二手住宅借款合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅借款合同格式本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同簽訂目的2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途限制4.還款方式4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.利息計算5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.借款擔保6.1擔保方式6.2擔保物6.3擔保期限7.違約責任7.1借款人違約責任7.2借出人違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達14.3爭議解決條款的適用范圍第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人姓名：_______1.1.2借款人身份證號碼：_______1.1.3借款人住址：_______1.1.4借出人姓名：_______1.1.5借出人身份證號碼：_______1.1.6借出人住址：_______1.2合同訂立時間及地點1.2.1簽訂時間：_______年_______月_______日1.2.2簽訂地點：_______1.3合同簽訂目的1.3.1借款人因購買二手住宅，向借出人借款。2.借款金額2.1借款本金2.1.1借款本金總額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）2.2借款利息2.2.1利息計算方式：按月計息，年利率為_______%2.2.2利息支付方式：每月_______日支付當月利息2.3借款期限2.3.1借款期限：_______年_______月3.借款用途3.1借款用途說明3.1.1借款人借款用途為購買位于_______的二手住宅。3.1.2借款人承諾將借款用于指定的用途，不得挪作他用。3.2借款用途限制3.2.1借款人不得將借款用于非法活動或禁止事項。4.還款方式4.1還款期限4.1.1還款期限：_______年_______月4.2還款方式4.2.1按月分期還款，每月償還本金及利息4.3還款計劃4.3.1借款人應按照約定的還款計劃按時足額還款。5.利息計算5.1利息計算方式5.1.1利息按月計算，每月利息為：借款本金×月利率5.2利息支付時間5.2.1每月_______日支付上一個月的利息5.3利息支付方式5.3.1利息通過銀行轉賬方式支付至借出人指定賬戶。6.借款擔保6.1擔保方式6.1.1借款人提供_______作為擔保。6.2擔保物6.2.1擔保物為_______，位于_______。6.3擔保期限6.3.1擔保期限與借款期限一致。7.違約責任7.1借款人違約責任7.1.1借款人如未按時足額還款，應向借出人支付_______%的違約金。7.1.2借款人如將借款用于非法活動或禁止事項，應承擔相應的法律責任。7.2借出人違約責任7.2.1借出人如未按時足額支付利息，應向借款人支付_______%的違約金。7.3違約金計算及支付7.3.1違約金按逾期金額計算，自逾期之日起至實際支付之日止，按日計收_______%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間9.2.1合同生效時間為_______年_______月_______日。9.3合同生效地點9.3.1合同生效地點為_______。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章。10.3合同變更生效10.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除需滿足法律規(guī)定的條件。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及擔保物的返還。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同終止需滿足法律規(guī)定的條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及擔保物的返還。13.合同附件13.1合同附件清單a.房屋買賣合同b.房屋產權證明c.個人征信報告13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進行。14.2通知送達14.2.1通知送達以實際收到日期為準。14.3爭議解決條款的適用范圍14.3.1本合同中關于爭議解決條款的約定適用于合同履行過程中的所有爭議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入條件a.雙方一致同意引入第三方；b.法律或合同約定需要第三方介入；c.雙方在合同履行過程中協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務。15.3第三方職責a.提供專業(yè)評估、咨詢服務；b.協(xié)助雙方進行合同履行；c.在必要時提供法律、審計等支持。15.4第三方權利15.4.1第三方有權：a.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b.依據合同約定和實際工作情況，收取合理費用；c.在合同履行過程中，提出合理化建議。15.5第三方義務15.5.1第三方應：a.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b.按照合同約定和實際工作情況，履行職責；c.對因自身原因造成的損失承擔相應責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照合同約定，及時支付第三方費用；16.1.2甲方應配合第三方完成相關工作；16.1.3甲方對第三方提供的評估、咨詢等結果負責。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定，及時支付第三方費用；16.2.2乙方應配合第三方完成相關工作；16.2.3乙方對第三方提供的評估、咨詢等結果負責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔不超過_______%的責任限額；17.1.2第三方責任限額的確定，應考慮第三方提供服務時的合理預見性和謹慎義務。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性和條件進行充分協(xié)商；18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；18.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用應根據第三方提供的服務內容、工作量等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定；19.1.2第三方介入費用應在合同中明確，并由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止20.1.1第三方介入結束后，甲乙雙方應及時與第三方進行結算；20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。附件說明：作為本合同的重要附件，證明房屋買賣關系的成立。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。附件說明：證明房屋所有權歸屬，確保交易合法有效。3.個人征信報告詳細要求：提供借款人及借出人的個人征信報告。附件說明：作為評估借款人信用狀況的依據。4.借款人身份證明詳細要求：提供借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。附件說明：證明借款人身份，確保合同主體合法。5.借出人身份證明詳細要求：提供借出人的身份證、戶口本等身份證明文件。附件說明：證明借出人身份，確保合同主體合法。6.房屋評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，評估房屋的市場價值。附件說明：作為確定房屋價值的依據。7.房屋查封、抵押、租賃情況證明詳細要求：提供房屋查封、抵押、租賃等情況的證明文件。附件說明：確保房屋交易過程中不存在法律糾紛。8.付款憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產生的付款憑證。附件說明：證明房屋交易款項的支付情況。9.還款計劃表詳細要求：列出借款人每月還款金額、還款日期等。附件說明：作為借款人還款計劃的依據。10.第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。附件說明：作為第三方介入合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時足額還款。責任認定：借款人應向借出人支付_______%的違約金，并承擔逾期還款的法律責任。2.借出人違約行為及責任認定違約行為：未按時足額支付利息。責任認定：借出人應向借款人支付_______%的違約金，并承擔逾期支付利息的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔不超過_______%的責任限額，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內提交爭議解決申請。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并承擔爭議解決過程中的相關費用。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同解除程序。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：借款人A未按時足額還款，逾期金額為人民幣10,000元，應向借出人B支付1,000元的違約金。借出人B未按時足額支付利息，逾期金額為人民幣1,000元，應向借款人A支付100元的違約金。二手住宅借款合同格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證件1.3借款人聯(lián)系信息1.4出借人信息1.5出借人身份證件1.6出借人聯(lián)系信息2.借款合同簽訂背景2.1借款原因2.2借款用途2.3借款金額2.4借款期限2.5借款利率3.借款還款方式3.1還款方式3.2還款頻率3.3還款期限3.4還款計劃4.借款利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用4.4費用承擔方5.借款合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件5.4解除程序6.違約責任6.1借款人違約責任6.2出借人違約責任6.3違約金計算6.4違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1房產信息9.2借款人收入證明9.3出借人資產證明9.4其他相關文件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管方10.3合同保管方式11.合同簽署日期11.1借款人簽署日期11.2出借人簽署日期12.合同附件簽署日期12.1房產信息簽署日期12.2借款人收入證明簽署日期12.3出借人資產證明簽署日期12.4其他相關文件簽署日期13.合同附件份數(shù)及保管13.1合同附件份數(shù)13.2合同附件保管方13.3合同附件保管方式14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：110101199003071.1.3借款人住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓101室1.2借款人身份證件1.2.1借款人身份證復印件1.2.2借款人戶口本復印件1.3借款人聯(lián)系信息1.3.1借款人聯(lián)系電話：138001380001.4出借人信息1.4.1出借人姓名：1.4.2出借人身份證號碼：1101011980040823451.4.3出借人住址：北京市海淀區(qū)某某路某某小區(qū)2號樓202室1.5出借人身份證件1.5.1出借人身份證復印件1.5.2出借人戶口本復印件1.6出借人聯(lián)系信息1.6.1出借人聯(lián)系電話：139001390002.借款合同簽訂背景2.1借款原因：借款人因購買二手房需要資金，故向出借人借款。2.2借款用途：借款用于支付購買二手房的首付款。2.3借款金額：人民幣100萬元整。2.4借款期限：自合同簽訂之日起至2025年3月31日止，共計36個月。2.5借款利率：年利率6%，按月計息。3.借款還款方式3.1還款方式：按月等額本息還款方式。3.2還款頻率：每月1日還款。3.3還款期限：借款期限為36個月。3.4還款計劃：借款人每月需還款金額為人民幣2.7777萬元整。4.借款利息及費用4.1利息計算方式：按月計息，利息計算公式為：每月利息=借款金額×月利率。4.2利息支付方式：借款人每月按時向出借人支付當月利息。4.3其他費用：無。4.4費用承擔方：借款人承擔所有借款利息及費用。5.借款合同變更及解除5.1合同變更：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可對合同條款進行變更。5.2.1借款人未按時足額償還借款本金或利息；5.2.2出借人發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；5.2.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。5.3解除條件：如需解除合同，應提前30日書面通知對方。5.4解除程序：合同解除后，雙方應立即停止借款和還款行為，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.違約責任6.1借款人違約責任：如借款人未按時足額償還借款本金或利息，應向出借人支付違約金，違約金為每月借款金額的1%。6.2出借人違約責任：如出借人未按時足額支付借款利息，應向借款人支付違約金，違約金為每月借款金額的0.5%。6.3違約金計算：違約金按實際逾期天數(shù)計算，逾期天數(shù)不足一個月按一個月計算。6.4違約處理方式：違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因借款全部償還、雙方協(xié)商一致解除或因法律規(guī)定其他情形而終止。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止借款和還款行為，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.合同附件10.1房產信息10.1.1房產證復印件10.1.2房產評估報告10.2借款人收入證明10.2.1借款人工資收入證明10.2.2借款人銀行流水證明10.3出借人資產證明10.3.1出借人銀行存款證明10.3.2出借人投資收益證明10.4其他相關文件10.4.1二手房屋買賣合同10.4.2房屋抵押合同（如有）11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管方：借款人和出借人分別保管各自持有的合同。11.3合同保管方式：雙方應妥善保管合同，防止合同遺失或損壞。12.合同簽署日期12.1借款人簽署日期：____年____月____日12.2出借人簽署日期：____年____月____日13.合同附件簽署日期13.1房產信息簽署日期：____年____月____日13.2借款人收入證明簽署日期：____年____月____日13.3出借人資產證明簽署日期：____年____月____日13.4其他相關文件簽署日期：____年____月____日14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方互不承擔責任，并可根據不可抗力的影響程度協(xié)商變更或解除合同。14.2合同解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何受甲乙雙方委托提供專業(yè)服務的機構或個人。15.1.2第三方介入合同，是指在合同履行過程中，甲乙雙方一致同意，由第三方提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的介入范圍、職責及費用承擔。15.2.2第三方介入后，應立即與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在執(zhí)行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同金額的10%。15.3.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獨立行使職責，提供專業(yè)服務。15.4.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息，以完成其職責。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證提供的服務符合相關標準。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何保密信息。15.5.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展，并按要求提交工作報告。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，不涉及甲方對合同履行的責任。16.1.2甲方對第三方的指示，第三方應予以執(zhí)行，但如第三方認為甲方的指示違反法律法規(guī)或本合同約定，有權拒絕執(zhí)行。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方對乙方承擔的服務責任，不涉及乙方對合同履行的責任。16.2.2乙方對第三方的指示，第三方應予以執(zhí)行，但如第三方認為乙方的指示違反法律法規(guī)或本合同約定，有權拒絕執(zhí)行。16.3第三方與合同履行的責任16.3.1第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方對合同履行的責任。16.3.2如第三方行為導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔責任。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入的具體事項和范圍。17.1.2第三方的服務期限和交付成果。17.1.3第三方的費用計算和支付方式。17.1.4第三方的違約責任。17.1.5第三方介入后的合同履行變更和調整。17.2甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同的正常履行，并在第三方介入期間，繼續(xù)履行各自在合同中的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，需加蓋產權人印章。說明：證明房產所有權歸屬。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估結果需符合市場行情。說明：作為確定借款金額的依據。3.借款人收入證明要求：由借款人所在單位或銀行出具，證明借款人具備償還能力。說明：作為借款人還款能力的證明。4.出借人資產證明要求：由出借人所在單位或銀行出具，證明出借人具備出借能力。說明：作為出借人出借能力的證明。5.二手房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房屋買賣關系的合法性。6.房屋抵押合同（如有）要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房屋抵押關系的合法性。7.中介服務協(xié)議（如有）要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確中介機構的服務內容、費用及雙方的權利義務。8.評估機構服務協(xié)議（如有）要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確評估機構的服務內容、費用及雙方的權利義務。9.律師事務所服務協(xié)議（如有）要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確律師事務所的服務內容、費用及雙方的權利義務。10.會計師事務所服務協(xié)議（如有）要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確會計師事務所的服務內容、費用及雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1借款人未按時足額償還借款本金或利息責任認定：借款人應向出借人支付違約金，違約金為每月借款金額的1%。示例：若借款人逾期還款一個月，則需支付違約金人民幣1萬元。1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：借款人應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于違約金、律師費等。示例：若借款人隱瞞其收入狀況，導致出借人損失人民幣5萬元，則借款人需賠償該損失。2.出借人違約行為及責任認定2.1出借人未按時足額支付借款利息責任認定：出借人應向借款人支付違約金，違約金為每月借款金額的0.5%。示例：若出借人逾期支付利息一個月，則需支付違約金人民幣0.5萬元。2.2出借人違反合同約定，擅自解除合同責任認定：出借人應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的10%。示例：若出借人違反合同約定，擅自解除合同，則需支付違約金人民幣10萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的10%。示例：若第三方逾期完成評估報告一個月，則需支付違約金人民幣1萬元。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于違約金、律師費等。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方損失人民幣10萬元，則第三方需賠償該損失。二手住宅借款合同格式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證信息1.3借款人聯(lián)系方式1.4出借人基本信息1.5出借人身份證信息1.6出借人聯(lián)系方式2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率2.3利息計算方式3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途證明5.借款擔保5.1擔保方式5.2擔保人信息5.3擔保物信息6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：借款合同9.2附件二：借款用途證明9.3附件三：擔保合同10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件的效力12.1附件一：借款合同12.2附件二：借款用途證明12.3附件三：擔保合同13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.合同其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：_______1.1.2借款人身份證號碼：_______1.1.3借款人住址：_______1.1.4借款人聯(lián)系電話：_______1.2借款人身份證信息1.2.1身份證號碼：_______1.2.2發(fā)證機關：_______1.2.3發(fā)證日期：_______1.3借款人聯(lián)系方式1.3.1家庭電話：_______1.3.2手機號碼：_______1.3.3電子郵箱：_______1.4出借人基本信息1.4.1出借人姓名：_______1.4.2出借人身份證號碼：_______1.4.3出借人住址：_______1.4.4出借人聯(lián)系電話：_______1.5出借人身份證信息1.5.1身份證號碼：_______1.5.2發(fā)證機關：_______1.5.3發(fā)證日期：_______1.6出借人聯(lián)系方式1.6.1家庭電話：_______1.6.2手機號碼：_______1.6.3電子郵箱：_______2.借款金額及利率2.1借款金額：人民幣_______元整2.2借款利率：年利率_______%2.3利息計算方式：按月計息，每月_______日為還款日，逾期按日加收_______%的滯納金3.借款期限及還款方式3.1借款期限：_______年_______個月3.2還款方式：等額本息還款方式3.3還款計劃：每月還款金額為_______元，共計_______期4.借款用途4.1借款用途說明：借款用于購買位于_______的二手住宅，房屋產權證號為_______。4.2借款用途證明：提供購房合同、房屋產權證等相關證明文件。5.借款擔保5.1擔保方式：抵押擔保5.2擔保人信息5.2.1擔保人姓名：_______5.2.2擔保人身份證號碼：_______5.2.3擔保人住址：_______5.2.4擔保人聯(lián)系電話：_______5.3擔保物信息5.3.1擔保物名稱：_______5.3.2擔保物地址：_______5.3.3擔保物價值：人民幣_______元整6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.1.1借款人應按照合同約定按時足額還款。6.1.2出借人應按照合同約定提供借款。6.2違約責任6.2.1借款人未按時足額還款的，應向出借人支付_______%的違約金。6.2.2出借人未按時足額提供借款的，應向借款人支付_______%的違約金。6.3違約金6.3.1違約金的計算方式：按逾期金額和逾期天數(shù)計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構7.2.1仲裁委員會名稱：_______7.2.2仲裁委員會地址：_______7.2.3仲裁委員會聯(lián)系電話：_______7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。8.1.2借款人提供購房合同、房屋產權證等相關證明文件。8.1.3出借人確認借款用途合法。8.2合同終止條件8.2.1借款人全部還清借款本息。8.2.2借款期限屆滿且未發(fā)生違約。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件8.3.1借款人嚴重違約，如逾期還款超過_______期。8.3.2出借人因借款人違約而解除合同。9.合同附件9.1附件一：借款合同9.2附件二：借款用途證明9.3附件三：擔保合同9.4附件四：房屋產權證復印件9.5附件五：購房合同復印件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：_______年_______月_______日10.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和擔保物。12.合同附件的效力12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件的修改、補充或變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.合同解釋13.1合同條款的解釋應遵循誠實信用原則。13.2合同條款的解釋應遵循本合同的目的和條款的文義。13.3合同條款的解釋應遵循本合同的整體性和一致性。14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。14.4本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除合同。14.5本合同如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、評估、擔保、見證等服務的機構或個人。a)中介機構：負責促成甲、乙雙方達成交易的中介服務提供者。b)評估機構：對借款房屋進行價值評估的機構。c)擔保機構：提供擔保服務的機構或個人。d)見證機構：對合同簽訂、履行過程進行見證的機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為_______元人民幣。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力或甲、乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔法律責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1甲、乙雙方在合同簽訂過程中，可委托中介方提供服務。16.1.2中介方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲、乙雙方的合法權益。16.1.3中介方應如實告知甲、乙雙方合同條款，不得隱瞞或誤導。16.2評估機構介入16.2.1甲、乙雙方在合同簽訂前，可委托評估機構對借款房屋進行價值評估。16.2.2評估機構應按照國家評估標準和評估程序進行評估，確保評估結果的客觀、公正。16.2.3評估機構應在合同簽訂前向甲、乙雙方提供評估報告。16.3擔保機構介入16.3.1甲、乙雙方在合同簽訂過程中，可約定擔保機構提供擔保服務。16.3.2擔保機構應按照合同約定承擔擔保責任，確保借款人按時足額還款。16.3.3擔保機構在履行擔保責任過程中，如因借款人違約導致?lián)p失，有權向借款人追償。16.4見證機構介入16.4.1甲、乙雙方在合同簽訂過程中，可約定見證機構對合同簽訂、履行過程進行見證。16.4.2見證機構應按照國家相關規(guī)定和見證程序進行見證，確保見證活動的合法、有效。16.4.3見證機構應在合同簽訂后向甲、乙雙方出具見證證明。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方在合同履行過程中的權利和義務，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內。17.1.2第三方對甲方不承擔超出其專業(yè)服務范圍的責