2024年度施工聯(lián)營協(xié)議合同范本：智慧建筑管理與維護3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度施工聯(lián)營協(xié)議合同范本：智慧建筑管理與維護本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.施工范圍及要求3.1施工范圍3.2施工質(zhì)量標準3.3施工進度要求3.4施工安全措施4.技術(shù)標準與規(guī)范4.1國家及行業(yè)標準4.2企業(yè)內(nèi)部規(guī)范4.3特殊要求5.施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)5.2施工管理人員職責(zé)5.3施工現(xiàn)場管理制度5.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)機制6.材料與設(shè)備6.1材料采購與驗收6.2設(shè)備采購與驗收6.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證7.人員培訓(xùn)與考核7.1人員培訓(xùn)計劃7.2人員考核標準7.3人員培訓(xùn)與考核實施8.施工進度與驗收8.1施工進度計劃8.2施工進度控制8.3驗收標準與流程8.4驗收結(jié)果處理9.質(zhì)量保證與責(zé)任9.1質(zhì)量保證措施9.2質(zhì)量責(zé)任追究9.3質(zhì)量糾紛處理10.安全生產(chǎn)與文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3文明施工要求11.合同價款及支付方式11.1合同價款11.2支付方式11.3付款進度12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑集團有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式第二條項目概述2.1項目名稱智慧建筑項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10萬平方米，地上6層，地下1層2.4項目內(nèi)容包含住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施第三條施工范圍及要求3.1施工范圍包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程3.2施工質(zhì)量標準執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級3.3施工進度要求按照甲方提供的施工進度計劃執(zhí)行，確保按期完工3.4施工安全措施嚴格執(zhí)行國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全第四條技術(shù)標準與規(guī)范4.1國家及行業(yè)標準執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等國家和行業(yè)標準4.2企業(yè)內(nèi)部規(guī)范參照甲方企業(yè)內(nèi)部規(guī)范進行施工4.3特殊要求根據(jù)甲方特殊要求，制定相應(yīng)的施工方案第五條施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)設(shè)立項目經(jīng)理部，負責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理工作5.2施工管理人員職責(zé)項目經(jīng)理：全面負責(zé)施工現(xiàn)場的施工管理項目副經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理進行施工管理工作施工員：負責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督等5.3施工現(xiàn)場管理制度建立完善的施工現(xiàn)場管理制度，確保施工順利進行5.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)機制設(shè)立協(xié)調(diào)小組，定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題第六條材料與設(shè)備6.1材料采購與驗收嚴格按照合同約定進行材料采購，確保材料質(zhì)量符合要求6.2設(shè)備采購與驗收按照合同約定進行設(shè)備采購，確保設(shè)備質(zhì)量符合要求6.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證對采購的材料與設(shè)備進行質(zhì)量檢測，確保質(zhì)量合格第七條人員培訓(xùn)與考核7.1人員培訓(xùn)計劃制定人員培訓(xùn)計劃，對施工人員進行專業(yè)技能培訓(xùn)7.2人員考核標準設(shè)立人員考核標準，對施工人員進行定期考核7.3人員培訓(xùn)與考核實施實施人員培訓(xùn)計劃，對考核不合格人員進行再培訓(xùn)第八條施工進度與驗收8.1施工進度計劃甲方提供施工進度計劃，乙方應(yīng)嚴格按照計劃執(zhí)行，每階段完成后報送甲方審核8.2施工進度控制乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，如有延誤，應(yīng)立即分析原因并提出解決方案8.3驗收標準與流程驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，驗收流程如下：1.乙方自檢合格后，通知甲方進行驗收2.甲方組織驗收小組，對工程進行驗收3.驗收合格，雙方簽字確認4.驗收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至合格8.4驗收結(jié)果處理驗收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付相應(yīng)款項；驗收不合格，乙方承擔全部整改費用第九條質(zhì)量保證與責(zé)任9.1質(zhì)量保證措施1.選用合格的材料和設(shè)備2.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程3.加強施工過程的質(zhì)量控制9.2質(zhì)量責(zé)任追究若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?.3質(zhì)量糾紛處理出現(xiàn)質(zhì)量糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟第十條安全生產(chǎn)與文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全10.2安全生產(chǎn)措施1.制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度2.定期進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)3.加強施工現(xiàn)場安全巡查10.3文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序第十一條合同價款及支付方式11.1合同價款合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）11.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提供相關(guān)證明，甲方支付合同總價20%的預(yù)付款2.進度款：按實際完成工程量的百分比支付，每月支付一次3.驗收款：驗收合格后支付合同總價70%4.保修金：驗收合格后支付合同總價10%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還第十二條違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償、繼續(xù)履行等12.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.一方嚴重違約13.2合同終止條件合同約定的工期結(jié)束后，合同自動終止第十四條合同生效與終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止日期合同約定的工期結(jié)束后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同執(zhí)行，必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的同意，應(yīng)以書面形式明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和期限。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。1.第三方服務(wù)的性質(zhì)和復(fù)雜性2.第三方服務(wù)的市場價值3.合同雙方的風(fēng)險承受能力3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其服務(wù)或咨詢工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)或咨詢工作。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)或咨詢。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)承擔因其服務(wù)或咨詢不當導(dǎo)致的直接責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，但有權(quán)對甲乙雙方的合作進行監(jiān)督和評估。6.3第三方在執(zhí)行服務(wù)或咨詢過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)包括：1.第三方介入的起始和結(jié)束時間2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和工作范圍3.第三方介入的費用及支付方式4.第三方介入的效果評估標準7.2第三方介入的具體條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的具體條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的終止1.合同約定的服務(wù)期限屆滿2.第三方完成其服務(wù)或咨詢工作3.甲乙雙方同意終止第三方介入第十條第三方介入的法律效力10.1第三方介入的法律效力，以甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議為準。10.2第三方介入的協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循合同約定的爭議解決方式。11.2第三方介入的爭議，如涉及第三方與其他方之間的爭議，應(yīng)由爭議各方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：包含所有項目施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范及國家相關(guān)標準。說明：本附件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工。2.附件二：施工進度計劃要求：詳細列出項目各階段的施工時間表、關(guān)鍵節(jié)點及驗收時間。說明：本附件用于監(jiān)控施工進度，確保項目按時完成。3.附件三：材料設(shè)備清單要求：列出項目所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商及價格。說明：本附件用于材料設(shè)備的采購和管理。4.附件四：人員配置表要求：列出項目管理人員、技術(shù)人員、施工人員及培訓(xùn)計劃。說明：本附件用于人員管理和培訓(xùn)。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于確保施工現(xiàn)場安全。6.附件六：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、相關(guān)附件等。說明：本附件用于證明合同生效及雙方權(quán)利義務(wù)。7.附件七：驗收報告要求：包括項目驗收報告、驗收記錄、驗收合格證書等。說明：本附件用于證明項目已按合同約定完成。8.附件八：工程結(jié)算文件要求：包括工程結(jié)算書、付款憑證、發(fā)票等。說明：本附件用于項目竣工結(jié)算和付款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔工期延誤的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定的時間完成施工，導(dǎo)致甲方項目延期交付，乙方應(yīng)賠償甲方因延期交付而產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標準。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔材料或設(shè)備不合格的違約責(zé)任，更換或賠償損失。示例：若乙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或賠償損失。3.違約行為：乙方未按照合同約定進行安全生產(chǎn)管理。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔因安全生產(chǎn)管理不到位導(dǎo)致的損失和責(zé)任。示例：若乙方施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔未按時支付款項的違約責(zé)任，支付違約金。示例：若甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：第三方介入過程中，未履行合同約定或造成合同一方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔其違約行為導(dǎo)致的損失和責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，造成合同一方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度施工聯(lián)營協(xié)議合同范本：智慧建筑管理與維護1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2技術(shù)定義1.3法定解釋2.雙方主體2.1聯(lián)營體成員2.2指定代表2.3聯(lián)營體注冊3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍3.4項目周期4.智慧建筑管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)集成4.4系統(tǒng)維護5.工程施工5.1施工計劃5.2施工規(guī)范5.3施工進度5.4施工質(zhì)量6.管理與維護6.1管理職責(zé)6.2維護計劃6.3維護標準6.4應(yīng)急響應(yīng)7.費用與付款7.1費用構(gòu)成7.2付款方式7.3付款時間7.4付款條件8.權(quán)利與義務(wù)8.1聯(lián)營體權(quán)利8.2聯(lián)營體義務(wù)8.3成員權(quán)利8.4成員義務(wù)9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3終止后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“聯(lián)營體”指本合同中由甲方、乙方及其他成員組成的聯(lián)合體。1.1.2“智慧建筑管理系統(tǒng)”指為實現(xiàn)建筑智能化、高效化、綠色化而設(shè)計的集成系統(tǒng)。1.1.3“施工”指按照本合同規(guī)定，對建筑項目進行的建設(shè)活動。1.1.4“維護”指對智慧建筑管理系統(tǒng)及建筑設(shè)施進行日常保養(yǎng)、故障排除和性能優(yōu)化等工作。1.2技術(shù)定義1.2.1智能化：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，使建筑具備自我管理、自我調(diào)節(jié)和自我優(yōu)化能力。1.2.2高效化：指通過優(yōu)化資源利用，提高建筑運行效率。1.2.3綠色化：指在建筑設(shè)計、施工和運營過程中，遵循節(jié)能減排的原則。1.3法定解釋本合同中如涉及法律、法規(guī)的適用，均以中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)為準。2.雙方主體2.1聯(lián)營體成員2.1.1甲方：承擔智慧建筑管理系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)、集成及部分施工任務(wù)的單位。2.1.2乙方：承擔智慧建筑管理系統(tǒng)運行維護及部分施工任務(wù)的單位。2.1.3其他成員：根據(jù)項目需要加入的具有相關(guān)資質(zhì)的單位或個人。2.2指定代表2.2.1各方應(yīng)指定一名代表負責(zé)本合同的執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作。2.2.2指定代表應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和決策能力。2.2.3指定代表有權(quán)代表本方簽署文件、處理爭議等事宜。2.3聯(lián)營體注冊2.3.1聯(lián)營體應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門辦理注冊手續(xù)。2.3.2聯(lián)營體注冊成功后，各方應(yīng)按注冊信息保持一致。3.項目概述3.1項目名稱：2024年度智慧建筑管理與維護項目3.2項目地點：[具體地點]3.3項目范圍：3.3.1智慧建筑管理系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)、集成；3.3.2智慧建筑管理系統(tǒng)運行維護；3.3.3建筑設(shè)施的施工；3.4項目周期：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.智慧建筑管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.1.1系統(tǒng)應(yīng)具備智能化、高效化、綠色化特點；4.1.2系統(tǒng)應(yīng)滿足甲方、乙方及其他成員的使用需求；4.2系統(tǒng)功能4.2.1能源管理：包括電力、水、氣等能源的監(jiān)控、調(diào)度和優(yōu)化；4.2.2安全管理：包括門禁、監(jiān)控、報警等安全設(shè)施的管理；4.2.3設(shè)施管理：包括設(shè)備運行狀態(tài)、維護保養(yǎng)等設(shè)施的管理；4.3系統(tǒng)集成4.3.1系統(tǒng)應(yīng)與現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備進行有效集成；4.3.2集成過程中，應(yīng)保證各系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)交換和通信；4.4系統(tǒng)維護4.4.1乙方應(yīng)負責(zé)系統(tǒng)的日常維護、故障排除和性能優(yōu)化；4.4.2維護工作應(yīng)保證系統(tǒng)的正常運行和功能發(fā)揮。5.工程施工5.1施工計劃5.1.1甲方應(yīng)制定施工計劃，包括施工進度、質(zhì)量、安全等要求；5.1.2乙方應(yīng)按照施工計劃執(zhí)行施工任務(wù)；5.2施工規(guī)范5.2.1施工過程中，應(yīng)遵循國家相關(guān)施工規(guī)范和標準；5.2.2施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量，避免出現(xiàn)安全隱患；5.3施工進度5.3.1甲方應(yīng)定期檢查施工進度，確保按計劃完成；5.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保施工進度；5.4施工質(zhì)量5.4.1施工單位應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工；5.4.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.管理與維護6.1管理職責(zé)6.1.1甲方負責(zé)智慧建筑管理系統(tǒng)的整體管理和監(jiān)督；6.1.2乙方負責(zé)智慧建筑管理系統(tǒng)的日常運行維護；6.2維護計劃6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)運行情況，制定年度維護計劃；6.2.2維護計劃應(yīng)包括設(shè)備檢查、故障排除、性能優(yōu)化等內(nèi)容；6.3維護標準6.3.1維護工作應(yīng)保證系統(tǒng)穩(wěn)定運行，滿足使用需求；6.3.2維護工作應(yīng)遵循國家相關(guān)標準和規(guī)范；6.4應(yīng)急響應(yīng)6.4.1乙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機制，確保系統(tǒng)故障得到及時處理；6.4.2應(yīng)急響應(yīng)時間不得超過[具體時間]。8.費用與付款8.1費用構(gòu)成8.1.1設(shè)計開發(fā)費：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成等費用。8.1.2施工費：包括但不限于建筑設(shè)施施工、材料采購、人工費等費用。8.1.3維護費：包括但不限于系統(tǒng)日常維護、故障處理、升級更新等費用。8.2付款方式8.2.1乙方在完成設(shè)計開發(fā)、施工及初始維護工作后，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)款項。8.2.2乙方在每月末提交維護報告及費用清單，甲方應(yīng)在收到報告后10個工作日內(nèi)支付當月維護費。8.3付款時間8.3.1設(shè)計開發(fā)費及施工費按項目進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。8.3.2維護費按月支付，提前支付一個月的維護費。8.4付款條件8.4.1乙方需提供詳細的費用清單和發(fā)票。8.4.2甲方需確認乙方提供的服務(wù)符合合同要求。9.權(quán)利與義務(wù)9.1聯(lián)營體權(quán)利9.1.1各成員有權(quán)分享聯(lián)營體的利益。9.1.2各成員有權(quán)參與聯(lián)營體的決策和管理。9.2聯(lián)營體義務(wù)9.2.1各成員應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)。9.2.2各成員應(yīng)共同承擔聯(lián)營體的風(fēng)險和責(zé)任。9.3成員權(quán)利9.3.1各成員有權(quán)獲得聯(lián)營體的財務(wù)報告。9.3.2各成員有權(quán)提出改進聯(lián)營體運作的建議。9.4成員義務(wù)9.4.1各成員應(yīng)遵守聯(lián)營體的規(guī)章制度。9.4.2各成員應(yīng)保證其提供的資料真實、準確、完整。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并作為合同附件。10.2解除條件10.2.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1智慧建筑管理系統(tǒng)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.1.2乙方在項目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)免費使用。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.2.1各方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用。11.2.2甲方有權(quán)在項目范圍內(nèi)使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.3.1各方應(yīng)采取措施保護各自的知識產(chǎn)權(quán)。11.3.2一方發(fā)現(xiàn)他方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施維護自身權(quán)益。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備獨立、公正、專業(yè)的特點。12.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同的生效不以任何一方提供擔保為條件。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可免除責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于項目詳細說明、技術(shù)規(guī)格、費用明細等。14.3合同簽署與生效14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，各方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3.2本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的順利進行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議履行職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)獲得合同執(zhí)行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)；b)享有合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的合理報酬；c)依法維護自身合法權(quán)益。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)嚴格遵守合同約定和委托協(xié)議；b)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；c)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：a)第三方應(yīng)向甲方、乙方提供其服務(wù)的詳細說明和承諾；b)甲方、乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評估的權(quán)利；c)第三方對甲方、乙方負責(zé)，甲方、乙方對第三方有追償權(quán)。15.4.2第三方與項目成員的劃分說明：a)項目成員是指直接參與項目實施的人員，包括但不限于施工人員、技術(shù)人員、管理人員；b)第三方與項目成員在項目實施過程中應(yīng)相互配合，共同完成項目目標；c)第三方對項目成員的行為有指導(dǎo)、監(jiān)督的權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素綜合確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認。16.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚍?wù)存在缺陷，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)造成的直接經(jīng)濟損失；b)造成的間接經(jīng)濟損失；c)造成的名譽損失；d)造成的合同違約金。16.2.3第三方責(zé)任限額的賠償方式：a)第三方應(yīng)在接到甲方、乙方索賠通知后[具體時間]內(nèi)支付賠償金；b)甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔保。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請17.1.1甲方、乙方可根據(jù)項目需要，向第三方發(fā)出介入申請。17.1.2第三方應(yīng)在接到申請后[具體時間]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.2第三方介入的確認17.2.1甲方、乙方與第三方就介入事宜達成一致后，應(yīng)簽訂委托協(xié)議。17.2.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議，按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作。17.3.2甲方、乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。17.4第三方介入的監(jiān)督17.4.1甲方、乙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。17.4.2第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和評估，并及時改進。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧建筑管理系統(tǒng)設(shè)計說明書詳細說明系統(tǒng)的設(shè)計原則、功能模塊、技術(shù)規(guī)范等。2.施工組織設(shè)計包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等。3.施工圖及技術(shù)資料包括建筑圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。4.智慧建筑管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書詳細規(guī)定系統(tǒng)的技術(shù)要求、性能指標、接口標準等。5.管理與維護方案包括維護計劃、維護標準、應(yīng)急響應(yīng)流程等。6.費用清單詳細列出各項費用的構(gòu)成、計算方法、支付方式等。7.合同變更記錄記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更事項。8.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。9.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的途徑、程序及仲裁機構(gòu)。10.不可抗力事件記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a)未按合同約定支付費用；b)未按合同約定提供資料或數(shù)據(jù)；c)未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)。1.2乙方違約行為：a)未按合同約定完成設(shè)計、開發(fā)、施工或維護工作；b)未按合同約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)；c)未按合同約定處理故障或提供技術(shù)支持。1.3第三方違約行為：a)未按委托協(xié)議履行職責(zé)；b)提供的服務(wù)不符合約定標準；c)未能有效履行保障措施。2.責(zé)任認定標準a)合同約定；b)相關(guān)法律法規(guī)；c)事實情況。3.違約責(zé)任認定示例3.1甲方未按合同約定支付費用：a)乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；b)若甲方拒不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.2乙方未按合同約定完成施工工作：a)甲方有權(quán)要求乙方進行整改或重新施工；b)若乙方未按期完成，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.3第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)：a)甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；b)若第三方造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求賠償。全文完。2024年度施工聯(lián)營協(xié)議合同范本：智慧建筑管理與維護2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當事人信息2.1施工方信息2.2聯(lián)營方信息2.3指定代表3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍3.4項目工期4.合作方式與分工4.1合作方式4.2施工方分工4.3聯(lián)營方分工5.智慧建筑管理與維護內(nèi)容5.1系統(tǒng)集成5.2系統(tǒng)運行維護5.3技術(shù)支持5.4培訓(xùn)與指導(dǎo)6.技術(shù)標準與規(guī)范6.1國家標準6.2行業(yè)規(guī)范6.3企業(yè)標準7.質(zhì)量要求與保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量驗收與評定8.工程進度與計劃8.1工程進度安排8.2工程進度報告8.3進度調(diào)整與變更9.工程款項與結(jié)算9.1款項支付方式9.2結(jié)算方式9.3付款條件9.4拖欠處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3解除通知與程序13.合同變更與終止13.1變更條件13.2變更程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“施工聯(lián)營協(xié)議”是指施工方與聯(lián)營方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同承擔智慧建筑項目的施工與維護工作所簽訂的協(xié)議。1.1.2本合同所指“智慧建筑”是指采用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，實現(xiàn)建筑物的智能化管理和維護，提高建筑物的運行效率、節(jié)能環(huán)保和居住舒適度。1.1.3本合同所指“系統(tǒng)集成”是指將建筑自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等集成于一體，實現(xiàn)信息的互聯(lián)互通和資源共享。2.當事人信息2.1施工方信息2.1.1施工方名稱：[施工方全稱]2.1.2施工方住所：[施工方地址]2.1.3施工方法定代表人：[施工方法定代表人姓名]2.2聯(lián)營方信息2.2.1聯(lián)營方名稱：[聯(lián)營方全稱]2.2.2聯(lián)營方住所：[聯(lián)營方地址]2.2.3聯(lián)營方法定代表人：[聯(lián)營方法定代表人姓名]2.3指定代表2.3.1施工方指定代表：[施工方指定代表姓名]2.3.2聯(lián)營方指定代表：[聯(lián)營方指定代表姓名]3.項目信息3.1項目名稱：[項目全稱]3.2項目地點：[項目地址]3.3項目范圍：[項目具體范圍描述]3.4項目工期：[項目開始日期]至[項目結(jié)束日期]4.合作方式與分工4.1合作方式：本合同采用聯(lián)營合作方式，施工方與聯(lián)營方共同承擔智慧建筑項目的施工與維護工作。4.2施工方分工：4.2.1負責(zé)智慧建筑項目的施工工作；4.2.2負責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)；4.2.3負責(zé)施工質(zhì)量、進度、安全的管理與監(jiān)督。4.3聯(lián)營方分工：4.3.1負責(zé)智慧建筑項目的運行維護工作；4.3.2負責(zé)提供技術(shù)支持與培訓(xùn)；4.3.3負責(zé)與業(yè)主溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。5.智慧建筑管理與維護內(nèi)容5.1系統(tǒng)集成：施工方與聯(lián)營方共同完成智慧建筑項目的系統(tǒng)集成工作，確保各系統(tǒng)之間的互聯(lián)互通。5.2系統(tǒng)運行維護：聯(lián)營方負責(zé)智慧建筑項目的日常運行維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠運行。5.3技術(shù)支持：施工方與聯(lián)營方共同提供技術(shù)支持，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。5.4培訓(xùn)與指導(dǎo)：施工方與聯(lián)營方共同對業(yè)主方人員進行培訓(xùn)，使其掌握智慧建筑的使用與維護方法。6.技術(shù)標準與規(guī)范6.1國家標準：本合同項目執(zhí)行國家相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范。6.2行業(yè)規(guī)范：本合同項目遵循相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保項目質(zhì)量與安全。6.3企業(yè)標準：施工方與聯(lián)營方根據(jù)項目需求，制定相應(yīng)的企業(yè)標準，作為項目實施的依據(jù)。7.質(zhì)量要求與保證7.1質(zhì)量標準：本合同項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范和企業(yè)標準。7.2質(zhì)量保證措施：7.2.1施工方和聯(lián)營方均應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理部門，負責(zé)項目質(zhì)量監(jiān)督與管理；7.2.2施工方和聯(lián)營方應(yīng)嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度，確保項目質(zhì)量；7.2.3施工方和聯(lián)營方應(yīng)定期對項目質(zhì)量進行評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施予以解決。8.工程進度與計劃8.1工程進度安排8.1.1項目施工階段劃分：根據(jù)項目特點，項目分為前期準備、主體施工、安裝調(diào)試、竣工驗收四個階段。8.1.2各階段時間節(jié)點：前期準備階段為[時間]，主體施工階段為[時間]，安裝調(diào)試階段為[時間]，竣工驗收階段為[時間]。8.1.3進度報告：施工方應(yīng)每月向聯(lián)營方提交一次進度報告，詳細說明各階段完成情況和下一階段計劃。8.1.4進度調(diào)整與變更：如遇不可抗力或合同約定的情況，導(dǎo)致進度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時通知對方。9.工程款項與結(jié)算9.1款項支付方式：項目款項采用分期支付的方式，具體支付節(jié)點及金額如下：9.1.1項目開工前支付合同總價款的[百分比]作為預(yù)付款；9.1.2主體施工階段完成后支付合同總價款的[百分比]；9.1.3安裝調(diào)試階段完成后支付合同總價款的[百分比]；9.1.4項目竣工驗收合格后支付合同總價款的[百分比]。9.2結(jié)算方式：雙方應(yīng)按照合同約定和實際完成情況，進行工程款的結(jié)算。9.3付款條件：施工方提交合格的工程款結(jié)算單和相關(guān)證明材料后，聯(lián)營方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)款項。9.4拖欠處理：如聯(lián)營方拖欠工程款，施工方有權(quán)采取合理措施，包括但不限于暫停施工、要求支付滯納金等。10.保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于項目技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1另一方嚴重違約；12.2.2項目因不可抗力無法繼續(xù)實施；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除通知與程序：解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。13.合同變更與終止13.1變更條件：如項目需求發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。13.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書面確認，并由雙方簽字蓋章。13.3終止條件：合同到期自然終止；如遇合同解除條件，合同提前終止。13.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項目合同、技術(shù)協(xié)議、付款計劃等。14.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：如合同附件內(nèi)容與合同沖突，以合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方外的其他獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2介入原因：第三方介入本合同是為了提供專業(yè)服務(wù)、確保項目質(zhì)量、提高效率、降低風(fēng)險等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，除非法律另有規(guī)定，否則其責(zé)任限額不得超過由甲、乙雙方共同確定的金額，該金額應(yīng)在合同中明確列出。16.2責(zé)任承擔：如第三方因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)或造成損失，其應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，但不超過合同中約定的責(zé)任限額。17.第三方選擇與介入程序17.1選擇：甲、乙雙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。17.2介入程序：17.2.1甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項、職責(zé)范圍和服務(wù)期限。17.2.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。17.2.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲、乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對因其原因造成的損失承擔責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得必要的資料和協(xié)助。18.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)享受因自身努力而產(chǎn)生的利益，包括但不限于技術(shù)成果、商業(yè)秘密等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲、乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)遵守合同約定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。19.2與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲、乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，并接受乙