律事務所客戶停車場地租賃合同

律事務所客戶停車場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的停車場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方停車場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃停車場地及用途1.1甲方將其擁有位于__________（地址）的停車場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方停車場地用于停放車輛，租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在甲方停車場地內(nèi)合法停放車輛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方應提前一個月通知乙方，并按照雙方約定的方式調(diào)整租金。四、使用及管理4.1乙方應合理使用停車場地，不得損壞場地設施，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應遵守甲方制定的停車場地管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在停車場地內(nèi)停放車輛時，應確保車輛安全，如有車輛損失或損壞，乙方應承擔相應責任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供停車場地，或提供的場地不符合約定，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3如乙方未按約定支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________郵政編碼：__________郵政編碼：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：停車場地平面圖一、附件列表：1.停車場地平面圖2.甲方擁有停車場地的權(quán)屬證明3.乙方車輛行駛證和駕駛證復印件4.甲方停車場地管理規(guī)則5.乙方租賃合同申請表格6.停車場地安全承諾書7.甲方收款收據(jù)和發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供停車場地提供的停車場地不符合約定標準未按約定提供必要的停車服務2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用停車場地，導致場地設施損壞未遵守甲方制定的停車場地管理規(guī)定3.違約行為認定：甲方未按約定提供停車場地或場地不符合標準，甲方視為違約。乙方未按約定支付租金或未合理使用停車場地，乙方視為違約。雙方均承認違約行為的證據(jù)，包括但不限于甲方提供的場地照片、乙方提供的支付憑證等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場地并有權(quán)將其出租給他人的法律主體。2.承租方：指租賃出租方停車場地并有權(quán)使用該停車場地的法律主體。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場地的持續(xù)時間。4.租金：指乙方為使用停車場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在合同履行過程中未違約的一方。7.違約方：指在合同履行過程中違約的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供停車場地。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方盡快提供停車場地。如有必要，乙方可尋求法律途徑要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方支付租金，必要時可暫停乙方在停車場地內(nèi)的停車權(quán)利，直至乙方支付租金。3.問題：乙方車輛在停車場地內(nèi)發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應協(xié)助調(diào)查并承擔相應責任。如系乙方原因造成車輛損壞，乙方自行承擔責任。4.問題：乙方未遵守甲方制定的停車場地管理規(guī)定。解決辦法：甲方應向乙方指出違規(guī)行為，并要求乙方改正。如乙方重復違規(guī)，甲方可要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為律事務所，擁有停