咨詢公司職工住宿租賃合約模板

咨詢公司職工住宿租賃合約模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于______的房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃該房產(chǎn)作為職工住宿使用。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合約時向甲方支付押金______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合約約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)對租賃房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。第五條合同的提前解除5.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，可協(xié)商提前解除本合約。5.2提前解除合約的，乙方應(yīng)按照本合約約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付甲方違約金______元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合約解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條爭議解決7.1本合約簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合約的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司法定代表人身份證明4.租金支付證明文件5.押金支付證明文件6.維修保養(yǎng)記錄7.提前解除合同證明文件8.違約金支付證明文件9.損失賠償計算依據(jù)10.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按照合約約定提供租賃房產(chǎn)，或租賃房產(chǎn)存在重大安全隱患，影響乙方正常使用。2.甲方未按照合約約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞。3.乙方未按照合約約定支付租金或押金。4.乙方未按照合約約定使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或影響甲方權(quán)益。5.雙方未按照合約約定提前解除合同，或違反其他約定條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合約義務(wù)支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃房產(chǎn)的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實際損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房產(chǎn)設(shè)施損壞，導(dǎo)致乙方無法正常使用。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任方，并由責(zé)任方負責(zé)維修。2.問題：乙方支付租金或押金出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付方式和期限，必要時提供延期支付的選項。3.問題：提前解除合同產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的條件和違約金支付事項。4.問題：發(fā)生違約行為，雙方對違約行為及違約金支付有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.咨詢公司為員工