地塊選購契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地塊選購契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.地塊基本信息2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途2.4地塊權(quán)屬3.地塊選購價(jià)格及支付方式3.1選購價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.地塊交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3使用條件5.地塊變更及調(diào)整5.1變更條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整價(jià)格6.合同解除及終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同生效及變更10.1生效條件10.2生效日期10.3變更程序11.其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3合同附件12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除及終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.地塊基本信息2.1地塊位置地塊位于[具體位置描述]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度坐標(biāo)]。2.2地塊面積地塊總面積為[地塊面積單位：平方米]，其中建設(shè)用地面積為[建設(shè)用地面積單位：平方米]。2.3地塊用途地塊用途為[具體用途描述]，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.4地塊權(quán)屬地塊權(quán)屬清晰，甲方擁有該地塊的完整使用權(quán)。3.地塊選購價(jià)格及支付方式3.1選購價(jià)格地塊選購價(jià)格為[選購價(jià)格單位：元/平方米]，總計(jì)[總價(jià)單位：元]。3.2付款方式a.首付款：在簽訂合同之日起[首付款比例]%日內(nèi)支付；b.尾款：在土地交付之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付；3.3付款期限首付款及尾款的具體支付日期以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.地塊交付及使用4.1交付時(shí)間地塊交付時(shí)間為[具體交付日期]。4.2交付方式地塊交付方式為甲方將地塊權(quán)屬證明文件及土地使用證等交付給乙方。4.3使用條件乙方在取得地塊后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及地塊規(guī)劃要求，合理使用土地。5.地塊變更及調(diào)整5.1變更條件在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致地塊性質(zhì)、用途等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。5.2調(diào)整方式地塊變更及調(diào)整應(yīng)通過雙方書面協(xié)議進(jìn)行，并按照調(diào)整后的情況進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整。5.3調(diào)整價(jià)格地塊調(diào)整價(jià)格由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.合同解除及終止6.1解除條件a.一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。6.2終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更登記、款項(xiàng)結(jié)算等。6.3解除及終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在[通知期限]內(nèi)完成合同解除或終止程序。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄如爭議無法通過仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。10.3變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款雙方任何通知、文件或資料應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)。11.3合同附件a.地塊規(guī)劃圖b.地塊權(quán)屬證明文件c.付款憑證d.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同解除及終止12.1解除條件a.一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更登記、款項(xiàng)結(jié)算等。12.3解除及終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在[通知期限]內(nèi)完成合同解除或終止程序。13.違約責(zé)任13.1違約情形如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。14.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件a.需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；b.需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；c.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。16.3責(zé)任免除a.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性；c.由于第三方在履行職責(zé)過程中遇到甲乙雙方無法控制的情況。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)，由甲乙雙方在協(xié)議中明確劃分，包括但不限于：a.第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容；b.第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方與甲乙雙方的溝通方式。17.2信息保密第三方應(yīng)遵守信息保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說明介入的目的和具體要求。18.2第三方回應(yīng)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[回應(yīng)期限]內(nèi)給予答復(fù)，如同意介入，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。18.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1終止條件a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致終止；c.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則由提出介入的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢或第三方介入終止后進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示地塊位置、面積、用途、邊界等關(guān)鍵信息。說明：規(guī)劃圖是地塊選購的重要依據(jù)，應(yīng)清晰準(zhǔn)確。2.地塊權(quán)屬證明文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，證明地塊權(quán)屬清晰。說明：權(quán)屬證明文件是合同履行的基礎(chǔ)，確保交易的合法性。3.付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項(xiàng)已支付。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，確保交易的安全。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的依據(jù)，保障雙方的權(quán)益。6.通知文件要求：包括但不限于合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的各類通知。說明：通知文件是雙方溝通的重要方式，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。b.乙方未按合同約定交付地塊。c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：甲方逾期支付首付款，應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的[逾期付款利息比例]%的利息。b.乙方未按合同約定交付地塊：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：乙方未按合同約定時(shí)間交付地塊，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。地塊選購契約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.地塊基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途2.4地塊權(quán)屬證明3.選購價(jià)格及支付方式3.1選購價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.地塊交付及使用5.1地塊交付時(shí)間5.2地塊交付方式5.3地塊使用條件5.4地塊使用期限6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.法律適用及爭議管轄12.1合同適用法律12.2爭議管轄法院12.3爭議解決規(guī)則13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.地塊基本情況2.1地塊位置地塊位于[具體地理位置]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度]。2.2地塊面積地塊總面積為[面積單位]，具體面積以政府相關(guān)部門核定的面積為準(zhǔn)。2.3地塊用途地塊用途為[用途說明]，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。2.4地塊權(quán)屬證明甲方提供地塊權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。3.選購價(jià)格及支付方式3.1選購價(jià)格地塊選購價(jià)格為[金額單位]，具體金額為[金額]。3.2付款方式付款方式為[付款方式說明]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將全部款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。3.4付款條件甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，并確保款項(xiàng)來源合法。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期本合同生效日期為[簽訂日期]。5.地塊交付及使用5.1地塊交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前將地塊交付給甲方。5.2地塊交付方式地塊交付方式為[交付方式說明]，包括但不限于直接交付、郵寄交付等。5.3地塊使用條件甲方在使用地塊過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。5.4地塊使用期限地塊使用期限為[期限說明]，具體期限以政府相關(guān)部門核定的期限為準(zhǔn)。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方喪失履行合同能力，無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件（1）地塊使用期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，任何一方均應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同附件9.1合同附件清單本合同附件如下：（1）地塊權(quán)屬證明文件；（2）地塊使用規(guī)劃文件；（3）付款憑證；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。10.合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化；（2）不可抗力事件發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于地塊返還、款項(xiàng)結(jié)算等。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照法律法規(guī)和本合同約定處理后續(xù)事宜。12.法律適用及爭議管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院本合同爭議由[具體法院名稱]管轄。12.3爭議解決規(guī)則本合同爭議解決規(guī)則遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和司法實(shí)踐。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體通知方式]送達(dá)對(duì)方。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表簽字/蓋章：[姓名]乙方代表簽字/蓋章：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、法律支持等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）合同約定需要第三方介入；（2）合同履行過程中，雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.2程序邀請(qǐng)第三方介入的程序如下：（1）合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；（2）合同雙方共同或各自與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息或服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е滦畔⒒蚍?wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）接受合同雙方的監(jiān)督和管理。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定（1）第三方提供服務(wù)或意見的性質(zhì)；（2）合同雙方的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方提供服務(wù)的市場價(jià)值。18.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)或意見的市場價(jià)值，確定一個(gè)合理比例；（2）將上述比例乘以合同總金額，得出第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）合同雙方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任；（3）合同雙方對(duì)第三方的選擇和管理承擔(dān)責(zé)任。19.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)或意見的準(zhǔn)確性；（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（3）第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)與實(shí)際情況不符。20.第三方變更與退出20.1變更如需更換第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。如第三方退出導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照合同約定處理。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)協(xié)商確定。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式由合同雙方約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊權(quán)屬證明文件要求：提供土地證、土地使用權(quán)證等證明地塊權(quán)屬的文件，確保文件真實(shí)、有效。說明：證明地塊權(quán)屬清晰，避免后續(xù)糾紛。2.地塊使用規(guī)劃文件要求：提供地塊的使用規(guī)劃文件，包括但不限于土地使用性質(zhì)、建筑密度、容積率等。說明：確保地塊用途符合規(guī)劃要求，避免違反規(guī)劃法規(guī)。3.付款憑證要求：提供合同款項(xiàng)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明款項(xiàng)已按照合同約定支付，維護(hù)雙方權(quán)益。4.合同附件清單要求：詳細(xì)列出所有合同附件的名稱、數(shù)量及頁碼。說明：便于合同雙方核對(duì)附件完整性，確保合同執(zhí)行。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保第三方在介入過程中的權(quán)益和責(zé)任清晰。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：確保合同變更合法、有效。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明不可抗力事件的真實(shí)性，減輕合同雙方的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間交付地塊；第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；一方違反合同約定的保密義務(wù)；一方違反合同約定的使用條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的[比例]%計(jì)算；乙方未按約定時(shí)間交付地塊，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的[比例]%計(jì)算；第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%。示例二：乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付地塊，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。地塊選購契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.地塊基本信息2.1地塊位置2.2地塊面積2.3土地用途2.4地塊權(quán)屬3.地塊選購價(jià)格3.1選購價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.地塊交付5.1地塊交付時(shí)間5.2地塊交付方式5.3地塊交付地點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.地塊使用條件7.1使用年限7.2使用范圍7.3使用限制8.地塊維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：地塊平面圖13.2附件二：地塊權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同修改14.3合同解除與終止的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.地塊基本信息2.1地塊位置地塊位于[具體地理位置描述]，具體坐標(biāo)為[地塊坐標(biāo)信息]。2.2地塊面積地塊總面積為[地塊面積]，其中建設(shè)用地面積為[建設(shè)用地面積]，其他用途面積為[其他用途面積]。2.3土地用途地塊土地用途為[土地用途類別]，具體用途為[具體用途描述]。2.4地塊權(quán)屬地塊權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方擁有地塊的完全所有權(quán)。3.地塊選購價(jià)格3.1選購價(jià)格地塊選購價(jià)格為[選購價(jià)格]，該價(jià)格包含地塊本身的購買價(jià)格及所有稅費(fèi)。3.2付款方式付款方式為[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間安排如下：[付款時(shí)間一]：支付總價(jià)的[比例]；[付款時(shí)間二]：支付總價(jià)的[比例]；[付款時(shí)間三]：支付剩余總價(jià)的[比例]。4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期本合同生效日期為[合同簽訂日期]。5.地塊交付5.1地塊交付時(shí)間地塊交付時(shí)間為[交付時(shí)間]，具體日期以甲方通知為準(zhǔn)。5.2地塊交付方式地塊交付方式為[交付方式，如：自行提取、甲方代為運(yùn)輸?shù)萞。5.3地塊交付地點(diǎn)地塊交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]，具體位置以甲方提供的地塊位置為準(zhǔn)。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理地塊產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)文件。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間為[過戶時(shí)間]，具體日期以甲方通知為準(zhǔn)。8.地塊使用條件8.1使用年限地塊的使用年限為[使用年限]，自地塊交付之日起計(jì)算。8.2使用范圍乙方在使用地塊時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和地塊規(guī)劃要求，不得改變地塊用途，不得進(jìn)行任何違法建設(shè)。8.3使用限制未經(jīng)甲方同意，擅自改變地塊用途；未經(jīng)甲方同意，擅自建設(shè)任何設(shè)施；未經(jīng)甲方同意，擅自占用公共設(shè)施；未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)行土地平整或挖掘。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；乙方未按約定使用地塊；甲方未按約定時(shí)間交付地塊；任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；支付對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，爭議解決機(jī)構(gòu)地址為[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件合同約定的終止條件成就；一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；合同解除。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止，并處理未履行完畢的義務(wù)。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：地塊平面圖13.2附件二：地塊權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)雙方之間的通知、文件等應(yīng)通過[送達(dá)方式，如：掛號(hào)信、快遞、電子郵件等]送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除與終止的效力合同解除或終止后，不影響雙方在合同有效期內(nèi)已履行義務(wù)的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計(jì)方等，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其提供的服務(wù)或咨詢所造成的損失，責(zé)任限額為[具體金額]。15.2.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方根據(jù)損失比例分擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定支付。費(fèi)用支付方式、時(shí)間等按合同約定執(zhí)行。15.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。15.4.3與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如甲方、乙方）的關(guān)系應(yīng)明確為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)分配。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲方介入甲方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知乙方，并說明第三方介入的原因和需求。16.1.2乙方介入乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知甲方，并說明第三方介入的原因和需求。16.2第三方介入的審批16.2.1甲方審批甲方對(duì)第三方介入有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方進(jìn)行審批。16.2.2乙方審批乙方對(duì)第三方介入有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)第三方進(jìn)行審批。16.3第三方介入的變更16.3.1甲方變更甲方如需變更第三方，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知乙方，并說明變更原因。16.3.2乙方變更乙方如需變更第三方，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知甲方，并說明變更原因。16.4第三方介入的終止16.4.1甲方終止甲方有權(quán)在任何時(shí)候終止第三方介入，但應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知乙方。16.4.2乙方終止乙方有權(quán)在任何時(shí)候終止第三方介入，但應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知甲方。17.第三方