創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園辦公室租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園辦公室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱(chēng)2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金退還條件6.4.押金退還時(shí)間7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違規(guī)使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任8.3.保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租金支付明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：X公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：YYY企業(yè)1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物信息2.1.租賃物名稱(chēng)：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園辦公室2.2.租賃物地址：省市區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園棟號(hào)2.3.租賃物面積：100平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：獨(dú)立辦公室，帶衛(wèi)生間，裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2023年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付至出租方指定賬戶(hù)4.3.租金支付時(shí)間：每月5日前4.4.逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)政策5.2.租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日5.3.租金調(diào)整通知：調(diào)整前一個(gè)月通知承租方6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣10,000元整6.2.押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，簽訂合同當(dāng)日支付至出租方指定賬戶(hù)6.3.押金退還條件：租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，租賃物無(wú)損壞6.4.押金退還時(shí)間：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還承租方7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：租賃物僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、居住等7.2.使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)7.3.違規(guī)使用責(zé)任：因違規(guī)使用導(dǎo)致的一切損失及責(zé)任由承租方承擔(dān)8.維修及保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)8.1.2.出租方負(fù)責(zé)租賃物公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)8.1.3.出租方應(yīng)在接到承租方通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修8.2.承租方維修責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2.承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞的維修8.2.3.承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知出租方8.3.保養(yǎng)責(zé)任8.3.1.承租方應(yīng)保持租賃物整潔，定期進(jìn)行清潔8.3.2.承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行擅自改造或增添設(shè)施9.保險(xiǎn)9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1.出租方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)9.1.2.出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交付承租方9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.承租方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)使用的物品投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)9.2.2.承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交付出租方10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金10.1.2.承租方違反使用范圍及限制10.1.3.承租方造成租賃物損壞10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金10.2.2.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.省市仲裁委員會(huì)12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.支付押金12.2.合同解除條件12.2.1.出租方違約12.2.2.承租方違約12.3.合同解除程序12.3.1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.3.2.收到通知的一方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)12.3.3.雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.1.1.列明租賃物的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等13.2.附件二：租金支付明細(xì)表13.2.1.列明租金金額、支付時(shí)間、支付方式等14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或解除之日起終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入本合同事務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。15.2.2.第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1.第三方職責(zé)16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，如中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，顧問(wèn)應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)等。16.1.2.第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息，以便履行其職責(zé)。16.2.2.第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入需提前向甲乙雙方提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)文件。17.2.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。17.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)協(xié)議或合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。18.3.若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，由合作協(xié)議或合同約定。19.2.第三方與甲乙雙方以外的其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自的法律關(guān)系決定。19.3.甲乙雙方對(duì)第三方的指示，應(yīng)明確、具體，第三方按照指示行事所產(chǎn)生的一切后果，由甲乙雙方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.1.合同約定的期限屆滿；20.1.2.甲乙雙方同意終止；20.1.3.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.特別條款21.1.若第三方介入涉及本合同的核心條款，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和限制。21.2.若第三方介入涉及本合同的爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的仲裁權(quán)或訴訟權(quán)。21.3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期、購(gòu)置成本等。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付及退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明每期租金金額、支付日期、支付方式、支付憑證等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入本合同事務(wù)的補(bǔ)充文件。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，確保租賃物的正常使用。5.附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單的完整副本，包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：本副本用于證明租賃物及承租方物品的保險(xiǎn)情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間，若承租方逾期支付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定每月5日前支付租金，承租方于6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，均視為違約。示例說(shuō)明：承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中，因使用不當(dāng)、故意或過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，均視為違約。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中，造成租賃物墻面脫落，則構(gòu)成違約。4.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定的時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的條件，均視為違約。示例說(shuō)明：出租方未在合同約定的日期前交付租賃物，則構(gòu)成違約。5.違約行為：出租方違反維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或影響使用，均視為違約。示例說(shuō)明：出租方未及時(shí)修復(fù)租賃物的漏水問(wèn)題，則構(gòu)成違約。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園辦公室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1辦公室的具體位置、面積2.2租賃用途2.3設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時(shí)間6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用包含內(nèi)容6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.3逾期支付違約金7.使用限制7.1租賃用途限制7.2違反使用限制的違約責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額及支付方式8.2保證金退還條件及時(shí)間9.乙方責(zé)任9.1乙方使用責(zé)任9.2乙方維護(hù)責(zé)任9.3乙方違約責(zé)任10.甲方責(zé)任10.1甲方提供租賃物的責(zé)任10.2甲方維護(hù)責(zé)任10.3甲方違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系人電話]電子郵箱：[聯(lián)系人郵箱]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系人電話]電子郵箱：[聯(lián)系人郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1辦公室的具體位置、面積租賃標(biāo)的物位于：[具體地址]建筑面積：[面積單位：平方米]2.2租賃用途租賃用途僅限于：[租賃用途描述]2.3設(shè)施設(shè)備情況辦公桌椅電腦打印機(jī)空調(diào)燈具水電設(shè)施設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限為：[租賃年數(shù)]年。3.2租賃起止日期租賃起止日期為：[起始日期]至[終止日期]。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為：[租金金額單位：元/月]。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。4.3逾期支付違約金若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日[逾期違約金比例]的比例支付違約金。5.押金及退還5.1押金金額及支付方式本合同押金為：[押金金額單位：元]。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付押金。5.2押金退還條件及時(shí)間在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用包含內(nèi)容物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用按月繳納，每月[具體日期]前支付。6.3逾期支付違約金若乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按每日[逾期違約金比例]的比例支付違約金。8.租賃保證金8.1保證金金額及支付方式本合同租賃保證金為：[保證金金額單位：元]。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付租賃保證金。8.2保證金退還條件及時(shí)間在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。9.乙方責(zé)任9.1乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。9.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。9.3乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.甲方責(zé)任10.1甲方提供租賃物的責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。10.2甲方維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全和正常使用。10.3甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能履行提供租賃物或維修義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形本合同雙方任何一方違反本合同約定的，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.合同解除13.1合同解除情形乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用達(dá)[具體金額]；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；甲方未按約定提供租賃物或維修服務(wù)。13.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形乙方需要通過(guò)第三方獲取貸款或擔(dān)保；甲方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或技術(shù)鑒定；合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)和責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為：[具體金額單位：元]。15.3.3不可抗力若第三方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任免除。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。16.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，并要求第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，遵守本合同的相關(guān)約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的期限和終止條件。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的變更和解除18.1若第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容發(fā)生變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2若第三方介入?yún)f(xié)議因任何原因需要解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃辦公室內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量等。2.第三方介入?yún)f(xié)議包含第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。3.支付憑證包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)用等支付憑證的復(fù)印件。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議若雙方同意仲裁，此附件為仲裁協(xié)議的副本。5.合同變更協(xié)議若合同內(nèi)容發(fā)生變更，此附件為變更協(xié)議的副本。6.合同解除協(xié)議若合同需要解除，此附件為解除協(xié)議的副本。7.第三方評(píng)估報(bào)告若甲方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，此附件為評(píng)估報(bào)告的副本。8.第三方鑒定報(bào)告若甲方需要第三方進(jìn)行技術(shù)鑒定，此附件為鑒定報(bào)告的副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除辦公室隔斷，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失10000元，乙方應(yīng)賠償10000元。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物或維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)維修辦公室空調(diào)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行協(xié)議，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未能按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違約行為：雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若雙方未按約定通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園辦公室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二條租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃標(biāo)的3.1辦公室位置與面積3.2租賃用途第四條租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條件第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間及方式5.3逾期支付罰則第六條押金及退還6.1押金金額及支付6.2押金退還條件及程序第七條租賃期間費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用第八條租賃標(biāo)的維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定13.1合同附件13.2合同解釋第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園辦公室租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第三條租賃標(biāo)的3.1辦公室位置與面積租賃辦公室位于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體位置為：________________________，面積為：________________________平方米。3.2租賃用途租賃用途為：________________________。第四條租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自：________________________起，至：________________________止。4.2租賃續(xù)約條件在租賃期限屆滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可書(shū)面協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)原租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為：________________________元/月，共計(jì)：________________________元。5.2支付時(shí)間及方式租金于每月：________________________日前支付，支付方式為：________________________。5.3逾期支付罰則如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日：________________________元的滯納金。第六條押金及退還6.1押金金額及支付押金為：________________________元，于簽訂合同當(dāng)日支付。6.2押金退還條件及程序租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，押金無(wú)欠款情況下，出租方應(yīng)在：________________________日內(nèi)退還押金。第七條租賃期間費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)租賃期間水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、維修費(fèi)、裝修費(fèi)等，除本合同另有約定外，均由承租方承擔(dān)。第八條租賃標(biāo)的維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的在租賃期限內(nèi)符合合同約定，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)。8.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的，合理使用，不得擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或功能。租賃期間因承租方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的：_____%作為違約金。如承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.2出租方違約責(zé)任如出租方未按合同約定提供符合約定的租賃標(biāo)的，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。第十條合同解除10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：________________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：________________________仲裁委員會(huì)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）合同解除；（3）租賃標(biāo)的達(dá)到預(yù)定使用年限或因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括：________________________。13.2合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于：________________________年______月______日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的_____%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合作協(xié)議采取相應(yīng)的措施。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用其地位損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)擔(dān)保金額的_____%。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)擔(dān)保金額的_____%。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍、賠償金額、違約責(zé)任等條款。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受第三方行為的影響，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可對(duì)合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入