2024年度文化藝術(shù)展覽館租賃及運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化藝術(shù)展覽館租賃及運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.2甲方地址及聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.4乙方地址及聯(lián)系方式2.展覽館租賃事項(xiàng)2.1展覽館的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃期限及起止日期2.3租金金額及支付方式2.4租金押金及退還方式3.展覽館使用規(guī)則3.1展覽館的使用范圍3.2展覽館的維護(hù)與保養(yǎng)3.3展覽館的安全保障3.4展覽館的清潔衛(wèi)生4.展覽館運(yùn)營(yíng)管理4.1展覽館的日常管理4.2展覽館的營(yíng)銷推廣4.3展覽館的財(cái)務(wù)管理4.4展覽館的合同簽訂5.展覽活動(dòng)組織5.1展覽活動(dòng)的策劃與組織5.2展覽活動(dòng)的時(shí)間安排5.3展覽活動(dòng)的內(nèi)容與形式5.4展覽活動(dòng)的宣傳推廣6.展覽館設(shè)施設(shè)備6.1展覽館設(shè)施設(shè)備的種類與數(shù)量6.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)6.3設(shè)施設(shè)備的更新與改造6.4設(shè)施設(shè)備的損壞賠償7.展覽館周邊環(huán)境7.1展覽館周邊的交通狀況7.2展覽館周邊的商業(yè)配套7.3展覽館周邊的休閑娛樂(lè)設(shè)施7.4展覽館周邊的安全管理8.展覽館租賃費(fèi)用調(diào)整8.1租金調(diào)整的原則與條件8.2租金調(diào)整的計(jì)算方法8.3租金調(diào)整的通知與實(shí)施9.展覽館租賃合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3展覽館租賃合同終止后的處理10.展覽館租賃合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的期限10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)11.展覽館租賃合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.展覽館租賃合同附件12.1展覽館租賃合同附件一：展覽館設(shè)施設(shè)備清單12.2展覽館租賃合同附件二：展覽館周邊環(huán)境介紹12.3展覽館租賃合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署人簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同的附件與副本14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)：，總經(jīng)理1.2甲方地址及聯(lián)系方式：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，電話：01056781.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)：，藝術(shù)總監(jiān)1.4乙方地址及聯(lián)系方式：上海市徐匯區(qū)路號(hào)，電話：021876543212.展覽館租賃事項(xiàng)2.1展覽館的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)：文化藝術(shù)展覽館，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，建筑面積1000平方米，為現(xiàn)代鋼結(jié)構(gòu)建筑。2.2租賃期限及起止日期：租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.3租金金額及支付方式：租金總額為人民幣100萬(wàn)元，每月支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租金押金及退還方式：租金押金為人民幣10萬(wàn)元，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金全額退還。3.展覽館使用規(guī)則3.1展覽館的使用范圍：主要用于舉辦各類文化藝術(shù)展覽、講座、研討會(huì)等活動(dòng)。3.2展覽館的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3展覽館的安全保障：乙方負(fù)責(zé)展覽館的安全保衛(wèi)工作，確保展覽活動(dòng)安全有序進(jìn)行。3.4展覽館的清潔衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)展覽館的清潔衛(wèi)生工作，保持展覽館環(huán)境整潔。4.展覽館運(yùn)營(yíng)管理4.1展覽館的日常管理：乙方負(fù)責(zé)展覽館的日常管理工作，包括設(shè)施設(shè)備管理、人員管理、財(cái)務(wù)管理等。4.2展覽館的營(yíng)銷推廣：乙方負(fù)責(zé)展覽館的營(yíng)銷推廣工作，提升展覽館的知名度和影響力。4.3展覽館的財(cái)務(wù)管理：乙方負(fù)責(zé)展覽館的財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)收支平衡。4.4展覽館的合同簽訂：乙方負(fù)責(zé)與參展方簽訂相關(guān)合同，確保合同內(nèi)容合法有效。5.展覽活動(dòng)組織5.1展覽活動(dòng)的策劃與組織：乙方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的策劃與組織工作，包括展覽內(nèi)容、形式、時(shí)間等。5.2展覽活動(dòng)的時(shí)間安排：展覽活動(dòng)時(shí)間需提前一個(gè)月向甲方報(bào)備，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3展覽活動(dòng)的內(nèi)容與形式：展覽活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)積極向上，符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀，形式多樣化。5.4展覽活動(dòng)的宣傳推廣：乙方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳推廣工作，通過(guò)多種渠道提高展覽活動(dòng)的知名度。6.展覽館設(shè)施設(shè)備6.1展覽館設(shè)施設(shè)備的種類與數(shù)量：展覽館配備有展板、展架、燈光、音響、投影儀等設(shè)施設(shè)備，共計(jì)100套。6.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好。6.3設(shè)施設(shè)備的更新與改造：如需更新或改造設(shè)施設(shè)備，需提前一個(gè)月向甲方報(bào)備，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.4設(shè)施設(shè)備的損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.展覽館租賃費(fèi)用調(diào)整8.1租金調(diào)整的原則與條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)及甲方成本變化等因素，租金可按年度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。8.2租金調(diào)整的計(jì)算方法：租金調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的10%，調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3租金調(diào)整的通知與實(shí)施：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，租金調(diào)整自通知送達(dá)之日起生效。9.展覽館租賃合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1甲方因城市規(guī)劃需要，需收回展覽館；9.2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；9.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。合同解除需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.展覽館租賃合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)六個(gè)月。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.展覽館租賃合同的生效與終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：合同期滿或因上述第九條所述原因解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將展覽館恢復(fù)原狀，甲方退還乙方租金押金。12.展覽館租賃合同附件12.1展覽館租賃合同附件一：展覽館設(shè)施設(shè)備清單12.2展覽館租賃合同附件二：展覽館周邊環(huán)境介紹12.3展覽館租賃合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2023年11月15日，在北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)甲乙雙方共同簽署。13.2合同生效時(shí)間：本合同自簽署之日起生效。13.3合同簽署人簽字蓋章：甲方代表（簽字）：________，乙方代表（簽字）：________。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決：合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同的附件與副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2引入時(shí)間：第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，履行合同過(guò)程中或合同終止前。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1履行甲乙雙方委托的任務(wù)，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；17.1.2對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；17.1.3遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要的信息；17.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3享有合同中約定的報(bào)酬和費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方履約情況的監(jiān)督責(zé)任，不替代甲乙雙方的責(zé)任；18.1.2第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失不承擔(dān)責(zé)任，除非因故意或重大過(guò)失。18.2溝通協(xié)調(diào)：18.2.1第三方與甲乙雙方的溝通，需經(jīng)甲乙雙方同意；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，需保持與甲乙雙方的密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的5%；19.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，其賠償責(zé)任按實(shí)際損失計(jì)算，不受上述限額限制。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2終止程序：終止第三方介入，需書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同；21.2第三方介入的合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議；21.3第三方介入的合同附件二：第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入的報(bào)酬和費(fèi)用，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定；22.2第三方介入的報(bào)酬和費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付；22.3第三方介入的報(bào)酬和費(fèi)用，如涉及稅費(fèi)，由支付方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展覽館租賃合同附件一：展覽館設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：此附件用于明確雙方對(duì)展覽館設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知和使用責(zé)任。2.展覽館租賃合同附件二：展覽館周邊環(huán)境介紹要求：介紹展覽館周邊的交通、商業(yè)配套、休閑娛樂(lè)設(shè)施、安全管理等信息。說(shuō)明：此附件用于幫助乙方了解展覽館的周邊環(huán)境，以便更好地進(jìn)行展覽館的運(yùn)營(yíng)。3.展覽館租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.展覽館租賃合同附件四：展覽館運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定展覽館的日常管理、財(cái)務(wù)管理、人員管理等細(xì)則。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在展覽館運(yùn)營(yíng)管理方面的具體要求。5.展覽館租賃合同附件五：展覽活動(dòng)策劃書(shū)要求：詳細(xì)列出展覽活動(dòng)的主題、內(nèi)容、形式、時(shí)間安排等信息。說(shuō)明：此附件用于明確展覽活動(dòng)的具體安排，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.展覽館租賃合同附件六：展覽館租賃費(fèi)用調(diào)整協(xié)議要求：明確租金調(diào)整的原則、條件、計(jì)算方法、通知與實(shí)施等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范租金調(diào)整行為，保護(hù)雙方合法權(quán)益。7.展覽館租賃合同附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，維護(hù)合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金；1.2乙方未按合同約定使用展覽館；1.3乙方未按合同約定進(jìn)行展覽館的維護(hù)與保養(yǎng)；1.4乙方未按合同約定進(jìn)行展覽活動(dòng)的組織；1.5甲方未按合同約定提供展覽館設(shè)施設(shè)備；1.6甲方未按合同約定進(jìn)行展覽館的維護(hù)與保養(yǎng)；1.7第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；2.3違約金數(shù)額按合同總金額的5%計(jì)算；2.4因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；2.5第三方未履行職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，直至解除協(xié)議。示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；2.乙方未按合同約定使用展覽館，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，直至解除協(xié)議。全文完。2024年度文化藝術(shù)展覽館租賃及運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.展覽館租賃基本情況2.1展覽館名稱及位置2.2租賃面積及使用性質(zhì)2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式3.展覽館設(shè)施及設(shè)備3.1展覽館設(shè)施清單3.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明3.3維修保養(yǎng)責(zé)任4.展覽活動(dòng)安排4.1展覽活動(dòng)計(jì)劃4.2展覽活動(dòng)審批流程4.3展覽活動(dòng)安全責(zé)任5.展覽館運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.展覽館衛(wèi)生及安全6.1衛(wèi)生管理責(zé)任6.2安全管理責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.展覽館使用規(guī)定7.1使用時(shí)間及預(yù)約流程7.2使用規(guī)則及注意事項(xiàng)7.3使用違規(guī)責(zé)任8.展覽館資產(chǎn)維護(hù)8.1展覽館資產(chǎn)清單8.2資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.3資產(chǎn)報(bào)廢及更新9.展覽館營(yíng)銷宣傳9.1營(yíng)銷宣傳方式9.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)9.3營(yíng)銷活動(dòng)審批10.展覽館合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條展覽館租賃基本情況2.1展覽館名稱及位置展覽館名稱：[展覽館名稱]位置：[展覽館具體位置]2.2租賃面積及使用性質(zhì)租賃面積：[租賃面積（平方米）]使用性質(zhì)：文化藝術(shù)展覽2.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用（元/平方米/月）]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付周期：[支付周期，如每月、每季等]第三條展覽館設(shè)施及設(shè)備3.1展覽館設(shè)施清單1.展覽廳2.前臺(tái)接待區(qū)3.休息區(qū)4.辦公室5.倉(cāng)庫(kù)3.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明1.展覽設(shè)備：[設(shè)備名稱及型號(hào)]2.辦公設(shè)備：[設(shè)備名稱及型號(hào)]3.安全設(shè)備：[設(shè)備名稱及型號(hào)]使用說(shuō)明：[設(shè)備使用操作指南]3.3維修保養(yǎng)責(zé)任1.展覽館設(shè)施及設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.大修及重大設(shè)備更新由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。第四條展覽活動(dòng)安排4.1展覽活動(dòng)計(jì)劃1.展覽活動(dòng)名稱2.展覽時(shí)間3.展覽地點(diǎn)4.展覽主題4.2展覽活動(dòng)審批流程1.乙方需提前[天數(shù)]向甲方提交展覽活動(dòng)申請(qǐng)。2.甲方收到申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。4.3展覽活動(dòng)安全責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的安全工作。2.甲方提供必要的安全設(shè)施和指導(dǎo)。第五條展覽館運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)1.乙方負(fù)責(zé)展覽館的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)和支持。5.2運(yùn)營(yíng)管理制度1.乙方需遵守甲方制定的運(yùn)營(yíng)管理制度。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理考核。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、水電費(fèi)等。第六條展覽館衛(wèi)生及安全6.1衛(wèi)生管理責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)展覽館的衛(wèi)生清潔工作。2.甲方定期對(duì)乙方衛(wèi)生管理工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2安全管理責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)展覽館的安全管理工作。2.甲方提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.3應(yīng)急預(yù)案1.乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。2.甲方對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審核和監(jiān)督。第八條展覽館資產(chǎn)維護(hù)8.1展覽館資產(chǎn)清單1.展覽廳內(nèi)裝飾2.展覽設(shè)備3.辦公設(shè)備4.安全設(shè)備5.燈具6.墻面及地面材料8.2資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)展覽館資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的定期檢查和監(jiān)督。8.3資產(chǎn)報(bào)廢及更新1.資產(chǎn)達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或損壞無(wú)法修復(fù)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.甲方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的報(bào)廢處理和更新。第九條展覽館營(yíng)銷宣傳9.1營(yíng)銷宣傳方式1.線上宣傳：[具體宣傳平臺(tái)及方式]2.線下宣傳：[具體宣傳方式，如海報(bào)、宣傳冊(cè)等]9.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)1.營(yíng)銷宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方提供必要的宣傳場(chǎng)地和設(shè)施支持。9.3營(yíng)銷活動(dòng)審批1.乙方需提前[天數(shù)]向甲方提交營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃。2.甲方收到計(jì)劃后[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。第十條展覽館合同解除10.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反合同約定。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。2.甲方書(shū)面通知乙方解除合同。10.3解除合同后的責(zé)任1.乙方需在合同解除后[天數(shù)]內(nèi)，將展覽館恢復(fù)原狀。2.雙方結(jié)算租賃費(fèi)用及各項(xiàng)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反展覽館使用規(guī)定。3.甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.違約方需支付違約金，違約金為[金額]。11.3違約賠償1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]12.3爭(zhēng)議解決程序1.仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]執(zhí)行。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方收到租金及保證金。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。13.3合同終止后的處理1.乙方應(yīng)將展覽館恢復(fù)原狀。2.雙方結(jié)算剩余租金及各項(xiàng)費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于租賃清單、設(shè)備清單等。2.合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋2.對(duì)本合同的解釋以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，需向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2第三方介入的審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的變更若第三方介入的內(nèi)容或方式需要變更，甲乙雙方需重新進(jìn)行審批程序。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.履行其服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。2.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。3.2第三方的權(quán)利1.根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)。3.對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.3第三方的義務(wù)1.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。2.不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)反饋。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。4.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額以第三方提供的服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按照一定比例計(jì)算。4.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利僅限于合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利。5.3溝通與協(xié)調(diào)第六條第三方變更及退出6.1第三方變更若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新進(jìn)行審批程序。6.2第三方退出1.第三方退出合同，需提前[天數(shù)]向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.退出后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保其提供的服務(wù)不影響合同履行。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第八條第三方介入的合同條款補(bǔ)充8.1合同條款的補(bǔ)充甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。8.2合同附件的補(bǔ)充合同附件可根據(jù)第三方介入的具體情況，增加相關(guān)內(nèi)容。第九條第三方介入的生效條件9.1第三方介入的生效條件1.第三方介入的申請(qǐng)獲得甲乙雙方批準(zhǔn)。2.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。9.2第三方介入的生效時(shí)間第三方介入自服務(wù)協(xié)議生效之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024年度文化藝術(shù)展覽館租賃及運(yùn)營(yíng)合同》詳細(xì)說(shuō)明：本合同的副本，用于雙方存檔和備案。2.《展覽館設(shè)施及設(shè)備清單》詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列出展覽館內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。3.《展覽活動(dòng)計(jì)劃表》詳細(xì)說(shuō)明：列出展覽館內(nèi)即將舉行的所有展覽活動(dòng)的時(shí)間、主題、預(yù)計(jì)參觀人數(shù)等。4.《運(yùn)營(yíng)管理制度》詳細(xì)說(shuō)明：包括展覽館的日常運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。5.《展覽館衛(wèi)生及安全責(zé)任書(shū)》詳細(xì)說(shuō)明：明確甲乙雙方在衛(wèi)生和安全方面的責(zé)任，包括應(yīng)急預(yù)案。6.《展覽館使用規(guī)定》詳細(xì)說(shuō)明：規(guī)定展覽館的使用時(shí)間、預(yù)約流程、使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。7.《展覽館資產(chǎn)維護(hù)記錄》詳細(xì)說(shuō)明：記錄展覽館資產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修記錄、更換記錄等。8.《展覽館營(yíng)銷宣傳方案》詳細(xì)說(shuō)明：包括營(yíng)銷宣傳的方式、預(yù)算、執(zhí)行計(jì)劃等。9.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：在合同解除時(shí)，雙方需簽訂的協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等。10.《違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。11.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。12.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。示例：若租金為10000元/月，逾期一天需支付100元滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期收益損失。示例：若甲方延遲提供展覽設(shè)備，導(dǎo)致乙方展覽活動(dòng)推遲，甲方需賠償乙方因活動(dòng)推遲造成的損失。3.違約行為：乙方違反展覽館使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若乙方未經(jīng)允許私自更改展覽館結(jié)構(gòu)，需賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)協(xié)議中的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合要求，需賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，需賠償甲方損失并支付違約金。全文完。2024年度文化藝術(shù)展覽館租賃及運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5違約責(zé)任2.展覽館租賃2.1展覽館位置2.2展覽館面積2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式2.6租賃保證金3.展覽內(nèi)容3.1展覽主題3.2展覽內(nèi)容要求3.3展覽時(shí)間安排3.4展覽宣傳推廣3.5展覽安全管理4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)4.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.4運(yùn)營(yíng)計(jì)劃4.5運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估5.物業(yè)維護(hù)5.1展覽館設(shè)施維護(hù)5.2安全設(shè)施維護(hù)5.3環(huán)境衛(wèi)生5.4設(shè)施損壞賠償6.人員管理6.1人員招聘6.2員工培訓(xùn)6.3員工福利6.4員工考核6.5員工解聘7.宣傳推廣7.1宣傳渠道7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳預(yù)算7.4宣傳效果評(píng)估8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)核算8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.3財(cái)務(wù)報(bào)告8.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.法律責(zé)任9.1合同法律效力9.2合同變更9.3合同解除9.4爭(zhēng)議解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同解除條件12.4合同終止條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件14.1展覽館租賃協(xié)議14.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)14.3財(cái)務(wù)預(yù)算表14.4人員配置表14.5宣傳推廣方案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度文化藝術(shù)展覽館租賃及運(yùn)營(yíng)合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為文化藝術(shù)展覽館所有權(quán)人，乙方（承租方）為文化藝術(shù)展覽館租賃方。1.3合同目的：本合同旨在明確甲方將文化藝術(shù)展覽館租賃給乙方使用，并約定雙方在租賃及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.4合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.5違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.展覽館租賃2.1展覽館位置：甲方提供的展覽館位于市區(qū)路號(hào)，具體面積為500平方米。2.2展覽館面積：甲方提供的展覽館實(shí)際使用面積為500平方米，乙方不得超出此面積進(jìn)行展覽活動(dòng)。2.3租賃用途：乙方租賃該展覽館用于舉辦文化藝術(shù)展覽、文化活動(dòng)等。2.4租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元/年，分季度支付。2.5付款方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前，將相應(yīng)季度的租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。2.6租賃保證金：乙方需在簽訂合同前向甲方支付租賃保證金人民幣5萬(wàn)元，租賃期滿無(wú)違約行為后，保證金無(wú)息退還。3.展覽內(nèi)容3.1展覽主題：乙方舉辦的展覽活動(dòng)需符合我國(guó)文化藝術(shù)政策，展覽主題需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.2展覽內(nèi)容要求：展覽內(nèi)容應(yīng)健康、積極向上，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.3展覽時(shí)間安排：乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交展覽時(shí)間安排，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.4展覽宣傳推廣：乙方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳推廣工作，包括線上線下渠道。3.5展覽安全管理：乙方應(yīng)確保展覽期間的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)展覽館的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付展覽館的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：乙方應(yīng)確保展覽館的運(yùn)營(yíng)達(dá)到預(yù)期效果，提升展覽館的知名度和美譽(yù)度。4.4運(yùn)營(yíng)計(jì)劃：乙方應(yīng)在每個(gè)季度初向甲方提交運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，內(nèi)容包括展覽活動(dòng)安排、人員配置等。4.5運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.物業(yè)維護(hù)5.1展覽館設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2安全設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)確保展覽館內(nèi)安全設(shè)施的完好，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.3環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持展覽館整潔。5.4設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.人員管理6.1人員招聘：乙方負(fù)責(zé)招聘展覽館所需工作人員，并確保其具備相應(yīng)資質(zhì)。6.2員工培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。6.3員工福利：乙方應(yīng)按規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并保障其合法權(quán)益。6.4員工考核：乙方應(yīng)建立健全員工考核制度，對(duì)員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估。6.5員工解聘：乙方應(yīng)根據(jù)員工的工作表現(xiàn)和公司實(shí)際情況，依法進(jìn)行員工解聘。7.宣傳推廣7.1宣傳渠道：乙方可利用網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等多種渠道進(jìn)行宣傳推廣。7.2宣傳內(nèi)容：宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)。7.3宣傳預(yù)算：乙方應(yīng)在合同中明確宣傳預(yù)算，并按預(yù)算執(zhí)行。7.4宣傳效果評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)乙方的宣傳效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)核算：乙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)制度規(guī)定，對(duì)展覽館的財(cái)務(wù)進(jìn)行獨(dú)立核算，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2財(cái)務(wù)審計(jì)：每年乙方應(yīng)接受甲方委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交甲方。8.3財(cái)務(wù)報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。8.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，防范和化解財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。9.法律責(zé)任9.1合同法律效力：本合同依法成立，具有法律約束力。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2合同變更：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。9.4爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法解決，本合同可部分或全部解除。11.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃協(xié)議、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)、財(cái)務(wù)預(yù)算表、人員配置表、宣傳推廣方案等。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后正式生效。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同簽署日期為2023年11月1日。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人身份證明：雙方代表應(yīng)在合同上簽名或蓋章，并附具身份證明文件。14.合同附件14.1展覽館租賃協(xié)議14.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)14.3財(cái)務(wù)預(yù)算表14.4人員配置表14.5宣傳推廣方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、費(fèi)用及支付方式。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同時(shí)約定，但不得超過(guò)本合同總金額的10%。18.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議或合同。19.2第三方變