物業(yè)授權(quán)銷售合同范例

物業(yè)授權(quán)銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)所有權(quán)，乙方有意購買甲方上述物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概述

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)類型：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

1.5物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將上述物業(yè)出售給乙方，乙方同意購買上述物業(yè)。

2.2合同標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

三、合同價格及支付方式

3.1合同價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方支付合同總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將上述物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付物業(yè)后__________日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定的時間、方式交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.2乙方未按本合同約定的時間、方式支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)驗收合格證明

3.稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)所有權(quán)，乙方有意購買甲方上述物業(yè)，為保障甲方權(quán)益，并充分發(fā)揮第三方在交易過程中的專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概述

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)類型：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

1.5物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將上述物業(yè)出售給乙方，乙方同意購買上述物業(yè)。

2.2合同標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助雙方履行合同。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方委托，對乙方進行資信調(diào)查，確保乙方具備支付能力。

3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定合理的交易方案，并監(jiān)督交易過程。

3.4第三方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、合同價格及支付方式

4.1合同價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.3乙方支付合同總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將上述物業(yè)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付物業(yè)后__________日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

六、稅費承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定的時間、方式交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

7.2乙方未按本合同約定的時間、方式支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.3第三方未按本合同約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押合同標(biāo)的物。

8.2乙方在未支付全部款項前，不得以任何形式使用或處置合同標(biāo)的物。

8.3乙方不得以任何理由拒絕或延遲支付合同價款。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)驗收合格證明

3.稅費繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易安全；

2.提高交易效率，降低交易成本；

3.充分發(fā)揮第三方專業(yè)優(yōu)勢，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，享有對交易的主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益；

3.甲方通過引入第三方，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的__________（房產(chǎn)名稱）房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，并引入第三方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概述

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)類型：__________

1.4房產(chǎn)面積：__________平方米

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。

2.2合同標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2第三方有權(quán)對乙方的信用狀況進行調(diào)查，并評估乙方的還款能力。

3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金安全。

3.4第三方有權(quán)在合同履行過程中收取擔(dān)保服務(wù)費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、合同價格及支付方式

4.1合同價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.3乙方支付合同總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

六、擔(dān)保方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)確保乙方的購房資金安全，在合同約定的期限內(nèi)，不得挪用乙方資金。

6.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定的時間、方式交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

7.2乙方未按本合同約定的時間、方式支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.3第三方未按本合同約定履行擔(dān)保職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定的條件。

8.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房產(chǎn)的交付、過戶等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)驗收合格證明