2024年度養(yǎng)老機構設施維保與安全檢查服務協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老機構設施維保與安全檢查服務協議本合同目錄一覽1.總則1.1合同雙方基本信息1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同終止條件1.7合同履行方式2.養(yǎng)老機構設施維保內容2.1維保范圍2.2維保項目2.3維保標準2.4維保周期2.5維保人員資質要求2.6維保記錄3.安全檢查內容3.1檢查范圍3.2檢查項目3.3檢查標準3.4檢查周期3.5檢查人員資質要求3.6檢查記錄4.服務費用4.1維保費用4.2安全檢查費用4.3費用支付方式4.4費用支付時間4.5費用結算方式5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3保密期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同附件8.1維保方案8.2安全檢查方案8.3相關資質證書9.合同變更9.1變更情形9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止情形11.2終止程序11.3終止通知12.合同解除后的處理12.1服務終止12.2費用結算12.3其他處理13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件14.其他14.1合同份數14.2合同簽署14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.總則1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（養(yǎng)老機構）：名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.1.2乙方（維保與服務方）：名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度內就養(yǎng)老機構設施維保與安全檢查服務的權利、義務及責任，確保養(yǎng)老機構設施的正常運行和居住人員的安全。1.3合同期限1.3.1合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署本合同并加蓋公章。1.4.2甲方支付首期服務費用。1.5合同解除條件1.5.1甲方或乙方提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。1.5.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同。1.6合同終止條件1.6.1合同期限屆滿。1.6.2雙方協商一致，終止合同。1.7合同履行方式1.7.1乙方按照合同約定，對甲方養(yǎng)老機構設施進行定期維保和安全檢查。1.7.2甲方配合乙方進行維保和安全檢查工作。1.7.3雙方應按照合同約定的時間和方式，進行服務費用的結算。2.養(yǎng)老機構設施維保內容2.1維保范圍2.1.1養(yǎng)老機構內所有建筑物的主體結構、電氣設備、給排水系統(tǒng)、消防設施等。2.1.2公共區(qū)域及居住區(qū)域的地面、墻面、門窗等。2.2維保項目2.2.1主體結構及配套設施的檢查、維修。2.2.2電氣設備的檢查、維修。2.2.3給排水系統(tǒng)的檢查、維修。2.2.4消防設施的檢查、維修。2.3維保標準2.3.1符合國家相關標準和規(guī)范。2.3.2確保設施安全、可靠、舒適。2.4維保周期2.4.1每季度對養(yǎng)老機構設施進行全面檢查一次。2.4.2針對重大設施設備，進行定期保養(yǎng)。2.5維保人員資質要求2.5.1具備相關行業(yè)資格證書。2.6維保記錄2.6.1乙方應建立維保記錄，詳細記錄每次維保的時間、項目、結果等。2.6.2甲方有權查閱維保記錄。3.安全檢查內容3.1檢查范圍3.1.1養(yǎng)老機構內所有區(qū)域。3.1.2重點關注消防設施、電氣設備、給排水系統(tǒng)等。3.2檢查項目3.2.1消防設施是否完好、有效。3.2.2電氣設備是否存在安全隱患。3.2.3給排水系統(tǒng)是否暢通。3.3檢查標準3.3.1符合國家相關標準和規(guī)范。3.3.2確保養(yǎng)老機構安全。3.4檢查周期3.4.1每月對養(yǎng)老機構進行一次全面安全檢查。3.4.2針對重大安全隱患，立即整改。3.5檢查人員資質要求3.5.1具備相關行業(yè)資格證書。3.6檢查記錄3.6.1乙方應建立安全檢查記錄，詳細記錄每次檢查的時間、項目、結果等。3.6.2甲方有權查閱安全檢查記錄。4.服務費用4.1維保費用4.1.1乙方根據實際維保工作量，向甲方收取維保費用。4.1.2維保費用按季度結算。4.2安全檢查費用4.2.1乙方根據實際檢查工作量，向甲方收取安全檢查費用。4.2.2安全檢查費用按月結算。4.3費用支付方式4.3.1甲方應按照合同約定的時間和方式支付費用。4.4費用支付時間4.4.1維保費用：每個季度第一個月的五個工作日內支付。4.4.2安全檢查費用：每月一個工作日的五個工作日內支付。4.5費用結算方式4.5.1甲方通過銀行轉賬方式支付費用。4.5.2乙方提供收款賬戶信息。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。5.2保密義務5.2.1雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定履行維保和安全檢查義務。6.1.2甲方未按合同約定支付費用。6.2違約責任承擔方式6.2.1乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。6.2.2甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決爭議。7.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同附件8.1維保方案8.2安全檢查方案8.3相關資質證書9.合同變更9.1變更情形9.1.1合同履行過程中，因不可抗力等原因導致合同內容需要變更。9.2變更程序9.2.1雙方協商一致，簽訂書面變更協議。9.3變更通知9.3.1雙方應將變更協議通知對方。10.合同解除10.1解除情形10.1.1發(fā)生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同。10.2解除程序10.2.1提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除通知10.3.1雙方應將解除合同的通知送達對方。11.合同終止11.1終止情形11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協商一致，終止合同。11.2終止程序11.2.1雙方簽訂書面終止協議。11.3終止通知11.3.1雙方應將終止合同的通知送達對方。12.合同解除后的處理12.1服務終止12.1.1乙方應立即停止維保和安全檢查服務。12.2費用結算12.2.1雙方應按照合同約定結算剩余費用。12.3其他處理12.3.1雙方應按照合同約定處理其他相關事宜。13.合同生效13.1生效時間13.1.1合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效條件13.2.1雙方簽署本合同并加蓋公章。14.其他14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署14.2.1雙方法定代表人或授權代表在本合同上簽字蓋章。14.3合同解釋14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。8.合同附件8.1維保方案8.1.1維保項目及內容8.1.2維保時間安排8.1.3維保人員安排8.1.4維保材料及設備要求8.2安全檢查方案8.2.1檢查項目及內容8.2.2檢查時間安排8.2.3檢查人員安排8.2.4檢查記錄及報告要求8.3相關資質證書8.3.1乙方提供相關行業(yè)資質證書復印件。8.3.2乙方提供相關技術人員資格證書復印件。9.合同變更9.1變更情形9.1.1因政策調整、市場價格變動等原因導致合同內容需要調整。9.2變更程序9.2.1雙方協商一致，簽訂書面變更協議。9.3變更通知9.3.1雙方應將變更協議及時通知對方，并妥善保管。10.合同解除10.1解除情形10.1.1乙方未按合同約定履行維保和安全檢查義務，經甲方催告后仍不履行。10.1.2甲方未按合同約定支付費用，經乙方催告后仍不支付。10.2解除程序10.2.1提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除通知10.3.1雙方應將解除合同的通知送達對方，并采取必要措施保護各自合法權益。11.合同終止11.1終止情形11.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。11.1.2雙方協商一致，終止合同。11.2終止程序11.2.1雙方簽訂書面終止協議。11.3終止通知11.3.1雙方應將終止合同的通知送達對方。12.合同解除后的處理12.1服務終止12.1.1乙方應立即停止維保和安全檢查服務。12.2費用結算12.2.1雙方應按照合同約定結算剩余費用。12.3其他處理12.3.1雙方應按照合同約定處理其他相關事宜，包括但不限于設備移交、資料歸檔等。13.合同生效13.1生效時間13.1.1合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效條件13.2.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.2.2甲方支付首期服務費用。14.其他14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署14.2.1雙方法定代表人或授權代表在本合同上簽字蓋章。14.3合同解釋14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5法律適用與爭議解決14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為達到合同目的，經甲乙雙方協商一致，由第三方提供專業(yè)服務、咨詢或協助的情況。1.2.1第三方提供技術支持、專業(yè)咨詢或鑒定服務。2.2.2第三方作為中介方，協助甲乙雙方進行合同履行。3.2.3第三方作為擔保方，為合同履行提供擔保。4.2.4第三方作為監(jiān)管方，對合同履行過程進行監(jiān)督。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的必要性和具體內容。2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方按照協議約定履行職責，協助甲乙雙方完成合同履行。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1.1第三方介入條款，明確第三方介入的條件、范圍、程序及責任。3.1.2第三方責任限額條款，明確第三方的責任范圍和賠償限額。3.2額外條款說明：第三方介入的原因和目的；第三方的資質要求；第三方的權利和義務；第三方介入的時間和期限；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的保密條款。第三方的責任范圍；第三方的賠償限額；超出賠償限額部分的承擔方式。4.第三方的責任限額4.1.1第三方的專業(yè)能力；4.1.2第三方提供服務的性質和范圍；4.1.3第三方介入的目的和影響；4.1.4甲乙雙方的風險承受能力。4.2責任限額的確定方法：4.2.1甲乙雙方協商確定；4.2.2參照行業(yè)標準或相關法律法規(guī)確定；4.2.3由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔的義務和責任，應與甲方在合同中約定的責任相一致；5.1.2第三方在履行合同過程中，如違反對甲方的義務，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔的義務和責任，應與乙方在合同中約定的責任相一致；5.2.2第三方在履行合同過程中，如違反對乙方的義務，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方承擔的義務和責任，應與合同中約定的甲乙雙方的權利和義務相一致；5.3.2第三方在履行合同過程中，如違反對甲乙雙方的義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維保方案附件詳細要求：包括維保項目、時間安排、人員安排、材料及設備要求等具體內容。說明：此附件用于明確乙方維保工作的具體實施計劃和標準。2.安全檢查方案附件詳細要求：包括檢查項目、時間安排、人員安排、記錄及報告要求等具體內容。說明：此附件用于明確乙方安全檢查工作的具體實施計劃和標準。3.相關資質證書附件詳細要求：提供乙方及相關技術人員的行業(yè)資質證書復印件。說明：此附件用于證明乙方具備提供服務的專業(yè)能力和資質。4.第三方介入協議附件詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、程序、費用、保密條款等具體內容。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜和雙方的權利義務。5.費用結算清單附件詳細要求：包括服務項目、費用、支付時間、支付方式等具體內容。說明：此附件用于記錄和證明雙方費用結算的具體情況。6.維保記錄附件詳細要求：記錄每次維保的時間、項目、結果等具體內容。說明：此附件用于證明乙方維保工作的完成情況和質量。7.安全檢查記錄附件詳細要求：記錄每次檢查的時間、項目、結果等具體內容。說明：此附件用于證明乙方安全檢查工作的完成情況和質量。8.合同變更協議附件詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、時間等具體內容。說明：此附件用于證明合同變更的有效性和雙方的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定履行維保義務。1.2乙方未按合同約定履行安全檢查義務。1.3甲方未按合同約定支付費用。1.4第三方未按協議約定履行職責。1.5因第三方原因導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定履行維保義務，導致設施損壞或安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方未按合同約定履行安全檢查義務，導致設施安全隱患未得到及時處理，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付滯納金。2.4第三方未按協議約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。2.5因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約示例說明：3.1乙方在維保過程中，未按合同約定及時修復設施損壞，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的賠償責任。3.2乙方未按合同約定進行安全檢查，發(fā)現設施存在安全隱患未及時報告甲方，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方未在約定的支付時間內支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金。3.4第三方未按協議約定提供專業(yè)咨詢，導致甲方在決策過程中產生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度養(yǎng)老機構設施維保與安全檢查服務協議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據1.3合同期限2.服務內容2.1維保范圍2.2安全檢查范圍2.3服務標準2.4服務時間3.服務質量3.1質量標準3.2質量監(jiān)督3.3質量保證4.服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整5.服務流程5.1接單流程5.2服務執(zhí)行流程5.3服務驗收流程6.安全責任6.1安全檢查要求6.2安全隱患處理6.3安全事故處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知與送達14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數第一部分：合同如下：1.總則1.1合同雙方基本信息1.1.1服務方：[服務方全稱]，住所地：[服務方住所]，法定代表人：[服務方法定代表人姓名]，聯系電話：[服務方聯系電話]。1.1.2受服務方：[受服務方全稱]，住所地：[受服務方住所]，法定代表人：[受服務方法定代表人姓名]，聯系電話：[受服務方聯系電話]。1.2合同目的和依據本合同旨在明確服務方為受服務方提供養(yǎng)老機構設施維保與安全檢查服務的權利、義務和責任，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.服務內容2.1維保范圍2.1.1養(yǎng)老機構建筑及配套設施的日常維護保養(yǎng)。2.1.2水電設施、供暖設施、空調設施等設備的日常維護保養(yǎng)。2.1.3衛(wèi)生間、廚房、消防設施等設施的日常維護保養(yǎng)。2.2安全檢查范圍2.2.1養(yǎng)老機構建筑及配套設施的安全檢查。2.2.2消防設施、報警系統(tǒng)、應急照明等安全設施的安全檢查。2.2.3防盜設施、監(jiān)控設施等安全設施的安全檢查。2.3服務標準2.3.1維保服務：按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.3.2安全檢查：每月至少進行一次全面安全檢查，發(fā)現問題及時整改。2.4服務時間2.4.1維保服務：根據實際需求，服務方應在接到通知后24小時內到達現場進行維修。2.4.2安全檢查：每月第一個工作日進行安全檢查。3.服務質量3.1質量標準3.1.1維保服務：確保設施設備正常運行，達到國家相關標準。3.1.2安全檢查：確保養(yǎng)老機構安全設施完好，無安全隱患。3.2質量監(jiān)督3.2.1受服務方有權對服務方的服務質量進行監(jiān)督。3.2.2服務方應接受受服務方的監(jiān)督，并及時處理受服務方提出的問題。3.3質量保證3.3.1服務方應保證所提供的服務符合合同約定的質量標準。3.3.2服務方在服務過程中發(fā)生質量問題，應立即采取措施予以修復。4.服務費用4.1費用構成4.1.1維保費用：根據實際維修工作量及材料費計算。4.1.2安全檢查費用：按合同約定支付。4.2費用支付方式4.2.1維保費用：每月結算一次，受服務方應在收到結算單后15日內支付。4.2.2安全檢查費用：每年結算一次，受服務方應在收到結算單后15日內支付。4.3費用調整4.3.1在合同有效期內，如遇政策調整、物價上漲等因素，雙方可協商調整費用。5.服務流程5.1接單流程5.1.1受服務方發(fā)現設施設備存在問題，應及時通知服務方。5.1.2服務方接到通知后，應在規(guī)定時間內到達現場進行處理。5.2服務執(zhí)行流程5.2.1服務方應按照合同約定，及時、高效地完成維修和檢查工作。5.2.2維修完成后，服務方應向受服務方提交維修報告。5.3服務驗收流程5.3.1維修完成后，受服務方應進行驗收。5.3.2驗收合格后，受服務方應在驗收單上簽字確認。6.安全責任6.1安全檢查要求6.1.1服務方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行安全檢查。6.1.2服務方應確保檢查結果的準確性。6.2安全隱患處理6.2.1發(fā)現安全隱患，服務方應立即采取措施予以消除。6.2.2服務方應及時向受服務方報告安全隱患及處理情況。6.3安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故，服務方應立即采取應急措施，減少損失。6.3.2服務方應積極配合受服務方進行調查處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協商解決。8.2.2協商不成的，任何一方可向對方發(fā)出書面通知，要求進入訴訟程序。8.3爭議解決機構8.3.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密信息。9.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密信息。9.2保密義務9.2.1雙方應對保密信息嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方應對保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。9.3保密責任9.3.1如因一方泄露保密信息導致對方遭受損失，泄露方應承擔相應的法律責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期自動終止。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行合同解除后的義務。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應結清所有未了事項。10.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經法定代表人或授權代表簽字確認。11.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務。11.2合同變更程序11.2.1變更合同需書面通知對方，并說明變更原因和內容。11.2.2雙方協商一致后，應簽訂書面變更協議。11.3合同變更內容11.3.1變更合同內容不得違反法律法規(guī)，不得損害對方合法權益。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同到期自動終止。12.1.2一方違約，另一方有權解除合同。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同到期。12.2.2合同解除。12.2.3雙方協商一致終止合同。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應結清所有未了事項。12.3.2合同解除或終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.3通知與送達13.3.1通知應以書面形式發(fā)送，送達方式包括但不限于：快遞、電子郵件、傳真等。13.3.2通知送達時間為發(fā)送后的第一個工作日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：設施維保技術支持、安全檢查評估、合同履行監(jiān)督、爭議調解等。2.甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜達成一致，并明確各自的權利和義務。2.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用等事項達成一致，并簽訂第三方介入協議。4.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；4.2.2第三方的服務內容、期限、標準；4.2.3第三方的費用及支付方式；4.2.4第三方的責任及賠償；4.2.5第三方與其他各方的權利義務劃分；4.2.6第三方介入的監(jiān)督和評估機制。5.第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方與甲方的權利義務5.1.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。5.1.2第三方應接受甲方的監(jiān)督和評估。5.1.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的權利義務5.2.1第三方應按照乙方的指示，協助乙方履行合同。5.2.2第三方應接受乙方的監(jiān)督和評估。5.2.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成乙方損失，應承擔賠償責任。5.3第三方與其他各方的權利義務劃分5.3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3.2第三方與其他各方無直接權利義務關系，其責任僅限于與甲乙雙方簽訂的第三方介入協議。6.第三方介入的監(jiān)督和評估機制6.1甲乙雙方應建立第三方介入的監(jiān)督和評估機制，確保第三方履行合同義務。6.2.1定期檢查第三方服務質量和進度；6.2.2對第三方服務進行評估，并提出改進建議；6.2.3對第三方服務過程中出現的問題進行協調和處理。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入協議的變更和終止，需經甲乙雙方協商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入協議的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老機構設施維保與安全檢查服務協議詳細要求：協議內容應完整、準確，雙方簽字蓋章。附件說明：本合同主要文件，明確了雙方的權利和義務。2.第三方介入協議詳細要求：協議內容應明確第三方的服務內容、期限、標準、費用、責任等。附件說明：第三方介入的具體協議，作為本合同的一部分。3.維保項目清單詳細要求：清單應詳細列出所有需要維保的設施和設備，包括型號、規(guī)格、數量等。附件說明：用于明確維保服務的具體內容。4.安全檢查報告詳細要求：報告應詳細記錄安全檢查的內容、發(fā)現的問題及整改措施。附件說明：用于評估養(yǎng)老機構的安全狀況。5.費用結算清單詳細要求：清單應詳細記錄各項費用的發(fā)生時間、金額、支付方式等。附件說明：用于明確費用的結算情況。6.違約通知函詳細要求：通知函應明確違約行為及違約方的責任。附件說明：用于在違約情況下通知對方。7.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式和程序。附件說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。8.不可抗力證明詳細要求：證明應明確不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。附件說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付費用的責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的1%。示例說明：如乙方未按時支付維保費用，應向甲方支付違約金。2.第三方未按約定提供服務質量的責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因服務質量問題造成的損失。示例說明：如第三方維保服務質量不達標，應賠償甲方因此遭受的損失。3.甲乙雙方未按時履行合同約定的責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例說明：如甲方未按時完成安全檢查，應向乙方支付違約金。4.不可抗力導致合同無法履行的責任認定標準：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商解決。示例說明：如因自然災害導致合同無法履行，雙方應協商解決。5.違反合同約定的保密條款責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說明：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方損失。全文完。2024年度養(yǎng)老機構設施維保與安全檢查服務協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯系方式1.3雙方法定代表人或授權代表2.服務內容2.1維保服務范圍2.2安全檢查內容2.3服務標準及要求3.服務期限3.1服務起始時間3.2服務結束時間3.3服務期限調整4.服務費用及支付方式4.1費用總額4.2費用構成4.3支付方式及時間5.服務質量及驗收標準5.1質量保證5.2驗收標準5.3驗收程序6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：服務清單11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：保密協議12.其他約定事項12.1合同解釋12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂及修改13.1簽訂程序13.2修改程序13.3修改生效14.合同附件清單14.1附件一：服務清單14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：保密協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X養(yǎng)老機構乙方：X設施維保與安全檢查公司1.2雙方地址及聯系方式甲方地址：X省X市X區(qū)X街道X號乙方地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.3雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.服務內容2.1維保服務范圍乙方負責甲方養(yǎng)老機構內所有設施設備的日常維保工作，包括但不限于電梯、消防設施、照明系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。2.2安全檢查內容乙方需對甲方養(yǎng)老機構進行定期安全檢查，包括但不限于消防安全、電氣安全、燃氣安全、食品安全、建筑安全等。2.3服務標準及要求乙方應按照國家和地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，提供高質量、高效率的服務，確保養(yǎng)老機構設施設備正常運行，保障老人生命財產安全。3.服務期限3.1服務起始時間本合同服務期限自2024年1月1日起。3.2服務結束時間本合同服務期限至2024年12月31日止。3.3服務期限調整如遇特殊情況，經雙方協商一致，可對本合同服務期限進行調整。4.服務費用及支付方式4.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用構成服務費用包括但不限于維保費用、安全檢查費用、材料費、人工費等。4.3支付方式及時間甲方應于每月初前支付乙方上月服務費用，支付方式為銀行轉賬。5.服務質量及驗收標準5.1質量保證乙方保證所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。5.2驗收標準服務驗收標準參照國家和地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。5.3驗收程序甲方對乙方提供的服務進行驗收，驗收合格后，甲方支付相應服務費用。6.保密條款6.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息。6.2保密期限本合同簽訂后，雙方對保密內容負有保密義務，保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后年。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，所有爭議解決活動均應在合同簽訂地的人民法院進行。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行，包括但不限于答辯、證據交換、開庭審理等。9.合同解除9.1解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或未履行合同義務；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，應提前天書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理剩余服務、費用結算、保密義務等問題。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3終止條件本合同服務期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：服務清單詳細列明乙方應提供的服務內容及時間安排。11.2附件二：服務費用明細詳細列明服務費用構成及支付方式。11.3附件三：保密協議約定雙方對保密信息的保密義務。12.其他約定事項12.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂及修改13.1簽訂程序本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。13.2修改程序對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。13.3修改生效經雙方代表簽字蓋章的修改內容，自簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：服務清單14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：保密協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）合同履行過程中出現不可抗力，需要第三方協助處理；（4）雙方協商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以甲方實際損失為限。15.3.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致損失；（2）因甲方或乙方自身原因導致損失；（3）因第三方無法預見、無法避免的原因導致損失。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍（1）根據合同約定或甲乙雙方授權，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查；（2）根據合同約定或甲乙雙方授權，對合同履行中出現的問題提出建議或解決方案；（3）根據合同約定或甲