2024年互聯(lián)網(wǎng)+債權(quán)保證抵押借款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年互聯(lián)網(wǎng)+債權(quán)保證抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3抵押權(quán)人信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息計(jì)算及支付3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付頻率3.3利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物種類(lèi)4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物權(quán)利限制5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立方式5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明6.2借款用途監(jiān)督7.借款人義務(wù)7.1按時(shí)還款義務(wù)7.2抵押物保管義務(wù)7.3信息披露義務(wù)8.貸款人權(quán)利8.1監(jiān)督借款用途權(quán)利8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)利8.3違約追究權(quán)利9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱(chēng)：________________________借款人住所：________________________借款人法定代表人：____________________借款人身份證號(hào)碼：____________________1.2借貸人信息借貸人名稱(chēng)：________________________借貸人住所：________________________借貸人法定代表人：____________________借貸人身份證號(hào)碼：____________________1.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：________________________抵押權(quán)人住所：________________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額借款本金：人民幣_(tái)___________元整。2.2借款期限借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.3還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還借款。3.利息計(jì)算及支付3.1利息計(jì)算方式借款利息按年利率____________%計(jì)算，利息按月計(jì)收。3.2利息支付頻率借款利息每月支付一次。3.3利息支付方式借款人應(yīng)在每月____________日前將利息支付至借貸人指定賬戶(hù)。4.抵押物信息4.1抵押物種類(lèi)抵押物為借款人名下位于________________________的房產(chǎn)。4.2抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整。4.3抵押物權(quán)利限制抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立方式借款人將抵押物抵押給借貸人，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)借款人應(yīng)于抵押合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明借款人使用借款用于________________________。6.2借款用途監(jiān)督借貸人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)配合借貸人的監(jiān)督。7.借款人義務(wù)7.1按時(shí)還款義務(wù)借款人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式償還借款本金及利息。7.2抵押物保管義務(wù)借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。7.3信息披露義務(wù)借款人應(yīng)及時(shí)向借貸人披露與借款相關(guān)的信息，包括但不限于借款用途、資金流向等。8.貸款人權(quán)利8.1監(jiān)督借款用途權(quán)利借貸人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行賬戶(hù)等。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)利在借款人違約的情況下，借貸人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.3違約追究權(quán)利借貸人有權(quán)依法追究借款人的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付逾期利息、違約金等。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定償還借款本金或利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2貸款人違約責(zé)任借貸人如未按約定提供借款或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е陆杩钊藷o(wú)法履行合同義務(wù)，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償借貸人因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）抵押物價(jià)值顯著減少，影響借貸人債權(quán)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___________年____________月____________日。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除程序如需解除合同，任何一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定履行解除程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）抵押物清單；（4）借款人財(cái)務(wù)報(bào)表；（5）其他相關(guān)文件。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人、借貸人和抵押權(quán)人以外的，為履行本合同提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)借款人、借貸人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入范圍（1）中介服務(wù)：為借款人和借貸人提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）擔(dān)保服務(wù)：為借款人提供擔(dān)保；（4）見(jiàn)證服務(wù)：對(duì)合同簽訂、履行過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人（1）借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料，以便第三方履行其職責(zé)；（2）借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；（3）借款人應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2借貸人（1）借貸人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料，以便第三方履行其職責(zé)；（2）借貸人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；（3）借貸人應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3抵押權(quán)人（1）抵押權(quán)人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料，以便第三方履行其職責(zé)；（2）抵押權(quán)人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；（3）抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成借款人、借貸人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以人民幣_(tái)___________元為最高賠償限額。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因借款人、借貸人或抵押權(quán)人提供虛假資料或未配合第三方履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與借款人第三方與借款人之間的關(guān)系僅限于中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)借款人的信用狀況負(fù)責(zé)。18.2第三方與借貸人第三方與借貸人之間的關(guān)系僅限于中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)借貸人的資金來(lái)源負(fù)責(zé)。18.3第三方與抵押權(quán)人第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系僅限于中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)抵押物的實(shí)際價(jià)值負(fù)責(zé)。18.4第三方與其他各方第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對(duì)合同約定的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，不對(duì)其他各方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式、借款用途、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由借款人、借貸人和抵押權(quán)人簽字（或蓋章）。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的種類(lèi)、價(jià)值、權(quán)利限制等內(nèi)容，并由借款人、借貸人和抵押權(quán)人簽字（或蓋章）。3.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息，并由借款人、借貸人和抵押權(quán)人簽字（或蓋章）。4.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以證明借款人具備還款能力。5.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的價(jià)值。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由第三方、借款人、借貸人和抵押權(quán)人簽字（或蓋章）。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如通知、函件等，也應(yīng)作為附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為（1）未按約定時(shí)間償還借款本金或利息；（2）未按約定用途使用借款；（3）提供虛假資料或隱瞞重要信息；（4）未妥善保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人違約，應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：借款人未按約定時(shí)間償還借款本金，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。2.借貸人違約行為（1）未按約定提供借款；（2）違反合同約定，如提前收回借款；（3）未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。示例說(shuō)明：借貸人未按約定提供借款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.抵押權(quán)人違約行為（1）未按約定行使抵押權(quán)；（2）違反合同約定，如擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。4.第三方違約行為（1）未按約定履行職責(zé)；（2）因故意或重大過(guò)失造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年互聯(lián)網(wǎng)+債權(quán)保證抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同主體與身份確認(rèn)1.3合同生效條件2.借款基本信息2.1借款人基本信息2.2借款金額與幣種2.3借款期限與利率2.4借款用途說(shuō)明3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物登記手續(xù)4.保證人信息4.1保證人基本信息4.2保證金額與責(zé)任4.3保證期限與條件5.借款還款計(jì)劃5.1還款方式與時(shí)間5.2還款金額與利息計(jì)算5.3逾期還款處理6.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設(shè)立與登記6.2抵押物權(quán)利變更6.3抵押物權(quán)利解除7.保證責(zé)任履行7.1保證責(zé)任范圍7.2保證責(zé)任履行方式7.3保證責(zé)任免除與解除8.爭(zhēng)議解決與仲裁8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)與規(guī)則8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償范圍與計(jì)算10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式與內(nèi)容11.2送達(dá)方式與時(shí)間11.3送達(dá)地址變更12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件名稱(chēng)與內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款性質(zhì)與效力12.3附件與補(bǔ)充條款的修改13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂。1.2合同主體：借款人為公司，保證人為擔(dān)保有限公司。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.借款基本信息2.1借款人基本信息：借款人名稱(chēng)：公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，法定代表人：X。2.2借款金額與幣種：借款金額為人民幣100萬(wàn)元整，幣種為人民幣。2.3借款期限與利率：借款期限自2024年1月2日起至2026年1月1日止，年利率為6%。2.4借款用途說(shuō)明：借款用途為公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。3.抵押物信息3.1抵押物描述：抵押物為借款人名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣150萬(wàn)元。3.3抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)已設(shè)立。4.保證人信息4.1保證人基本信息：保證人名稱(chēng)：擔(dān)保有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，法定代表人：X。4.2保證金額與責(zé)任：保證金額為人民幣100萬(wàn)元，保證責(zé)任為連帶責(zé)任保證。4.3保證期限與條件：保證期限自本合同簽訂之日起至借款到期之日止，保證條件為借款人按期償還借款本息。5.借款還款計(jì)劃5.1還款方式與時(shí)間：借款人應(yīng)于每月5日前向出借人支付當(dāng)月借款利息，借款到期日一次性?xún)斶€本金。5.2還款金額與利息計(jì)算：每月利息為借款金額乘以月利率，利息計(jì)算方式為按月計(jì)息。5.3逾期還款處理：借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為逾期本金乘以每日萬(wàn)分之五。6.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設(shè)立與登記：出借人享有抵押物的抵押權(quán)，已辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押物權(quán)利變更：未經(jīng)出借人同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。6.3抵押物權(quán)利解除：借款人按期償還全部借款本息后，抵押權(quán)自動(dòng)解除。7.保證責(zé)任履行7.1保證責(zé)任范圍：保證人承擔(dān)借款人因違約而產(chǎn)生的全部債務(wù)責(zé)任，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。7.2保證責(zé)任履行方式：保證人應(yīng)在接到出借人通知后七日內(nèi)履行保證責(zé)任。7.3保證責(zé)任免除與解除：在借款人履行全部債務(wù)后，保證責(zé)任自行免除。8.爭(zhēng)議解決與仲裁8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)與規(guī)則：本合同爭(zhēng)議提交至中華人民共和國(guó)市仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為認(rèn)定：借款人未能按合同約定償還借款本金或利息，或保證人未能履行保證責(zé)任的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期還款金額的每日萬(wàn)分之五。9.3賠償范圍與計(jì)算：違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。10.3合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式與內(nèi)容：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，內(nèi)容包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期和接收人。11.2送達(dá)方式與時(shí)間：通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址，自寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。11.3送達(dá)地址變更：一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則以原地址為送達(dá)地址。12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件名稱(chēng)與內(nèi)容：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押登記證明、保證合同等。12.2補(bǔ)充條款性質(zhì)與效力：本合同如有補(bǔ)充條款，與具有同等法律效力。12.3附件與補(bǔ)充條款的修改：修改附件或補(bǔ)充條款，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：同第10.2條。13.2合同終止條件：借款人按期償還全部借款本息，抵押權(quán)解除，保證責(zé)任免除，合同終止。13.3合同解除與終止程序：同第10.3條。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期與地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽署。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍：第三方介入涉及但不限于合同訂立、抵押物評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等方面。2.第三方介入的約定2.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或文件。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.選擇第三方并與其簽訂協(xié)議；b.向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息；c.保障第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.接受甲方提供的第三方介入信息；b.對(duì)第三方介入的合理性進(jìn)行審查；c.保障第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。5.第三方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在介入過(guò)程中的職責(zé)，確保工作質(zhì)量。5.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得介入過(guò)程中的合理報(bào)酬，并享有工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，保守商業(yè)秘密。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：a.中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)；b.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立、履行等工作；c.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)范進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)不得泄露抵押物的相關(guān)信息。6.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：a.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任；b.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用；c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)不得泄露擔(dān)保人的商業(yè)秘密。6.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：a.律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等應(yīng)按照法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)；b.律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等應(yīng)確保工作質(zhì)量。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并追究第三方責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至中華人民共和國(guó)市仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由借款人簽字蓋章。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的基本信息。2.抵押登記證明要求：抵押登記證明應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)信息、抵押權(quán)設(shè)立日期、登記機(jī)關(guān)等信息。說(shuō)明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，確保抵押權(quán)的有效性。3.保證合同要求：保證合同應(yīng)明確保證人的基本信息、保證金額、保證期限、保證責(zé)任等。說(shuō)明：保證合同是保證人承擔(dān)保證責(zé)任的依據(jù)，保障出借人的債權(quán)。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)信息、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，保障雙方的權(quán)益。5.通知函要求：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等信息。說(shuō)明：通知函是合同履行過(guò)程中的重要文件，用于傳達(dá)相關(guān)事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律文件，保障雙方的合法權(quán)益。7.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件，明確第三方的職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按約定時(shí)間償還借款本金或利息；b.保證人未按約定履行保證責(zé)任；c.第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議約定；d.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；b.責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；c.責(zé)任限額：根據(jù)第三方協(xié)議約定或法律法規(guī)確定。3.示例說(shuō)明：a.違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還借款本金；b.責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因違約造成的損失；c.責(zé)任承擔(dān)：借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年互聯(lián)網(wǎng)+債權(quán)保證抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式5.借款利息及還款計(jì)劃5.1利息計(jì)算方式5.2還款計(jì)劃6.抵押物信息6.1抵押物名稱(chēng)6.2抵押物價(jià)值6.3抵押物權(quán)利限制7.保證人信息7.1保證人名稱(chēng)7.2保證責(zé)任范圍8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱(chēng)：________________出借方法定代表人：________________出借方住所：________________出借方聯(lián)系方式：________________1.2借款方信息借款方名稱(chēng)：________________借款方法定代表人：________________借款方住所：________________借款方聯(lián)系方式：________________2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)_______________元整2.2借款用途借款用途：________________3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期：________________3.2借款到期日期借款到期日期：________________4.借款利率及還款方式4.1借款利率借款利率：年利率________________%4.2還款方式還款方式：________________5.借款利息及還款計(jì)劃5.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：________________5.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃：________________6.抵押物信息6.1抵押物名稱(chēng)抵押物名稱(chēng)：________________6.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________元整6.3抵押物權(quán)利限制抵押物權(quán)利限制：________________7.保證人信息7.1保證人名稱(chēng)保證人名稱(chēng)：________________7.2保證責(zé)任范圍保證責(zé)任范圍：________________8.抵押物處置8.1抵押物處置方式抵押物處置方式：在借款方未能按時(shí)償還借款本息的情況下，出借方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，處置所得優(yōu)先用于償還借款本息。8.2抵押物處置程序抵押物處置程序：1.出借方通知借款方抵押物處置事宜；2.借款方有權(quán)在接到通知之日起____日內(nèi)提出異議；3.借款方無(wú)異議或異議被駁回后，出借方可以按照法律規(guī)定的方式對(duì)抵押物進(jìn)行處置；4.抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。9.合同變更及解除9.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更后的條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除1.借款方違約，經(jīng)出借方催告后____日內(nèi)仍未改正的；2.出借方違約，經(jīng)借款方催告后____日內(nèi)仍未改正的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：1.借款方未按時(shí)支付借款本息；2.保證人未履行保證責(zé)任；3.抵押物被查封、扣押、凍結(jié)等情況；4.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.退還借款本金；3.賠償因違約造成的損失；4.承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.借款本息全部清償；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定事由終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：________________13.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：________________14.合同附件14.1附件一附件一：借款合同14.2附件二附件二：抵押物清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為合同的履行提供協(xié)助、服務(wù)或監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.中介方：為合同雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同簽訂和履行的第三方；2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方；3.評(píng)估方：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；4.其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。2.第三方介入的程序2.1中介方介入中介方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并提供中介服務(wù)協(xié)議。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。2.3評(píng)估方介入評(píng)估方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并提供評(píng)估報(bào)告。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)或違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)服務(wù)協(xié)議中約定。3.3責(zé)任限額的履行第三方責(zé)任限額的履行，應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表甲方行事。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行其義務(wù)。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式和具體職責(zé)。5.2