房地產(chǎn)營銷策劃合同

房地產(chǎn)營銷策劃合同合同編號：__________

第一章總則

1.1定義

1.1.1“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)商，具體名稱為【甲方全稱】。

1.1.2“乙方”指房地產(chǎn)營銷策劃公司，具體名稱為【乙方全稱】。

1.1.3“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為【項(xiàng)目名稱】。

1.1.4“合同”指本房地產(chǎn)營銷策劃合同。

1.1.5“服務(wù)”指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)。

1.2合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目營銷目標(biāo)。

第二章合同主體

2.1甲方主體

2.1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備開發(fā)、銷售、管理房地產(chǎn)項(xiàng)目的資格。

2.1.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等法律文件。

2.2乙方主體

2.2.1乙方為具有合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)營銷策劃公司，具備為甲方提供專業(yè)營銷策劃服務(wù)的資格。

2.2.2乙方應(yīng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)法律文件。

第三章服務(wù)內(nèi)容

3.1服務(wù)范圍

3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方制定項(xiàng)目的營銷策劃方案，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、銷售策略等。

3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方實(shí)施營銷策劃方案，包括廣告宣傳、渠道拓展、客戶接待等。

3.2服務(wù)期限

3.2.1本合同服務(wù)期限為【服務(wù)期限】，自雙方簽訂之日起計算。

3.2.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及實(shí)際需求，對服務(wù)期限進(jìn)行合理調(diào)整，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行書面確認(rèn)。

第四章權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目概況、產(chǎn)品特點(diǎn)、銷售政策等。

4.1.2甲方應(yīng)按照乙方制定的營銷策劃方案執(zhí)行，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4.1.3甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行項(xiàng)目的營銷策劃方案。

4.2.2乙方應(yīng)確保營銷策劃方案的創(chuàng)新性、實(shí)用性和可執(zhí)行性。

4.2.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。

第五章費(fèi)用與支付

5.1服務(wù)費(fèi)用

5.1.1甲方應(yīng)向乙方支付【服務(wù)費(fèi)用】，作為乙方提供營銷策劃服務(wù)的報酬。

5.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為【支付方式】，具體支付時間為【支付時間】。

5.2預(yù)付款

5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【預(yù)付款時間】內(nèi)，向乙方支付【預(yù)付款金額】作為預(yù)付款。

5.2.2預(yù)付款在合同執(zhí)行過程中，按照實(shí)際服務(wù)進(jìn)度逐月扣除。

5.3質(zhì)量保證金

5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【質(zhì)量保證金時間】內(nèi)，向甲方支付【質(zhì)量保證金金額】作為質(zhì)量保證金。

5.3.2質(zhì)量保證金在合同執(zhí)行過程中，如乙方未按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。

（后續(xù)章節(jié)待續(xù)）

第六章違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期付款金額的【百分比】支付滯納金。

6.1.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接損失。

6.2乙方違約責(zé)任

6.2.1如乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。

6.2.2如乙方泄露甲方提供的保密資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七章爭議解決

7.1爭議解決方式

7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.2訴訟費(fèi)用

7.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

第八章終止與解除

8.1合同終止

8.1.1合同期滿后，雙方無異議，合同自行終止。

8.1.2在合同期限內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可提前終止合同。

8.2合同解除

8.2.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

8.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。

第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)

9.1保密

9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

9.1.2保密期限自合同終止或解除之日起計算，持續(xù)【保密期限】。

9.2知識產(chǎn)權(quán)

9.2.1乙方為甲方提供的營銷策劃方案等成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

9.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。

第十章其他約定

10.1合同變更

10.1.1合同執(zhí)行過程中，如雙方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。

10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2合同副本

10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2.2合同副本具有同等法律效力。

10.3合同生效

10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第十一章不可抗力

11.1定義

11.1.1“不可抗力”指無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害如地震、洪水、臺風(fēng)等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

11.2不可抗力條款

11.2.1任何一方由于不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可暫停履行合同義務(wù)，但應(yīng)在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

11.2.3如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過【特定時間】，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二章完成與交付

12.1服務(wù)完成

12.1.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

12.1.2乙方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交書面報告，詳細(xì)說明服務(wù)的執(zhí)行情況及成果。

12.2服務(wù)交付

12.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)完成后【交付時間】內(nèi)，將服務(wù)成果交付甲方。

12.2.2甲方應(yīng)對乙方提交的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后【驗(yàn)收確認(rèn)時間】內(nèi)予以確認(rèn)。

第十三章運(yùn)營維護(hù)

13.1運(yùn)營支持

13.1.1乙方在服務(wù)期間應(yīng)提供必要的運(yùn)營支持，確保營銷策劃方案的有效實(shí)施。

13.1.2乙方應(yīng)定期對營銷策劃方案進(jìn)行評估和調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。

13.2維護(hù)服務(wù)

13.2.1乙方在服務(wù)結(jié)束后【維護(hù)期限】內(nèi)，應(yīng)提供免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，解決甲方在實(shí)施過程中遇到的問題。

13.2.2超過維護(hù)期限，甲方如需乙方提供維護(hù)服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂維護(hù)合同。

第十四章合同的修改和補(bǔ)充

14.1修改和補(bǔ)充

14.1.1本合同未盡事宜或需要修改的內(nèi)容，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，以書面形式達(dá)成一致。

14.1.2任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。

14.2文件一致性

14.2.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，且應(yīng)與原合同內(nèi)容相一致。

第十五章法律適用與合同存放

15.1法律適用

15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

15.2合同存放

15.2.1本合同一式兩份，甲乙