戲劇排練場(chǎng)地租賃協(xié)議

戲劇排練場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有戲劇排練場(chǎng)地的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方擬租賃甲方提供的戲劇排練場(chǎng)地進(jìn)行戲劇排練活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意向乙方提供位于__________的戲劇排練場(chǎng)地，乙方租用的場(chǎng)地面積為__________平方米。1.2乙方租用甲方提供的戲劇排練場(chǎng)地用于戲劇排練活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃場(chǎng)地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理規(guī)定。如乙方因使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份有效的保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地價(jià)值的__________%，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的活動(dòng)符合安全規(guī)定，如乙方活動(dòng)造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方提供的保險(xiǎn)合同2.戲劇排練場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)證明3.戲劇排練場(chǎng)地設(shè)施清單4.戲劇排練場(chǎng)地管理規(guī)定5.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，視為違約。2.甲方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，視為違約。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有戲劇排練場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的戲劇排練場(chǎng)地的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有戲劇排練場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃戲劇排練場(chǎng)地進(jìn)行戲劇排練活動(dòng)。3.甲乙雙方就租賃期限、租