2024年度住宅房產抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅房產抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2債權人信息1.3抵押物信息1.4借款金額及幣種1.5借款期限1.6利率及計息方式1.7還款方式及計劃1.8借款用途2.抵押物描述2.1抵押物類型2.2抵押物位置及產權情況2.3抵押物評估價值2.4抵押物登記手續(xù)3.抵押物權利限制3.1抵押物的使用限制3.2抵押物的處分限制3.3抵押物的保管責任4.借款合同條款4.1借款合同成立條件4.2借款合同生效條件4.3借款合同變更與解除4.4借款合同違約責任5.利息支付5.1利息支付時間5.2利息支付方式5.3利息支付責任6.還款責任6.1本金還款責任6.2利息還款責任6.3違約金及賠償7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.保險8.1抵押物保險8.2保險費用及支付8.3保險理賠9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款憑證10.3附件三：抵押登記證明10.4附件四：其他相關文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同生效條件11.4合同生效時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.其他約定13.1違約金的計算標準13.2合同解釋13.3法律適用13.4不可抗力條款14.合同份數及保存14.1合同份數14.2合同保存14.3合同送達第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：05678借款人住址：省市區(qū)路號1.2債權人信息債權人名稱：銀行債權人地址：省市區(qū)路號債權人法定代表人：法定代表人身份證號碼：056791.3抵押物信息抵押物類型：住宅房產抵押物地址：省市區(qū)路號抵押物產權證號：抵押物面積：100平方米抵押物評估價值：人民幣100萬元1.4借款金額及幣種借款金額：人民幣100萬元借款幣種：人民幣1.5借款期限借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.6利率及計息方式利率：年利率6%計息方式：按月計息，每月末日計息1.7還款方式及計劃還款方式：分期還款，每月償還本金及利息還款計劃：每月償還本金人民幣10,000元，利息按月計算2.抵押物描述2.1抵押物類型抵押物類型：住宅房產2.2抵押物位置及產權情況抵押物位置：省市區(qū)路號抵押物產權情況：抵押物為借款人名下完全產權的住宅房產2.3抵押物評估價值抵押物評估價值：經雙方認可的評估機構評估，抵押物價值為人民幣100萬元2.4抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明已交付債權人3.抵押物權利限制3.1抵押物的使用限制抵押物不得用于違反法律法規(guī)或合同約定的用途3.2抵押物的處分限制未經債權人同意，抵押物不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分3.3抵押物的保管責任借款人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全，防止抵押物因借款人原因受損或滅失4.借款合同條款4.1借款合同成立條件借款合同自雙方簽字蓋章之日起成立4.2借款合同生效條件借款合同自抵押物登記手續(xù)辦理完畢之日起生效4.3借款合同變更與解除借款合同如需變更或解除，需雙方協商一致，并簽訂書面協議4.4借款合同違約責任如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.利息支付5.1利息支付時間每月末日為利息支付日5.2利息支付方式借款人應于每月末日將利息支付至債權人指定賬戶5.3利息支付責任借款人負責支付利息，如逾期支付，應按日支付滯納金6.還款責任6.1本金還款責任借款人應按合同約定的還款計劃償還本金6.2利息還款責任借款人應按合同約定的利率及計息方式支付利息6.3違約金及賠償如借款人逾期償還本金或利息，應按日支付違約金，并賠償債權人因此遭受的損失8.保險8.1抵押物保險借款人應在合同簽訂后30日內，為抵押物投?；馂谋ｋU，保險金額不低于抵押物的評估價值。8.2保險費用及支付保險費用由借款人承擔，借款人應在每月支付利息的同時，支付當月應負擔的保險費用。8.3保險理賠如抵押物因保險事故遭受損失，借款人應及時通知債權人，并協助債權人進行保險理賠。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決地點仲裁地點為市。10.合同附件10.1附件一：抵押物清單附件一應詳細列明抵押物的名稱、數量、規(guī)格、型號、產地、生產日期等信息。10.2附件二：借款憑證附件二應包括借款合同、抵押登記證明、借款人身份證復印件等。10.3附件三：抵押登記證明附件三應為抵押物登記機關出具的抵押登記證明。10.4附件四：其他相關文件附件四應包括雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。11.合同簽署及生效11.1合同簽署時間合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。11.2合同簽署地點合同簽署地點為市。11.3合同生效條件合同自抵押物登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。11.4合同生效時間合同自2024年1月1日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。13.其他約定13.1違約金的計算標準違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。13.2合同解釋合同條款如有歧義，應按照有利于債權人的原則進行解釋。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同份數及保存14.1合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保存雙方應妥善保存合同原件，并確保合同內容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司、保險公司等，在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及為甲乙雙方提供專業(yè)意見和服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協議。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供服務過程中出現疏忽、錯誤或違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額約定甲乙雙方應在服務協議中明確第三方的責任限額，一般以第三方服務費用的一定倍數或固定金額確定。18.第三方責任承擔18.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其在服務協議中約定的服務內容，不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。18.2第三方違約責任如第三方在提供服務過程中出現疏忽、錯誤或違約行為，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照服務協議約定的責任限額承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由服務協議約定，甲方應按照服務協議的約定支付服務費用，并享有第三方提供的服務。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由服務協議約定，乙方應按照服務協議的約定接受第三方提供的服務，并配合第三方完成相關工作。19.3第三方與債權人的劃分第三方與債權人的關系由服務協議約定，債權人有權要求第三方按照服務協議的約定履行職責，并承擔相應的責任。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款第20條：第三方介入第21條：第三方責任限額第22條：第三方責任承擔20.2合同條款的修改增加的條款應作為合同的一部分，并對原合同條款進行必要的補充和修改。21.第三方介入的變更和解除21.1變更和解除條件如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。21.2變更和解除程序變更或解除第三方介入的程序，應按照原合同約定的程序進行。22.第三方介入的費用22.1第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方按照服務協議的約定分擔。22.2費用支付方式第三方服務費用應按照服務協議約定的支付方式和時間支付。23.第三方介入的記錄和文件23.1記錄和文件第三方介入的相關記錄和文件，應由甲乙雙方共同保存，并作為合同履行的一部分。23.2文件歸檔第三方介入的文件應按照國家有關檔案管理規(guī)定進行歸檔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、數量、規(guī)格、型號、產地、生產日期、評估價值、產權狀況等。說明：抵押物清單是確認抵押物狀況的重要文件，應由雙方簽字確認。2.附件二：借款憑證詳細要求：包括借款合同、抵押登記證明、借款人身份證復印件等。說明：借款憑證是證明借款事實和抵押關系的文件，應由雙方妥善保管。3.附件三：抵押登記證明詳細要求：抵押物登記機關出具的抵押登記證明，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：抵押登記證明是抵押權成立的法定證明文件，應由雙方共同持有。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于雙方簽訂的補充協議、變更協議、通知函、催款函等。說明：其他相關文件是合同履行過程中產生的文件，用于證明合同履行情況和雙方的權利義務。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務費用、責任限額、保密條款等。說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行中的職責和義務。6.附件六：保險單詳細要求：抵押物保險單，證明抵押物已投保，并包含保險金額、保險期間、保險責任等信息。說明：保險單是抵押物保險的有效憑證，應由雙方共同持有。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：包括仲裁裁決書、調解協議、訴訟判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的最終結果，應由雙方妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定時間償還本金或利息。責任認定標準：借款人應支付逾期還款的滯納金，滯納金按逾期金額的每日萬分之五計算。示例說明：若借款人逾期還款10天，逾期金額為人民幣10萬元，則應支付滯納金人民幣500元。2.違約行為：借款人未按合同約定用途使用借款。責任認定標準：借款人應承擔違約責任，并賠償債權人因此遭受的損失。示例說明：若借款人將借款用于非法用途，導致債權人損失人民幣5萬元，則借款人應賠償債權人人民幣5萬元。3.違約行為：債權人未按合同約定提供抵押物。責任認定標準：債權人應承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例說明：若債權人未按時提供抵押物，導致借款人損失人民幣2萬元，則債權人應賠償借款人人民幣2萬元。4.違約行為：第三方未按服務協議提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方損失人民幣3萬元，則第三方應賠償人民幣3萬元。全文完。2024年度住宅房產抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景2.當事人信息3.借款金額與用途4.借款期限與還款方式5.利息計算與支付6.抵押物信息7.抵押物評估與價值確認8.抵押物登記與手續(xù)辦理9.抵押權實現與處置10.擔保方式與責任11.違約責任與爭議解決12.合同生效、變更與解除13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與背景1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立背景為甲方因經營需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款。第二條當事人信息2.1甲方（借款人）：（全稱），住所地：（地址），法定代表人：（姓名），聯系電話：（電話號碼）。2.2乙方（出借人）：（全稱），住所地：（地址），法定代表人：（姓名），聯系電話：（電話號碼）。第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。3.2借款用途：甲方用于（具體用途）。第四條借款期限與還款方式4.1借款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.2還款方式：甲方應按月等額本息還款方式償還借款。第五條利息計算與支付5.1利息計算：借款利息按年利率____%計算，每月利息于每月____日前支付。5.2利息支付：甲方應于每月____日前將當月利息支付至乙方指定賬戶。第六條抵押物信息6.1抵押物：甲方以其名下位于（地址）的房產作為抵押物。6.2抵押物權屬證明：甲方應向乙方提供抵押物的權屬證明文件。第七條抵押物評估與價值確認7.1抵押物評估：乙方有權對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔。7.2評估價值：抵押物的評估價值為人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。7.3價值確認：雙方對本合同約定的抵押物評估價值達成一致。第八條抵押物登記與手續(xù)辦理8.1抵押物登記：甲方應在本合同生效后____個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。8.2抵押登記費用：抵押登記費用由甲方承擔。8.3抵押登記證明：甲方應向乙方提供抵押登記證明文件。第九條抵押權實現與處置9.1抵押權實現：如甲方未按本合同約定償還借款，乙方有權行使抵押權。9.2抵押物處置：乙方有權以拍賣、變賣等方式處置抵押物，所得款項用于償還借款及利息。9.3抵押物處置費用：抵押物處置過程中產生的費用由甲方承擔。第十條擔保方式與責任10.1擔保方式：本合同借款未設定擔保。10.2擔保責任：如甲方未履行本合同約定的還款義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。第十一條違約責任與爭議解決11.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2爭議解決：雙方發(fā)生爭議應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效、變更與解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：本合同的任何變更均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除：本合同可經雙方協商一致解除；如一方違約，另一方有權解除合同。第十三條其他約定事項13.1通知送達：本合同項下的通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。13.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。第十四條合同附件14.1.1抵押物權屬證明文件；14.1.2抵押物評估報告；14.1.3其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f助的獨立法人或其他組織。1.2.1中介機構：為甲乙雙方提供居間、代理等服務的機構；1.2.2評估機構：對抵押物進行評估的專業(yè)機構；1.2.3律師事務所：為甲乙雙方提供法律咨詢和法律服務的律師事務所；1.2.4擔保公司：為甲方提供擔保服務的擔保公司；1.2.5其他協助方：根據合同履行需要，甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其接受委托時所簽訂的委托協議中約定的責任限額。2.2如第三方責任限額高于本合同約定的責任限額，則以本合同約定的責任限額為準。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1根據委托協議或合同約定，第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息；3.1.2第三方有權按照委托協議或合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預；3.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照委托協議或合同約定，履行其職責；3.2.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的關系，以委托協議或合同為準；4.1.2第三方應向甲方負責，確保其提供的服務符合合同約定。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的關系，以委托協議或合同為準；4.2.2第三方應向乙方負責，確保其提供的服務符合合同約定。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方應同時向甲乙雙方負責，確保其提供的服務符合合同約定；4.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見，但最終決策權由甲乙雙方共同行使。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、責任限額等事項達成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方信息及委托協議或合同作為本合同的附件。5.3第三方介入期間，如出現爭議，甲乙雙方應嘗試通過協商解決；協商不成的，任何一方均可依據本合同第十一條的規(guī)定，提起訴訟或仲裁。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面確認。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據實際情況，調整本合同相關條款，確保合同的有效性和履行。第七條本合同修正7.1本合同中關于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。7.2本合同如有與本合同修正內容不一致之處，以本合同修正內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明抵押物權屬的有效文件。說明：該文件應清晰、完整，能夠證明抵押物的所有權和使用權。2.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估報告應包含評估方法、評估依據、評估結果等。說明：評估報告應客觀、公正，反映抵押物的真實價值。3.委托協議或合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協議或合同，明確雙方的權利義務。說明：協議或合同應具體、明確，避免產生歧義。4.甲方營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照復印件，證明甲方具備合法經營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照應合法有效，符合國家相關法律法規(guī)。5.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復印件，證明乙方具備合法經營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照應合法有效，符合國家相關法律法規(guī)。6.甲方財務報表要求：提供甲方近期的財務報表，證明甲方財務狀況良好。說明：財務報表應真實、準確，反映甲方的財務狀況。7.乙方財務報表要求：提供乙方近期的財務報表，證明乙方財務狀況良好。說明：財務報表應真實、準確，反映乙方的財務狀況。8.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證復印件，證明甲方身份真實有效。說明：身份證復印件應清晰、完整，能夠證明甲方身份。9.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證復印件，證明乙方身份真實有效。說明：身份證復印件應清晰、完整，能夠證明乙方身份。10.其他相關文件要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件。說明：相關文件應具體、明確，與合同履行相關。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定償還借款；1.2乙方未按合同約定提供借款；1.3第三方未按委托協議或合同約定履行職責；1.4甲乙雙方未按合同約定提供相關文件；1.5任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按合同約定償還借款，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；2.2乙方未按合同約定提供借款，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任；2.3第三方未按委托協議或合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；2.4甲乙雙方未按合同約定提供相關文件，應承擔相應的違約責任；2.5任何一方未按合同約定履行通知義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定償還借款，逾期一個月內，應支付逾期利息，并承擔每日萬分之五的違約金；3.2乙方未按合同約定提供借款，應向甲方支付借款總額的1%作為違約金；3.3第三方未按委托協議或合同約定履行評估職責，導致評估結果失實，應賠償由此給甲乙雙方造成的損失；3.4甲乙雙方未按合同約定提供相關文件，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；3.5任何一方未按合同約定履行通知義務，導致對方遭受損失的，應賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度住宅房產抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限起止時間3.2借款期限類型4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付頻率5.還款方式及計劃5.1還款方式5.2還款計劃5.3還款期限6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物評估價值6.3抵押物登記手續(xù)7.抵押物權利限制7.1抵押物用途限制7.2抵押物處分限制8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1借款方違約責任9.2出借方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同份數13.1合同份數及用途14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名稱：________________________1.1.2出借方法定代表人：___________________1.1.3出借方住所：_________________________1.1.4出借方聯系電話：_____________________1.2借款方信息1.2.1借款方名稱：________________________1.2.2借款方法定代表人：___________________1.2.3借款方住所：_________________________1.2.4借款方聯系電話：_____________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_____________元整（大寫：______________________）2.2借款用途：________________________3.借款期限3.1借款期限起止時間：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2借款期限類型：固定期限4.利息計算及支付4.1利息計算方式：按月計息，年利率為_____________%，按實際借款天數計算利息。4.2利息支付方式：每月____日支付當月利息。4.3利息支付頻率：每月支付一次5.還款方式及計劃5.1還款方式：等額本息還款法5.2還款計劃：每月還款金額為_____________元，還款期限為____年。5.3還款期限：自借款期限起至借款本金及利息全部還清之日止6.抵押物信息6.1抵押物基本情況：________________________6.2抵押物評估價值：人民幣_____________元整（大寫：______________________）6.3抵押物登記手續(xù)：已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為_____________________7.抵押物權利限制7.1抵押物用途限制：抵押物僅用于抵押借款，不得用于其他用途。7.2抵押物處分限制：未經出借方書面同意，借款方不得擅自處分抵押物。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方在履行合同過程中，如需對合同內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同附件。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。8.2合同解除8.2.1借款方未按約定履行還款義務，經出借方催告后仍未在合理期限內履行，出借方有權解除合同。8.2.2出借方未按約定提供借款，借款方有權解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.違約責任9.1借款方違約責任9.1.1借款方未按約定還款，應向出借方支付_____%的違約金。9.1.2借款方擅自處分抵押物，應承擔由此產生的全部法律責任。9.2出借方違約責任9.2.1出借方未按約定提供借款，應向借款方支付_____%的違約金。9.2.2出借方違反保密義務，泄露借款方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1借款本金及利息全部還清。11.2.2雙方協商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同份數13.1合同份數：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：14.2.1出借方簽字蓋章日期：_____________________14.2.2借款方簽字蓋章日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協助合同雙方履行合同義務而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由雙方在合同中另行約定。15.2.2如無特別約定，第三方對合同雙方的責任限額為人民幣______元。15.3第三方責任界定15.3.1第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不直接產生或影響合同雙方的權責關系。15.3.2第三方提供的服務或信息，如存在錯誤或遺漏，導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1合同雙方可委托中介機構協助辦理合同簽訂、抵押登記等手續(xù)。16.1.2中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。16.1.3中介機構在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.2評估機構16.2.1抵押物的價值評估由雙方認可的評估機構進行。16.2.2評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，并提供評估報告。16.2.3評估費用由雙方協商確定，并在合同中明確。16.3律師事務所16.3.1合同雙方可委托律師事務所提供法律意見、起草合同文本等服務。16.3.2律師事務所的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。16.4會計師事務所16.4.1如合同涉及財務審計，雙方可委托會計師事務所進行審計。16.4.2會計師事務所的審計費用由雙方協商確定，并在合同中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立的第三方，其與合同雙方之間的關系不受本合同約束。17.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權益。17.3第三方對合同雙方的責任，僅限于其提供的服務或信息本身，不包括因合同履行產生的其他責任。18.第三方介入后的合同變更18.1如第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應書面通知對方，并簽訂補充協議，作為本合同附件。1