老購房合同范例

老購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋所有權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格的____________________%即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給賣方。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格的____________________%即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給賣方。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格的____________________%即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給賣方。

三、標(biāo)的房屋的交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.交付時，標(biāo)的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完好，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋所有權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并委托擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.買方為確保交易安全，要求賣方提供擔(dān)保方作為第三方擔(dān)保主體，以保障買方的合法權(quán)益。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格的____________________%即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給賣方。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格的____________________%即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給賣方。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格的____________________%即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給賣方。

三、擔(dān)保方的責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

2.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，擔(dān)保方應(yīng)在收到買方通知之日起____________________日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.如買方未按約定時間支付房款，擔(dān)保方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的完損狀況報(bào)告，確保標(biāo)的房屋符合合同約定。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如賣方違反合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方的擔(dān)保金，為買方提供了資金安全保障，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過引入第三方擔(dān)保方，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋所有權(quán)歸甲方所有。

2.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，并同意丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以保障交易安全。

3.乙方為確保交易順利進(jìn)行，要求丙方作為第三方擔(dān)保主體，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格的____________________%即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給甲方。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格的____________________%即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給甲方。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格的____________________%即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給甲方。

三、擔(dān)保方的責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

2.如乙方未按約定時間支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的完損狀況報(bào)告，確保標(biāo)的房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致