澠池購房合同范例

澠池購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其位于___________________________的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋面積：___________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋權(quán)屬：___________________________

6.房屋現(xiàn)狀：___________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________________________元整作為首付；

（2）尾款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣___________________________元整作為尾款。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣___________________________元整作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其位于___________________________的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購房資金提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋面積：___________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋權(quán)屬：___________________________

6.房屋現(xiàn)狀：___________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________________________元整作為首付；

（2）尾款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣___________________________元整作為尾款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________________________元整作為購房資金的擔(dān)保金。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的購房資金證明。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付尾款。

3.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付首付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣___________________________元整作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣___________________________元整作為違約金。

3.乙方未在合理期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣___________________________元整作為違約金。

4.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方在未支付全部房款前，不得擅自變賣、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他三方約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其位于___________________________的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋面積：___________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋權(quán)屬：___________________________

6.房屋現(xiàn)狀：___________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________________________元整作為首付；

（2）尾款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣___________________________元整作為尾款。

三、第三方融資責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方提供人民幣___________________________元整的融資額度，用于支付房屋交易款項(xiàng)。

2.丙方提供的融資服務(wù)需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保乙方的資金安全。

3.丙方有權(quán)在乙方違約或無法償還融資款項(xiàng)時(shí)，采取法律手段追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在丙方提供的融資額度內(nèi)，自由支配購房款項(xiàng)。

2.乙方在支付首付和尾款時(shí)，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣___________________________元整作為違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣___________________________元整作為違約金。

3.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在未收到全部房款前，不得擅自處置房屋或設(shè)定抵押。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三