物業(yè)合伙協(xié)議合同范例

物業(yè)合伙協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)合伙協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：

住所地：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：

住所地：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意與甲方合作經(jīng)營該物業(yè)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、合作范圍

1.1雙方合作經(jīng)營該物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、租賃管理、增值服務(wù)等。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供該物業(yè)的經(jīng)營管理所需的基本設(shè)施和條件。

1.3乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的經(jīng)營管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、合作期限

2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2合作期限屆滿前，如無特殊情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，合作期限自動(dòng)延長____年。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供該物業(yè)的經(jīng)營管理所需的基本設(shè)施和條件；

（2）監(jiān)督乙方履行本協(xié)議，確保乙方依法經(jīng)營；

（3）在乙方違反本協(xié)議時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或終止合作。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理；

（2）承擔(dān)該物業(yè)經(jīng)營管理過程中的法律責(zé)任；

（3）定期向甲方報(bào)告經(jīng)營管理情況；

（4）確保該物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等符合國家相關(guān)規(guī)定。

四、收益分配

4.1合作期間，該物業(yè)的收益按照以下比例分配：

甲方：____%

乙方：____%

4.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定比例分配收益，如一方未按約定分配收益，另一方有權(quán)要求其履行義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本協(xié)議，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償損失；

（2）支付違約金；

（3）終止合作，退還已收取的費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

物業(yè)合伙協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：

住所地：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：

住所地：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：

住所地：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意與甲方合作經(jīng)營該物業(yè)，丙方作為專業(yè)物業(yè)公司，愿提供專業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、合作范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)維護(hù)、資產(chǎn)保值增值及長期規(guī)劃。

1.2乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于租賃、維修、清潔等。

1.3丙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、綠化養(yǎng)護(hù)等。

二、合作期限

2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2合作期限屆滿前，如無特殊情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，合作期限自動(dòng)延長____年。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）享有該物業(yè)的收益權(quán)；

（3）在乙方或丙方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供必要的支持與配合；

（2）按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（3）確保該物業(yè)的正常運(yùn)營。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）享有該物業(yè)的日常運(yùn)營管理權(quán)；

（2）在丙方服務(wù)不符合要求時(shí)，有權(quán)要求甲方更換丙方；

（3）在乙方或丙方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2義務(wù)：

（1）按照約定支付甲方服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方或乙方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2義務(wù)：

（1）提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)情況。

六、收益分配

6.1合作期間，該物業(yè)的收益按照以下比例分配：

甲方：____%

乙方：____%

丙方：____%

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償損失；

（2）支付違約金；

（3）終止合作，退還已收取的費(fèi)用。

六、限制條款

6.2乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)等轉(zhuǎn)讓給第三方；

6.3乙方和丙方不得利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合作。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保該物業(yè)的長期穩(wěn)定運(yùn)營，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)的長期發(fā)展和收益進(jìn)行規(guī)劃，通過引入乙方和丙方，實(shí)現(xiàn)資源共享，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在合作中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)運(yùn)營合伙協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：

住所地：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：

住所地：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：

住所地：

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“商業(yè)綜合體”），乙方有意與甲方合作經(jīng)營該商業(yè)綜合體，丙方作為專業(yè)商業(yè)運(yùn)營管理公司，愿提供全面運(yùn)營管理服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、合作范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)維護(hù)、資產(chǎn)保值增值及長期規(guī)劃。

1.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常運(yùn)營管理，包括但不限于招商、租賃、營銷推廣等。

1.3丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等。

二、合作期限

2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2合作期限屆滿前，如無特殊情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，合作期限自動(dòng)延長____年。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1權(quán)利：

（1）享有商業(yè)綜合體的日常運(yùn)營管理權(quán)；

（2）在丙方服務(wù)不符合要求時(shí)，有權(quán)要求甲方更換丙方；

（3）享有商業(yè)綜合體的運(yùn)營收益分配權(quán)；

（4）在甲方或丙方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2義務(wù)：

（1）按照約定支付甲方服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）定期向甲方和丙方報(bào)告運(yùn)營情況。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）按照約定收取商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方或乙方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2義務(wù)：

（1）提供專業(yè)、全面的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)情況。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理服務(wù)；

（2）享有商業(yè)綜合體的收益權(quán)；

（3）在乙方或丙方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供必要的支持與配合；

（2）按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（3）確保商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營。

六、收益分配

6.1合作期間，商業(yè)綜合體的收益按照以下比例分配：

甲方：____%

乙方：____%

丙方：____%

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償損失；

（2）支付違約金；

（3）終止合作，退還已收取的費(fèi)用。

八、限制條款

8.1乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將該商業(yè)綜合體的運(yùn)營權(quán)、管理權(quán)等轉(zhuǎn)讓給第三方；

8.2乙方和丙方不得利用商業(yè)綜合體進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合作。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商業(yè)運(yùn)營相關(guān)法律法規(guī)；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)運(yùn)