買(mǎi)房銀行出合同范例

買(mǎi)房銀行出合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于：

甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有合法的房屋所有權(quán)，現(xiàn)將其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方；

乙方愿意購(gòu)買(mǎi)涉案房屋，并已支付首付款人民幣_(tái)___________元，剩余房款以銀行按揭貸款方式支付；

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的涉案房屋，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格

2.1涉案房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方同意以銀行按揭貸款方式支付剩余房款，貸款金額為人民幣_(tái)___________元。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元。

3.2乙方同意以銀行按揭貸款方式支付剩余房款，具體貸款事宜由乙方自行與銀行協(xié)商辦理。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付涉案房屋的同時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)證；

（4）其他與房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

4.3乙方應(yīng)在收到涉案房屋及上述文件之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋買(mǎi)賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)與房屋買(mǎi)賣相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為涉案房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之____________。

6.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為逾期房款金額的萬(wàn)分之____________。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他與房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有合法的房屋所有權(quán)，現(xiàn)將其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方；

乙方愿意購(gòu)買(mǎi)涉案房屋，并已支付首付款人民幣_(tái)___________元，剩余房款以銀行按揭貸款方式支付；

丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方的還款義務(wù)得以履行；

為明確甲乙丙三方在房屋買(mǎi)賣及貸款擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的涉案房屋，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格

2.1涉案房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方同意以銀行按揭貸款方式支付剩余房款，貸款金額為人民幣_(tái)___________元。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元。

3.2乙方同意以銀行按揭貸款方式支付剩余房款，具體貸款事宜由乙方自行與銀行協(xié)商辦理。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交擔(dān)保函。

4.3若乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還乙方的貸款。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付首付款和剩余房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款和剩余房款。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，不得逾期還款。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定支付首付款和剩余房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為逾期房款金額的萬(wàn)分之____________。

7.2若乙方未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為涉案房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之____________。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即履行還款義務(wù)。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，確保乙方的還款義務(wù)得以履行。

9.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交擔(dān)保函。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他與房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的貸款提供保障，確保甲方在房屋交易中的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲乙雙方可以更加放心地完成交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交易中的利益最大化。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于提升甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），愿意將其出售；

乙方有意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，并已通過(guò)丙方（中介機(jī)構(gòu)）進(jìn)行咨詢和協(xié)商；

丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供交易撮合服務(wù)，并就交易細(xì)節(jié)達(dá)成一致；

為明確甲乙丙三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的涉案房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)坐落：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格

2.1涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。

2.2乙方同意支付上述交易價(jià)格，并已支付首付款人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方同意通過(guò)銀行按揭貸款方式支付剩余房款，貸款金額為人民幣_(tái)___________元。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元。

3.2乙方同意以銀行按揭貸款方式支付剩余房款，具體貸款事宜由乙方自行與銀行協(xié)商辦理。

四、丙方中介服務(wù)

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供交易撮合服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易談判、合同起草等。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________元，由乙方支付。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，按照合同約定辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付涉案房產(chǎn)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)交易價(jià)格的萬(wàn)分之____________。

7.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按照約定支付。

8.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)。

9.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保密乙方個(gè)人信息。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

乙方