2024版公寓房買賣及智能家居升級(jí)改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓房買賣及智能家居升級(jí)改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.智能家居升級(jí)改造5.1改造內(nèi)容5.2改造標(biāo)準(zhǔn)5.3改造費(fèi)用5.4改造時(shí)間6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2智能家居改造方案12.3其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版公寓房買賣及智能家居升級(jí)改造合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為X。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方：1.4.1.1名稱：X有限公司1.4.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1381.4.2賣方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：13956781.5合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X，產(chǎn)權(quán)人為。2.3房屋面積：房屋建筑面積為100平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共5層，本房屋位于第3層。2.5房屋裝修情況：房屋裝修情況詳見(jiàn)附件《房屋裝修清單》。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求賣方交付房屋。3.1.2在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.1.3在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求賣方進(jìn)行智能家居升級(jí)改造。3.2買方義務(wù)：3.2.1按照合同約定支付購(gòu)房款。3.2.2按照合同約定支付智能家居升級(jí)改造費(fèi)用。3.2.3按照合同約定的時(shí)間接收房屋及智能家居系統(tǒng)。3.3賣方權(quán)利：3.3.1按照合同約定收取購(gòu)房款。3.3.2按照合同約定收取智能家居升級(jí)改造費(fèi)用。3.3.3在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求買方接收房屋及智能家居系統(tǒng)。3.4賣方義務(wù)：3.4.1按照合同約定，在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。3.4.2按照合同約定，在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.4.3按照合同約定，在合同約定的期限內(nèi)完成智能家居升級(jí)改造。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：房屋買賣價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2付款方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款。4.3付款時(shí)間：購(gòu)房款支付時(shí)間為2024年X月X日。4.4付款方式變更：如買方需變更付款方式，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知賣方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。5.智能家居升級(jí)改造5.1改造內(nèi)容：智能家居升級(jí)改造內(nèi)容包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。5.2改造標(biāo)準(zhǔn)：智能家居升級(jí)改造標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。5.3改造費(fèi)用：智能家居升級(jí)改造費(fèi)用為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。5.4改造時(shí)間：智能家居升級(jí)改造時(shí)間為合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成。7.合同履行7.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2履行地點(diǎn)：房屋所在地。7.3履行方式：7.3.1買方按照合同約定支付購(gòu)房款和智能家居升級(jí)改造費(fèi)用。7.3.2賣方按照合同約定交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.3.3賣方按照合同約定完成智能家居升級(jí)改造。7.4履行責(zé)任：7.4.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款或智能家居升級(jí)改造費(fèi)用的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。7.4.2賣方未按時(shí)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的X%。7.4.3賣方未按時(shí)完成智能家居升級(jí)改造的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用的X%。8.合同解除8.1解除條件：8.1.1.1賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.1.1.2賣方提供虛假信息或隱瞞房屋重要瑕疵。8.1.1.3賣方違反合同約定的其他重要條款。8.1.2.1買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。8.1.2.2買方違反合同約定的其他重要條款。8.2解除程序：8.2.1解除合同應(yīng)提前X個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于房屋返還、款項(xiàng)退還等。8.3解除責(zé)任：8.3.1因買方原因解除合同的，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于房屋折舊、智能家居設(shè)備折舊等。8.3.2因賣方原因解除合同的，賣方應(yīng)退還買方已支付的購(gòu)房款和智能家居升級(jí)改造費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)。9.1.2任何一方未按照本合同約定的期限履行義務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的X%。9.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償其實(shí)際損失。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章。11.1.2合同已按照法律規(guī)定完成備案手續(xù)。11.2合同終止條件：11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。11.2.2智能家居升級(jí)改造完成并驗(yàn)收合格。11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)共同簽署合同終止確認(rèn)書。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2通知方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。12.3合同附件：12.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.3.2智能家居改造方案。12.3.3其他相關(guān)證明材料。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配：13.2.1買方：壹份13.2.2賣方：壹份13.2.3省市區(qū)房地產(chǎn)交易中心：壹份13.2.4省市仲裁委員會(huì)：壹份14.合同簽署14.1簽署人：14.1.1買方代表：14.1.2賣方代表：14.2簽署日期：2024年X月X日14.3簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指本合同之外的，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、員工以及合同簽訂前已知的與合同履行有利益沖突的第三方。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選定：16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。16.1.2第三方的選定應(yīng)在合同簽訂前完成，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方職責(zé)：16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的X%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。19.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方接受服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。20.2《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。21.2第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。21.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與甲乙雙方以外的第三方之間的爭(zhēng)議，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算和設(shè)備的返還。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)信息。2.智能家居改造方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。說(shuō)明：作為智能家居升級(jí)改造的依據(jù)，用于指導(dǎo)改造工作。3.房屋裝修清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋裝修的項(xiàng)目、材料、品牌、數(shù)量等。說(shuō)明：作為房屋裝修情況的記錄，用于核實(shí)裝修內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。6.付款憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：作為付款記錄的證明，用于核實(shí)付款情況。7.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示違約金支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：作為違約金支付的證明，用于核實(shí)違約金支付情況。8.其他相關(guān)證明材料要求：材料應(yīng)與合同履行相關(guān)，能證明合同履行情況。說(shuō)明：作為補(bǔ)充證明，用于核實(shí)合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。示例：若購(gòu)房款為100萬(wàn)元，未按時(shí)支付，則違約金為1萬(wàn)元。1.2未按時(shí)支付智能家居升級(jí)改造費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。示例：若智能家居升級(jí)改造費(fèi)用為5萬(wàn)元，未按時(shí)支付，則違約金為0.5萬(wàn)元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的X%。示例：若房屋價(jià)格為100萬(wàn)元，未按時(shí)交付，則違約金為1萬(wàn)元。2.2提供虛假信息或隱瞞房屋重要瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的購(gòu)房款，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若因賣方隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買方損失10萬(wàn)元，則賣方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成智能家居升級(jí)改造責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用的X%。示例：若智能家居升級(jí)改造費(fèi)用為5萬(wàn)元，未按時(shí)完成，則違約金為0.5萬(wàn)元。3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)重新提供服務(wù)或退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致買方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。全文完。2024版公寓房買賣及智能家居升級(jí)改造合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法律適用與解釋2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋設(shè)施設(shè)備3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的物4.1房屋具體描述4.2智能家居升級(jí)改造內(nèi)容5.買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格5.2智能家居升級(jí)改造費(fèi)用5.3付款時(shí)間及方式6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件7.交房時(shí)間與條件7.1交房時(shí)間7.2交房條件8.智能家居升級(jí)改造進(jìn)度8.1施工計(jì)劃8.2施工進(jìn)度要求8.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024版公寓房買賣及智能家居升級(jí)改造合同》。1.1.2“買方”指購(gòu)買房屋的個(gè)人或單位。1.1.3“賣方”指出售房屋的個(gè)人或單位。1.1.4“房屋”指本合同中約定的買賣標(biāo)的物。1.1.5“智能家居升級(jí)改造”指對(duì)房屋進(jìn)行的智能化設(shè)備升級(jí)改造。1.1.6“買賣價(jià)格”指買方購(gòu)買房屋所支付的總金額。1.1.7“智能家居升級(jí)改造費(fèi)用”指對(duì)房屋進(jìn)行智能化設(shè)備升級(jí)改造所發(fā)生的費(fèi)用。1.2法律適用與解釋1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同如有歧義，以賣方解釋為準(zhǔn)。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。2.1.2房屋具體位置以市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.2房屋權(quán)屬狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2.2房屋不存在抵押、查封等限制性權(quán)利。2.3房屋設(shè)施設(shè)備2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：水、電、氣、暖、通訊等。2.3.2房屋內(nèi)現(xiàn)有智能家居設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方全稱為：____________________3.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表為：____________________3.1.3買方聯(lián)系方式：____________________3.2賣方信息3.2.1賣方全稱為：____________________3.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表為：____________________3.2.3賣方聯(lián)系方式：____________________4.買賣標(biāo)的物4.1房屋具體描述4.1.1房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，所在樓層為層。4.1.2房屋戶型為_(kāi)___________________，南北朝向。4.2智能家居升級(jí)改造內(nèi)容4.2.1升級(jí)改造內(nèi)容包括但不限于：智能門鎖、智能燈光、智能安防等。4.2.2升級(jí)改造設(shè)備品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件二。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格5.1.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。5.2智能家居升級(jí)改造費(fèi)用5.2.1智能家居升級(jí)改造費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整。5.3付款時(shí)間及方式5.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付房屋買賣價(jià)格。5.3.2買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付智能家居升級(jí)改造費(fèi)用。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效條件6.2.1雙方在合同上簽字（或蓋章）并交付定金后，合同生效。8.交房時(shí)間與條件8.1交房時(shí)間8.1.1賣方應(yīng)于合同生效后個(gè)工作日內(nèi)將房屋及智能家居升級(jí)改造設(shè)備交付買方。8.1.2具體交房日期以賣方通知買方為準(zhǔn)。8.2交房條件8.2.1房屋及智能家居升級(jí)改造設(shè)備應(yīng)完全符合合同約定。8.2.2房屋及智能家居升級(jí)改造設(shè)備應(yīng)無(wú)任何質(zhì)量瑕疵。8.2.3房屋及智能家居升級(jí)改造設(shè)備應(yīng)已通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。9.智能家居升級(jí)改造進(jìn)度9.1施工計(jì)劃9.1.1賣方應(yīng)制定詳細(xì)的智能家居升級(jí)改造施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間表、施工流程等。9.1.2施工計(jì)劃應(yīng)提前天提交買方審核。9.2施工進(jìn)度要求9.2.1賣方應(yīng)按施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成升級(jí)改造。9.2.2賣方應(yīng)定期向買方報(bào)告施工進(jìn)度。9.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1智能家居升級(jí)改造完成后，買方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交房或交付不符合約定的房屋及設(shè)備。10.1.2買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的%。10.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.2.2如選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1賣方嚴(yán)重違約，買方有權(quán)解除合同。13.1.2買方嚴(yán)重違約，賣方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件一為房屋設(shè)施設(shè)備清單。14.2.2本合同附件二為智能家居升級(jí)改造設(shè)備清單。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與并提供服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。18.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.2第三方介入的審核18.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。18.2.2審核內(nèi)容包括第三方資質(zhì)、服務(wù)能力、合同條款等。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1審核通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。18.4第三方介入的監(jiān)督18.4.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。18.4.2監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱相關(guān)資料等。18.5第三方介入的終止18.5.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。18.5.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)的水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況。2.附件二：智能家居升級(jí)改造設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括智能家居升級(jí)改造所涉及的設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確智能家居升級(jí)改造的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的相關(guān)條款。4.附件四：交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋及智能家居升級(jí)改造設(shè)備的驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于記錄交房驗(yàn)收的情況。5.附件五：違約金計(jì)算表格詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。說(shuō)明：該表格作為合同附件，用于方便計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按合同約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格。賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋及智能家居升級(jí)改造設(shè)備。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。違約金比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：買方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為房屋買賣價(jià)格的%。示例二：賣方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及智能家居升級(jí)改造設(shè)備，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為房屋買賣價(jià)格的%。示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為第三方服務(wù)費(fèi)用的%。全文完。2024版公寓房買賣及智能家居升級(jí)改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.智能家居升級(jí)改造內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)概述4.2升級(jí)改造項(xiàng)目及配置5.升級(jí)改造費(fèi)用及支付方式5.1升級(jí)改造費(fèi)用5.2付款方式及時(shí)間6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同簽署及見(jiàn)證10.1合同簽署10.2合同見(jiàn)證11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋11.2適用法律12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________1.2買賣雙方信息甲方（賣方）名稱：_________甲方（賣方）地址：_________甲方（賣方）聯(lián)系人：_________甲方（賣方）聯(lián)系電話：_________乙方（買方）名稱：_________乙方（買方）地址：_________乙方（買方）聯(lián)系人：_________乙方（買方）聯(lián)系電話：_________2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格房屋總價(jià)款：_________元整付款方式：_________2.2付款方式及時(shí)間首付款：_________元整，于合同簽訂之日支付尾款：_________元整，于房屋交付前支付付款方式：_________3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_________3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________4.智能家居升級(jí)改造內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)品牌：_________智能家居系統(tǒng)功能：_________4.2升級(jí)改造項(xiàng)目及配置升級(jí)改造項(xiàng)目：_________升級(jí)改造配置：_________5.升級(jí)改造費(fèi)用及支付方式5.1升級(jí)改造費(fèi)用升級(jí)改造費(fèi)用：_________元整5.2付款方式及時(shí)間付款方式：_________付款時(shí)間：_________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋及智能家居系統(tǒng)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)6.2違約責(zé)任及賠償若甲方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元整若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元整7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議若協(xié)商不成，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.房屋及智能家居系統(tǒng)按照合同約定交付完畢；3.合同約定的其他終止條件成就。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件附件一：房屋買賣合同附件附件二：智能家居升級(jí)改造方案附件三：付款憑證9.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及見(jiàn)證10.1合同簽署甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_________乙方（買方）簽字（或蓋章）：_________見(jiàn)證人簽字（或蓋章）：_________10.2合同見(jiàn)證本合同自簽訂之日起，由_________見(jiàn)證。11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方（賣方）所有。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同變更及解除12.1合同變更合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同解除合同的解除，必須符合本合同第八條規(guī)定的合同終止條件，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件清單14.1附件清單附件一：房屋買賣合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證附件二：智能家居升級(jí)改造方案1.智能家居系統(tǒng)配置清單2.升級(jí)改造施工方案附件三：付款憑證1.首付款支付憑證2.尾款支付憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同條款的順利履行。2.第三方介入的同意及授權(quán)2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)限協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和鑒定。獲取合同履行相關(guān)的必要信息和資料；對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)；