律師咨詢房屋合同范例

律師咨詢房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方因生活需要，愿意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸賣方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、房屋交付及驗收

1.買方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照賣方指定的方式接收標(biāo)的房屋。

2.買方在接收標(biāo)的房屋時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定對標(biāo)的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、房屋過戶及稅費

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

2.所有關(guān)聯(lián)稅費由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

3.房屋驗收合格證明復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方因生活需要，愿意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方，但需買方提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方按合同約定履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸賣方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同履行期間，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.若買方未按約定時間支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起________________________日內(nèi)，代買方支付相應(yīng)款項。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方將標(biāo)的房屋交付給買方。

四、甲方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及房屋狀況報告。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付時，提供房屋維修基金收據(jù)及物業(yè)費繳納證明。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，辦理完畢標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.若賣方未按約定時間辦理標(biāo)的房屋權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.若賣方在標(biāo)的房屋交付前，未向買方提供權(quán)屬證明及房屋狀況報告，應(yīng)向買方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.賣方不得在標(biāo)的房屋交付前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

3.房屋驗收合格證明復(fù)印件。

4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保行為，保障甲方的權(quán)益，降低甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，維護甲方在交易過程中的合法權(quán)益，并使甲方在交易過程中處于主動地位。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方希望利用標(biāo)的房屋作為抵押物，向融資方申請貸款，以籌集資金完成交易。

3.融資方同意為賣方提供貸款，并將標(biāo)的房屋作為抵押物。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸賣方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋抵押給融資方，作為貸款的擔(dān)保。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方發(fā)放貸款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.融資方在貸款期間，對標(biāo)的房屋擁有抵押權(quán)，并有權(quán)在賣方違約時行使抵押權(quán)。

3.融資方應(yīng)確保貸款資金的安全，并按照合同約定支付給賣方。

四、乙方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)支付首付款和尾款。

2.賣方有權(quán)要求融資方按照合同約定發(fā)放貸款，并在貸款期限內(nèi)收取利息。

3.賣方有權(quán)在買方支付全部房款后，解除標(biāo)的房屋的抵押狀態(tài)。

五、甲方違約及限制條款

1.若買方未按約定時間支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.若買方在支付房款過程中出現(xiàn)欺詐行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.買方不得在未支付全部房款前，擅自占有或使用標(biāo)的房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.