住宅建設(shè)合作協(xié)議

住宅建設(shè)合作協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方擬建設(shè)住宅項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)住宅項(xiàng)目建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目總投資：__________1.5項(xiàng)目工期：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和施工圖紙，按時完成項(xiàng)目建設(shè)。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)度及存在的問題，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料、施工圖紙和技術(shù)要求。3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程進(jìn)度款及尾款。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題給予及時解決。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度，分階段向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和時間節(jié)點(diǎn)如下：（1）完成工程量的30%時，支付合同價的30%；（2）完成工程量的60%時，支付合同價的60%；（3）完成工程量的90%時，支付合同價的90%；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同價的10%。4.3甲方應(yīng)在支付工程進(jìn)度款時，向乙方提供等額的發(fā)票。五、項(xiàng)目驗(yàn)收及保修5.1項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報告。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，對驗(yàn)收合格的項(xiàng)目進(jìn)行保修，保修期自驗(yàn)收報告簽署之日起計算。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的10%。6.2乙方逾期交付項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價款的1%每天向甲方支付違約金。6.3甲方逾期支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期支付部分工程價款的1%每天向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格且保修期結(jié)束后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：__________住宅建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________項(xiàng)目總投資：__________項(xiàng)目工期：__________2.技術(shù)要求和施工圖紙3.項(xiàng)目進(jìn)度報告4.驗(yàn)收報告5.保修條款6.工程價款支付憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供項(xiàng)目資料、施工圖紙和技術(shù)要求2.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)4.甲方未對乙方遇到的問題給予及時解決5.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)6.乙方未確保項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)要求7.乙方未按約定時間節(jié)點(diǎn)報告項(xiàng)目進(jìn)度及存在的問題8.乙方未承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方2.乙方：指合同中約定的受托方3.項(xiàng)目概述：對項(xiàng)目的簡要描述，包括名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資和工期等4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.保修期：自項(xiàng)目驗(yàn)收報告簽署之日起計算的保修期限6.工程價款：雙方約定的項(xiàng)目建設(shè)完成后應(yīng)支付的金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供項(xiàng)目資料、施工圖紙和技術(shù)要求解決辦法：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金2.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款解決辦法：甲方應(yīng)按約定時間支付工程進(jìn)度款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行4.甲方未對乙方遇到的問題給予及時解決解決辦法：甲方應(yīng)及時解決乙方遇到的問題，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響5.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)解決辦法：乙方應(yīng)按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金6.乙方未確保項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)要求解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保7.乙方未按約定時間節(jié)點(diǎn)報告項(xiàng)目進(jìn)度及存在的問題解決辦法：乙方應(yīng)按約定時間節(jié)點(diǎn)報告項(xiàng)目進(jìn)度及存在的問題，確保甲方及時了解項(xiàng)目情況五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方委托乙方承擔(dān)住宅項(xiàng)目建設(shè)的情況2.適用于乙方按