婚后買房合同范例

婚后買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就婚后共同購房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________。

二、購房資金

1.甲方出資：__________元。

2.乙方出資：__________元。

3.甲方、乙方共同出資：__________元。

三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

1.本合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共同所有。

2.雙方應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證登記為甲方、乙方共同共有。

四、房屋貸款事宜

1.如需貸款購房，雙方應(yīng)共同向銀行申請(qǐng)貸款。

2.貸款額度、利率等事宜由雙方協(xié)商確定。

3.貸款還款責(zé)任由甲方、乙方共同承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易稅費(fèi)由甲方、乙方按比例承擔(dān)。

2.具體稅費(fèi)金額由雙方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。

七、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.銀行貸款合同復(fù)印件。

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就婚后共同購房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________。

二、購房資金

1.甲方出資：__________元。

2.乙方出資：__________元。

3.丙方出資：__________元。

4.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方共同出資的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

1.本合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共同所有。

2.丙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.甲方享有對(duì)房屋的最終處置權(quán)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲乙雙方共同出資的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按期償還出資款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方在逾期未償還時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方在甲乙雙方共同出資款項(xiàng)償還完畢后，放棄對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

五、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方享有對(duì)房屋的最終處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期償還出資款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方在逾期未償還時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，需提供丙方的擔(dān)保承諾書。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間償還出資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方在未償還全部出資款項(xiàng)前，不得單獨(dú)處置房屋產(chǎn)權(quán)。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.銀行貸款合同復(fù)印件。

3.丙方擔(dān)保承諾書。

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，一方面為甲乙雙方提供了資金保障，降低了購房風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方作為擔(dān)保人，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方對(duì)房屋的最終處置權(quán)，并在違約條款中優(yōu)先保護(hù)甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為婚后共同購房事宜提供了法律保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在婚后購房過程中的權(quán)益，確保甲方對(duì)房屋的最終處置權(quán)。

2.通過合同約定，明確甲乙雙方及丙方的責(zé)任和義務(wù)，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方的資金安全，確保甲方在房屋產(chǎn)權(quán)登記、貸款等環(huán)節(jié)的利益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就婚后共同購房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________。

二、購房資金

1.乙方出資：__________元。

2.甲方出資：__________元。

3.丁方出資：__________元。

4.丁方作為第三方出資人，對(duì)房屋購買提供資金支持。

三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

1.本合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.甲方享有對(duì)房屋的居住權(quán)，居住權(quán)期限為__________年。

3.丁方在乙方居住權(quán)期限內(nèi)，享有對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為出資人，對(duì)房屋購買提供資金支持，享有對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.丁方有權(quán)要求乙方在居住權(quán)期限屆滿后，按照約定價(jià)格購買丁方的優(yōu)先購買權(quán)。

3.丁方有權(quán)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，優(yōu)先獲得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方享有對(duì)房屋的居住權(quán)，但需遵守居住權(quán)期限內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。

2.甲方在居住權(quán)期限內(nèi)，不得單獨(dú)處置房屋產(chǎn)權(quán)。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致丁方行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)向丁方支付相應(yīng)的賠償金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間償還出資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方在未償還全部出資款項(xiàng)前，不得單獨(dú)處置房屋產(chǎn)權(quán)。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致丁方行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)向丁方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

1.乙方、甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，乙甲方丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.銀行貸款合同復(fù)印件。

3.丁方出資證明。

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在婚后購房過程中的權(quán)益，確保乙方對(duì)房屋的完全所有權(quán)。

2.通過合同約定，明確乙甲丁三方的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方的利益得到充分保