2024年學(xué)校附屬設(shè)施租賃合同協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校附屬設(shè)施租賃合同協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及型號(hào)2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.租賃物占用及使用限制7.1占用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：租賃物使用說(shuō)明書13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3其他約定事項(xiàng)14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所：____________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及型號(hào)：____________________2.2租賃物數(shù)量：____________________2.3租賃物使用年限：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元整4.2租金支付時(shí)間：每月____________________日4.3支付方式：____________________5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：____________________5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：____________________5.3租賃物損壞賠償：____________________6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收程序：____________________7.租賃物占用及使用限制7.1占用范圍：____________________7.2使用限制：____________________7.3違規(guī)處理：____________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____________________%作為滯納金。8.1.2租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。8.1.3租賃方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)繳租金的____________________%作為違約金。8.2.2出租方未按約定提供租賃物相關(guān)資料或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同解除10.1.1出租方未按約定交付租賃物；10.1.2租賃方未按約定支付租金或使用租賃物；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方，并采取書面形式。11.合同終止11.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：租賃物使用說(shuō)明書13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律變更：如國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.合同生效及終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期：租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、鑒定、保險(xiǎn)等服務(wù)的個(gè)人或法人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：____________________元；3.1.2咨詢方：____________________元；3.1.3監(jiān)理方：____________________元；3.1.4評(píng)估方：____________________元；3.1.5鑒定方：____________________元；3.1.6保險(xiǎn)方：____________________元。4.第三方職責(zé)4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂合同；4.1.2咨詢方：提供合同相關(guān)法律、政策咨詢；4.1.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；4.1.4評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；4.1.5鑒定方：對(duì)租賃物損壞進(jìn)行鑒定；4.1.6保險(xiǎn)方：根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2依據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方介入；7.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；7.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偅?.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的情形：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方職責(zé)已完成；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等基本信息。說(shuō)明：本清單為租賃物交付及驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.合同附件二：租賃物使用說(shuō)明書要求：提供租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的重要法律文件。4.合同附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證為租金支付的重要證明。5.合同附件五：租賃物損壞賠償協(xié)議要求：明確租賃物損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償程序等。說(shuō)明：本協(xié)議為租賃物損壞賠償?shù)闹匾罁?jù)。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.合同附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本證明為不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2出租方未按時(shí)交付租賃物；1.3租賃方擅自改變租賃物用途；1.4出租方未按約定提供租賃物相關(guān)資料或服務(wù)；1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體金額和賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.示例說(shuō)明：3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____________________%作為滯納金。3.2若出租方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)繳租金的____________________%作為違約金。3.3若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校附屬設(shè)施租賃合同協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5租賃設(shè)施名稱及位置2.租賃設(shè)施描述及使用范圍2.1租賃設(shè)施的具體描述2.2租賃設(shè)施的使用范圍2.3租賃設(shè)施的安全規(guī)定3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃設(shè)施維護(hù)與管理4.1租賃設(shè)施維修責(zé)任4.2租賃設(shè)施日常管理4.3租賃設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計(jì)算方法6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容10.3附件效力11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3通知方式12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同解除后的后續(xù)處理13.1租賃設(shè)施返還13.2租金結(jié)算13.3爭(zhēng)議解決后續(xù)處理14.合同附件清單14.1附件名稱及數(shù)量14.2附件存放地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同租賃期限租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。1.5租賃設(shè)施名稱及位置租賃設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]位置：[設(shè)施具體位置]第二條租賃設(shè)施描述及使用范圍2.1租賃設(shè)施的具體描述[設(shè)施具體描述，包括設(shè)施類型、規(guī)格、數(shù)量等]2.2租賃設(shè)施的使用范圍[設(shè)施使用范圍，包括允許使用的活動(dòng)、時(shí)間等]2.3租賃設(shè)施的安全規(guī)定[設(shè)施使用安全規(guī)定，包括操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等]第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃設(shè)施維護(hù)與管理4.1租賃設(shè)施維修責(zé)任租賃期間，設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。4.2租賃設(shè)施日常管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常管理，確保設(shè)施的安全和正常使用。4.3租賃設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行定期保養(yǎng)，保持設(shè)施的良好狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反安全規(guī)定、擅自改變?cè)O(shè)施用途等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償計(jì)算方法違約金按每日租金的[比例]計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。第七條合同解除7.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[期限]書面通知對(duì)方。7.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃設(shè)施，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同變更8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同的其他情況。8.2合同變更程序任何一方提出變更合同要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.3合同變更后的效力變更后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第九條合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止程序（1）終止合同的通知；（2）租賃設(shè)施的返還；（3）租金結(jié)算；（4）違約責(zé)任的處理。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十條合同附件10.1附件名稱（1）租賃設(shè)施清單；（2）設(shè)施使用說(shuō)明書；（3）維修保養(yǎng)記錄；（4）其他雙方約定的附件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的一部分。10.3附件效力合同附件具有與合同同等法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。第十三條合同解除后的后續(xù)處理13.1租賃設(shè)施返還合同解除后，乙方應(yīng)在[期限]內(nèi)將租賃設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。13.3爭(zhēng)議解決后續(xù)處理合同解除后，雙方對(duì)合同解除前發(fā)生的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照本合同第六條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四條合同附件清單14.1附件名稱及數(shù)量合同附件名稱及數(shù)量如下：（1）租賃設(shè)施清單，共[數(shù)量]份；（2）設(shè)施使用說(shuō)明書，共[數(shù)量]份；（3）維修保養(yǎng)記錄，共[數(shù)量]份；（4）其他雙方約定的附件，共[數(shù)量]份。14.2附件存放地點(diǎn)合同附件存放于[存放地點(diǎn)]，雙方均有權(quán)查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的角色第三方在本合同中的作用是輔助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同執(zhí)行。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；（3）合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)?；蛸Y金支持；（4）法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）甲乙雙方對(duì)第三方信賴程度；（4）市場(chǎng)慣例。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，僅對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.2第三方介入的確認(rèn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。6.3第三方介入的執(zhí)行第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)退出；（4）法律法規(guī)規(guī)定。7.2第三方介入的終止程序（1）通知第三方；（2）確認(rèn)第三方已履行完畢相關(guān)職責(zé)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定。8.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品后，由甲乙雙方支付。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]。第十一條第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.設(shè)施使用說(shuō)明書詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含設(shè)施的操作步驟、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等，由甲方提供或第三方提供。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，由乙方負(fù)責(zé)填寫。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解期限等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方責(zé)任限額、第三方權(quán)利和義務(wù)等。7.租金結(jié)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃期間的租金支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。8.租賃設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃設(shè)施的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等。9.其他雙方約定的附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)雙方協(xié)商，可能涉及的其他相關(guān)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故擅自改變租賃設(shè)施用途未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的直接影響違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：乙方未按時(shí)支付租金，逾期[天數(shù)]內(nèi)未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的[比例]計(jì)算。示例2：乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例3：乙方擅自改變租賃設(shè)施用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例4：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例5：乙方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方在[期限]內(nèi)補(bǔ)辦手續(xù)，否則可視為違約。全文完。2024年學(xué)校附屬設(shè)施租賃合同協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱及編號(hào)2.2租賃物規(guī)格及型號(hào)2.3租賃物數(shù)量及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及頻率4.3逾期支付違約責(zé)任5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物交付與接收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)6.2接收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3接收后責(zé)任劃分7.乙方使用義務(wù)7.1乙方使用規(guī)范7.2使用期間安全管理7.3事故責(zé)任及處理8.租賃物變更及損壞處理8.1租賃物變更條件8.2租賃物損壞賠償8.3損壞報(bào)告及處理程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償及處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的生效日期13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用手冊(cè)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方開戶銀行：________________甲方銀行賬號(hào)：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方開戶銀行：________________乙方銀行賬號(hào)：________________第二條租賃物概述2.1租賃物名稱及編號(hào)租賃物名稱：____________________租賃物編號(hào)：____________________2.2租賃物規(guī)格及型號(hào)租賃物規(guī)格：____________________租賃物型號(hào)：____________________2.3租賃物數(shù)量及面積租賃物數(shù)量：____________________租賃物面積：____________________平方米第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序租賃期限延長(zhǎng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。延長(zhǎng)程序如下：1.乙方在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面延長(zhǎng)申請(qǐng)；2.甲方在收到乙方申請(qǐng)后十五日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付時(shí)間及頻率租金支付時(shí)間：每月____________________日租金支付頻率：每月支付一次4.3逾期支付違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。第五條租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于____________________范圍內(nèi)使用租賃物。5.2使用限制1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能及用途；2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓；3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。5.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)；2.乙方在使用過程中應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；3.乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物交付與接收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)租賃物交付時(shí)間：____________________租賃物交付地點(diǎn)：____________________6.2接收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)接收租賃物；2.乙方應(yīng)在接收時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)提出；3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及質(zhì)量要求。6.3接收后責(zé)任劃分1.乙方在驗(yàn)收合格后，對(duì)租賃物承擔(dān)使用責(zé)任；2.甲方在乙方驗(yàn)收合格后，對(duì)租賃物交付責(zé)任終止。第八條租賃物變更及損壞處理8.1租賃物變更條件1.乙方因教育教學(xué)需要，需對(duì)租賃物進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)；2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后十五日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2租賃物損壞賠償1.乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.乙方因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，可免除賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3損壞報(bào)告及處理程序1.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并向甲方報(bào)告；2.甲方在收到乙方報(bào)告后，應(yīng)立即進(jìn)行檢查，并確定損壞原因及處理方案；3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，配合處理租賃物損壞事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金；2.甲方未按約定條件提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金；2.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償及處理1.雙方違約后，應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.乙方未按約定支付租金，逾期超過三十日；2.乙方違反合同約定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃物；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃物的剩余租金及違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后六十日內(nèi)作出仲裁裁決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.雙方另有約定的，從其約定。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件1.雙方在合同上簽字蓋章；2.甲方在收到乙方租金后。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容作為合同附件。12.3合同變更后的生效日期1.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1不可抗力條款1.不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知與送達(dá)1.雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知；2.通知送達(dá)地址為合同約定的地址。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單1.租賃物名稱：____________________2.規(guī)格型號(hào)：____________________3.數(shù)量：____________________4.面積：____________________平方米14.2附件二：租賃物使用手冊(cè)1.使用說(shuō)明：____________________2.注意事項(xiàng)：____________________14.3附件三：其他相關(guān)文件1.合同簽訂日期：____________________2.合同簽訂地點(diǎn)：____________________3.合同雙方簽字蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保障合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率，確保合同各方權(quán)益得到充分保障。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息、咨詢、溝通等服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同履行符合約定標(biāo)準(zhǔn)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理界定。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額=服務(wù)費(fèi)用×風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)其中，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)根據(jù)第三方服務(wù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同履行符合約定標(biāo)準(zhǔn)。18.3利益1.第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要支持與配合。19.第三方介入程序19.1中介方介入程序1.甲方或乙方提出介入需求，并與中介方進(jìn)行溝通；2.中介方在了解甲乙雙方需求后，提出相應(yīng)的服務(wù)方案；3.雙方協(xié)商一致，簽訂中介服務(wù)合同；4.中介方按照合同約定，提供中介服務(wù)。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)向甲乙雙方出具評(píng)估報(bào)告。19.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定監(jiān)理機(jī)構(gòu)；2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)向甲乙雙方出具監(jiān)理報(bào)告。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理。2.第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2第三方與乙方1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理。2.第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.3第三方與甲乙雙方1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。2.第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出所有租賃物的名稱、編號(hào)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、面積等信息。明確租賃物的權(quán)屬證明文件。說(shuō)明租賃物的使用范圍和限制。2.附件二：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)、安全使用指南等。提供租賃物故障排除及維修指導(dǎo)。3.附件三：合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的日期證明，如合同復(fù)印件、簽訂日期的截圖等。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)合同的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。明確第三方服務(wù)合同雙方的簽字蓋章。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供租賃物評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：提供監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決協(xié)議的名稱、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更協(xié)議的名稱、變更內(nèi)容、變更日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。甲方未按約定條件提供租賃物。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。示例二：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校附屬設(shè)施租賃合同協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及逾期處理5.租賃用途5.1租賃用途說(shuō)明5.2禁止用途6.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件12.合同生效13.合同變更與解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格租賃標(biāo)的物名稱：___________租賃標(biāo)的物規(guī)格：___________2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量租賃標(biāo)的物數(shù)量：___________2.3租賃標(biāo)的物所在地租賃標(biāo)的物所在地：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3支付時(shí)間及逾期處理租金支付時(shí)間：___________逾期支付處理：___________5.租賃用途5.1租賃用途說(shuō)明租賃標(biāo)的物僅限于___________用途。5.2禁止用途租賃標(biāo)的物不得用于___________用途。6.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)和更換損壞的零部件。6.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，合理使用，不得擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或功能。7.保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任險(xiǎn)甲方應(yīng)為其所有的財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)、盜竊等險(xiǎn)種，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。7.2乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并確保自身的人身安全。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的物，或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________天以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金和租賃標(biāo)的物的返還事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議解決程序均應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件本合同附件如下：附件一：租賃標(biāo)的物清單附件二：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同解除除本合同第九條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同終止14.1合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、租賃標(biāo)的物的返還及其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的方式中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保合同履行；評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行鑒定。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方在本合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入范圍、介入期限等。4.第三方責(zé)任的界定第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額不得低于因其介入行為可能給甲乙雙方造成的最大損失；第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可隨市場(chǎng)情況和第三方自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的變化進(jìn)行調(diào)整。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定；第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定；第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同中相關(guān)條款約定。7.第三方介入的具體條款7.1中介方中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，甲乙雙方應(yīng)提供中介方的資質(zhì)證明；中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。7.2擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并提供相應(yīng)的擔(dān)保文件；擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；擔(dān)保責(zé)任的范圍、期限和解除條件由甲乙雙方在合同中約定。7.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、公正、客觀，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)；評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)之一。7.4鑒定機(jī)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行鑒定；鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)提供鑒定報(bào)告，并對(duì)鑒定報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；鑒定結(jié)果作為合同履行的依據(jù)之一。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方履行完畢其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還保證金等。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的相關(guān)法律適用由本合同中約定的法律適用條款規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)清單，用于核實(shí)租賃標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量。2.附件二：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供租賃標(biāo)的物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃標(biāo)的物，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方（如中介方、擔(dān)保方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用報(bào)告等。附件說(shuō)明：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估后，提供的評(píng)估報(bào)告。6.附件六：鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行鑒定后，提供的鑒定報(bào)告。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致后，簽訂的變更協(xié)議。附件說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致后，簽訂的解除協(xié)議。附件說(shuō)明：記錄合同解除的原因、程序和后果，作為合同終止的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物；乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物；第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的后果。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致合同解除的后果；乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年學(xué)校附屬設(shè)施租賃合同協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼2.租賃標(biāo)的物2.1租賃設(shè)施名稱及規(guī)格2.2租賃設(shè)施數(shù)量2.3租賃設(shè)施位置2.4租賃設(shè)施現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.使用規(guī)范與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用的處理7.租賃設(shè)施的維護(hù)與管理7.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.2乙方的管理責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方的保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：，男，身份證號(hào)碼：056781.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：，男，身份證號(hào)碼：056791.3甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：056781.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：05679第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃設(shè)施名稱及規(guī)格：教室，容納人數(shù)50人，配備多媒體設(shè)備2.2租賃設(shè)施數(shù)量：1間2.3租賃設(shè)施位置：學(xué)校A棟教學(xué)樓201室2.4租賃設(shè)施現(xiàn)狀描述：設(shè)施完整，可正常使用第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月1日3.2租賃終止日期：2024年11月30日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金第五條租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)支付水、電費(fèi)，乙方在使用過程中造成的損耗由乙方承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：如出現(xiàn)特殊事件或設(shè)施維修等情況，雙方另行協(xié)商解決第六條使用規(guī)范與限制6.1使用范圍：乙方僅限在本合同約定的教室內(nèi)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變教室的用途6.3違規(guī)使用的處理：乙方違規(guī)使用教室，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條租賃設(shè)施的維護(hù)與管理7.1甲方的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2乙方的管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的安全使用和愛護(hù)，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞及時(shí)通知甲方7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，甲方的財(cái)產(chǎn)損失能夠得到賠償。8.2乙方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其在租賃期間的人員安全投保意外傷害險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外傷害時(shí)，乙方人員能夠得到賠償。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，但乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方提交保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已投保。第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或設(shè)施存在嚴(yán)重?fù)p壞，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之十。9.2乙方的違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變?cè)O(shè)施用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之十。9.3違約責(zé)任的賠償：任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同解除1.乙方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果；2.甲乙雙方協(xié)商一致；3.由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃設(shè)施，并支付至合同終止日的租金；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中超出合同期限部分的款項(xiàng)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更后的處理：合同變更后，原有合同條款與變更后的條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.甲方或乙方委托第三方進(jìn)行租賃設(shè)施的評(píng)估、鑒定、維修等；2.甲方或乙方與第三方簽訂的保險(xiǎn)合同中的保險(xiǎn)人；3.爭(zhēng)議解決過程中涉及的調(diào)解人、仲裁人或法院指定的鑒定人；4.甲乙雙方共同認(rèn)可的任何其他第三方服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額的明確16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時(shí)，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方利益受損，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)明確約定。16.2責(zé)任限額的約定：責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，包括但不限于設(shè)施損壞、租金損失、違約金等。16.3責(zé)任限額的變更：如需變更責(zé)任限額，甲乙雙方與第三方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方介入的程序：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并明確介入的第三方、介入的原因、預(yù)期效果及介入的具體工作內(nèi)容。17.2第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。17.3第三方介入的溝通：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況，確保工作順利進(jìn)行。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，甲乙雙方存在共同過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，則甲乙雙方應(yīng)按過錯(cuò)比例分擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力：第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)甲乙雙方仍具有約束力。19.2第三方介入的合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方介入的終止1.第三方完成任務(wù)；2.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行任務(wù)；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、現(xiàn)狀描述等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供租賃設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：本說(shuō)明旨在指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃設(shè)施。3.附件三：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已簽訂本租賃合同，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同的有效性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。5.附件五：水、電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付水、電費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方投保意外傷害險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：本單據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已投保。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，逾期支付視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月1日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃設(shè)施用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃設(shè)施用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將教室用于商業(yè)活動(dòng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或設(shè)施存在嚴(yán)重?fù)p壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或設(shè)施存在嚴(yán)重?fù)p壞，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的起始日期前提供租賃設(shè)施，或設(shè)施存在嚴(yán)重?fù)p壞，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之十。4.違約行為：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方利益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在執(zhí)行設(shè)施維修任務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年學(xué)校附屬設(shè)施租賃合同協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃設(shè)施名稱及地點(diǎn)2.租賃設(shè)施概況2.1租賃設(shè)施基本情況2.2租賃設(shè)施使用范圍2.3租賃設(shè)施設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.租賃設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃設(shè)施日常維護(hù)4.2租賃設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任4.3維修及更換費(fèi)用5.使用規(guī)則與限制5.1使用時(shí)間及權(quán)限5.2使用規(guī)定5.3禁止行為6.租賃設(shè)施的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：租賃設(shè)施清單10.2附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件的效力12.合同履行與監(jiān)督12.1履行方式12.2履行期限12.3監(jiān)督方式13.合同解除后的處理13.1租賃設(shè)施返還13.2租賃費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.4租賃設(shè)施名稱及地點(diǎn)租賃設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]租賃設(shè)施地點(diǎn)：[設(shè)施具體地址]第二條租賃設(shè)施概況2.1租賃設(shè)施基本情況租賃設(shè)施為[設(shè)施類型]，具體參數(shù)如下：[設(shè)施參數(shù)描述]。2.2租賃設(shè)施使用范圍租賃設(shè)施僅限于[使用范圍描述]。2.3租賃設(shè)施設(shè)施清單詳見附件一：租賃設(shè)施清單。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用分[分期次數(shù)]期支付，每期支付人民幣[每期金額]元，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。3.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期金額的[逾期利率]%作為違約金。第四條租賃設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃設(shè)施日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2租賃設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行定期保養(yǎng)。4.3維修及更換費(fèi)用租賃設(shè)施在正常使用過程中發(fā)生的維修及更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條使用規(guī)則與限制5.1使用時(shí)間及權(quán)限乙方有權(quán)在[使用時(shí)間]內(nèi)使用租賃設(shè)施，使用權(quán)限僅限于本合同約定的范圍。5.2使用規(guī)定乙方在使用租賃設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。5.3禁止行為第六條租賃設(shè)施的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍租賃設(shè)施應(yīng)投保[保險(xiǎn)類型]，保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。6.3保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算公式]，違約金支付方式為[支付方式]。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[期限]內(nèi)糾正的；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件合同租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。8.3合同解除或終止的程序1.一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前[期限]書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；3.解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十條合同附件10.1附件一：租賃設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)則附件二明確了租賃設(shè)施的