租戶店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

租戶店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，甲方因個人原因擬將上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況

1.1本合同所稱店鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，用途為__________。

1.2該店鋪自______年______月______日起至______年______月______日止，甲方擁有該店鋪的合法使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格

2.1甲方同意將其擁有的上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽署本合同時一次性支付上述轉(zhuǎn)讓價格，甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后，將上述店鋪的合法使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。

3.2乙方在辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、罰款等，由乙方自行承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1乙方在簽署本合同時，應(yīng)確保自身具備合法經(jīng)營資格，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策進行經(jīng)營活動。

4.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，甲方因個人原因擬將上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方順利接手店鋪并履行相關(guān)義務(wù)，丙方同意為乙方的接手提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況

1.1本合同所稱店鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，用途為__________。

1.2該店鋪自______年______月______日起至______年______月______日止，甲方擁有該店鋪的合法使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格

2.1甲方同意將其擁有的上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽署本合同時一次性支付上述轉(zhuǎn)讓價格，甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后，將上述店鋪的合法使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的接手提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方在本合同履行期間，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以核實乙方是否履行合同義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽署本合同時提供合法經(jīng)營資格證明，并保證乙方在接手店鋪后，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在接手店鋪后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策進行經(jīng)營活動。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變店鋪的用途，如需改變，應(yīng)取得甲方書面同意。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

5.2乙方在接手店鋪后，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）乙方未按照約定履行合同義務(wù)；

（3）乙方從事違法活動；

（4）乙方擅自改變店鋪用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的接手提供保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

8.2第三方丙方的擔(dān)保，有助于增強乙方的信用，降低甲方的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過設(shè)定第三方擔(dān)保，降低風(fēng)險，確保店鋪轉(zhuǎn)讓順利進行。

9.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護市場秩序，促進公平交易。

附件：

1.甲乙丙三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方擬將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方的租賃權(quán)益和甲方的租金收取，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所稱房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，用途為__________。

1.2該房產(chǎn)自______年______月______日起至______年______月______日止，甲方擁有該房產(chǎn)的合法出租權(quán)。

二、租賃標(biāo)的及租金

2.1甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽署本合同時預(yù)付首月租金人民幣__________元整，并在每月的______日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方在本合同履行期間，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付租金。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)代為支付租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的合法出租權(quán)，并確保房產(chǎn)符合租賃合同約定的使用條件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

5.2甲方在租賃期間，如無正當(dāng)理由，不得單方面提高租金。

5.3甲方不得擅自進入乙方租賃的房產(chǎn)，除非事先得到乙方的書面同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障自身租賃權(quán)益和租金支付的安全。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護自身在租賃過程中的合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方的主導(dǎo)