超市租賃協(xié)議家居裝飾區(qū)

超市租賃協(xié)議家居裝飾區(qū)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的超市，乙方愿意租賃甲方超市的家居裝飾區(qū)進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.乙方租賃甲方超市家居裝飾區(qū)，面積為__________平方米。2.租賃期限內，乙方享有獨占使用權，甲方不得將家居裝飾區(qū)出租給其他任何第三方。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營范圍及條件1.乙方在租賃期間內，僅限于家居裝飾區(qū)的租賃范圍內進行經(jīng)營活動。2.乙方應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法商品。3.乙方應保持家居裝飾區(qū)的清潔、衛(wèi)生，確保經(jīng)營環(huán)境的舒適度。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內，家居裝飾區(qū)的設施設備由甲方負責維修保養(yǎng)。2.乙方應合理使用家居裝飾區(qū)的設施設備，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險1.乙方應在租賃開始之日起__________日內，向甲方提供相關經(jīng)營保險的保險單副本。2.保險單應涵蓋乙方在租賃期間內的全部經(jīng)營活動，保險金額不得低于甲方要求的標準。七、合同的解除和終止1.有下列情形之一，甲方有權解除本協(xié)議：a)乙方未按照約定支付租金；b)乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉租給第三方；c)乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)；d)乙方在租賃期間內，未按照約定使用租賃物，造成租賃物嚴重損壞。2.有下列情形之一，乙方有權解除本協(xié)議：a)甲方未按照約定提供租賃物；b)甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃物出租給第三方；c)甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務；d)甲方違反本協(xié)議的其他約定。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。2.本協(xié)議解除或終止后，乙方應按照甲方要求遷離家居裝飾區(qū)，并支付因此而產生的相關費用。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權證明文件4.租賃物現(xiàn)狀檢查報告5.保險單副本6.經(jīng)營許可證副本7.租賃合同續(xù)約申請表格8.租金支付證明文件9.維修保養(yǎng)記錄10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金或未支付租金。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉租：乙方將租賃物轉租給未經(jīng)甲方同意的第三方。3.乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)：乙方在租賃期間內經(jīng)營違法商品或活動。4.乙方未合理使用租賃物造成損壞：乙方使用租賃物的方式造成設施設備損壞。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方未能在約定時間內提供或維護租賃物。6.甲方未經(jīng)乙方同意出租給第三方：甲方將租賃物出租給未經(jīng)乙方同意的第三方。7.甲方未履行維修保養(yǎng)義務：甲方未能按時進行維修保養(yǎng)或修復損壞設施。8.任何一方違反其他約定：雙方在協(xié)議中約定的其他違約情形。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。6.租賃物：甲方提供給乙方使用的物品或空間。7.經(jīng)營范圍：乙方在租賃期間內被允許進行的經(jīng)濟活動。8.保險：乙方為經(jīng)營活動購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方可以提醒乙方支付租金，必要時可依法追討逾期支付的租金及滯納金。2.維修保養(yǎng)問題：甲方未按時維修保養(yǎng)或修復損壞設施時，乙方可以要求甲方履行義務，必要時可依法索賠。3.經(jīng)營范圍違規(guī)：乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同解除和終止：任何一方有權解除本協(xié)議，但需承擔相應的違約責任。5.爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.超市所有者（甲方）出租家居裝飾區(qū)給商戶（乙方）。2.商戶租賃超市家居裝飾區(qū)進行家居裝飾品的展示與銷