買房授權(quán)書格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房授權(quán)書格式本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房地產(chǎn)1.3授權(quán)范圍1.4合同期限2.授權(quán)書的簽署2.1簽署地點2.2簽署時間2.3簽署方式3.授權(quán)事項3.1房地產(chǎn)交易3.2法律手續(xù)辦理3.3權(quán)益維護4.授權(quán)期限4.1起止時間4.2期限變更5.授權(quán)書生效條件5.1審批機關(guān)5.2審批程序5.3生效時間6.授權(quán)書終止6.1終止條件6.2終止程序6.3終止時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3仲裁機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)信息9.2附件二：授權(quán)書樣本9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除時間12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1其他條款14.2補充說明14.3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1授權(quán)人：指在合同中簽署授權(quán)書，授權(quán)他人代為辦理房地產(chǎn)相關(guān)事宜的自然人或法人。1.1.2受托人：指接受授權(quán)人授權(quán)，代為辦理房地產(chǎn)相關(guān)事宜的自然人或法人。1.1.3房地產(chǎn)：指本合同授權(quán)范圍內(nèi)，授權(quán)人名下的房地產(chǎn)或授權(quán)人有權(quán)處分的房地產(chǎn)。1.2房地產(chǎn)1.2.1房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等由附件一《房地產(chǎn)信息》詳細列明。1.3授權(quán)范圍1.3.1受托人有權(quán)代表授權(quán)人進行房地產(chǎn)的買賣、租賃、抵押、擔保等交易活動。1.3.2受托人有權(quán)代表授權(quán)人辦理房地產(chǎn)的登記、過戶、繳納稅費等法律手續(xù)。1.3.3受托人有權(quán)代表授權(quán)人維護房地產(chǎn)的合法權(quán)益。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。2.授權(quán)書的簽署2.1簽署地點：____市____區(qū)____路____號。2.2簽署時間：____年____月____日。2.3簽署方式：本合同一式兩份，授權(quán)人和受托人各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。3.授權(quán)事項3.1房地產(chǎn)交易3.1.1受托人有權(quán)以授權(quán)人的名義進行房地產(chǎn)的買賣活動。3.1.2房地產(chǎn)買賣價格、付款方式、交房時間等由雙方另行協(xié)商確定。3.2法律手續(xù)辦理3.2.1受托人有權(quán)以授權(quán)人的名義辦理房地產(chǎn)的登記、過戶等法律手續(xù)。3.2.2法律手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由授權(quán)人承擔。3.3權(quán)益維護3.3.1受托人有權(quán)代表授權(quán)人維護房地產(chǎn)的合法權(quán)益，包括但不限于提起訴訟、仲裁等。4.授權(quán)期限4.1起止時間：本合同授權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2期限變更4.2.1合同期滿前，授權(quán)人和受托人可協(xié)商一致，書面約定延長授權(quán)期限。4.2.2合同期滿后，如需繼續(xù)授權(quán)，授權(quán)人和受托人應(yīng)重新簽署授權(quán)書。5.授權(quán)書生效條件5.1審批機關(guān)：本合同需經(jīng)____（如適用）審批機關(guān)批準后方可生效。5.2審批程序：審批程序按照____（如適用）的規(guī)定執(zhí)行。5.3生效時間：本合同自審批機關(guān)批準之日起生效。6.授權(quán)書終止6.1終止條件6.1.1合同期滿；6.1.2授權(quán)人提前終止授權(quán)；6.1.3受托人放棄授權(quán)；6.1.4合同約定的其他終止條件。6.2終止程序6.2.1合同期滿，本合同自動終止。6.2.2授權(quán)人提前終止授權(quán)，應(yīng)書面通知受托人，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.3受托人放棄授權(quán)，應(yīng)書面通知授權(quán)人，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3終止時間6.3.1合同期滿，本合同于____年____月____日終止。6.3.2授權(quán)人提前終止授權(quán)，本合同于授權(quán)人發(fā)出終止通知之日起終止。6.3.3受托人放棄授權(quán)，本合同于受托人發(fā)出放棄通知之日起終止。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2在合同履行過程中，如涉及法律適用問題，應(yīng)參照最有利于合同雙方的原則確定。8.2爭議解決方式8.2.1合同雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____（如適用）仲裁委員會仲裁。8.2.3仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3仲裁機構(gòu)8.3.1本合同的仲裁機構(gòu)為____（如適用）仲裁委員會。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)信息9.1.1房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。9.2附件二：授權(quán)書樣本9.2.1本合同所使用的授權(quán)書樣本。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1與本合同相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)證、身份證等。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)授權(quán)人和受托人雙方書面同意。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.2變更內(nèi)容10.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于授權(quán)范圍、合同期限、保密條款等。10.3生效時間10.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿；11.1.2授權(quán)人或受托人一方嚴重違約；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1合同期滿，本合同自動解除。11.2.2合同解除需以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除時間11.3.1合同期滿，本合同于____年____月____日解除。11.3.2合同解除通知發(fā)出之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形12.1.1授權(quán)人或受托人未履行本合同約定的義務(wù)；12.1.2授權(quán)人或受托人違反保密條款；12.1.3合同約定的其他違約情形。12.2違約責任12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。13.2送達地址13.2.1授權(quán)人的送達地址為____（詳細地址）。13.2.2受托人的送達地址為____（詳細地址）。13.3送達時間13.3.1通知自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2補充說明14.2.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2.2本合同目錄一覽作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在授權(quán)過程中，受授權(quán)人或受托人邀請或委托，參與房地產(chǎn)交易或相關(guān)法律手續(xù)辦理的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對其在授權(quán)范圍內(nèi)的行為承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2第三方在執(zhí)行授權(quán)事項時，應(yīng)盡到謹慎、勤勉、誠信的義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取授權(quán)事項的相關(guān)信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍，代表授權(quán)人或受托人進行相關(guān)活動。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與授權(quán)人、受托人之間的關(guān)系由本合同及雙方之間的協(xié)議約定。15.4.2第三方與授權(quán)人、受托人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.4.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方的額外義務(wù)16.1.1授權(quán)人、受托人在第三方介入時，應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.1.2授權(quán)人、受托人應(yīng)確保第三方在執(zhí)行授權(quán)事項時，不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方的額外責任16.2.1第三方在執(zhí)行授權(quán)事項時，如因自身原因?qū)е率跈?quán)事項未能完成或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.3第三方的責任限額16.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過____元。16.3.2如第三方在執(zhí)行授權(quán)事項時造成損失，授權(quán)人、受托人有權(quán)要求第三方在責任限額內(nèi)賠償。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1授權(quán)人、受托人需向第三方發(fā)出書面申請，說明介入的授權(quán)事項和范圍。17.1.2第三方應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)，書面回復是否接受介入。17.2第三方的介入17.2.1第三方接受介入后，應(yīng)按照本合同約定和授權(quán)人的指示，開展相關(guān)工作。17.2.2第三方在執(zhí)行授權(quán)事項時，應(yīng)與授權(quán)人、受托人保持溝通，及時匯報工作進展。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入的終止條件由雙方在合同中約定。17.3.2第三方介入終止后，授權(quán)人、受托人應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費用。18.第三方介入的保密18.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露授權(quán)人、受托人的商業(yè)秘密。18.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息要求：詳細列明房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)、建筑年代、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確合同項下的房地產(chǎn)基本情況。2.附件二：授權(quán)書樣本要求：提供授權(quán)書的正式文本，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人、受托人等信息。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確授權(quán)的具體內(nèi)容和形式。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、合同、協(xié)議等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明合同雙方的身份和授權(quán)事項的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為授權(quán)人或受托人未按合同約定履行授權(quán)事項。第三方在執(zhí)行授權(quán)事項時違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定。授權(quán)人或受托人未按時支付費用或賠償金。合同雙方未按合同約定進行變更或解除合同。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準由合同約定，或參照法律法規(guī)的規(guī)定。損失賠償標準以實際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明示例一：授權(quán)人未按合同約定支付交易款項，應(yīng)向受托人支付違約金，并賠償受托人因此遭受的損失。示例二：第三方在執(zhí)行授權(quán)事項時，因違反法律法規(guī)導致交易失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償授權(quán)人和受托人因此遭受的損失。示例三：合同雙方未按合同約定進行變更或解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。買房授權(quán)書格式1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2合同定義1.3術(shù)語解釋2.合同當事人2.1出讓人信息2.2受讓人信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋面積3.4房屋用途4.授權(quán)事項4.1授權(quán)范圍4.2授權(quán)期限4.3授權(quán)行為5.授權(quán)限制5.1限制事項5.2違規(guī)后果6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶程序6.2需提交的文件6.3手續(xù)費用7.付款事項7.1付款方式7.2付款時間7.3付款金額8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同簽署與生效13.1簽署地點13.2簽署日期13.3合同生效日期14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件14.3合同變更與補充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指位于[具體地址]的房屋，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。1.2合同定義：本合同指本授權(quán)書，包括本授權(quán)書及所有附件。a)“出讓人”指[出讓人姓名]，身份證號碼[出讓人身份證號碼]；b)“受讓人”指[受讓人姓名]，身份證號碼[受讓人身份證號碼]；c)“代理人”指[代理人姓名]，身份證號碼[代理人身份證號碼]，如適用；d)“房屋”指本合同1.1條定義的房屋；e)“授權(quán)范圍”指本合同授權(quán)代理人進行的具體事項；f)“授權(quán)期限”指本合同授權(quán)代理人進行授權(quán)事項的有效期限；g)“授權(quán)行為”指本合同授權(quán)代理人代表出讓人進行的具體行為。第二條合同當事人2.1出讓人信息：出讓人姓名[出讓人姓名]，身份證號碼[出讓人身份證號碼]，聯(lián)系方式[出讓人聯(lián)系方式]。2.2受讓人信息：受讓人姓名[受讓人姓名]，身份證號碼[受讓人身份證號碼]，聯(lián)系方式[受讓人聯(lián)系方式]。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名[代理人姓名]，身份證號碼[代理人身份證號碼]，聯(lián)系方式[代理人聯(lián)系方式]。第三條房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]，所在區(qū)域[所在區(qū)域]。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋為出讓人所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛，可依法轉(zhuǎn)讓。3.3房屋面積：房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。3.4房屋用途：房屋用途為[房屋用途]，包括但不限于居住、辦公等。第四條授權(quán)事項4.1授權(quán)范圍：本合同授權(quán)代理人代出讓人進行房屋買賣的相關(guān)事宜，包括但不限于：a)與受讓人簽訂房屋買賣合同；b)辦理房屋過戶手續(xù)；c)代為支付相關(guān)稅費；d)協(xié)商解決房屋買賣過程中可能出現(xiàn)的爭議。4.2授權(quán)期限：本合同授權(quán)期限自[授權(quán)起始日期]起至[授權(quán)終止日期]止。4.3授權(quán)行為：代理人進行授權(quán)行為時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。第五條授權(quán)限制5.1限制事項：代理人不得超出本合同授權(quán)范圍進行授權(quán)行為，包括但不限于：a)未經(jīng)出讓人同意，不得擅自改變房屋用途；b)未經(jīng)出讓人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓授權(quán)事項；c)未經(jīng)出讓人同意，不得簽訂與本合同授權(quán)事項無關(guān)的合同。5.2違規(guī)后果：代理人違反本合同授權(quán)限制，導致出讓人權(quán)益受損的，代理人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶程序：代理人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。a)房屋所有權(quán)證；b)房屋買賣合同；c)買賣雙方身份證件；d)其他相關(guān)文件。6.3手續(xù)費用：辦理房屋過戶手續(xù)所需費用由出讓人承擔。第七條付款事項7.1付款方式：房屋買賣交易款項的支付方式為[付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。7.2付款時間：受讓人應(yīng)在[付款時間]前將房屋買賣交易款項支付至出讓人指定的賬戶。7.3付款金額：房屋買賣交易款項總額為[付款金額]元，包括但不限于房屋價格、稅費等。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自出讓人、受讓人及代理人（如有）在本合同上簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)合同一方嚴重違約；b)出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前[解除提前通知期限]日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。652578第九條違約責任a)違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除影響；b)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；c)違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用。9.2違約責任承擔：違約責任由違約方承擔，違約方不得以任何理由免除或減輕其責任。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟。652579第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址[爭議解決機構(gòu)地址]。10.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)按照其規(guī)定程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。652580第十一條合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件652581第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：如第八條所述。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。12.3合同解除與終止程序：同第八條所述。652582第十三條合同簽署與生效13.1簽署地點：本合同簽署地點為[簽署地點]。13.2簽署日期：本合同簽署日期為[簽署日期]。13.3合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。652583第十四條其他14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出讓人所有。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與補充：對本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何變更或補充均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍和責任。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出甲乙雙方授權(quán)的范圍。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過[賠償限額]元。3.2第三方責任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進行調(diào)整，但需書面明確。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方不得利用甲乙雙方提供的信息從事與合同無關(guān)的活動。6.3第三方不得因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條第三方介入的具體條款a)中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，提供交易信息、談判協(xié)助等服務(wù)。b)評估機構(gòu)：負責對房屋進行評估，提供評估報告。c)律師事務(wù)所：負責提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。a)中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易意向，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。b)評估機構(gòu)：對房屋進行實地勘察，出具評估報告。c)律師事務(wù)所：審查合同條款，提供法律意見，代理訴訟等。第八條第三方介入的額外條款8.1第三方介入的額外費用：第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由甲乙雙方按照約定分攤。8.2第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方約定，但不得超出合同約定的期限。8.3第三方介入的終止：第三方介入的終止條件由甲乙雙方約定，如達成交易、合同解除等。第九條第三方介入的風險承擔9.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔責任。9.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的復印件，確保信息清晰可辨，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號等。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的副本，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、買賣雙方信息、成交價格、付款方式等。說明：房屋買賣合同是雙方達成交易意愿的法律文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，報告應(yīng)包含房屋的市場價值、評估方法、評估日期等。4.附件四：身份證復印件要求：提供買賣雙方及代理人的身份證復印件，確保信息完整，包括姓名、身份證號碼、照片等。說明：身份證是證明個人身份的重要證件，是合同履行過程中的必要文件。5.附件五：銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供付款方的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明款項已按照合同約定支付。說明：銀行轉(zhuǎn)賬憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費繳納的憑證，證明稅費已按照法律規(guī)定繳納。說明：稅費繳納憑證是證明稅費已支付的重要證據(jù)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充材料，有助于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出讓人未按合同約定提供房屋所有權(quán)證。責任認定：出讓人應(yīng)承擔違約責任，賠償受讓人因此遭受的損失，包括但不限于合同約定的違約金。示例：出讓人未能在合同約定的期限內(nèi)提供房屋所有權(quán)證，導致受讓人無法按時辦理過戶手續(xù)，出讓人應(yīng)支付違約金。2.違約行為：受讓人未按合同約定支付房屋款項。責任認定：受讓人應(yīng)承擔違約責任，支付出讓人因違約行為造成的損失，包括但不限于合同約定的違約金。示例：受讓人未能在合同約定的期限內(nèi)支付房屋款項，導致出讓人無法按時收到款項，受讓人應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：中介方未能在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助完成交易，導致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔違約責任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償因泄露行為給其他方造成的損失。示例：中介方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔違約責任。買房授權(quán)書格式2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.授權(quán)人信息2.1授權(quán)人姓名2.2授權(quán)人身份證號碼2.3授權(quán)人聯(lián)系方式3.被授權(quán)人信息3.1被授權(quán)人姓名3.2被授權(quán)人身份證號碼3.3被授權(quán)人聯(lián)系方式4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)用途4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況5.授權(quán)范圍5.1購買房產(chǎn)5.2簽訂購房合同5.3支付購房款5.4辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.5其他相關(guān)事宜6.授權(quán)期限6.1開始日期6.2結(jié)束日期7.授權(quán)撤銷7.1撤銷條件7.2撤銷程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.其他條款13.1通知方式13.2附件14.合同附件14.1授權(quán)人身份證明文件14.2房產(chǎn)證復印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“合同”指本授權(quán)書。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均應(yīng)按照本合同及附件的約定進行。2.授權(quán)人信息2.1授權(quán)人姓名：[授權(quán)人姓名]2.2授權(quán)人身份證號碼：[授權(quán)人身份證號碼]2.3授權(quán)人聯(lián)系方式：[授權(quán)人聯(lián)系電話]3.被授權(quán)人信息3.1被授權(quán)人姓名：[被授權(quán)人姓名]3.2被授權(quán)人身份證號碼：[被授權(quán)人身份證號碼]3.3被授權(quán)人聯(lián)系方式：[被授權(quán)人聯(lián)系電話]4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]4.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米4.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況]5.授權(quán)范圍5.1購買房產(chǎn)：乙方有權(quán)代表甲方購買標的房產(chǎn)。5.2簽訂購房合同：乙方有權(quán)代表甲方與賣方簽訂購房合同。5.3支付購房款：乙方有權(quán)代表甲方支付購房款。5.4辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方有權(quán)代表甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.5其他相關(guān)事宜：乙方有權(quán)代表甲方處理與標的房產(chǎn)購買相關(guān)的其他事宜。6.授權(quán)期限6.1開始日期：[授權(quán)開始日期]6.2結(jié)束日期：[授權(quán)結(jié)束日期]7.授權(quán)撤銷7.1撤銷條件：甲方可以在任何時候以書面形式撤銷授權(quán)。7.2撤銷程序：甲方撤銷授權(quán)時，應(yīng)將撤銷通知送達乙方，并立即通知賣方。撤銷通知送達后，授權(quán)自動終止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在執(zhí)行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況、客戶信息等，均屬于本條款所指的保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)對保密信息采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露或用于任何非法目的。8.2.2乙方在授權(quán)期限結(jié)束或合同解除后，仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決9.2.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自[生效日期]起生效。11.合同解除11.1解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.任何一方違約，對方給予合理期限仍未糾正；c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；d.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1合同解除需書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。12.違約責任12.1違約情形12.1.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。12.2違約責任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。12.2.2若違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。13.其他條款13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.2附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1授權(quán)人身份證明文件：[附件名稱]14.2房產(chǎn)證復印件：[附件名稱]14.3其他相關(guān)文件：[附件名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其過錯導致的損失，均應(yīng)限于其接受委托時約定的責任限額內(nèi)。15.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[時間]通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)計介入時間。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定介入事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用及責任劃分。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并授權(quán)乙方代表甲方與第三方進行溝通和協(xié)商。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔最終責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方行為符合本合同及法律法規(guī)的要求。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議履行職責，并對因自身過錯導致的損失承擔賠償責任。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其委托任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托協(xié)議收取服務(wù)費用。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)在完成委托任務(wù)后，根據(jù)合同約定和委托協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第