2024版辦公租賃合同范本：含企業(yè)商務(wù)接待服務(wù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公租賃合同范本：含企業(yè)商務(wù)接待服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體描述2.2租賃物的使用性質(zhì)2.3租賃物的位置和面積2.4租賃物的附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整方式3.4租金逾期支付的處理4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)范4.2維護(hù)責(zé)任4.3禁止行為4.4報(bào)修與維修5.裝修與改造5.1裝修申請(qǐng)與審批5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.3裝修后恢復(fù)原狀6.企業(yè)商務(wù)接待服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力的認(rèn)定8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.合同的終止與清算10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3清算程序及費(fèi)用承擔(dān)11.合同的生效與通知11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3通知方式與送達(dá)12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的處理13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2爭(zhēng)議解決管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方：[出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2承租方：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4注冊(cè)地址1.4.1出租方：[出租方注冊(cè)地址]1.4.2承租方：[承租方注冊(cè)地址]2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體描述2.1.1租賃物名稱(chēng)：[租賃物名稱(chēng)]2.1.2租賃物型號(hào)：[租賃物型號(hào)]2.1.3租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]2.2租賃物的使用性質(zhì)2.2.1使用性質(zhì)：[租賃物使用性質(zhì)]2.3租賃物的位置和面積2.3.1租賃物位置：[租賃物具體位置]2.3.2租賃物面積：[租賃物面積]2.4租賃物的附屬設(shè)施2.4.1附屬設(shè)施一：[附屬設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]2.4.2附屬設(shè)施二：[附屬設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1開(kāi)始日期：[租賃開(kāi)始日期]3.1.2結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：[租金金額]3.2.2支付方式：[租金支付方式]3.3租金調(diào)整方式3.3.1調(diào)整頻率：[租金調(diào)整頻率]3.3.2調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件]3.4租金逾期支付的處理3.4.1逾期天數(shù)：[租金逾期天數(shù)]3.4.2違約金比例：[逾期支付違約金比例]4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)范4.1.1使用要求：[租賃物使用規(guī)范要求]4.1.2使用限制：[租賃物使用限制]4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1維護(hù)內(nèi)容：[租賃物維護(hù)內(nèi)容]4.2.2維護(hù)責(zé)任：[租賃物維護(hù)責(zé)任分配]4.3禁止行為4.3.1禁止事項(xiàng)一：[禁止行為一]4.3.2禁止事項(xiàng)二：[禁止行為二]4.4報(bào)修與維修4.4.1報(bào)修程序：[租賃物報(bào)修程序]4.4.2維修責(zé)任：[租賃物維修責(zé)任分配]5.裝修與改造5.1裝修申請(qǐng)與審批5.1.1裝修申請(qǐng)：[裝修申請(qǐng)程序]5.1.2審批程序：[裝修審批程序]5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1費(fèi)用承擔(dān)：[裝修費(fèi)用承擔(dān)方式]5.2.2費(fèi)用支付：[裝修費(fèi)用支付方式]5.3裝修后恢復(fù)原狀5.3.1恢復(fù)原狀：[裝修后恢復(fù)原狀要求]5.3.2恢復(fù)期限：[恢復(fù)原狀期限]6.企業(yè)商務(wù)接待服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1服務(wù)項(xiàng)目一：[服務(wù)項(xiàng)目一]6.1.2服務(wù)項(xiàng)目二：[服務(wù)項(xiàng)目二]6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一]6.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)二：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)二]6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1費(fèi)用金額：[服務(wù)費(fèi)用金額]6.3.2費(fèi)用支付：[服務(wù)費(fèi)用支付方式]6.4服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核6.4.1監(jiān)督方式：[服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方式]6.4.2考核標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)]8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1違約行為一：[違約行為一的具體描述]8.1.2違約行為二：[違約行為二的具體描述]8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約責(zé)任一：[違約責(zé)任一的具體承擔(dān)方式]8.2.2違約責(zé)任二：[違約責(zé)任二的具體承擔(dān)方式]8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金計(jì)算依據(jù)：[違約金計(jì)算依據(jù)]8.3.2違約金支付方式：[違約金支付方式]9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力的認(rèn)定9.1.1不可抗力事件一：[不可抗力事件一的具體描述]9.1.2不可抗力事件二：[不可抗力事件二的具體描述]9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1處理程序：[不可抗力發(fā)生時(shí)的處理程序]9.2.2履約期限延長(zhǎng)：[履約期限延長(zhǎng)的具體規(guī)定]9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1爭(zhēng)議解決途徑一：[爭(zhēng)議解決途徑一的具體方式]9.3.2爭(zhēng)議解決途徑二：[爭(zhēng)議解決途徑二的具體方式]10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1變更條件一：[合同變更的條件一]10.1.2變更條件二：[合同變更的條件二]10.2合同解除的條件10.2.1解除條件一：[合同解除的條件一]10.2.2解除條件二：[合同解除的條件二]10.3合同解除的程序10.3.1解除通知：[合同解除的通知要求]10.3.2解除生效：[合同解除的生效時(shí)間]11.合同的終止與清算11.1合同終止的條件11.1.1終止條件一：[合同終止的條件一]11.1.2終止條件二：[合同終止的條件二]11.2合同終止的程序11.2.1終止通知：[合同終止的通知要求]11.2.2終止生效：[合同終止的生效時(shí)間]11.3清算程序及費(fèi)用承擔(dān)11.3.1清算程序：[合同清算的具體程序]11.3.2費(fèi)用承擔(dān)：[合同清算費(fèi)用的承擔(dān)方式]12.合同的生效與通知12.1合同生效條件12.1.1生效條件一：[合同生效的條件一]12.1.2生效條件二：[合同生效的條件二]12.2合同生效日期12.2.1生效日期：[合同生效的具體日期]12.3通知方式與送達(dá)12.3.1通知方式：[合同通知的方式]12.3.2送達(dá)地址：[合同送達(dá)的具體地址]13.保密條款13.1保密信息的范圍13.1.1保密信息一：[保密信息一的具體內(nèi)容]13.1.2保密信息二：[保密信息二的具體內(nèi)容]13.2保密義務(wù)13.2.1保密義務(wù)一：[保密義務(wù)一的具體要求]13.2.2保密義務(wù)二：[保密義務(wù)二的具體要求]13.3違反保密義務(wù)的處理13.3.1處理措施：[違反保密義務(wù)的處理措施]13.3.2違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任]14.法律適用與管轄14.1合同適用法律14.1.1適用法律一：[合同適用的法律一]14.1.2適用法律二：[合同適用的法律二]14.2爭(zhēng)議解決管轄法院14.2.1管轄法院一：[爭(zhēng)議解決管轄法院一的具體名稱(chēng)]14.2.2管轄法院二：[爭(zhēng)議解決管轄法院二的具體名稱(chēng)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定原因或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括合同雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)或子公司。15.2第三方的范圍15.2.1第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2.2第三方的具體范圍由雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件16.1.1雙方同意本合同需要第三方介入。16.1.2第三方具備完成介入任務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2介入程序16.2.1雙方共同選定第三方。16.2.2雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入事項(xiàng)和責(zé)任。16.2.3雙方將第三方介入事宜通知對(duì)方。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。17.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。17.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1雙方在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并約定具體的金額。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同有效期內(nèi)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.3.2調(diào)整責(zé)任限額需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。19.第三方的責(zé)權(quán)利19.1責(zé)任19.1.1第三方應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2權(quán)利19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同和協(xié)議支付報(bào)酬。19.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.3利益19.3.1第三方有權(quán)享受合同和協(xié)議中約定的利益。19.3.2第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同和協(xié)議履行義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。20.1.2第三方應(yīng)按照協(xié)議履行對(duì)甲方的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。20.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議履行對(duì)乙方的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求。20.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租賃物使用說(shuō)明包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。3.裝修申請(qǐng)表申請(qǐng)裝修時(shí)需提交的表格，包含裝修內(nèi)容、預(yù)算、時(shí)間安排等。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告裝修完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.企業(yè)商務(wù)接待服務(wù)記錄記錄商務(wù)接待服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。6.租金支付憑證租金支付后的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.違約金支付憑證因違約行為支付違約金的憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致時(shí)簽訂的協(xié)議。9.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明材料。10.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。11.保密協(xié)議明確保密范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任的協(xié)議。12.合同修改協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改時(shí)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付之日起每逾期一日，支付應(yīng)支付租金的[逾期支付違約金比例]%作為違約金。示例：若租金應(yīng)于每月5日支付，但乙方于6日支付，則需支付[逾期支付違約金比例]%的違約金。2.違約行為二：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃物的使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.違約行為三：未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方未及時(shí)維修租賃物中的故障，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為四：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露本合同中約定的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為五：未按約定履行商務(wù)接待服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供商務(wù)接待服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未能按時(shí)提供商務(wù)接待服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版辦公租賃合同范本：含企業(yè)商務(wù)接待服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格2.2租賃物位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3支付方式及賬戶信息5.租賃費(fèi)用的承擔(dān)5.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.租賃物使用與管理6.1使用范圍與限制6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3使用過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任7.企業(yè)商務(wù)接待服務(wù)內(nèi)容7.1接待服務(wù)范圍7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除合同后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容與效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同副本份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱(chēng)、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.1.2租賃方：名稱(chēng)、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間為：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)為：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字并加蓋公章后生效1.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條租賃物的基本信息2.1租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格2.1.1租賃物名稱(chēng)：辦公場(chǎng)所2.1.2租賃物型號(hào)：____型2.1.3租賃物規(guī)格：____平方米2.2租賃物位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.1租賃物位置：____市____區(qū)____路____號(hào)2.2.2租賃物面積：____平方米2.2.3租賃物結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.3租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1附屬設(shè)施：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等2.3.2設(shè)備：辦公桌、椅、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限延長(zhǎng)及終止條件3.2.1租賃期限可延長(zhǎng)____個(gè)月，延長(zhǎng)條件雙方另行協(xié)商3.2.2租賃合同到期前____個(gè)月，如無(wú)特殊原因，雙方應(yīng)繼續(xù)簽訂租賃合同第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間4.1.1租金金額：____元/月4.1.2支付時(shí)間：每月____日前支付4.2租金調(diào)整機(jī)制4.2.1租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定4.3支付方式及賬戶信息4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2賬戶信息：____銀行____分行____賬號(hào)____第五條租賃費(fèi)用的承擔(dān)5.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.1.1水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)5.1.2其他相關(guān)費(fèi)用包括：物業(yè)費(fèi)、綠化費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)5.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.2.1稅費(fèi)由出租方承擔(dān)5.2.2其他費(fèi)用包括：維修基金、保證金等，由租賃方承擔(dān)第六條租賃物使用與管理6.1使用范圍與限制6.1.1租賃方僅限于辦公用途6.1.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)6.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢修和更新改造6.3使用過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任6.3.1租賃方在使用過(guò)程中造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3.2租賃方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由租賃方自行承擔(dān)第七條企業(yè)商務(wù)接待服務(wù)內(nèi)容7.1接待服務(wù)范圍7.1.1接待客戶來(lái)訪7.1.2提供會(huì)議室、茶歇等服務(wù)7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2接待服務(wù)設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足客戶需求7.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.3.1服務(wù)費(fèi)用：____元/次7.3.2支付方式：按實(shí)際使用次數(shù)支付，每月____日前支付第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金8.1.2如租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.1.3如租賃方提前終止租賃合同，應(yīng)支付____個(gè)月的租金作為違約金8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金8.2.2如出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3如出租方擅自解除合同，應(yīng)支付____個(gè)月的租金作為違約金8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁或訴訟程序9.2.1仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)9.2.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式約定10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除合同后的處理10.3.1租賃方應(yīng)將租賃物完好歸還出租方10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方均可提出續(xù)簽意向11.1.2續(xù)簽條件與原合同相同11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜11.2.2續(xù)簽合同應(yīng)以書(shū)面形式簽訂第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件包括：12.1.1.1租賃物清單12.1.1.2服務(wù)內(nèi)容清單12.1.1.3其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容與效力12.2.1附件與本合同具有同等法律效力12.2.2附件內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括：郵寄、電子郵件、傳真等13.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第一個(gè)工作日13.3合同未盡事宜的處理13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3.2本合同未盡事宜的處理應(yīng)遵循公平、合理原則第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1出租方代表簽字：____________________14.1.2租賃方代表簽字：____________________14.2合同副本份數(shù)及效力14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保租賃雙方的權(quán)益。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書(shū)面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，需按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，且最高不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.第三方職責(zé)17.1中介方的職責(zé)17.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助租賃雙方完成合同的簽訂、履行及解除等事宜。17.1.2中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。17.2監(jiān)理方的職責(zé)17.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、維修等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合合同約定。17.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向租賃雙方報(bào)告租賃物的使用狀況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.3評(píng)估方的職責(zé)17.3.2評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果客觀、公正、準(zhǔn)確。17.4咨詢(xún)方的職責(zé)17.4.1咨詢(xún)方負(fù)責(zé)為租賃雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。17.4.2咨詢(xún)方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.5保險(xiǎn)方的職責(zé)17.5.1保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)為租賃物投保，確保租賃雙方在合同履行過(guò)程中遭受的損失得到賠償。17.5.2保險(xiǎn)方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付賠償金。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系18.1.1第三方與租賃雙方之間為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。18.1.2第三方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與租賃物的責(zé)任劃分18.2.1租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，租賃方享有使用權(quán)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他合同條款的關(guān)系18.3.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。18.3.2第三方介入后的合同履行，仍需遵守本合同的相關(guān)約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方履行完畢職責(zé)，租賃雙方書(shū)面確認(rèn)。19.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)租賃雙方書(shū)面同意。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，應(yīng)向租賃雙方提交終止報(bào)告。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：作為租賃雙方交接和驗(yàn)收租賃物的重要依據(jù)。2.服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。3.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、保密條款等。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的重要法律文件。4.租賃物維修記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物的維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的重要記錄。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：作為租賃雙方履行支付義務(wù)的證明。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額等。說(shuō)明：作為租賃雙方結(jié)算費(fèi)用的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書(shū)面溝通、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：作為解決合同爭(zhēng)議的重要法律文件。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同變更的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金，逾期超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同。示例：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期未支付，則每日支付租金____%的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金，逾期超過(guò)____日，租賃方有權(quán)解除合同。示例：出租方應(yīng)于____日前提供租賃物，若未按時(shí)提供，則每日支付租金____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或造成租賃雙方損失責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供接待服務(wù)，則按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版辦公租賃合同范本：含企業(yè)商務(wù)接待服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整7.企業(yè)商務(wù)接待服務(wù)7.1接待服務(wù)范圍7.2接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3接待服務(wù)費(fèi)用7.4接待服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)8.租賃物的使用與維護(hù)8.1租賃物使用規(guī)范8.2租賃物維護(hù)責(zé)任8.3租賃物損壞賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金的計(jì)算10.3違約金的支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議12.3附件三：企業(yè)商務(wù)接待服務(wù)協(xié)議13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同解除或終止后的事項(xiàng)處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：_________________租賃方地址：_________________租賃方法定代表人：_________________租賃方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：_________________承租方地址：_________________承租方法定代表人：_________________承租方聯(lián)系方式：_________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市簽訂。2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)租賃物名稱(chēng)：_________________2.2租賃物地址租賃物地址：_________________2.3租賃物面積租賃物面積：____平方米2.4租賃物使用性質(zhì)租賃物使用性質(zhì)：商務(wù)辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月____日前支付至租賃方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程押金退還流程：承租方向租賃方提交押金退還申請(qǐng)，租賃方核實(shí)后退還押金。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)用包括：物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)等。6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，于每月____日前支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。6.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行，如需調(diào)整，提前通知承租方。8.租賃物的使用與維護(hù)8.1租賃物使用規(guī)范承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。8.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和修理。8.3租賃物損壞賠償若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）逾期或未支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；（4）合同約定的其他違約情形及處理。10.2違約金的計(jì)算違約金按合同約定比例或金額計(jì)算。10.3違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單包括租賃物的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。12.3附件三：企業(yè)商務(wù)接待服務(wù)協(xié)議明確接待服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及滿意度評(píng)價(jià)方式。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。13.3合同解除或終止后的事項(xiàng)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____市簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、管理或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍（1）提供租賃物的安裝、維修、保養(yǎng)服務(wù)；（2）提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）提供企業(yè)商務(wù)接待服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢(xún)等服務(wù)；（5）合同約定的其他第三方介入情況。16.第三方選擇與責(zé)任16.1選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為或疏忽導(dǎo)致的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和甲乙雙方的需求確定。17.2限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在實(shí)