簡(jiǎn)約土地流轉(zhuǎn)合同范例

簡(jiǎn)約土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地性質(zhì)：__________

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)和收益權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方需將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

（1）每年支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元，自__________年__________月__________日起，每年__________月__________日前支付。

（2）流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為__________元，乙方應(yīng)一次性支付。

3.2甲方收到乙方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、土地使用及管理

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)使用該土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

4.3乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4甲方對(duì)乙方在土地使用過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有知情權(quán)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告土地使用情況。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)，甲方享有優(yōu)先權(quán)益等相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地性質(zhì)：__________

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)和收益權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方需將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

（1）每年支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元，自__________年__________月__________日起，每年__________月__________日前支付。

（2）流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為__________元，乙方應(yīng)一次性支付。

3.2甲方收到乙方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照合同約定使用土地。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有該土地的優(yōu)先購買權(quán)，在乙方需要出售土地時(shí)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2甲方享有對(duì)乙方在土地使用過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的知情權(quán)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告土地使用情況。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得拖欠或遲延。

6.2乙方在土地使用過程中，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，支付違約金__________元。

7.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為土地所有權(quán)人，享有優(yōu)先權(quán)益，通過合同約定，甲方在乙方違約時(shí)擁有解除合同的權(quán)利，并要求乙方賠償損失。同時(shí)，甲方通過丙方的擔(dān)保，確保了乙方的支付能力和土地使用行為的合規(guī)性，保障了甲方的長(zhǎng)期利益。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，丁方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方按期支付租金，并享有甲方房產(chǎn)的優(yōu)先租賃權(quán)等相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)和收益權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）每月支付租金__________元，自__________年__________月__________日起，每月__________日前支付。

（2）租金總額為__________元，乙方應(yīng)一次性支付。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方在房產(chǎn)使用過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。

4.3丁方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于裝修、改造等。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有房產(chǎn)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期滿前三十日內(nèi)，乙方有權(quán)以同等條件續(xù)租。

5.3乙方享有對(duì)房產(chǎn)使用過程中的合理收益權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)所得。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無損，并在租賃期限屆滿前，將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

6.2甲方不得在租賃期限內(nèi)，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金或解除租賃合同。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

乙方作為房產(chǎn)的使用