2024土建工程居間服務(wù)與施工管理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土建工程居間服務(wù)與施工管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同履行期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)2.1.1信息提供2.1.2協(xié)調(diào)溝通2.1.3合同簽訂協(xié)助2.2施工管理2.2.1施工進(jìn)度管理2.2.2施工質(zhì)量管理2.2.3施工安全管理3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用3.1.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.2支付時(shí)間3.1.3支付方式3.2施工管理費(fèi)用3.2.1費(fèi)用構(gòu)成3.2.2支付時(shí)間3.2.3支付方式4.權(quán)利與義務(wù)4.1居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.2施工管理方權(quán)利與義務(wù)4.3客戶權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任6.2施工管理方違約責(zé)任6.3客戶違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜的處理11.3合同的解釋與補(bǔ)充12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1居間服務(wù)方名稱：[居間服務(wù)方全稱]1.2居間服務(wù)方地址：[居間服務(wù)方詳細(xì)地址]1.3居間服務(wù)方聯(lián)系人：[居間服務(wù)方聯(lián)系人姓名]1.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.5客戶名稱：[客戶全稱]1.6客戶地址：[客戶詳細(xì)地址]1.7客戶聯(lián)系人：[客戶聯(lián)系人姓名]1.8客戶聯(lián)系電話：[客戶聯(lián)系電話號(hào)碼]第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為：[簽訂合同的具體日期]2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同履行期限3.1本合同履行期限為：[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)4.1.1信息提供：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)向客戶提供土建工程相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.1.2協(xié)調(diào)溝通：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶與施工方之間的溝通，確保信息暢通。4.1.3合同簽訂協(xié)助：居間服務(wù)方協(xié)助客戶與施工方簽訂施工合同，包括但不限于合同條款的協(xié)商、合同的起草等。4.2施工管理4.2.1施工進(jìn)度管理：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.2.2施工質(zhì)量管理：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2.3施工安全管理：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工安全，確保施工過程中人員安全。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.1.1費(fèi)用構(gòu)成：居間服務(wù)費(fèi)用包括信息服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)溝通費(fèi)、合同簽訂協(xié)助費(fèi)等。5.1.2支付時(shí)間：居間服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后一次性支付。5.1.3支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由居間服務(wù)方提供。5.2施工管理費(fèi)用5.2.1費(fèi)用構(gòu)成：施工管理費(fèi)用包括施工進(jìn)度管理費(fèi)、施工質(zhì)量管理費(fèi)、施工安全管理費(fèi)等。5.2.2支付時(shí)間：施工管理費(fèi)用按月支付，每月末前支付下一個(gè)月的費(fèi)用。5.2.3支付方式：施工管理費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由居間服務(wù)方提供。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.1.1居間服務(wù)方有權(quán)要求客戶按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2居間服務(wù)方有義務(wù)按照合同約定提供居間服務(wù)。6.2施工管理方權(quán)利與義務(wù)6.2.1施工管理方有權(quán)要求客戶按照約定支付施工管理費(fèi)用。6.2.2施工管理方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行施工管理。6.3客戶權(quán)利與義務(wù)6.3.1客戶有權(quán)要求居間服務(wù)方和施工管理方按照合同約定提供服務(wù)。6.3.2客戶有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密信息定義：本合同中的保密信息是指任何一方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1若居間服務(wù)方未能按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致客戶遭受損失，應(yīng)賠償客戶實(shí)際損失。8.1.2若居間服務(wù)方泄露客戶保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶因此遭受的損失。8.2施工管理方違約責(zé)任8.2.1若施工管理方未能按合同約定進(jìn)行施工管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題，應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償客戶因此遭受的損失。8.2.2若施工管理方泄露客戶保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶因此遭受的損失。8.3客戶違約責(zé)任8.3.1若客戶未能按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方或施工管理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。8.3.2若客戶泄露居間服務(wù)方或施工管理方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一項(xiàng)合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同變更程序11.2.1變更合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2變更合同后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。第十二項(xiàng)合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序12.2.1終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十三項(xiàng)其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同附件等。13.2合同未盡事宜的處理13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同的解釋與補(bǔ)充13.3.1本合同未盡事宜，應(yīng)參照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四項(xiàng)合同簽署14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。14.4本合同簽署日期：[簽署日期]。[居間服務(wù)方全稱]代表：[居間服務(wù)方簽字或蓋章][日期][客戶全稱]代表：[客戶簽字或蓋章][日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與本合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和履行合同的需要。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。3.2第三方責(zé)任包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督、對(duì)施工進(jìn)度的管理、對(duì)施工安全的保障等。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)其職責(zé)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)要求，獲取相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合合同要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失的最高賠償額。5.3若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商處理。第六條第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，原合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整后的條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定分擔(dān)。7.2若第三方費(fèi)用超出原合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商處理。第八條第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方了解合同履行情況。8.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題，并提出合理建議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同相關(guān)秘密。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后，合同附件應(yīng)包括第三方協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第十三條第三方介入后的合同解釋與補(bǔ)充13.1第三方介入后的合同解釋與補(bǔ)充，應(yīng)參照本合同及第三方協(xié)議執(zhí)行。第十四條第三方介入后的合同簽署14.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。[居間服務(wù)方全稱]代表：[居間服務(wù)方簽字或蓋章][日期][客戶全稱]代表：[客戶簽字或蓋章][日期][第三方全稱]代表：[第三方簽字或蓋章][日期]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含土建工程的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是合同履行的重要依據(jù)，需清晰、完整。2.合同附件二：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需詳細(xì)規(guī)定各方的責(zé)任。3.合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括土建工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的重要依據(jù)，需確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.合同附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括土建工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確各分項(xiàng)工程的質(zhì)量要求。說明：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.合同附件五：施工安全措施詳細(xì)要求：包括土建工程施工過程中的安全措施，明確各階段的安全要求。說明：施工安全措施是確保施工人員安全的重要依據(jù)，需嚴(yán)格執(zhí)行。6.合同附件六：合同履行過程中的通訊記錄詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方之間的通訊記錄，如會(huì)議紀(jì)要、函件等。說明：通訊記錄是合同履行過程中的重要證據(jù)，需完整保存。7.合同附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括土建工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確各分項(xiàng)工程的驗(yàn)收結(jié)果。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要依據(jù)，需確保工程質(zhì)量符合要求。8.合同附件八：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：居間服務(wù)方未能按合同約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方需賠償客戶因此遭受的實(shí)際損失。示例：居間服務(wù)方未能按約定提供工程圖紙，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，客戶需支付因延誤造成的額外費(fèi)用。2.違約行為：施工管理方未能按合同約定進(jìn)行施工管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工管理方需立即采取措施糾正，并賠償客戶因此遭受的損失。示例：施工管理方未能監(jiān)督施工質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，客戶需支付修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：客戶未能按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：客戶需向居間服務(wù)方或施工管理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。示例：客戶逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用，需支付違約金。4.違約行為：第三方泄露客戶保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶因此遭受的損失。示例：第三方泄露客戶商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償客戶損失。5.違約行為：合同解除后，任何一方未履行合同終止后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：合同解除后，客戶未支付剩余服務(wù)費(fèi)用，需支付違約金。全文完。2024土建工程居間服務(wù)與施工管理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1工程項(xiàng)目概況2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3施工管理內(nèi)容3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.施工管理費(fèi)用及支付方式4.1施工管理費(fèi)用總額4.2施工管理費(fèi)用支付方式4.3施工管理費(fèi)用支付時(shí)間5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更費(fèi)用6.3索賠處理程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合同背景及目的2.1工程項(xiàng)目概況工程名稱：_________工程地點(diǎn)：_________工程規(guī)模：_________2.2居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的施工單位；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行工程招標(biāo)；（3）協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同；（4）協(xié)助甲方監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.3施工管理內(nèi)容（1）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）協(xié)調(diào)施工單位與甲方之間的溝通與協(xié)調(diào)；（4）確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的30%；（2）工程開工后30日內(nèi)，支付總額的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付總額的20%；（4）工程保修期滿后，支付剩余的10%。3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間按上述支付方式進(jìn)行。4.施工管理費(fèi)用及支付方式4.1施工管理費(fèi)用總額施工管理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。4.2施工管理費(fèi)用支付方式施工管理費(fèi)用支付方式為按月支付，具體支付如下：（1）每月支付總額的1/12；（2）每月支付時(shí)間為每月的____日。4.3施工管理費(fèi)用支付時(shí)間施工管理費(fèi)用支付時(shí)間按上述支付方式進(jìn)行。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排如下：（1）開工日期：_________（2）竣工日期：_________5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：（1）施工單位自檢；（2）甲方組織驗(yàn)收；（3）工程竣工驗(yàn)收合格。6.工程變更及索賠6.1工程變更程序工程變更程序如下：（1）施工單位提出變更申請(qǐng)；（2）甲方審核變更申請(qǐng)；（3）變更申請(qǐng)經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)施。6.2工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用由變更原因造成的責(zé)任方承擔(dān)。6.3索賠處理程序索賠處理程序如下：（1）索賠方提出索賠申請(qǐng)；（2）另一方審核索賠申請(qǐng)；（3）雙方協(xié)商解決或提交仲裁。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。（2）若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。8.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽條款另行約定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)秘密等信息均為本合同保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反本合同保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同附件11.1附件一：工程量清單附件一詳細(xì)列明了工程項(xiàng)目的具體工程量和價(jià)格。11.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃附件二詳細(xì)列明了工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于施工圖紙、合同補(bǔ)充協(xié)議等。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____地簽署。12.3合同簽署人員甲方簽署人員：_________乙方簽署人員：_________13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充程序本合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同的附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，第三方有權(quán)獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方的工作；（3）第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出異議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款6.1居間服務(wù)與施工管理費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2工程變更及索賠（1）第三方介入后，如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)；（2）第三方介入后，如發(fā)生索賠事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.3爭議解決（1）第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4合同終止（1）第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余工程和費(fèi)用。7.第三方資質(zhì)要求（1）具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)證書；（3）具備專業(yè)技術(shù)和人員。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方提交資質(zhì)證明和相關(guān)文件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方開始介入工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程量，包括工程名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：工程量清單是工程招標(biāo)和結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程項(xiàng)目的開工日期、竣工日期、各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要工具，有助于確保工程按期完成。3.附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，必須清晰、完整。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括工程范圍、質(zhì)量要求、工期、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：施工合同是甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。5.附件五：監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、工作內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：監(jiān)理協(xié)議是監(jiān)理單位與甲方簽訂的協(xié)議，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.附件六：檢測報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等的檢測報(bào)告，包括檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、檢測單位等。附件說明：檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)可靠。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收單位等。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：變更通知單詳細(xì)要求：列明工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用、審批流程等。附件說明：變更通知單是工程變更的重要文件，應(yīng)確保變更的合法性和合理性。9.附件九：索賠報(bào)告詳細(xì)要求：提供索賠的原因、依據(jù)、金額、處理流程等。附件說明：索賠報(bào)告是處理工程索賠的重要文件，應(yīng)確保索賠的合法性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用或施工管理費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按約定履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定進(jìn)行工程變更或索賠。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%；損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的____%違約金，并賠償乙方因此造成的損失；乙方未按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，支付____%的工期延誤違約金，并賠償甲方因此造成的損失；第三方提供虛假報(bào)告：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024土建工程居間服務(wù)與施工管理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.4工程總投資2.5工程工期3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.施工管理內(nèi)容4.1施工管理范圍4.2施工管理方式4.3施工管理期限4.4施工管理費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.施工管理費(fèi)用及支付方式6.1施工管理費(fèi)用總額6.2施工管理費(fèi)用支付方式6.3施工管理費(fèi)用支付時(shí)間7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收程序7.4工程驗(yàn)收時(shí)間8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更費(fèi)用8.4索賠程序9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（居間方）：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】乙方（施工方）：【乙方全稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：【甲方聯(lián)系電話】，郵箱：【甲方電子郵箱】乙方聯(lián)系方式：電話：【乙方聯(lián)系電話】，郵箱：【乙方電子郵箱】1.3雙方地址甲方地址：【甲方詳細(xì)地址】乙方地址：【乙方詳細(xì)地址】2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱【工程名稱】2.2工程地點(diǎn)【工程具體地址】2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型【工程規(guī)模描述】，結(jié)構(gòu)類型：【工程結(jié)構(gòu)類型】2.4工程總投資【工程總投資金額】2.5工程工期【工程預(yù)計(jì)開工日期】至【工程預(yù)計(jì)竣工日期】3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門溝通，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；（2）協(xié)助乙方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等建立合作關(guān)系；（3）協(xié)助乙方與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等溝通協(xié)調(diào)；（4）協(xié)助乙方處理施工過程中的突發(fā)事件。3.2居間服務(wù)方式（1）書面溝通；（2）電話溝通；（3）現(xiàn)場協(xié)調(diào)；（4）定期報(bào)告。3.3居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至【居間服務(wù)期限結(jié)束日期】3.4居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用總額為【居間服務(wù)費(fèi)用金額】。4.施工管理內(nèi)容4.1施工管理范圍（1）施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工進(jìn)度管理；（3）施工質(zhì)量管理；（4）施工安全管理；（5）施工合同管理。4.2施工管理方式（1）制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)；（2）制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）實(shí)施嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施；（4）執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度；（5）管理施工合同，確保合同執(zhí)行。4.3施工管理期限自合同簽訂之日起至【工程竣工日期】4.4施工管理費(fèi)用施工管理費(fèi)用總額為【施工管理費(fèi)用金額】。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為【居間服務(wù)費(fèi)用金額】。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用分【分期支付】支付，具體支付時(shí)間及金額如下：【分期支付詳情】5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間【分期支付詳情】6.施工管理費(fèi)用及支付方式6.1施工管理費(fèi)用總額施工管理費(fèi)用總額為【施工管理費(fèi)用金額】。6.2施工管理費(fèi)用支付方式施工管理費(fèi)用分【分期支付】支付，具體支付時(shí)間及金額如下：【分期支付詳情】6.3施工管理費(fèi)用支付時(shí)間【分期支付詳情】7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方將根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)送。7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。7.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成施工后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格為止。7.4工程驗(yàn)收時(shí)間工程驗(yàn)收時(shí)間為【工程竣工日期】。8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍（1）設(shè)計(jì)變更；（2）工程量變更；（3）工程進(jìn)度調(diào)整；（4）不可抗力因素影響。8.2工程變更程序（1）乙方提出變更申請(qǐng)；（2）甲方審核變更申請(qǐng)；（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（4）變更實(shí)施。8.3工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.4索賠程序（1）乙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生損失，應(yīng)向甲方提出索賠申請(qǐng)；（2）甲方收到索賠申請(qǐng)后，進(jìn)行審核；（3）雙方協(xié)商確定索賠金額；（4）索賠款項(xiàng)支付。6525789.保密條款9.1保密范圍雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）不得用于本合同目的以外的用途；（3）保密期限至合同終止后【保密期限】。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。65257910.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的【百分比】。65258011.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會(huì)】仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)【仲裁委員會(huì)名稱】11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用按仲裁規(guī)則確定。65258112.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.3合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。65258213.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間【合同生效日期】13.3合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間按照合同約定或法定情形確定。65258314.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程圖紙；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）相關(guān)協(xié)議；（4）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助性工作的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)方以及合同規(guī)定的其他參與方。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過【第三方責(zé)任限額金額】。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)