全款買房正規(guī)合同范例

全款買房正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)所在地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)樓層：____________________層

7.房產(chǎn)戶型：____________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：甲方一次性支付全部房款。

三、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部房款支付至乙方指定賬戶。

2.乙方應(yīng)于甲方支付全部房款后____________________日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。

四、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)配合乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，自行了解并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方在購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益，并引入第三方擔(dān)保方以增加交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)所在地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)樓層：____________________層

7.房產(chǎn)戶型：____________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：甲方分階段支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

-首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

-尾款：人民幣_(tái)___________________元，于甲方取得房產(chǎn)證后____________________日內(nèi)支付。

三、交付時(shí)間及條件

1.甲方支付首付款后，乙方應(yīng)于____________________日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)。

2.甲方支付尾款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定支付房款。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款____________________元作為保證金。

五、擔(dān)保方權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，積極配合。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利限制。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件

6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明材料

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，增加交易的安全性和可靠性。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在支付房款過(guò)程中擁有了更多的保障，同時(shí)，乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)也得到了有效控制。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益保障條款，確保了自身在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。此次合同的重新撰寫，旨在通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，確保交易的安全與順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出租方希望將其名下房產(chǎn)出租給承租方，為保障出租方的權(quán)益，并引入第三方擔(dān)保方以增加交易的安全性和可靠性，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃基本信息

1.房產(chǎn)所在地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)樓層：____________________層

7.房產(chǎn)戶型：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年__月__日起至____________________年__月__日止。

2.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保承租方按照約定支付租金。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付首月租金作為保證金。

四、擔(dān)保方權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

2.擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時(shí)，直接從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方在承租方違約時(shí)，采取必要的措施維護(hù)其權(quán)益。

五、出租方權(quán)益保障

1.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

2.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持房產(chǎn)的清潔和完好。

3.出租方有權(quán)在合同到期或承租方違約時(shí)，收回房產(chǎn)。

六、承租方的違約及限制條款

1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.承租方在租賃期間，如擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.承租方在租賃期間，如造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由出租方和承租方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，出租方、承租方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出租方身份證復(fù)印件

3.承租方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件

6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明材料

乙方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的和意義在于確保其房