旅游服務(wù)中心租賃合同

旅游服務(wù)中心租賃合同合同編號：__________旅游服務(wù)中心租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為位于____________________的旅游服務(wù)中心，包括____________________等設(shè)施。1.2租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用中心的全部設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前______個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）每月租金為人民幣______元；（2）租金每______個月支付一次，支付日期為每月的______日。3.2承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________3.3租賃期限內(nèi)，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用中心，不得擅自改變用途。4.2承租方不得在中心進行違法活動，不得損害中心設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負責(zé)中心設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保中心設(shè)施正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用中心設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知出租方，并協(xié)助維修。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃開始前辦理center設(shè)施保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。7.2除不可抗力原因外，雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)賠償對方因變更或解除合同而造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。8.2出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.旅游服務(wù)中心租賃合同2.租賃物使用權(quán)證明3.中心設(shè)施清單4.保險單副本5.租賃費用支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定未能在約定時間內(nèi)維修保養(yǎng)租賃物2.承租方違約：未按約定用途使用租賃物未按時支付租金損害租賃物設(shè)施提前解除合同或未能續(xù)簽合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權(quán)出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：租賃和使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。4.租金：承租方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與出租方溝通，要求維修或更換。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免滯納金。3.設(shè)施損壞：及時通知出租方，協(xié)助維修。4.合同變更或解除：提前書面通知對方，協(xié)商一致后辦理手續(xù)。5.保險問題：確保保險覆蓋中心設(shè)施，備齊保險單副本。五、