音樂樂器店租賃合同

音樂樂器店租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃店鋪及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。2.3承租方支付租金后，出租方提供租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施。三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1承租方須按照約定的租賃用途使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)租賃店鋪及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃店鋪及附屬設(shè)施的正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施的清單2.租賃店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件3.承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方的稅務(wù)登記證復(fù)印件5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租賃店鋪的圖片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施；未能按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)；未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金；未能合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或故障；未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和用途；未按約定辦理保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施并同意將其租賃給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃店鋪并支付租金的法人或其他組織。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施的提供問(wèn)題：遇到出租方未能按時(shí)提供租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施的情況，承租方應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。2.租金支付問(wèn)題：遇到承租方未能按時(shí)支付租金的情況，出租方應(yīng)及時(shí)提醒承租方，如承租方在提醒后仍未能支付，出租方有權(quán)終止合同。3.維修和保養(yǎng)問(wèn)題：遇到租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施損壞或故障的情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，如出租方未能及時(shí)維修，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：遇到承租方未辦理保險(xiǎn)或?qū)⒈ｋU(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案的情況，出租方應(yīng)及時(shí)要求承租方辦理保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂樂器店的所有權(quán)人與經(jīng)營(yíng)者