2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同匯編與房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同匯編與房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同目的2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3債務(wù)人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估4.抵押擔(dān)保債權(quán)4.1債權(quán)概述4.2債權(quán)金額4.3債權(quán)期限5.抵押擔(dān)保方式5.1抵押擔(dān)保概述5.2抵押物處置方式5.3抵押物處置程序6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記概述6.2抵押登記申請(qǐng)6.3抵押登記手續(xù)費(fèi)用7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂程序7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.合同履行與變更8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3合同變更程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約情形及處理9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指抵押權(quán)人與抵押人之間就房地產(chǎn)抵押擔(dān)保事宜所簽訂的協(xié)議，約定抵押人以其名下房產(chǎn)為抵押物，為抵押權(quán)人提供擔(dān)保，確保抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律文件。1.2合同適用范圍本合同適用于抵押權(quán)人與抵押人之間就房地產(chǎn)抵押擔(dān)保事宜所簽訂的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于借款、貸款、融資租賃等債權(quán)債務(wù)。1.3合同目的本合同的目的在于明確抵押權(quán)人與抵押人之間的權(quán)利義務(wù)，保障抵押權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，確保抵押物的安全，維護(hù)抵押人合法權(quán)益。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________2.2抵押人信息抵押人名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________2.3債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三條抵押物信息3.1抵押物概述抵押物為抵押人名下的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：________________房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)類型：________________建筑面積：________________土地性質(zhì)：________________用途：________________3.2抵押物權(quán)屬證明房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證書等。3.3抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。第四條抵押擔(dān)保債權(quán)4.1債權(quán)概述本合同擔(dān)保的債權(quán)為抵押權(quán)人依法享有的、以抵押人提供的房產(chǎn)為擔(dān)保物的債權(quán)。4.2債權(quán)金額本合同擔(dān)保的債權(quán)金額為人民幣_(tái)_____元整。4.3債權(quán)期限本合同擔(dān)保的債權(quán)期限自合同生效之日起至債權(quán)到期日止。第五條抵押擔(dān)保方式5.1抵押擔(dān)保概述本合同采取抵押擔(dān)保方式，抵押物為抵押人名下的房產(chǎn)。5.2抵押物處置方式抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.3抵押物處置程序抵押物處置程序按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第六條抵押登記手續(xù)6.1抵押登記概述抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物上辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.2抵押登記申請(qǐng)抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押登記手續(xù)費(fèi)用抵押登記手續(xù)費(fèi)用按照國家規(guī)定和抵押登記機(jī)關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條合同簽訂與生效7.1合同簽訂程序本合同自抵押權(quán)人與抵押人雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效條件本合同經(jīng)抵押權(quán)人與抵押人雙方簽字蓋章后，自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。7.3合同生效日期本合同生效日期為抵押登記手續(xù)辦理完畢之日。第八條合同履行與變更8.1合同履行方式抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，抵押人應(yīng)按照合同約定履行其債務(wù)。8.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至債權(quán)到期日止。8.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后，變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約情形及處理1.抵押人未按時(shí)償還債務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率計(jì)算。2.抵押權(quán)人未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金按本合同約定的利率或標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：________________10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.債權(quán)到期，債務(wù)人未履行債務(wù)；2.抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，抵押人應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件1.債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅；2.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止程序按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的處置、債務(wù)的清償?shù)?。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證書等。13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、抵押登記手續(xù)等。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，抵押權(quán)人、抵押人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在抵押擔(dān)保合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方類型1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；2.代理機(jī)構(gòu)：協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)；4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)和咨詢服務(wù)；5.其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)_____元整。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)的順利進(jìn)行。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由乙方承擔(dān)。5.3第三方與抵押權(quán)人的劃分第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由抵押權(quán)人自行承擔(dān)。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的觸發(fā)條件1.合同履行過程中，涉及專業(yè)性較強(qiáng)的內(nèi)容，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過程中，涉及法律、財(cái)務(wù)等方面的爭(zhēng)議，需要第三方提供專業(yè)咨詢；3.合同履行過程中，需要第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2.雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；3.第三方介入履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第七條第三方責(zé)任的承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，可以免除或減輕其責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如無約定，第三方介入的費(fèi)用由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的合同解除9.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除程序按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件1.第三方履行完畢其職責(zé)；2.合同履行完畢，無需第三方介入；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止程序按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證書等證明抵押物權(quán)屬的文件。說明：此附件用于證明抵押物的合法權(quán)屬，確保抵押權(quán)的有效性和合法性。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。3.附件三：合同簽訂證明要求：甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明：此附件用于證明合同的有效性和雙方簽字蓋章的真實(shí)性。4.附件四：抵押登記手續(xù)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：此附件用于證明抵押登記手續(xù)的完成，確保抵押權(quán)的公示。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方的合法性和專業(yè)性。7.附件七：違約金支付證明要求：甲乙雙方簽訂的違約金支付憑證。說明：此附件用于證明違約金已支付，確保違約責(zé)任的履行。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如借款合同、還款計(jì)劃等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按時(shí)償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃償還債務(wù)，如未按時(shí)償還，構(gòu)成違約。示例說明：抵押人未在約定還款日償還貸款本金及利息，構(gòu)成違約行為。2.違約行為：抵押權(quán)人未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，如未按時(shí)辦理，構(gòu)成違約。示例說明：抵押權(quán)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)，構(gòu)成違約行為。3.違約行為：抵押人擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處置抵押物，構(gòu)成違約。示例說明：抵押人在未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，將抵押物出售給第三方，構(gòu)成違約行為。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方在辦理抵押登記手續(xù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致抵押登記手續(xù)未及時(shí)辦理，構(gòu)成違約行為。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同匯編與房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押物基本情況1.2抵押權(quán)人及抵押人基本信息1.3抵押合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.抵押物描述2.1抵押物具體位置及面積2.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)2.3抵押物附屬設(shè)施及附屬權(quán)利3.抵押權(quán)人權(quán)利3.1抵押權(quán)人基本權(quán)利3.2抵押權(quán)人處置抵押物權(quán)利3.3抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)4.抵押人義務(wù)4.1抵押人基本義務(wù)4.2抵押人配合抵押權(quán)人行使權(quán)利義務(wù)4.3抵押人承擔(dān)抵押物風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)5.抵押物登記手續(xù)5.1抵押登記申請(qǐng)及辦理5.2抵押登記費(fèi)用及承擔(dān)5.3抵押登記變更及注銷6.抵押物評(píng)估6.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法6.2抵押物評(píng)估結(jié)果及用途6.3抵押物評(píng)估費(fèi)用及承擔(dān)7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類及期限7.2抵押物保險(xiǎn)金額及承擔(dān)7.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.抵押物使用及收益8.1抵押物使用方式及限制8.2抵押物收益分配及承擔(dān)8.3抵押物使用風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.抵押合同變更及解除9.1抵押合同變更條件及程序9.2抵押合同解除條件及程序9.3抵押合同變更及解除后的處理10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及方式13.3通知及送達(dá)的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押物基本情況1.1.1抵押物名稱：[具體房屋名稱]1.1.2抵押物位置：[具體地址]1.1.3抵押物面積：[具體面積，如100平方米]1.1.4抵押物權(quán)屬證明：[房屋所有權(quán)證編號(hào)或產(chǎn)權(quán)證明文件名稱]1.1.5抵押物用途：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等]1.2抵押權(quán)人及抵押人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人全稱]1.2.2抵押權(quán)人住所：[抵押權(quán)人地址]1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]1.2.4抵押人名稱：[抵押人全稱]1.2.5抵押人住所：[抵押人地址]1.2.6抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]1.3抵押合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：[具體日期]1.3.2簽訂地點(diǎn)：[具體地址]2.抵押物描述2.1抵押物具體位置及面積2.1.1房屋座落：[具體街道、門牌號(hào)]2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.1.3房屋面積：[具體面積，如100平方米]2.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)2.2.1抵押物所有權(quán)：[抵押人享有抵押物的所有權(quán)]2.2.2抵押物使用權(quán)：[抵押人仍享有抵押物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等]2.3抵押物附屬設(shè)施及附屬權(quán)利2.3.1附屬設(shè)施：[列出附屬設(shè)施，如停車位、附屬建筑物等]2.3.2附屬權(quán)利：[列出附屬權(quán)利，如土地使用年限、綠化權(quán)等]3.抵押權(quán)人權(quán)利3.1抵押權(quán)人基本權(quán)利3.1.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物的占有權(quán)3.1.2抵押權(quán)人對(duì)抵押物的收益權(quán)3.1.3抵押權(quán)人對(duì)抵押物的處置權(quán)3.2抵押權(quán)人處置抵押物權(quán)利3.2.1抵押權(quán)人在抵押人違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物3.2.2抵押權(quán)人處置抵押物的價(jià)格，不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)3.3.1抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限內(nèi)，對(duì)抵押物的處置所得，有優(yōu)先受償權(quán)4.抵押人義務(wù)4.1抵押人基本義務(wù)4.1.1抵押人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有權(quán)利瑕疵4.1.2抵押人應(yīng)保證抵押物的安全和完好4.2抵押人配合抵押權(quán)人行使權(quán)利義務(wù)4.2.1抵押人應(yīng)積極配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)4.2.2抵押人應(yīng)提供抵押權(quán)人行使權(quán)利所需的相關(guān)證明文件4.3抵押人承擔(dān)抵押物風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)4.3.1抵押人應(yīng)承擔(dān)因抵押物造成的意外損失4.3.2抵押人應(yīng)承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的責(zé)任5.抵押物登記手續(xù)5.1抵押登記申請(qǐng)及辦理5.1.1抵押人應(yīng)在簽訂抵押合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記5.1.2抵押人應(yīng)提交相關(guān)證明文件，包括但不限于抵押合同、抵押物權(quán)屬證明等5.2抵押登記費(fèi)用及承擔(dān)5.2.1抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)5.2.2抵押登記費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行5.3抵押登記變更及注銷5.3.1抵押登記變更：抵押權(quán)人需在抵押合同變更后[具體時(shí)間]內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記變更手續(xù)5.3.2抵押登記注銷：抵押權(quán)人在債務(wù)履行完畢或抵押合同解除后，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記注銷手續(xù)6.抵押物評(píng)估6.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法6.1.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：[具體評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]6.1.2抵押物評(píng)估方法：[具體評(píng)估方法，如市場(chǎng)法、成本法等]6.2抵押物評(píng)估結(jié)果及用途6.2.1抵押物評(píng)估結(jié)果：[具體評(píng)估價(jià)值，如人民幣100萬元]6.2.2抵押物評(píng)估結(jié)果用途：[用于抵押權(quán)人對(duì)抵押物的處置定價(jià)]6.3抵押物評(píng)估費(fèi)用及承擔(dān)6.3.1抵押物評(píng)估費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)6.3.2抵押物評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行8.抵押物保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)種類及期限8.1.1保險(xiǎn)種類：[房屋火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等]8.1.2保險(xiǎn)期限：[自抵押合同簽訂之日起至抵押債務(wù)履行完畢之日止]8.2抵押物保險(xiǎn)金額及承擔(dān)8.2.1保險(xiǎn)金額：[抵押物評(píng)估價(jià)值的全額，如人民幣100萬元]8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：[抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，抵押權(quán)人享有保險(xiǎn)賠償請(qǐng)求權(quán)]8.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用：[根據(jù)保險(xiǎn)合同約定計(jì)算]8.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：[抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，抵押權(quán)人享有保險(xiǎn)賠償請(qǐng)求權(quán)]9.抵押物使用及收益9.1抵押物使用方式及限制9.1.1使用方式：[抵押人仍可使用抵押物，但不得改變抵押物的性質(zhì)和使用目的]9.1.2使用限制：[抵押人不得將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等]9.2抵押物收益分配及承擔(dān)9.2.1收益分配：[抵押物的收益歸抵押人所有，抵押權(quán)人享有抵押物收益的優(yōu)先受償權(quán)]9.2.2收益承擔(dān)：[抵押人應(yīng)保證抵押物收益的及時(shí)、足額支付給抵押權(quán)人]9.3抵押物使用風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.3.1使用風(fēng)險(xiǎn)：[抵押人使用抵押物過程中，應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成抵押物損失的風(fēng)險(xiǎn)]9.3.2使用責(zé)任：[抵押人應(yīng)對(duì)抵押物使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任]10.抵押合同變更及解除10.1抵押合同變更條件及程序10.1.1變更條件：[抵押合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)]10.1.2變更程序：[書面通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議]10.2抵押合同解除條件及程序10.2.1解除條件：[抵押合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除]10.2.2解除程序：[書面通知對(duì)方，并辦理抵押登記注銷手續(xù)]10.3抵押合同變更及解除后的處理10.3.1變更后的處理：[按照變更后的抵押合同履行義務(wù)]10.3.2解除后的處理：[抵押權(quán)人應(yīng)依法處置抵押物，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商：[雙方協(xié)商解決]11.2.2調(diào)解：[向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解]11.2.3仲裁：[向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁]11.2.4訴訟：[向人民法院提起訴訟]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1協(xié)商：[在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決]11.3.2調(diào)解：[調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行調(diào)解]11.3.3仲裁：[仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行仲裁]11.3.4訴訟：[人民法院應(yīng)在收到起訴狀后[具體時(shí)間]內(nèi)立案，并依法審理]12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢12.2合同終止條件12.2.1抵押債務(wù)履行完畢12.2.2抵押合同解除12.2.3抵押登記注銷12.3合同終止后的處理12.3.1抵押物返還：[抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還給抵押人]12.3.2合同解除后的處理：[按照合同解除協(xié)議處理]13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.1.3傳真通知13.2送達(dá)地址及方式13.2.1抵押權(quán)人送達(dá)地址：[抵押權(quán)人地址]13.2.2抵押人送達(dá)地址：[抵押人地址]13.3通知及送達(dá)的效力13.3.1通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到通知13.3.2通知未送達(dá)的，不影響合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供抵押物評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供抵押物保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.3中介機(jī)構(gòu)：提供合同簽訂、履行過程中相關(guān)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括：2.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2.2第三方責(zé)任的起算時(shí)間。2.2.3第三方責(zé)任的終止時(shí)間。2.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.3第三方責(zé)任：3.3.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償方式，由合同約定或法律規(guī)定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方受甲乙雙方委托提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)參照合同約定執(zhí)行。4.2第三方與抵押物的關(guān)系：4.2.1第三方不享有抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)抵押物的安全和完好。4.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)尊重抵押權(quán)人的權(quán)利，不得損害抵押權(quán)人的利益。4.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守抵押權(quán)人的指示和要求。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入的條件：5.1.1甲乙雙方同意。5.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍。5.2.2第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.3第三方介入后的責(zé)任：5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償方式，由合同約定或法律規(guī)定。5.4第三方介入的費(fèi)用：5.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。5.4.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由甲方承擔(dān)。5.5第三方介入后的合同變更：5.5.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。2.抵押合同要求：提供雙方簽字或蓋章的抵押合同原件。說明：抵押合同是抵押關(guān)系成立的法律依據(jù)。3.抵押登記申請(qǐng)表要求：提供填寫完整的抵押登記申請(qǐng)表。說明：申請(qǐng)抵押登記的必備文件。4.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明的原件或復(fù)印件。說明：證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。5.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。6.抵押物保險(xiǎn)單要求：提供抵押物保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件。說明：證明抵押物已購買保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.甲方身份證件要求：提供甲方身份證、戶口簿等身份證件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方身份信息真實(shí)有效。8.乙方身份證件要求：提供乙方身份證、戶口簿等身份證件的原件或復(fù)印件。說明：證明乙方身份信息真實(shí)有效。9.甲方授權(quán)委托書要求：提供甲方授權(quán)委托書，授權(quán)乙方代表甲方簽署合同。說明：在甲方無法親自簽署合同的情況下，提供授權(quán)委托書。10.乙方授權(quán)委托書要求：提供乙方授權(quán)委托書，授權(quán)甲方代表乙方簽署合同。說明：在乙方無法親自簽署合同的情況下，提供授權(quán)委托書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1抵押人未按時(shí)償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押人逾期償還貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息。1.2抵押人未按約定使用抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押人將抵押物用于非法用途，應(yīng)停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未在約定時(shí)間內(nèi)行使抵押權(quán)，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。2.2抵押權(quán)人未按約定保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)泄露抵押人商業(yè)秘密，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同匯編與房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押物信息2.抵押合同條款2.1抵押物描述2.2抵押權(quán)設(shè)立2.3抵押權(quán)范圍2.4抵押物價(jià)值2.5抵押物占有與使用2.6抵押物的維護(hù)與管理2.7抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)2.8抵押權(quán)的變更2.9抵押權(quán)的消滅3.房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)3.1抵押登記申請(qǐng)3.2抵押登記材料3.3抵押登記程序3.4抵押登記費(fèi)用3.5抵押登記變更3.6抵押登記注銷4.合同附件4.1抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件4.2抵押人身份證明文件4.3抵押權(quán)人身份證明文件4.4其他相關(guān)文件5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式5.2履行期限5.3履行地點(diǎn)5.4履行費(fèi)用5.5違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同解釋11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同附件份數(shù)14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人住所：________________________抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________________抵押人聯(lián)系電話：________________________抵押人身份證號(hào)碼：________________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人住所：________________________抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：________________________1.3抵押物信息抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物權(quán)屬證明：________________________抵押物所有權(quán)證號(hào)：________________________抵押物面積：________________________抵押物用途：________________________第二條抵押合同條款2.1抵押物描述抵押物為位于________________________的房屋，具體描述如下：房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________房屋建成年份：________________________房屋裝修情況：________________________2.2抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)人同意抵押人以其名下的抵押物作為債務(wù)的擔(dān)保，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。2.3抵押權(quán)范圍抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物產(chǎn)生的債權(quán)行使抵押權(quán)，包括但不限于抵押物的占有、使用、收益和處分。2.4抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_______________________元。2.5抵押物占有與使用抵押人繼續(xù)占有和使用抵押物，但不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。2.6抵押物的維護(hù)與管理抵押人應(yīng)妥善維護(hù)和管理抵押物，確保其價(jià)值不受損失。2.7抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而抵押人未履行債務(wù)時(shí)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第三條房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)3.1抵押登記申請(qǐng)抵押人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后____個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押登記。3.2抵押登記材料抵押登記所需材料包括但不限于：抵押合同抵押物權(quán)屬證明抵押人、抵押權(quán)人身份證明其他相關(guān)材料3.3抵押登記程序抵押登記程序按照房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。3.4抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用按照房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。3.5抵押登記變更抵押權(quán)人需要變更抵押登記信息的，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。3.6抵押登記注銷抵押權(quán)人需要注銷抵押登記的，應(yīng)在抵押權(quán)消滅后____個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷登記。第四條合同附件4.1抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件抵押物所有權(quán)證復(fù)印件4.2抵押人身份證明文件抵押人身份證復(fù)印件4.3抵押權(quán)人身份證明文件抵押權(quán)人身份證復(fù)印件4.4其他相關(guān)文件________________________第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式抵押人應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)。5.2履行期限抵押人應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)履行債務(wù)。5.3履行地點(diǎn)抵押人應(yīng)在合同約定的履行地點(diǎn)履行債務(wù)。5.4履行費(fèi)用履行債務(wù)所需費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.5違約責(zé)任抵押人未按合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件抵押權(quán)人同意解除抵押人同意解除法律規(guī)定的其他解除條件6.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。6.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條法律適用與管轄8.1法律適用本合同及其履行適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。第九條合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自抵押登記之日起生效。9.2合同備案本合同需按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并證明其存在。10.3合同解釋本合同的解釋以合同為準(zhǔn)。第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為________________________。第十二條合同份數(shù)本合同一式____份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同附件份數(shù)合同附件一式____份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)____份。第十四條合同簽署人信息14.1抵押人簽署人抵押人簽署人姓名：________________________抵押人簽署人職務(wù)：________________________抵押人簽署人簽字：________________________簽署日期：________________________14.2抵押權(quán)人簽署人抵押權(quán)人簽署人姓名：________________________抵押權(quán)人簽署人職務(wù)：________________________抵押權(quán)人簽署人簽字：________________________簽署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2類型（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保公司；（4）律師事務(wù)所；（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（6）其他為履行本合同目的而服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的介入條件。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求，并提供相關(guān)合同文件和必要的信息；（2）第三方在收到介入請(qǐng)求后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂三方協(xié)議；（3）三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在責(zé)任限額外的責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在履行本合同過程中的權(quán)利包括：（1）獲取履行本合同所需的信息；（2）根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方義務(wù)5.1第三方在履行本合同