2024年度復(fù)古風格民宿委托出售服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度復(fù)古風格民宿委托出售服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議解除條件2.民宿信息2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿設(shè)施2.5民宿產(chǎn)權(quán)狀況2.6民宿租賃情況3.委托出售服務(wù)內(nèi)容3.1委托出售范圍3.2委托出售方式3.3委托出售期限3.4委托出售費用3.5委托出售成果4.委托方義務(wù)4.1提供民宿信息4.2配合服務(wù)4.3支付費用4.4遵守法律法規(guī)4.5其他義務(wù)5.受托方義務(wù)5.1按約定提供服務(wù)5.2保守商業(yè)秘密5.3遵守法律法規(guī)5.4其他義務(wù)6.費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付時間6.3支付方式6.4違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1委托方違約責任8.2受托方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將其擁有的復(fù)古風格民宿委托乙方進行出售服務(wù)的具體事宜，確保雙方權(quán)益的合法、公平、有效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自甲方與乙方達成一致意見并簽署本協(xié)議之日起生效。1.6協(xié)議解除條件1.6.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，未能采取有效措施糾正的；1.6.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行存在重大困難的；1.6.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。第二條民宿信息2.1民宿名稱甲方擁有的民宿名稱為：_________。2.2民宿地址甲方擁有的民宿地址為：_________。2.3民宿面積甲方擁有的民宿面積為：_________平方米。2.4民宿設(shè)施甲方擁有的民宿設(shè)施包括但不限于：_________。2.5民宿產(chǎn)權(quán)狀況甲方擁有的民宿產(chǎn)權(quán)狀況為：_________。2.6民宿租賃情況甲方擁有的民宿目前租賃情況為：_________。第三條委托出售服務(wù)內(nèi)容3.1委托出售范圍乙方負責對甲方擁有的民宿進行市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶推薦等出售服務(wù)。3.2委托出售方式乙方可通過線上線下多種方式進行民宿出售，包括但不限于：_________。3.3委托出售期限乙方應(yīng)在自本協(xié)議生效之日起六個月內(nèi)完成民宿出售工作。3.4委托出售費用乙方委托出售費用為：_________元，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付。3.5委托出售成果乙方應(yīng)確保在委托出售期限內(nèi)，成功出售甲方民宿，并簽訂正式的出售合同。第四條委托方義務(wù)4.1提供民宿信息甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的民宿信息，包括但不限于民宿名稱、地址、面積、設(shè)施等。4.2配合服務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的出售工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助聯(lián)系客戶等。4.3支付費用甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方委托出售費用。4.4遵守法律法規(guī)甲方在出售過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保出售行為的合法性。4.5其他義務(wù)甲方應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第五條受托方義務(wù)5.1按約定提供服務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，盡職盡責地為甲方提供委托出售服務(wù)。5.2保守商業(yè)秘密乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。5.3遵守法律法規(guī)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。5.4其他義務(wù)乙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第六條費用及支付方式6.1服務(wù)費用乙方委托出售費用為：_________元。6.2支付時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方委托出售費用。6.3支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方委托出售費用。6.4違約責任如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于本條款所稱的保密信息。7.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)承擔保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后____年。7.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為____元。8.違約責任8.1委托方違約責任8.1.1如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_____%。8.1.2如甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。8.1.3如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。8.2受托方違約責任8.2.1如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。8.2.2如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。8.2.3如乙方在委托出售過程中造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。8.3違約賠償任何一方違約，應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.司法管轄本協(xié)議簽訂地為_________，雙方因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至_________人民法院管轄。12.合同變更12.1變更條件本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2變更程序任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更生效本協(xié)議的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，未能采取有效措施糾正的；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行存在重大困難的；13.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。13.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除生效本協(xié)議自解除通知送達對方之日起解除。14.合同終止14.1終止條件14.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；14.1.3本協(xié)議約定的解除條件成就。14.2終止程序本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)進行必要的結(jié)算和清理工作。14.3終止生效本協(xié)議自終止條件成就之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)咨詢、營銷推廣等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相一致，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的違約責任，甲方和乙方對第三方的責任限額。17.2責任限額確定甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，共同確定第三方的責任限額，并在合作協(xié)議中明確。17.3責任限額調(diào)整如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方責任承擔18.1第三方違約責任如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。18.2第三方賠償責任如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議確定，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議確定，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本協(xié)議和合作協(xié)議共同確定，甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方權(quán)益，確保第三方履行合作協(xié)議。21.第三方介入后的額外條款21.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。21.2第三方介入費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分攤。21.3第三方介入效果第三方介入的效果以合作協(xié)議的約定為準，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作。21.4第三方介入終止如第三方介入不符合預(yù)期效果或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿信息清單要求：包含民宿名稱、地址、面積、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況等詳細信息。說明：此清單為甲方提供的基本民宿信息，供乙方進行市場調(diào)研和出售服務(wù)。2.委托出售服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明委托出售服務(wù)的范圍、方式、期限、費用等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方簽訂的正式文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的文件，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.民宿出售合同要求：詳細列明出售民宿的雙方信息、民宿信息、成交價格、付款方式等。說明：此合同為甲方與購買方簽訂的文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，作為支付費用的證明。說明：此憑證為甲方支付委托出售費用的證明，供乙方核對。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付費用提供虛假民宿信息違反保密義務(wù)1.2乙方違約行為未按約定提供服務(wù)違反保密義務(wù)未按約定完成民宿出售1.3第三方違約行為未按合作協(xié)議提供服務(wù)泄露保密信息因故意或重大過失造成損失2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_____%。甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.2乙方違約責任認定乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。乙方在委托出售過程中造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.3第三方違約責任認定第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。3.違約示例說明3.1甲方未按約定支付費用甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方委托出售費用，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_____%。3.2乙方未按約定提供服務(wù)乙方應(yīng)在自本協(xié)議生效之日起六個月內(nèi)完成民宿出售工作，如未能按期完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。3.3第三方泄露保密信息第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度復(fù)古風格民宿委托出售服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2復(fù)古風格民宿1.3委托出售服務(wù)2.合同目的與范圍2.1委托出售服務(wù)的目的2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.2招商引資與推廣3.3簽約與合同管理3.4資金管理3.5法律合規(guī)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時間4.2服務(wù)延期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.雙方責任與義務(wù)6.1委托方責任6.2受托方責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2復(fù)古風格民宿1.2.2民宿的基本情況包括但不限于建筑風格、設(shè)施設(shè)備、可容納人數(shù)等。1.3委托出售服務(wù)1.3.1“委托出售服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的委托，對民宿進行市場調(diào)研、招商引資、推廣、簽約、合同管理、資金管理和法律合規(guī)等方面的服務(wù)；1.3.2服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足甲方的要求，確保民宿的順利出售。2.合同目的與范圍2.1委托出售服務(wù)的目的2.1.1通過乙方提供的服務(wù)，提高民宿的市場知名度，吸引潛在買家；2.1.2實現(xiàn)民宿的快速出售，確保甲方利益最大化。2.2服務(wù)范圍2.2.1市場調(diào)研與分析：乙方負責收集民宿所在地區(qū)的市場信息，分析潛在買家的需求和偏好；2.2.2招商引資與推廣：乙方負責策劃并實施民宿的招商和推廣活動，包括線上和線下渠道；2.2.3簽約與合同管理：乙方協(xié)助甲方完成與買家的簽約工作，并負責合同的管理；2.2.4資金管理：乙方協(xié)助甲方管理民宿出售過程中的資金往來；2.2.5法律合規(guī)：乙方提供相關(guān)法律咨詢，確保交易過程中的法律合規(guī)性。3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)完成市場調(diào)研報告；3.1.2報告內(nèi)容應(yīng)包括市場現(xiàn)狀、競爭分析、潛在買家分析等。3.2招商引資與推廣3.2.1乙方負責策劃并實施民宿的招商和推廣活動；3.2.2活動形式包括但不限于線上線下廣告、參加展會、合作推廣等。3.3簽約與合同管理3.3.1乙方協(xié)助甲方與買家簽訂買賣合同；3.3.2確保合同條款的合法性和公平性。3.4資金管理3.4.1乙方協(xié)助甲方管理民宿出售過程中的資金往來；3.4.2確保資金的安全和合規(guī)使用。3.5法律合規(guī)3.5.1乙方提供相關(guān)法律咨詢，確保交易過程中的法律合規(guī)性；3.5.2協(xié)助甲方處理可能出現(xiàn)的法律糾紛。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.1.2服務(wù)期限為（具體時間）。4.2服務(wù)延期4.2.1如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。5.服務(wù)費用5.1費用總額5.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣（具體金額）；5.1.2費用包括但不限于市場調(diào)研、招商推廣、簽約管理、法律咨詢等。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)向乙方支付50%的預(yù)付款；5.2.2剩余50%的款項在服務(wù)完成后（具體時間）內(nèi)支付。5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前（具體時間）內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。6.雙方責任與義務(wù)6.1委托方責任6.1.1甲方應(yīng)提供民宿的相關(guān)資料和信息，確保乙方能夠順利進行服務(wù)；6.1.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時解決乙方在服務(wù)過程中遇到的問題。6.2受托方責任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1.1民宿的運營數(shù)據(jù)；8.1.1.2雙方的商業(yè)計劃和策略；8.1.1.3任何一方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密；8.1.1.4合同內(nèi)容及任何相關(guān)文件。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合同項下乙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于市場調(diào)研報告、推廣材料等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；9.1.2乙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2使用許可9.2.1甲方獲得在合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，對乙方提供的服務(wù)成果進行使用的非獨占、不可轉(zhuǎn)讓、不可再許可的權(quán)利。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)；10.1.2任何一方違反保密條款；10.1.3任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為（具體機構(gòu)名稱）。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并立即生效；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同約定的其他生效條件得到滿足。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3合同因違約或其他原因被解除。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1民宿基本情況表；14.1.2市場調(diào)研報告；14.1.3推廣方案；14.1.4合同履行過程中的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取履行職責所需的信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議獨立約定；15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風險等因素確定；16.1.2第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過其收取的服務(wù)費用。16.1.3如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.1.2第三方變更不得影響本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并立即生效；17.2.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂或修改合作協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意；18.1.2第三方退出不得影響本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方，并立即生效；18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理善后事宜。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：19.1.1第三方的職責和權(quán)利；19.1.2第三方的責任和責任限額；19.1.3第三方的服務(wù)費用和支付方式；19.1.4第三方的保密義務(wù)；19.1.5第三方的變更和退出程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿基本情況表要求：詳細記錄民宿的位置、建筑風格、設(shè)施設(shè)備、可容納人數(shù)、租金等信息。說明：本表用于乙方進行市場調(diào)研和制定推廣策略。2.市場調(diào)研報告要求：包含市場現(xiàn)狀、競爭分析、潛在買家分析等內(nèi)容。說明：本報告用于乙方制定招商和推廣方案。3.推廣方案要求：明確推廣目標、推廣渠道、推廣時間、預(yù)算等。說明：本方案用于指導(dǎo)乙方進行民宿的招商和推廣活動。4.合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、付款方式等。說明：本合同是甲乙雙方履行義務(wù)的依據(jù)。5.簽約文件要求：包含買賣雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、民宿詳細信息、交易價格、付款方式等。說明：本文件用于證明買賣雙方的交易合法有效。6.資金管理記錄要求：記錄民宿出售過程中的資金往來，包括收款、付款、余額等信息。說明：本記錄用于甲方和乙方共同管理資金。7.法律合規(guī)文件要求：包含法律咨詢意見、合同審核意見等。說明：本文件用于確保交易過程中的法律合規(guī)性。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、責任、費用等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同項下的行為。9.第三方變更通知要求：記錄第三方變更的具體內(nèi)容、變更時間等。說明：本通知用于及時通知甲乙雙方第三方變更情況。10.第三方退出通知要求：記錄第三方退出的具體原因、退出時間等。說明：本通知用于及時通知甲乙雙方第三方退出情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：任何一方未履行合同約定的義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按約定時間完成市場調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違反保密條款要求：任何一方泄露本合同或合同附件中的保密信息。責任認定標準：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若甲方違反保密條款，泄露了乙方提供的市場調(diào)研報告，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)并賠償損失。3.違反知識產(chǎn)權(quán)條款要求：任何一方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。責任認定標準：侵權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：若乙方在提供服務(wù)過程中使用了未經(jīng)授權(quán)的第三方軟件，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。4.不可抗力事件要求：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。責任認定標準：雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致民宿無法出售，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限或解除合同。5.第三方違約要求：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度復(fù)古風格民宿委托出售服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍2.民宿基本情況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿類型2.4民宿設(shè)施3.委托方與受托方3.1委托方信息3.2受托方信息3.3雙方責任4.服務(wù)內(nèi)容4.1委托出售服務(wù)4.2市場推廣服務(wù)4.3客戶服務(wù)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間5.3服務(wù)延期6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3付款時間7.費用結(jié)算與退還7.1費用結(jié)算7.2費用退還7.3爭議解決8.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3爭議解決10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除條件14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3爭議解決方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與受托方在2024年度復(fù)古風格民宿委托出售服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合作順利進行。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于委托方將其所有或使用的復(fù)古風格民宿委托給受托方進行出售的服務(wù)過程中，雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.民宿基本情況2.1民宿名稱本民宿名稱為：復(fù)古風格民宿。2.2民宿地址本民宿地址位于：省市區(qū)路號。2.3民宿類型本民宿為具有復(fù)古風格的民宿，包括客房、餐廳、休閑娛樂設(shè)施等。2.4民宿設(shè)施本民宿設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、電視、熱水器、洗衣機、無線網(wǎng)絡(luò)、停車場等。3.委托方與受托方3.1委托方信息委托方名稱：公司委托方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X3.2受托方信息受托方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司受托方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X3.3雙方責任3.3.1委托方責任委托方負責提供民宿的相關(guān)資料，包括但不限于民宿的權(quán)屬證明、設(shè)施清單等。3.3.2受托方責任受托方負責根據(jù)委托方的委托，對民宿進行出售服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等。4.服務(wù)內(nèi)容4.1委托出售服務(wù)受托方負責在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照委托方的委托，對民宿進行出售。4.2市場推廣服務(wù)受托方負責通過線上線下渠道，對民宿進行宣傳推廣，提高民宿的知名度和吸引力。4.3客戶服務(wù)受托方負責為客戶提供購房咨詢、合同簽訂、售后服務(wù)等一站式服務(wù)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間本協(xié)議服務(wù)期限自2024年1月1日起開始。5.2服務(wù)結(jié)束時間本協(xié)議服務(wù)期限至2024年12月31日結(jié)束。5.3服務(wù)延期如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用本協(xié)議服務(wù)費用為人民幣萬元整。6.2支付方式服務(wù)費用分兩次支付，首次支付人民幣萬元，在協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣萬元，在服務(wù)期限結(jié)束后30個工作日內(nèi)支付。6.3付款時間付款時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準，受托方在收到付款后應(yīng)及時出具收款憑證。8.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及到的宣傳資料、廣告文案、圖片等，其版權(quán)歸受托方所有。委托方在協(xié)議期間有權(quán)使用上述資料，但不得侵犯受托方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同保護民宿的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責任9.1違約情形若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為違約。9.2違約責任9.2.1委托方違約責任若委托方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。9.2.2受托方違約責任9.3爭議解決雙方因違約產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及民宿的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息保密信息包括但不限于民宿的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、市場推廣策略等。10.3違約責任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本協(xié)議在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。12.3終止條件12.3.1服務(wù)期限屆滿本協(xié)議服務(wù)期限屆滿，雙方無異議，協(xié)議自然終止。12.3.2協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.合同變更與解除13.1合同變更雙方對本協(xié)議的任何條款進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除13.2.1協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.2.2違約解除一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.其他約定14.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件本協(xié)議附件包括但不限于民宿設(shè)施清單、服務(wù)費用明細等。14.3爭議解決方式如雙方對本協(xié)議的執(zhí)行或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱的第三方，是指除委托方和受托方以外的，參與民宿出售、市場推廣或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.第三方作為中介方，協(xié)助委托方和受托方進行民宿的出售和市場推廣；2.第三方作為合作方，與受托方共同提供市場推廣或客戶服務(wù)；3.第三方作為技術(shù)支持方，提供技術(shù)或?qū)I(yè)服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方因參與本協(xié)議事項而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。15.3.2責任劃分1.第三方作為中介方：負責協(xié)助委