瑞安店面拆除合同范例

瑞安店面拆除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于瑞安的店面拆除事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于瑞安的店面（以下簡稱“拆除店面”）整體拆除，拆除范圍包括但不限于店面主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝飾、設(shè)備設(shè)施等。

1.2拆除內(nèi)容包括但不限于以下事項：

（1）拆除店面主體結(jié)構(gòu)，包括墻體、柱子、梁、板等；

（2）拆除室內(nèi)裝飾，包括地板、墻面、天花板、門窗等；

（3）拆除設(shè)備設(shè)施，包括水電管線、空調(diào)、照明等。

二、拆除時間及期限

2.1乙方應(yīng)在甲方提供的拆除店面資料齊全后，自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成拆除工作。

2.2如遇不可抗力因素，致使拆除工作無法按期完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定延期拆除期限。

三、拆除費用及支付方式

3.1拆除費用包括但不限于拆除人工費、材料費、運輸費、垃圾清運費等。

3.2拆除費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費用總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.4乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)于驗收合格之日起5個工作日內(nèi)支付剩余拆除費用。

四、拆除過程中的注意事項

4.1乙方在拆除過程中應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作的安全、文明、環(huán)保。

4.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過程中對周圍環(huán)境造成污染和損害。

4.3乙方應(yīng)妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，確保建筑垃圾的清運及處理符合相關(guān)規(guī)定。

五、驗收及交付

5.1拆除工作完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對拆除工作進行驗收。

5.2驗收合格后，乙方應(yīng)將拆除店面交付甲方。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2如甲方未按約定支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向瑞安市人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.拆除店面資料

2.拆除工程預算

3.拆除工程進度表

4.甲方授權(quán)委托書

5.乙方資質(zhì)證明

6.相關(guān)法律法規(guī)

7.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）三方友好協(xié)商，就瑞安店面拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于瑞安的店面（以下簡稱“拆除店面”）整體拆除，拆除范圍包括但不限于店面主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝飾、設(shè)備設(shè)施等。

1.2拆除內(nèi)容包括但不限于以下事項：

（1）拆除店面主體結(jié)構(gòu)，包括墻體、柱子、梁、板等；

（2）拆除室內(nèi)裝飾，包括地板、墻面、天花板、門窗等；

（3）拆除設(shè)備設(shè)施，包括水電管線、空調(diào)、照明等。

二、第三方責任

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責監(jiān)督拆除工程的順利進行，確保拆除過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.2丙方有權(quán)對拆除工程進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作。

2.3丙方對拆除工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔連帶責任。

三、拆除時間及期限

3.1乙方應(yīng)在甲方提供的拆除店面資料齊全后，自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成拆除工作。

3.2如遇不可抗力因素，致使拆除工作無法按期完成，乙方應(yīng)及時通知甲方及丙方，并協(xié)商確定延期拆除期限。

四、拆除費用及支付方式

4.1拆除費用包括但不限于拆除人工費、材料費、運輸費、垃圾清運費等。

4.2拆除費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費用總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.4乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)于驗收合格之日起5個工作日內(nèi)支付剩余拆除費用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作，確保拆除過程安全、文明、環(huán)保。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，采取有效措施，防止對周圍環(huán)境造成污染和損害。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，確保建筑垃圾的清運及處理符合相關(guān)規(guī)定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2如乙方在拆除過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除店面存在安全隱患，應(yīng)立即停止拆除工作，并及時通知甲方及丙方，待安全隱患消除后方可繼續(xù)拆除。

七、驗收及交付

7.1拆除工作完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對拆除工作進行驗收。

7.2驗收合格后，乙方應(yīng)將拆除店面交付甲方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向瑞安市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于確保拆除工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保，以及保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于通過明確各方責任，確保拆除工程順利進行，降低風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）三方本著平等互利的原則，就甲方位于瑞安的店面租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于瑞安的店面（以下簡稱“租賃店面”）出租給乙方使用。

1.2租賃內(nèi)容包括但不限于店面主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝飾、設(shè)備設(shè)施等。

1.3租賃店面應(yīng)保持原有功能不變，乙方不得擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)。

二、第三方責任

2.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負責監(jiān)督租賃店面的維護和使用，確保租賃店面符合使用標準。

2.2丁方有權(quán)對租賃店面進行定期檢查，并提出維護建議。乙方應(yīng)積極配合丁方的監(jiān)督工作。

2.3丁方對租賃店面的安全、使用狀況承擔連帶責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元。

3.3乙方應(yīng)于每月的____日前支付下一個月的租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保持租賃店面結(jié)構(gòu)完整，不得擅自拆除或改動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照原狀退還租賃店面。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供租賃店面或提供不符合約定的租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如甲方擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。

六、租賃期間的維護責任

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用租賃店面，保持店面整潔，不得損壞店面設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)負責租賃店面的日常維護和保養(yǎng)，確保店面處于良好的使用狀態(tài)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向瑞安市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃期間的權(quán)益得到充分保障，