2024年住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2安全防范系統(tǒng)管理2.3應(yīng)急預(yù)案及處理程序3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2安全防范系統(tǒng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2業(yè)主責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.安全防范系統(tǒng)維護(hù)6.1系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)6.2系統(tǒng)軟件維護(hù)6.3系統(tǒng)升級(jí)及改造7.應(yīng)急響應(yīng)及處理7.1應(yīng)急響應(yīng)程序7.2應(yīng)急處理措施7.3應(yīng)急演練8.業(yè)主權(quán)益保障8.1業(yè)主知情權(quán)8.2業(yè)主參與權(quán)8.3業(yè)主監(jiān)督權(quán)9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.2業(yè)主違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期限14.2合同生效條件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：________________________1.1.2物業(yè)管理方地址：________________________1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：____________________1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：____________________1.1.5業(yè)主委員會(huì)名稱：________________________1.1.6業(yè)主委員會(huì)地址：________________________1.1.7業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：____________________1.1.8業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年__月__日，在________________________地簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)工作；（2）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作；（3）小區(qū)內(nèi)安全防范系統(tǒng)的管理、維護(hù)工作；（4）小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的管理、維護(hù)工作；（5）小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的管理、維護(hù)工作；（6）小區(qū)內(nèi)公共秩序的管理工作。2.2安全防范系統(tǒng)管理（1）監(jiān)控系統(tǒng)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)主要區(qū)域的視頻監(jiān)控，確保24小時(shí)不間斷；（2）門禁系統(tǒng)：負(fù)責(zé)小區(qū)大門、單元門、車庫門的進(jìn)出管理；（3）報(bào)警系統(tǒng)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)報(bào)警設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)和升級(jí)；（4）巡邏制度：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)巡邏人員的安排、管理和培訓(xùn)。2.3應(yīng)急預(yù)案及處理程序（1）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案；（2）盜竊應(yīng)急預(yù)案；（3）突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案；（4）應(yīng)急處理程序及責(zé)任分工。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1物業(yè)管理方應(yīng)按照國家物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。3.2安全防范系統(tǒng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)3.2.1安全防范系統(tǒng)應(yīng)保持正常運(yùn)行，確保小區(qū)內(nèi)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.3.1物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用按照物業(yè)管理方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1業(yè)主應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式由物業(yè)管理方和業(yè)主委員會(huì)協(xié)商確定。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)國家政策、物價(jià)變動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.1.1物業(yè)管理方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，保障小區(qū)內(nèi)居民的生活秩序和公共安全。5.2業(yè)主責(zé)任5.2.1業(yè)主應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度，配合物業(yè)管理方的工作。5.3第三方責(zé)任5.3.1對(duì)于因第三方原因造成小區(qū)內(nèi)安全事故或損失的，物業(yè)管理方應(yīng)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行索賠。6.安全防范系統(tǒng)維護(hù)6.1系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)6.1.1物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)安全防范系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.2系統(tǒng)軟件維護(hù)6.2.1物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)安全防范系統(tǒng)軟件進(jìn)行更新、升級(jí)，確保軟件功能的正常運(yùn)行。6.3系統(tǒng)升級(jí)及改造6.3.1物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和發(fā)展需求，對(duì)安全防范系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)及改造，提高系統(tǒng)性能。8.業(yè)主權(quán)益保障8.1業(yè)主知情權(quán)8.1.1業(yè)主有權(quán)了解物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。8.1.2物業(yè)管理方應(yīng)定期向業(yè)主公布物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支出、投訴處理等情況。8.2業(yè)主參與權(quán)8.2.1業(yè)主有權(quán)參與小區(qū)公共事務(wù)的決策，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)收支、重大維修改造等。8.2.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期召開業(yè)主大會(huì)，聽取業(yè)主意見和建議。8.3業(yè)主監(jiān)督權(quán)8.3.1業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)管理方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。8.3.2業(yè)主可通過書面形式或口頭形式向物業(yè)管理方提出意見和建議。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2物業(yè)管理方未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。9.2業(yè)主違約責(zé)任9.2.1業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金。9.2.2業(yè)主違反小區(qū)規(guī)章制度，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方因違約行為造成小區(qū)內(nèi)安全事故或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為物業(yè)管理所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于立案、審理、判決等環(huán)節(jié)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可以解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除及終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1合同附件清單（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（2）安全防范系統(tǒng)設(shè)備清單；（3）物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期限14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除物業(yè)管理方和業(yè)主委員會(huì)以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、咨詢；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或監(jiān)理；（5）代理業(yè)主或物業(yè)管理方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由物業(yè)管理方或業(yè)主委員會(huì)決定，并書面授權(quán)。15.3.2物業(yè)管理方或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合要求。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)獲得與其服務(wù)相關(guān)的合理報(bào)酬。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與物業(yè)管理方、業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.2第三方不得干預(yù)物業(yè)管理方和業(yè)主委員會(huì)的正常工作。15.6.3第三方與業(yè)主之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1物業(yè)管理方介入16.1.1物業(yè)管理方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方不損害業(yè)主的合法權(quán)益。16.1.2物業(yè)管理方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2業(yè)主委員會(huì)介入16.2.1業(yè)主委員會(huì)在引入第三方時(shí)，應(yīng)征得業(yè)主的同意，并確保第三方符合小區(qū)利益。16.2.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并定期向業(yè)主報(bào)告。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.3.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的物業(yè)管理方或業(yè)主委員會(huì)的責(zé)任限額。16.4第三方違約處理16.4.1第三方違約的，物業(yè)管理方或業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。（1）物業(yè)管理方或業(yè)主委員會(huì)向第三方發(fā)出違約通知；（2）第三方收到違約通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)采取措施糾正違約行為；（3）如第三方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，物業(yè)管理方或業(yè)主委員會(huì)有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.5第三方退出機(jī)制16.5.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知物業(yè)管理方或業(yè)主委員會(huì)。16.5.2第三方退出后，物業(yè)管理方或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)采取措施，確保合同約定的服務(wù)不受影響。16.5.3第三方退出時(shí)，應(yīng)結(jié)清其應(yīng)收應(yīng)付的費(fèi)用，并妥善處理其遺留事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行時(shí)間、責(zé)任人等信息。說明：此表格作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解一致。2.安全防范系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：該清單應(yīng)詳細(xì)列出安全防范系統(tǒng)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、維護(hù)周期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確安全防范系統(tǒng)的設(shè)備情況，便于后續(xù)的維護(hù)和管理。3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)周期、調(diào)整機(jī)制等信息。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)的收取方式，確保收費(fèi)的透明度和合理性。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：該文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)證等。說明：此文件作為合同附件，用于證明第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠勝任相關(guān)工作。5.應(yīng)急預(yù)案及處理程序詳細(xì)要求：該預(yù)案應(yīng)詳細(xì)列出各種突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、處理流程、責(zé)任分工等信息。說明：此預(yù)案作為合同附件，用于明確應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處理機(jī)制，保障小區(qū)的安全和穩(wěn)定。6.業(yè)主大會(huì)會(huì)議記錄詳細(xì)要求：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)主大會(huì)的召開時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、議題、表決結(jié)果等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于記錄業(yè)主大會(huì)的決策過程，確保業(yè)主的參與權(quán)和知情權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若物業(yè)管理方未按時(shí)進(jìn)行小區(qū)綠化維護(hù)，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.業(yè)主違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)或違反小區(qū)規(guī)章制度，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理方有權(quán)向業(yè)主收取滯納金，并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。3.第三方違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致小區(qū)設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.業(yè)主委員會(huì)違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主委員會(huì)未按照合同約定履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若業(yè)主委員會(huì)未及時(shí)召開業(yè)主大會(huì)，導(dǎo)致業(yè)主利益受損，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若物業(yè)管理方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生惡化，物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)。全文完。2024年住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1安全防范系統(tǒng)概述2.2物業(yè)管理服務(wù)概述3.服務(wù)范圍3.1小區(qū)范圍3.2服務(wù)區(qū)域3.3服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1安全防范標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.服務(wù)期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約處理方式7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：[具體日期]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1安全防范系統(tǒng)概述2.1.1安全防范系統(tǒng)：指為保障小區(qū)居民人身、財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和制止違法犯罪活動(dòng)，而采取的一系列技術(shù)和管理措施。2.2物業(yè)管理服務(wù)概述2.2.1物業(yè)管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、管理，確保小區(qū)正常運(yùn)行和居民生活品質(zhì)。3.服務(wù)范圍3.1小區(qū)范圍3.1.1小區(qū)范圍：指甲方擁有的、乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體小區(qū)名稱及區(qū)域。3.2服務(wù)區(qū)域3.2.1服務(wù)區(qū)域：包括小區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備，以及小區(qū)內(nèi)的居民住宅。3.3服務(wù)時(shí)間3.3.1服務(wù)時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止，每日24小時(shí)不間斷服務(wù)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1安全防范標(biāo)準(zhǔn)4.1.1安全防范標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)居民人身、財(cái)產(chǎn)安全。4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.2.1物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，居民生活品質(zhì)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)小區(qū)面積、服務(wù)內(nèi)容等因素，按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格計(jì)算。5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1費(fèi)用支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)期限6.1合同起始日期6.1.1合同起始日期：[具體日期]6.2合同終止日期6.2.1合同終止日期：自合同生效之日起滿[具體年限]年之日。6.3合同續(xù)簽6.3.1合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜，如雙方同意續(xù)簽，則合同自動(dòng)續(xù)簽一年。7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.1.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。7.1.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%。7.2違約處理方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。7.3違約賠償7.3.1雙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1保密內(nèi)容：包括但不限于雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：[具體日期]11.合同解除11.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字蓋章。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。12.3合同變更通知12.3.1合同變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容生效前通知對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。13.3合同終止通知13.3.1合同終止通知應(yīng)在合同終止前通知對(duì)方。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更14.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議或附件。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)的甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：a)對(duì)第三方的選擇和推薦負(fù)責(zé)，確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)；b)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。16.1.2乙方責(zé)任：a)接受第三方的介入，并配合其開展工作；b)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其不損害甲方和自身的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過[具體金額]元。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。19.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署相應(yīng)的變更協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決22.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出甲方委托乙方提供的安全防范系統(tǒng)和物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全防范服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等。3.附件三：服務(wù)流程詳細(xì)說明乙方提供服務(wù)的工作流程，包括服務(wù)前、服務(wù)中、服務(wù)后的各個(gè)環(huán)節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入過程中的操作流程。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及處理方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。8.附件八：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%。第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。乙方未按時(shí)完成維修工作，影響居民正常生活，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)終止與第三方的合作。全文完。2024年住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1安全防范系統(tǒng)概述3.2物業(yè)服務(wù)方責(zé)任3.3業(yè)主方責(zé)任4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1安全防范系統(tǒng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3業(yè)主方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全防范系統(tǒng)維護(hù)與管理7.1維護(hù)內(nèi)容7.2維護(hù)頻率7.3維護(hù)費(fèi)用8.事故處理與應(yīng)急響應(yīng)8.1事故報(bào)告8.2事故處理流程8.3應(yīng)急響應(yīng)措施9.保密與隱私保護(hù)9.1保密內(nèi)容9.2保密措施9.3隱私保護(hù)10.違約責(zé)任10.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)定1.2合同訂立的目的1.2.1明確物業(yè)服務(wù)方與業(yè)主方在住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全2.雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)方基本信息2.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：__________2.1.2物業(yè)服務(wù)方法定代表人：__________2.1.3物業(yè)服務(wù)方住所：__________2.2業(yè)主方基本信息2.2.1業(yè)主方名稱：__________2.2.2業(yè)主方法定代表人：__________2.2.3業(yè)主方住所：__________3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1安全防范系統(tǒng)概述3.1.1本合同所指安全防范系統(tǒng)包括：監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等3.2物業(yè)服務(wù)方責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)安全防范系統(tǒng)的正常運(yùn)行和維護(hù)3.2.2定期對(duì)安全防范系統(tǒng)進(jìn)行檢查和保養(yǎng)3.2.3及時(shí)處理業(yè)主方報(bào)告的安全問題3.3業(yè)主方責(zé)任3.3.1配合物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行安全防范系統(tǒng)的使用和管理工作3.3.2不得損壞、擅自拆除或改變安全防范系統(tǒng)設(shè)施3.3.3及時(shí)報(bào)告安全防范系統(tǒng)存在的問題4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日4.3合同續(xù)簽4.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.3.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同約定的原則和條款5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米____元5.1.2服務(wù)費(fèi)用包含安全防范系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.2.1業(yè)主方應(yīng)按月向物業(yè)服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1業(yè)主方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1安全防范系統(tǒng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)6.1.1監(jiān)控?cái)z像頭應(yīng)無故障，畫面清晰6.1.2門禁系統(tǒng)應(yīng)正常工作，門禁卡有效6.1.3報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)能及時(shí)響應(yīng)，報(bào)警信息準(zhǔn)確6.2物業(yè)服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)6.2.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保業(yè)主方對(duì)安全防范系統(tǒng)的滿意度6.3業(yè)主方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1業(yè)主方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用安全防范系統(tǒng)6.3.2業(yè)主方應(yīng)積極配合物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行安全防范系統(tǒng)的使用和管理工作8.事故處理與應(yīng)急響應(yīng)8.1事故報(bào)告8.1.1發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向業(yè)主方報(bào)告8.1.2業(yè)主方接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告，并采取必要措施8.2事故處理流程8.2.1事故發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案8.2.2組織調(diào)查，查明事故原因，采取措施防止事故擴(kuò)大8.2.3對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)，對(duì)受損財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和賠償8.3應(yīng)急響應(yīng)措施8.3.1建立應(yīng)急值班制度，確保24小時(shí)有人值守8.3.2配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備，如消防器材、急救包等8.3.3定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力9.保密與隱私保護(hù)9.1保密內(nèi)容9.1.1物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2業(yè)主方個(gè)人信息和住宅小區(qū)的安全信息9.2保密措施9.2.1物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露9.2.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保密工作9.3隱私保護(hù)9.3.1物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)個(gè)人隱私9.3.2未經(jīng)業(yè)主方同意，不得向第三方泄露業(yè)主方個(gè)人信息10.違約責(zé)任10.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任10.1.1物業(yè)服務(wù)方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金10.1.2違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付滯納金10.2.2滯納金按未支付部分服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同12.2.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.1.2合同簽訂前，雙方已履行完必要的審批手續(xù)13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容13.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：

安全防范系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)方案

應(yīng)急預(yù)案

服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3合同附件內(nèi)容14.3.1合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指第三方是指除物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入的范圍

物業(yè)服務(wù)方的招標(biāo)與選擇

安全防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收

物業(yè)服務(wù)合同履行過程中的專業(yè)咨詢與監(jiān)督16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方的引入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2物業(yè)服務(wù)方或業(yè)主方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、專業(yè)能力評(píng)估等相關(guān)材料。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障業(yè)主方的合法權(quán)益。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)的原則18.1.1