租房商鋪安全合同范例

租房商鋪安全合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于_____________________________，商鋪面積共計(jì)_____________________________平方米。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，房屋狀況詳見附件一《商鋪房屋狀況說明》。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)____________________________元/月，租金支付方式為_____________________________。

第三條租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____________________________的比例計(jì)算。

第四條商鋪使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)確保在經(jīng)營(yíng)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條商鋪安全

5.1甲方應(yīng)確保商鋪在使用期間符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查、維修，確保商鋪安全。

5.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，采取必要的安全措施，確保商鋪安全。

5.3乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為其所有設(shè)備、設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。

6.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1本合同在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方當(dāng)事人明顯不利的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪房屋狀況說明》

附件二：_____________________________

附件三：_____________________________

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

第三方（安全管理方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為確保商鋪使用過程中的安全，甲方特委托第三方擔(dān)任安全管理方，以下簡(jiǎn)稱“第三方”。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于_____________________________，商鋪面積共計(jì)_____________________________平方米。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，房屋狀況詳見附件一《商鋪房屋狀況說明》。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)____________________________元/月，租金支付方式為_____________________________。

第三條租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____________________________的比例計(jì)算。

第四條第三方安全管理責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查、維修，確保商鋪在使用過程中符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施消除隱患。

4.3第三方應(yīng)確保商鋪消防設(shè)施、器材完備，定期進(jìn)行消防檢查，確保消防通道暢通。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，確保商鋪安全，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方配合第三方進(jìn)行安全檢查，對(duì)乙方違反安全規(guī)定的行為，甲方有權(quán)予以制止。

第六條第三方權(quán)益及責(zé)任

6.1第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和配合，以確保安全管理工作的順利進(jìn)行。

6.2第三方因履行安全管理職責(zé)造成乙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3第三方在履行安全管理職責(zé)過程中，如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

7.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1本合同在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方當(dāng)事人明顯不利的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪房屋狀況說明》

附件二：_____________________________

附件三：_____________________________

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的在于為商鋪使用過程中的安全提供保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪安全，維護(hù)甲方利益，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。通過本合同的簽訂，明確了各方權(quán)利義務(wù)，為商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的安全管理提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

第三方（設(shè)施維護(hù)方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方特委托第三方擔(dān)任設(shè)施維護(hù)方，以下簡(jiǎn)稱“第三方”。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于_____________________________，商鋪面積共計(jì)_____________________________平方米。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，商鋪設(shè)施詳見附件一《商鋪設(shè)施清單》。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)____________________________元/月，租金支付方式為_____________________________。

第三條租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____________________________的比例計(jì)算。

第四條第三方設(shè)施維護(hù)責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

4.2第三方應(yīng)保證在接到乙方通知后，及時(shí)響應(yīng)并處理設(shè)施故障，確保商鋪正常經(jīng)營(yíng)。

4.3第三方應(yīng)確保設(shè)施維護(hù)工作不影響乙方正常營(yíng)業(yè)，并采取必要措施減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪設(shè)施，并保證設(shè)施的質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施維護(hù)工作，確保商鋪設(shè)施的正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，提供必要的應(yīng)急措施，以減少乙方損失。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.2若甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方同意。

第七條合同解除

7.1本合同在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方當(dāng)事人明顯不利的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪設(shè)施清單》

附件二：_____________________________

附件三：_____________________________

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：___________________________