倉庫改建酒店合同范例

倉庫改建酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其倉庫改建為酒店事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方同意將其位于__________的倉庫（以下簡稱“改建項目”）改建為酒店。

1.2改建項目總面積為__________平方米，其中客房__________間，餐廳__________間，會議室__________間，其他附屬設施__________。

二、合作方式

2.1甲方負責提供改建項目所需土地、建筑物及附屬設施；

2.2乙方負責改建項目的規(guī)劃設計、施工建設、設備采購及安裝、運營管理等；

2.3雙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，共同確保改建項目的順利進行。

三、投資與融資

3.1甲方投入改建項目的資金總額為__________元，其中自籌資金__________元，銀行貸款__________元；

3.2乙方負責籌集改建項目所需資金，包括但不限于自籌資金、銀行貸款、發(fā)行債券等；

3.3雙方應按照國家有關法律法規(guī)和金融政策，確保改建項目資金的安全、合規(guī)使用。

四、合作期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

4.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應另行簽訂補充協(xié)議。

五、權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）提供改建項目所需土地、建筑物及附屬設施；

（2）協(xié)助乙方辦理改建項目所需各項手續(xù)；

（3）監(jiān)督乙方按照合同約定進行改建項目；

（4）在改建項目運營過程中，協(xié)助乙方解決相關問題。

5.2乙方權利與義務：

（1）負責改建項目的規(guī)劃設計、施工建設、設備采購及安裝、運營管理等；

（2）按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保改建項目質量；

（3）在改建項目運營過程中，保證酒店服務質量，提升酒店品牌形象；

（4）按照合同約定，向甲方支付相關費用。

六、費用與支付

6.1雙方應按照合同約定，合理分擔改建項目所需各項費用；

6.2乙方應在改建項目竣工驗收合格后，向甲方支付相關費用；

6.3雙方應按照國家有關稅收政策，依法納稅。

七、違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，導致改建項目無法按期完成，應向乙方支付違約金__________元；

7.2如乙方違反本合同約定，導致改建項目質量不符合要求，應向甲方支付違約金__________元；

7.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建改項目規(guī)劃設計方案

2.建改項目施工合同

3.建改項目設備采購合同

4.建改項目運營管理協(xié)議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其倉庫改建為酒店項目的順利進行，特邀請具有專業(yè)資質的第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目的投資與管理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方倉庫改建為酒店項目及第三方的投資與管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方同意將其位于__________的倉庫（以下簡稱“改建項目”）改建為酒店。

1.2改建項目總面積為__________平方米，其中客房__________間，餐廳__________間，會議室__________間，其他附屬設施__________。

1.3第三方同意對改建項目進行投資，并負責項目的整體管理。

二、合作方式

2.1甲方負責提供改建項目所需土地、建筑物及附屬設施；

2.2乙方負責改建項目的規(guī)劃設計、施工建設、設備采購及安裝、運營管理等；

2.3第三方負責改建項目的投資、融資及整體管理，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、運營等；

2.4甲方、乙方和第三方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，共同確保改建項目的順利進行。

三、投資與融資

3.1第三方同意對改建項目投資__________元，用于項目的設計、施工、設備采購及安裝、運營管理等；

3.2第三方負責籌集改建項目所需資金，包括但不限于自籌資金、銀行貸款、發(fā)行債券等；

3.3第三方應確保投資資金的安全、合規(guī)使用。

四、第三方的責權利

4.1責任：

（1）第三方對改建項目的投資負責，確保投資回報；

（2）第三方負責項目的整體管理，確保項目按期、按質完成；

（3）第三方應遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目合法合規(guī)。

4.2權利：

（1）第三方享有改建項目的投資回報；

（2）第三方對項目的管理權，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、運營等；

（3）第三方有權根據市場情況調整項目運營策略。

4.3義務：

（1）第三方應按時支付項目所需資金；

（2）第三方應與甲方、乙方保持良好溝通，共同推進項目進度；

（3）第三方應確保項目運營過程中的合法合規(guī)。

五、甲方的責權利

5.1責任：

（1）甲方負責提供改建項目所需土地、建筑物及附屬設施；

（2）甲方應協(xié)助乙方、第三方辦理改建項目所需各項手續(xù)；

（3）甲方應監(jiān)督乙方、第三方按照合同約定進行改建項目；

5.2權利：

（1）甲方享有改建項目的所有權；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方、第三方的項目運營；

（3）甲方有權根據市場情況調整項目運營策略。

5.3利益條款：

（1）甲方享有改建項目的投資回報；

（2）甲方享有項目運營過程中產生的利潤分成；

（3）甲方享有項目資產增值帶來的收益。

六、乙方的責權利

6.1責任：

（1）乙方負責改建項目的規(guī)劃設計、施工建設、設備采購及安裝、運營管理等；

（2）乙方應確保項目質量符合國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

6.2權利：

（1）乙方享有項目施工、設備采購等業(yè)務的收益；

（2）乙方有權根據市場情況調整項目運營策略。

6.3限制條款：

（1）乙方不得將項目業(yè)務分包給不具備相應資質的單位；

（2）乙方不得擅自改變項目設計方案；

（3）乙方不得擅自調整項目進度。

七、違約責任

7.1如第三方違反本合同約定，導致改建項目無法按期完成，應向甲方支付違約金__________元；

7.2如乙方違反本合同約定，導致改建項目質量不符合要求，應向甲方支付違約金__________元；

7.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建改項目規(guī)劃設計方案

2.建改項目施工合同

3.建改項目設備采購合同

4.建改項目運營管理協(xié)議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)投資和管理團隊，確保改建項目的順利進行，提高項目的投資回報率。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權益，確保項目符合預期目標，實現(xiàn)資產增值和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為拓展業(yè)務范圍，計劃將其現(xiàn)有的廠房進行改造，將其轉變?yōu)樯虡I(yè)綜合體。為保障改造項目的順利進行，乙方特邀請具有豐富經驗的第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目的投資與管理。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方對乙方廠房改造項目的投資支持及第三方的投資與管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1乙方同意將其位于__________的廠房（以下簡稱“改造項目”）進行改造，轉變?yōu)樯虡I(yè)綜合體。

1.2改造項目預計投資總額為__________元，包括但不限于設計、施工、設備采購及安裝、運營管理等費用。

1.3第三方同意對改造項目進行投資，并負責項目的整體管理。

二、合作方式

2.1甲方同意對改造項目提供資金支持，包括但不限于貸款、股權投資等形式；

2.2乙方負責改造項目的規(guī)劃設計、施工建設、設備采購及安裝、運營管理等；

2.3第三方負責改造項目的投資、融資及整體管理，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、運營等；

2.4甲方、乙方和第三方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，共同確保改造項目的順利進行。

三、第三方的責權利

3.1責任：

（1）第三方對改造項目的投資負責，確保投資回報；

（2）第三方負責項目的整體管理，確保項目按期、按質完成；

（3）第三方應遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目合法合規(guī)。

3.2權利：

（1）第三方享有改造項目的投資回報；

（2）第三方對項目的管理權，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、運營等；

（3）第三方有權根據市場情況調整項目運營策略。

3.3利益條款：

（1）第三方享有改造項目的投資回報；

（2）第三方享有項目運營過程中產生的利潤分成；

（3）第三方享有項目資產增值帶來的收益。

四、乙方的責權利

4.1責任：

（1）乙方負責改造項目的規(guī)劃設計、施工建設、設備采購及安裝、運營管理等；

（2）乙方應確保項目質量符合國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

4.2權利：

（1）乙方享有改造項目的所有權；

（2）乙方有權監(jiān)督甲方、第三方的項目運營；

（3）乙方有權根據市場情況調整項目運營策略。

4.3利益條款：

（1）乙方享有項目改造后商業(yè)運營帶來的收入；

（2）乙方享有項目資產增值帶來的收益；

（3）乙方享有項目運營過程中產生的利潤分成。

五、甲方的責權利

5.1責任：

（1）甲方負責對改造項目提供資金支持；

（2）甲方應監(jiān)督乙方、第三方的項目運營，確保資金安全；

5.2權利：

（1）甲方享有改造項目的部分所有權；

（2）甲方有權參與項目運營決策；

（3）甲方享有項目改造后商業(yè)運營帶來的部分收入。

5.3限制條款：

（1）甲方不得干預乙方的日常運營決策；

（2）甲方不得擅自調整項目投資比例；

（3）甲方不得要求乙方在未經同意的情況下改變項目運營策略。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，導致改造項目無法按期完成，應向甲方支付違約金__________元；

6.2如第三方違反本合同約定，導致改造項目質量不符合要求，應向乙方支付違約金__________元；

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)