.土建工程:2024年3月16日至2024年9月15日6.1.2.消防、電氣、水暖、防水等配套工程:2024年9月16日至2025年3月15日6.2.工期延誤及處理:6.2.1.因不可抗力、政策調整等原因導致工期延誤,雙方應協(xié)商一致后,以書面形式予以確認6.2.2.因分包商原因導致工期延誤,分包商應承擔相應責任,并賠償主承包商因此遭受的損失6.3.工程進度調整:6.3.1.因不可抗力、政策調整等原因導致工程進度調整,雙方應協(xié)商一致后,以書面形式予以確認6.3.2.因分包商原因導致工程進度調整,分包商應承擔相應責任,并賠償主承包商因此遭受的損失8.材料設備供應與驗收8.1.材料設備供應責任8.1.1.分包商負責工程所需材料的采購、供應和管理。8.1.2.分包商應確保所供材料符合國家相關標準和設計要求。8.1.3.分包商應在材料到達施工現(xiàn)場前提供材料清單和合格證明。8.2.材料設備驗收程序8.2.1.分包商在材料設備進場時,應通知監(jiān)理單位進行驗收。8.2.2.驗收應包括材料設備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質量、包裝和標識。8.2.3.驗收不合格的材料設備,分包商應立即更換或退貨。8.3.材料設備質量保證8.3.1.分包商應提供材料設備的生產(chǎn)廠家質保書和檢驗報告。8.3.2.材料設備在保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題,分包商應負責修復或更換。9.人員配備與培訓9.1.人員配備要求9.1.1.分包商應配備足夠的技術人員和施工人員,確保工程進度和質量。9.1.2.施工人員應持有相應的崗位資格證書。9.1.3.分包商應對施工人員進行安全教育和技能培訓。9.2.人員培訓要求9.2.1.培訓內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、施工工藝和質量標準。9.2.2.培訓應確保施工人員掌握必要的技能和安全知識。9.2.3.培訓記錄應妥善保存。9.3.人員資質要求9.3.1.分包商應提供施工人員名單及資質證書復印件。9.3.2.分包商應確保施工人員資質符合工程要求。10.技術文件與資料10.1.技術文件要求10.1.1.分包商應按照設計文件和施工規(guī)范編制施工組織設計、施工方案等技術文件。10.1.2.技術文件應包括施工圖、施工工藝、施工進度計劃等。10.1.3.技術文件應經(jīng)主承包商和監(jiān)理單位審核批準。10.2.技術資料要求10.2.1.分包商應定期向主承包商和監(jiān)理單位提交工程進度報告、質量檢查報告等資料。10.2.2.技術資料應真實、準確、完整。10.2.3.技術資料應妥善保管,以備查驗。10.3.技術文件審核10.3.1.主承包商和監(jiān)理單位應在收到技術文件后5個工作日內(nèi)完成審核。10.3.2.審核不合格的技術文件,分包商應按要求進行修改。11.合同變更與解除11.1.合同變更程序11.1.1.合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。11.1.2.合同變更應明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的權利義務。11.2.合同解除條件11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2.一方嚴重違約,另一方有權解除合同。11.2.3.因不可抗力導致合同無法履行。11.3.合同解除程序11.3.1.解除合同應以書面形式通知對方。11.3.2.解除合同后,雙方應按照約定進行清算。12.違約責任與爭議解決12.1.違約責任條款12.1.1.分包商未按時完成工程,應支付違約金,每延遲一日支付合同總價的0.1%。12.1.2.分包商提供的材料設備不合格,應賠償由此造成的損失。12.1.3.分包商違反安全規(guī)定,造成安全事故,應承擔全部責任。12.2.爭議解決方式12.2.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2.2.協(xié)商不成的,提交市仲裁委員會仲裁。12.3.爭議解決程序12.3.1.爭議發(fā)生后,雙方應在30日內(nèi)提交仲裁申請。12.3.2.仲裁委員會應在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同終止與清算13.1.合同終止條件13.1.1.合同期滿。13.1.2.合同解除。13.1.3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.合同清算程序13.2.1.合同終止后,雙方應進行工程結算和財務清算。13.2.2.清算結果應以書面形式確認。13.3.合同終止后事宜13.3.1.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。13.3.2.合同終止后,雙方應互相出具合同履行完畢證明。14.合同附件與補充條款14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術文件、人員資質證明等。14.2.補充條款14.2.1.本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織,包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測機構、保險機構等。15.1.2.第三方介入是指合同履行過程中,為提高工程質量和效率,或解決合同履行中的特定問題,由第三方提供的服務或參與。16.第三方介入的引入16.1.引入條件16.1.1.合同雙方協(xié)商一致,認為需要第三方介入。16.1.2.第三方具備相應的資質和能力,能夠滿足合同要求。16.1.2.引入程序16.1.1.合同雙方應共同決定第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍和費用承擔。16.1.2.合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方權利義務。17.第三方責任限額17.1.責任限額確定17.1.1.第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質、范圍和風險程度確定。17.1.2.責任限額應在本合同中明確約定,或由第三方提供的服務協(xié)議中約定。17.1.2.責任限制條款17.1.1.第三方在履行服務過程中,因自身原因導致合同雙方損失的,應按照約定的責任限額承擔賠償責任。17.1.2.超過責任限額的損失,由合同雙方按合同約定承擔。18.第三方與合同雙方的關系18.1.第三方與分包商的關系18.1.1.第三方在履行服務過程中,應與分包商保持密切合作。18.1.2.第三方有權要求分包商提供必要的協(xié)助和配合。18.1.2.第三方與主承包商的關系18.1.1.第三方在履行服務過程中,應接受主承包商的監(jiān)督和指導。18.1.2.第三方應定期向主承包商報告工作進展和存在問題。19.第三方介入的費用承擔19.1.費用承擔方式19.1.1.第三方介入的費用由合同雙方按約定比例分擔。19.1.2.第三方介入的費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.1.2.費用支付節(jié)點19.1.1.第三方介入服務開始前,合同雙方應預付一定比例的費用。19.1.2.第三方介入服務過程中,根據(jù)實際工作進度支付費用。19.1.3.第三方介入服務結束后,結算剩余費用。20.第三方介入的合同變更20.1.變更程序20.1.1.合同雙方認為需要變更第三方介入的內(nèi)容或服務范圍時,應協(xié)商一致。20.1.2.變更內(nèi)容應以書面形式通知第三方,并經(jīng)第三方確認。20.1.2.變更協(xié)議20.1.1.合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的權利義務。20.1.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式21.1.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議,由合同雙方協(xié)商解決。21.1.2.協(xié)商不成的,提交市仲裁委員會仲裁。21.1.2.爭議解決程序21.1.1.爭議發(fā)生后,合同雙方應在30日內(nèi)提交仲裁申請。21.1.2.仲裁委員會應在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程圖紙詳細要求:包含施工圖、設計圖、立面圖、剖面圖等,符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和設計標準。說明:工程圖紙是施工的重要依據(jù),應清晰、準確。2.附件二:施工組織設計詳細要求:包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明:施工組織設計是指導施工的重要文件,應詳細、具體。3.附件三:施工方案詳細要求:針對具體工程內(nèi)容,制定詳細的施工步驟、施工方法、施工工藝等。說明:施工方案是施工實施的具體指導,應具有可操作性。4.附件四:材料設備清單詳細要求:列出工程所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明:材料設備清單是采購和管理材料設備的重要依據(jù)。5.附件五:人員資質證明詳細要求:提供施工人員的崗位資格證書、身份證、勞動合同等。說明:人員資質證明是確保施工人員具備相應能力的依據(jù)。6.附件六:技術文件詳細要求:包括施工記錄、質量檢查報告、進度報告等。說明:技術文件是工程實施過程中的重要記錄,應真實、完整。7.附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:明確第三方介入的內(nèi)容、服務范圍、費用承擔、責任限制等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件。8.附件八:合同變更協(xié)議詳細要求:明確合同變更的內(nèi)容、原因、權利義務等。說明:合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補充。9.附件九:爭議解決協(xié)議詳細要求:明確爭議解決的方式、程序、仲裁機構等。說明:爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:違約未按時完成工程提供的材料設備不合格違反安全規(guī)定造成安全事故違反合同約定,未履行合同義務2.責任認定標準:違約未按時完成工程:每延遲一日支付合同總價的0.1%作為違約金。提供的材料設備不合格:賠償由此造成的全部損失。違反安全規(guī)定造成安全事故:承擔全部責任,包括但不限于賠償損失、承擔法律責任。違反合同約定,未履行合同義務:賠償由此造成的損失。3.違約示例說明:違約未按時完成工程:若分包商未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程,則每延遲一日需支付合同總價的0.1%作為違約金。提供的材料設備不合格:若分包商提供的材料設備不符合質量要求,造成工程返工或損失,分包商需賠償由此造成的全部損失。違反安全規(guī)定造成安全事故:若分包商在施工過程中違反安全規(guī)定,造成人員傷亡或財產(chǎn)損失,分包商需承擔全部責任,包括但不限于賠償損失和承擔法律責任。全文完。2024年分包商建筑工程合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同履行地點1.6合同標的1.7合同總價1.8合同付款方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設計單位2.6工程監(jiān)理單位2.7工程施工許可證2.8工程施工期限3.工程分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程名稱3.2分包工程地點3.3分包工程規(guī)模3.4分包工程類型3.5分包工程合同價3.6分包工程付款方式4.施工圖紙及技術資料4.1施工圖紙?zhí)峁﹩挝?.2施工圖紙?zhí)峁r間4.3施工圖紙審核及修改4.4技術資料提供單位4.5技術資料提供時間5.施工組織設計5.1施工組織設計編制單位5.2施工組織設計審核及修改5.3施工進度計劃5.4施工方案及施工工藝6.質量要求6.1質量標準6.2質量檢驗及驗收6.3質量責任及處理7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境保護事故處理9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款條件9.4付款方式變更10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責任12.1違約行為及處理12.2違約賠償13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同備案第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方(分包商):[分包商名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]乙方(建設單位):[建設單位名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期[終止日期]1.5合同履行地點[工程地點]1.6合同標的[具體工程名稱、規(guī)模及類型]1.7合同總價[合同總價金額,大寫:____元整,小寫:____元]1.8合同付款方式(1)預付款:合同簽訂后____個工作日內(nèi),甲方支付合同總價的____%作為預付款。(2)進度款:按照實際完成工程量及約定的付款比例支付。(3)竣工結算款:工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi),甲方支付合同總價的____%作為竣工結算款。(4)保修金:工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi),甲方支付合同總價的____%作為保修金,保修期滿后無質量問題退還。2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地點]2.3工程規(guī)模[具體工程規(guī)模]2.4工程類型[具體工程類型]2.5工程設計單位[設計單位名稱]2.6工程監(jiān)理單位[監(jiān)理單位名稱]2.7工程施工許可證[施工許可證編號]2.8工程施工期限[開工日期]至[竣工日期]3.工程分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程名稱[具體分包工程名稱]3.2分包工程地點[具體分包工程地點]3.3分包工程規(guī)模[具體分包工程規(guī)模]3.4分包工程類型[具體分包工程類型]3.5分包工程合同價[分包工程合同金額,大寫:____元整,小寫:____元]3.6分包工程付款方式與合同1.8款付款方式相同。4.施工圖紙及技術資料4.1施工圖紙?zhí)峁﹩挝籟提供單位名稱]4.2施工圖紙?zhí)峁r間[提供時間]4.3施工圖紙審核及修改施工圖紙由乙方審核,如有修改,由乙方在____個工作日內(nèi)通知甲方。4.4技術資料提供單位[提供單位名稱]4.5技術資料提供時間[提供時間]5.施工組織設計5.1施工組織設計編制單位[編制單位名稱]5.2施工組織設計審核及修改施工組織設計由乙方審核,如有修改,由乙方在____個工作日內(nèi)通知甲方。5.3施工進度計劃[具體施工進度計劃]5.4施工方案及施工工藝[具體施工方案及施工工藝]6.質量要求6.1質量標準按照國家及行業(yè)相關質量標準執(zhí)行。6.2質量檢驗及驗收質量檢驗及驗收由乙方負責,甲方有權進行監(jiān)督。6.3質量責任及處理如發(fā)現(xiàn)質量問題,乙方應及時整改,并承擔相應的責任。7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任乙方負責工程安全生產(chǎn),確保施工安全。7.2安全生產(chǎn)措施[具體安全生產(chǎn)措施]7.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故,乙方應立即上報,并采取有效措施進行處理。8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任乙方應遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī),采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。8.2環(huán)境保護措施(1)施工現(xiàn)場應設置圍擋,減少揚塵。(2)施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物應按照規(guī)定進行處理。(3)施工噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)。8.3環(huán)境保護事故處理發(fā)生環(huán)境保護事故,乙方應立即停止施工,采取補救措施,并向相關部門報告。9.付款方式9.1付款比例(1)預付款:合同簽訂后____個工作日內(nèi),甲方支付合同總價的____%作為預付款。(2)進度款:根據(jù)實際完成工程量及約定的付款比例支付,每月支付一次。(3)竣工結算款:工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi),甲方支付合同總價的____%作為竣工結算款。(4)保修金:工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi),甲方支付合同總價的____%作為保修金,保修期滿后無質量問題退還。9.2付款時間(1)預付款:合同簽訂后____個工作日內(nèi)。(2)進度款:每月____日支付上一個月完成工程量的款項。(3)竣工結算款:竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。(4)保修金:竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。9.3付款條件(1)預付款:合同簽訂,雙方簽字蓋章。(2)進度款:甲方收到乙方提交的進度款申請及相關證明材料。(3)竣工結算款:工程竣工驗收合格,雙方簽字蓋章。(4)保修金:工程竣工驗收合格,雙方簽字蓋章。9.4付款方式變更任何付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決程序仲裁機構根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔,除非仲裁裁決另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件(1)一方嚴重違約,另一方有權解除合同。(2)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行。(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序一方提出解除合同,應書面通知另一方,并說明理由。11.3合同解除后的處理(1)合同解除后,雙方應立即停止履行合同義務。(2)已付款項按照合同約定處理。(3)未付款項,按合同約定繼續(xù)支付。12.違約責任12.1違約行為及處理(1)乙方未按時完成工程,每延遲一天,按合同總價的____%支付違約金。(2)乙方質量不合格,每發(fā)現(xiàn)一處,按實際損失賠償。(3)乙方違反環(huán)境保護規(guī)定,按相關規(guī)定處理。12.2違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致,且變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。13.2合同變更程序變更內(nèi)容以書面形式簽訂補充協(xié)議,作為本合同的一部分。13.3合同變更后的處理合同變更后,雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于:施工圖紙、技術資料、施工組織設計、付款申請表等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同備案本合同簽訂后,甲方應將合同報相關部門備案。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、材料供應商、監(jiān)理咨詢機構、仲裁機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式(1)甲乙雙方共同委托;(2)一方委托,另一方同意;(3)根據(jù)法律法規(guī)或合同約定。15.3第三方介入目的第三方介入旨在保證合同履行,提高工程質量,保障合同各方權益。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在履行職責過程中,因其自身原因造成合同各方損失的,應承擔相應的責任。15.4.2第三方責任限額(1)監(jiān)理單位:對工程質量、進度、安全等方面的責任限額不超過合同總價的____%。(2)設計單位:對設計文件的責任限額不超過合同總價的____%。(3)施工單位:對施工質量、進度、安全等方面的責任限額不超過合同總價的____%。(4)材料供應商:對材料質量的責任限額不超過合同總價的____%。(5)監(jiān)理咨詢機構:對咨詢意見的責任限額不超過合同總價的____%。(6)仲裁機構、律師事務所等其他第三方:根據(jù)相關法律法規(guī)及合同約定承擔相應責任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請(1)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。(2)介入申請應說明介入原因、目的、所需時間等。15.5.2第三方介入審批(1)監(jiān)理單位、設計單位、施工單位等第三方介入申請,需經(jīng)甲乙雙方共同同意。(2)監(jiān)理咨詢機構等其他第三方介入申請,需經(jīng)一方同意,另一方不得無故拒絕。15.5.3第三方介入實施第三方介入后,應按照甲乙雙方的要求,履行相應職責,確保合同履行。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方管理,按照甲方要求履行職責。15.6.2第三方與乙方的關系第三方應尊重乙方權益,協(xié)助乙方完成合同履行。15.6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行職責過程中,應保持中立,維護甲乙雙方合法權益。16.第三方變更16.1第三方變更條件(1)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責;(2)合同履行過程中,出現(xiàn)新的第三方需求。16.2第三方變更程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致,確定新的第三方;(2)新的第三方同意介入并履行相關職責。16.3第三方變更后的處理(1)新的第三方介入后,原第三方職責由新的第三方接替;17.第三方責任追究17.1第三方責任追究條件第三方在履行職責過程中,因故意或重大過失造成合同各方損失的,甲乙雙方有權追究其責任。17.2第三方責任追究程序(1)甲乙雙方協(xié)商解決;(2)協(xié)商不成的,提交[仲裁機構名稱]仲裁。17.3第三方責任追究方式(1)賠償損失;(2)承擔違約責任;(3)其他法律法規(guī)規(guī)定的責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.施工圖紙及技術資料要求:提供完整的施工圖紙及技術資料,包括設計圖紙、施工圖紙、材料清單、施工說明等。說明:施工圖紙及技術資料應清晰、完整,符合國家及行業(yè)相關標準。2.施工組織設計要求:提供詳細的施工組織設計,包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝、安全管理措施等。說明:施工組織設計應具有可操作性,確保工程按期、按質完成。3.質量檢驗報告要求:定期提交工程質量檢驗報告,包括材料檢驗、工序檢驗、隱蔽工程檢驗等。說明:質量檢驗報告應真實、準確,反映工程質量狀況。4.工程進度報告要求:定期提交工程進度報告,包括工程量完成情況、施工進度計劃完成情況等。說明:工程進度報告應詳細、具體,便于甲方監(jiān)督工程進度。5.付款申請表要求:提交付款申請表,包括付款金額、付款依據(jù)、付款時間等。說明:付款申請表應真實、完整,確保付款的準確性和及時性。6.施工現(xiàn)場照片要求:定期提交施工現(xiàn)場照片,包括施工進度、施工質量、安全措施等。說明:施工現(xiàn)場照片應真實反映工程實際情況。7.環(huán)境保護措施落實情況報告要求:定期提交環(huán)境保護措施落實情況報告,包括環(huán)保設施運行情況、環(huán)保措施執(zhí)行情況等。說明:環(huán)境保護措施落實情況報告應真實、準確,確保環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。8.工程竣工驗收報告要求:提交工程竣工驗收報告,包括工程質量、工程進度、工程安全等。說明:工程竣工驗收報告應真實、完整,反映工程整體情況。9.保修金退還申請要求:工程保修期滿后,提交保修金退還申請。說明:保修金退還申請應真實、完整,確保保修金及時退還。說明二:違約行為及責任認定:1.乙方未按時完成工程責任認定:乙方每延遲一天,按合同總價的____%支付違約金。示例:若合同約定工期為120天,實際工期為150天,則乙方需支付(150120)合同總價的____%的違約金。2.乙方質量不合格責任認定:乙方對質量不合格部分,按實際損失賠償。示例:若因乙方施工導致某部位出現(xiàn)質量問題,經(jīng)鑒定損失為10萬元,則乙方需賠償10萬元。3.乙方違反環(huán)境保護規(guī)定責任認定:乙方違反環(huán)境保護規(guī)定,按相關規(guī)定處理,包括罰款、停工整頓等。示例:若乙方在施工過程中違反環(huán)境保護規(guī)定,導致環(huán)境污染,需承擔相應的罰款及整改責任。4.甲方未按時付款責任認定:甲方每延遲一天,按逾期付款金額的____%支付違約金。示例:若合同約定甲方應在每月____日支付進度款,實際支付時間為每月____日,則甲方需支付(____日____日)逾期付款金額的____%的違約金。5.甲方未按時提供圖紙及技術資料責任認定:甲方每延遲一天,按合同總價的____%支付違約金。示例:若合同約定甲方應在____日提供圖紙及技術資料,實際提供時間為____日,則甲方需支付(____日____日)合同總價的____%的違約金。6.第三方未履行職責責任認定:第三方未履行職責,按照合同約定或相關法律法規(guī)承擔相應責任。示例:若監(jiān)理單位未按約定進行監(jiān)理,導致工程質量問題,監(jiān)理單位需承擔相應責任。全文完。2024年分包商建筑工程合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包商名稱及法定代表人1.2主承包商名稱及法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設標準3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程具體內(nèi)容3.2工程量清單3.3工程范圍界定4.工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程完工日期4.3各階段進度節(jié)點5.合同價款及支付方式5.1合同總價5.2分包工程量清單單價5.3支付方式5.4預付款比例5.5進度款支付比例5.6結算及最終付款6.工程質量標準及驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3質量保證期7.工程安全與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護要求8.人員配置與管理8.1分包商人員配置8.2人員管理要求8.3人員培訓與考核9.材料供應與管理9.1材料供應責任9.2材料質量要求9.3材料管理流程10.工程變更及索賠10.1變更程序10.2變更價格確定10.3索賠程序10.4索賠金額確定11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同生效條件14.4合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1分包商名稱:[分包商全稱]1.1.1法定代表人:[分包商法定代表人姓名]1.2主承包商名稱:[主承包商全稱]1.2.1法定代表人:[主承包商法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期:2024年[月]日1.4合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效2.工程概況2.1工程名稱:[具體工程名稱]2.2工程地點:[具體工程地址]2.3工程規(guī)模:[工程占地面積/建筑面積]2.4工程類型:[工程類型,如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程建設標準:[建設標準,如國家標準、行業(yè)標準等]3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程具體內(nèi)容:[詳細列出工程包含的各個分部分項工程]3.2工程量清單:[附工程量清單,包括各個分部分項工程的工程量]3.3工程范圍界定:[明確界定工程范圍,包括但不限于土地、建筑、設備等]4.工程進度安排4.1工程開工日期:2024年[月]日4.2工程完工日期:2025年[月]日4.3各階段進度節(jié)點:[列出各階段的關鍵節(jié)點時間,如基礎施工、主體結構封頂?shù)萞5.合同價款及支付方式5.1合同總價:人民幣[金額]元整5.2分包工程量清單單價:[附工程量清單單價表]5.3支付方式:[分期支付或一次性支付,具體支付節(jié)點和比例]5.4預付款比例:[預付款金額及比例]5.5進度款支付比例:[每個進度節(jié)點對應的支付比例]5.6結算及最終付款:[結算方式及最終付款條件]6.工程質量標準及驗收6.1質量標準:[引用適用的國家標準、行業(yè)標準或合同約定的質量標準]6.2驗收程序:[詳細說明工程驗收的程序和標準]6.3質量保證期:[質量保證期限及質量保證責任]7.工程安全與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任:[分包商和主承包商的安全生產(chǎn)責任劃分]7.2安全生產(chǎn)措施:[列出具體的安全生產(chǎn)措施和應急預案]7.3環(huán)境保護要求:[列出環(huán)境保護的具體要求和措施]8.人員配置與管理8.1分包商人員配置:[詳細列出分包商在工程中的各個崗位及人員配置要求]8.2人員管理要求:[對分包商人員的管理規(guī)定,包括資質要求、培訓、考核等]8.3人員培訓與考核:[定期對分包商人員進行安全生產(chǎn)、技能操作等方面的培訓和考核]9.材料供應與管理9.1材料供應責任:[明確分包商負責的材料的種類、數(shù)量和質量要求]9.2材料質量要求:[列出材料質量的標準,包括品牌、規(guī)格、檢驗報告等]9.3材料管理流程:[詳細說明材料的采購、驗收、儲存、使用和報廢等流程]10.工程變更及索賠10.1變更程序:[工程變更的提出、審批、實施和確認程序]10.2變更價格確定:[變更價格的測算方法和確定依據(jù)]10.3索賠程序:[索賠的提出、審查、處理和賠償程序]10.4索賠金額確定:[索賠金額的計算方法和依據(jù)]11.合同解除及終止11.1合同解除條件:[列舉合同解除的具體條件,如嚴重違約、不可抗力等]11.2合同終止條件:[列舉合同終止的具體條件,如工程完成、合同雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除及終止程序:[詳細說明合同解除或終止的具體操作流程]12.違約責任12.1違約情形:[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形,如工期延誤、質量問題、材料不合格等]12.2違約責任承擔:[明確違約責任的具體承擔方式和賠償標準]12.3違約賠償標準:[列出具體的違約賠償計算方法,包括直接損失、間接損失等]13.爭議解決13.1爭議解決方式:[選擇爭議解決的方式,如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟

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