2024員工宿舍租賃合同范本（含物業(yè)費(fèi)支付與結(jié)算服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024員工宿舍租賃合同范本（含物業(yè)費(fèi)支付與結(jié)算服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間2.宿舍租賃信息2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.物業(yè)費(fèi)支付與結(jié)算服務(wù)4.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3結(jié)算時(shí)間5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同解釋9.合同附件9.1宿舍租賃清單9.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.3合同簽訂證明文件10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.2出租方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.3合同簽訂時(shí)間年：_______月：_______日：_______2.宿舍租賃信息2.1宿舍位置所在小區(qū)：_______樓號(hào)：_______房間號(hào)：_______2.2宿舍面積實(shí)際面積：_______平方米2.3宿舍設(shè)施床鋪：_______桌椅：_______空調(diào)：_______熱水器：_______其他設(shè)施：_______2.4租賃期限開始日期：_______結(jié)束日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金額月租金：_______元3.2支付方式預(yù)付：_______月租金按月支付：_______其他支付方式：_______3.3付款時(shí)間每月_______日前支付下一個(gè)月租金4.物業(yè)費(fèi)支付與結(jié)算服務(wù)4.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)：_______元/月其他費(fèi)用：_______4.2支付方式與租金一并支付4.3結(jié)算時(shí)間每月_______日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)5.合同變更與解除5.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。5.2合同解除合同解除需提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除。5.3合同解除條件出租方原因?qū)е潞贤獬篲______租賃方原因?qū)е潞贤獬篲______6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：_______故意損壞宿舍設(shè)施：_______其他違約行為：_______6.2出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付宿舍：_______故意損壞宿舍設(shè)施：_______其他違約行為：_______6.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：_______7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方協(xié)商仲裁訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)解決8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同附件1.宿舍租賃清單2.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.合同簽訂證明文件8.3合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。9.合同附件9.1宿舍租賃清單宿舍租賃清單詳細(xì)列明了租賃方所租賃的宿舍的具體信息，包括但不限于：1.宿舍位置及房間號(hào)2.宿舍面積3.宿舍設(shè)施清單4.宿舍照片9.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明了物業(yè)費(fèi)的具體構(gòu)成和計(jì)算方式，包括但不限于：1.基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.附加服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.特殊情況下的費(fèi)用調(diào)整9.3合同簽訂證明文件1.雙方簽字或蓋章的合同文本2.合同簽訂的日期和地點(diǎn)3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2合同副本份數(shù)本合同副本_______份，供各方留存或備案使用。11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______地簽署。12.合同生效12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且合同附件齊全后生效。13.合同解除13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致2.出現(xiàn)合同約定的解除條件3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形13.2合同解除程序1.一方提出解除合同書面申請(qǐng)2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜3.雙方簽署解除合同協(xié)議14.合同終止14.1合同終止條件1.租賃期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同約定的其他終止條件14.2合同終止程序1.一方提出合同終止書面申請(qǐng)2.雙方確認(rèn)合同終止事宜3.雙方簽署合同終止協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；2.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；3.咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果公正、客觀。15.4第三方權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議或采取必要措施。15.5第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；2.對(duì)甲乙雙方的信息保密；3.在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方介入后，合同履行不受影響，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的信息和協(xié)助，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任僅限于其在合同履行過程中直接導(dǎo)致的損失，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%，超過該限額的部分，由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在簽訂的書面協(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在簽訂的書面協(xié)議中約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議共同約定。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的書面協(xié)議約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方變更程序1.一方提出第三方變更申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定變更后的第三方；3.雙方簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃清單詳細(xì)列明租賃宿舍的具體信息，包括房間號(hào)、面積、設(shè)施等。要求：清晰、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。2.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列明物業(yè)費(fèi)的具體構(gòu)成和計(jì)算方式。要求：清晰、明確，便于雙方了解和遵守。3.合同簽訂證明文件包括合同文本、雙方簽字或蓋章的文件。要求：合法、有效，證明合同已簽訂。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。要求：詳細(xì)、具體，確保第三方介入的合法性和有效性。5.合同變更協(xié)議記載合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。要求：合法、有效，確保合同變更的正當(dāng)性。6.合同解除協(xié)議記載合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。要求：合法、有效，確保合同解除的正當(dāng)性。7.合同終止協(xié)議記載合同終止的原因、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。要求：合法、有效，確保合同終止的正當(dāng)性。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額、責(zé)任范圍等。要求：詳細(xì)、具體，確保第三方責(zé)任的合理性和明確性。9.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議列明各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：清晰、明確，便于雙方了解和遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金故意損壞宿舍設(shè)施未按時(shí)交付宿舍違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。故意損壞宿舍設(shè)施：賠償實(shí)際損失。未按時(shí)交付宿舍：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。違反合同約定的其他行為：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。3.示例說明甲方未按時(shí)支付租金，按照合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。乙方故意損壞宿舍空調(diào)，造成_______元損失，乙方應(yīng)賠償該損失。甲方未按時(shí)交付宿舍，按照合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。雙方在合同履行過程中，因溝通不暢導(dǎo)致合同無法正常履行，按照合同約定，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（含物業(yè)費(fèi)支付與結(jié)算服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3租賃期限2.4房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3首付款及押金3.4租金調(diào)整4.物業(yè)費(fèi)支付與結(jié)算4.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)費(fèi)支付方式4.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2租賃方維修責(zé)任5.3故障搶修6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)6.2水電費(fèi)支付方式6.3其他費(fèi)用7.租賃房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋安全8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記備案證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6身份證號(hào)碼：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4法定代表人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6身份證號(hào)碼：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：____________________第二條房屋租賃信息2.1房屋地址2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3區(qū)域：____________________2.1.4詳細(xì)地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2建筑面積：____________________平方米2.2.3使用面積：____________________平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：____________________元3.1.2年租金：____________________元3.2租金支付方式3.2.1付款周期：____________________3.2.2付款時(shí)間：____________________3.3首付款及押金3.3.1首付款金額：____________________元3.3.2首付款支付時(shí)間：____________________3.3.3押金金額：____________________元3.3.4押金支付時(shí)間：____________________3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：____________________3.4.2租金調(diào)整程序：____________________第四條物業(yè)費(fèi)支付與結(jié)算4.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月4.2物業(yè)費(fèi)支付方式4.2.1支付周期：____________________4.2.2支付時(shí)間：____________________4.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算4.3.1結(jié)算方式：____________________4.3.2結(jié)算時(shí)間：____________________第五條房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及附屬設(shè)備維修責(zé)任：____________________5.1.2公共部位、公共設(shè)施維修責(zé)任：____________________5.2租賃方維修責(zé)任5.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備維修責(zé)任：____________________5.3故障搶修5.3.1故障搶修聯(lián)系電話：____________________5.3.2故障搶修費(fèi)用承擔(dān)：____________________第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)6.1.1水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/噸6.1.2電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/千瓦時(shí)6.2水電費(fèi)支付方式6.2.1支付周期：____________________6.2.2支付時(shí)間：____________________6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用項(xiàng)目：____________________6.3.2其他費(fèi)用支付方式：____________________第七條租賃房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.1.1房屋僅限居住用途7.1.2不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)7.2房屋使用限制7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.2不得損壞房屋及附屬設(shè)施7.2.3不得擅自改變房屋用途7.2.4不得占用消防通道7.2.5不得影響其他住戶的正常生活7.3房屋安全7.3.1租賃方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全使用7.3.2租賃方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定7.3.3出租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)繳納租金的違約責(zé)任：____________________8.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施的違約責(zé)任：____________________8.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任：____________________8.1.4逾期退房的違約責(zé)任：____________________8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：____________________8.2.2房屋存在安全隱患未及時(shí)維修的違約責(zé)任：____________________8.2.3擅自提高租金的違約責(zé)任：____________________8.2.4未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的違約責(zé)任：____________________8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：____________________8.3.2賠償方式：____________________第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2房屋被依法收回9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同解除程序9.3.1提前通知對(duì)方9.3.2協(xié)商解決爭(zhēng)議9.3.3書面通知對(duì)方第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________10.2.2人民法院：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1協(xié)商解決：____________________10.3.2仲裁解決：____________________10.3.3訴訟解決：____________________第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.2合同附件11.2.1房屋租賃合同11.2.2房屋租賃登記備案證明11.2.3其他相關(guān)文件11.3合同未盡事宜11.3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決11.3.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行12.3合同變更程序12.3.1提前通知對(duì)方12.3.2協(xié)商解決爭(zhēng)議12.3.3書面通知對(duì)方第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同13.1.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方協(xié)商續(xù)簽內(nèi)容13.2.2簽訂續(xù)簽合同第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記備案證明14.3其他相關(guān)文件：____________________14.4房屋現(xiàn)狀描述及照片14.5雙方身份證復(fù)印件14.6其他：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加高效、專業(yè)和公正，提高合同履行的透明度。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起__日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)和權(quán)限17.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于：17.1.1監(jiān)督合同履行情況；17.1.2提供專業(yè)意見或建議；17.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；17.1.4完成雙方約定的其他任務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限，對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額為本合同總金額的__%。20.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失或損害。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失，由第三方按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)其他第三方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。21.4第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方或第三方造成的人身傷害，由第三方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。22.第三方更換22.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同尋找替代第三方，并協(xié)商確定替代第三方的職責(zé)和權(quán)限。22.2第三方更換的程序與原第三方介入的程序相同。23.第三方介入的終止23.1如第三方完成工作任務(wù)或合同約定的其他義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)終止第三方的介入。23.2如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方。23.3第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋租賃信息、租金及支付方式、物業(yè)費(fèi)支付與結(jié)算、房屋維修責(zé)任、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、租賃房屋使用規(guī)定、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、合同生效及其他等條款。說明：本合同的主要文件，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，是租賃合同生效的必要條件。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上相應(yīng)的照片。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：證明甲乙雙方的合法身份，是合同履行的前提條件。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同附件、租金收據(jù)、水電費(fèi)繳納憑證等。說明：補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。6.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方出具的房屋租賃押金收據(jù)。說明：證明押金的繳納情況，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說明：第三方介入合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納租金、損壞房屋及附屬設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、逾期退房等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：租賃方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、房屋存在安全隱患未及時(shí)維修、擅自提高租金、未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、未按時(shí)完成工作任務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的違約責(zé)任條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（含物業(yè)費(fèi)支付與結(jié)算服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的裝修情況2.3租賃房屋的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金5.物業(yè)費(fèi)支付與結(jié)算服務(wù)5.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費(fèi)支付方式5.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算時(shí)間5.4物業(yè)費(fèi)違約責(zé)任6.租賃房屋的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.租賃房屋的維修8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修期限9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1租賃房屋照片13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：11010119900505001X1.2.3聯(lián)系電話：13956781.2.4住址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃物描述2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：50平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.2租賃房屋的裝修情況2.2.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.2.2裝修程度：精裝修2.2.3配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等2.3租賃房屋的配套設(shè)施2.3.1水電燃?xì)猓赫Ｊ褂茫M(fèi)用由承租方承擔(dān)2.3.2網(wǎng)絡(luò)通信：已接入寬帶網(wǎng)絡(luò)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)2.3.3電梯、消防設(shè)施：齊全，正常使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年1月1日3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商一致3.3.2延長(zhǎng)租賃期限的協(xié)議應(yīng)作為本合同附件4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶4.3.2支付憑證應(yīng)作為本合同附件4.4違約金4.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的10%5.物業(yè)費(fèi)支付與結(jié)算服務(wù)5.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定執(zhí)行5.1.2具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件5.2物業(yè)費(fèi)支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每月的5日前將物業(yè)費(fèi)支付至物業(yè)管理處5.2.2支付憑證應(yīng)作為本合同附件5.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算時(shí)間5.3.1每季度結(jié)算一次5.3.2結(jié)算時(shí)間為每個(gè)季度的一個(gè)月5.4物業(yè)費(fèi)違約責(zé)任5.4.1如承租方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理處支付違約金，違約金為每月物業(yè)費(fèi)的10%6.租賃房屋的使用6.1使用范圍6.1.1租賃房屋僅用于居住6.1.2不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2使用限制6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2.2不得損害房屋及配套設(shè)施6.3使用責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)對(duì)使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)6.3.2承租方應(yīng)對(duì)使用過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任7.租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.1.1保證租賃房屋及配套設(shè)施的正常使用7.1.2對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)7.2承租方責(zé)任7.2.1保持租賃房屋及配套設(shè)施的整潔7.2.2如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行維修8.租賃房屋的維修8.1維修責(zé)任劃分8.1.1租賃房屋及配套設(shè)施的正常使用期間的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)8.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.1.3因不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由雙方協(xié)商解決8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1租賃房屋的正常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.2.2承租方責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2.3因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)8.3維修期限8.3.1租賃房屋的正常維修應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理8.3.2承租方責(zé)任范圍內(nèi)的維修應(yīng)在接到通知后72小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以變更合同內(nèi)容9.2解除條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3變更與解除的程序9.3.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途10.1.4承租方損壞房屋及配套設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任10.3違約金10.3.1違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2租賃物交付使用12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同終止程序12.3.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算13.合同附件13.1租賃房屋照片13.2租賃房屋設(shè)施清單13.3物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，為特定目的引入的第三方，如中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1保障合同履行的順利進(jìn)行15.2.2提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.3解決合同履行中的爭(zhēng)議16.第三方介入的條件16.1雙方協(xié)商一致16.1.1甲方和乙方應(yīng)就引入第三方達(dá)成書面協(xié)議16.1.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任16.2第三方的資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)以及介入項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定17.2.2責(zé)任限額應(yīng)書面約定在第三方介入?yún)f(xié)議中17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額