賣房公證委托書中的房產(chǎn)證復(fù)印件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房公證委托書中的房產(chǎn)證復(fù)印件本合同目錄一覽1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名、身份證號(hào)碼1.2受托人姓名、身份證號(hào)碼2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.委托權(quán)限3.1權(quán)限范圍3.2權(quán)限限制4.房產(chǎn)證復(fù)印件4.1房產(chǎn)證復(fù)印件提供方式4.2房產(chǎn)證復(fù)印件份數(shù)5.委托期限5.1委托期限起止時(shí)間5.2委托期限延長6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用金額6.2委托費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：委托人身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030765211.3受托人姓名：1.4受托人身份證號(hào)碼：1101021988040823452.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述：委托人授權(quán)受托人代為辦理房產(chǎn)證復(fù)印件的出具及相關(guān)事宜。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：受托人代表委托人向相關(guān)部門申請(qǐng)房產(chǎn)證復(fù)印件，并負(fù)責(zé)將復(fù)印件交付給委托人。3.委托權(quán)限3.1權(quán)限范圍：受托人有權(quán)以委托人名義辦理房產(chǎn)證復(fù)印件的申請(qǐng)及領(lǐng)取手續(xù)。3.2權(quán)限限制：受托人不得超出委托事項(xiàng)范圍，不得以委托人名義進(jìn)行任何其他行為。4.房產(chǎn)證復(fù)印件4.1房產(chǎn)證復(fù)印件提供方式：受托人應(yīng)將房產(chǎn)證復(fù)印件以電子版形式發(fā)送至委托人指定的電子郵箱。4.2房產(chǎn)證復(fù)印件份數(shù)：受托人應(yīng)提供一份房產(chǎn)證復(fù)印件。5.委托期限5.1委托期限起止時(shí)間：本委托書自簽署之日起生效，至2023年12月31日止。5.2委托期限延長：如需延長委托期限，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用金額：委托費(fèi)用為人民幣500元整。6.2委托費(fèi)用支付方式：委托人應(yīng)在本委托書簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用匯入受托人指定的銀行賬戶。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的委托人個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及雙方協(xié)商過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密等。7.2保密期限：保密期限自本合同簽署之日起至委托事項(xiàng)完成之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受托人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證復(fù)印件的申請(qǐng)及領(lǐng)取手續(xù)。8.1.2受托人未按照約定方式提供房產(chǎn)證復(fù)印件。8.1.3受托人在辦理過程中泄露委托人個(gè)人信息或商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，金額為委托費(fèi)用的一倍。8.2.2受托人泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1委托人有權(quán)在受托人未履行合同義務(wù)的情況下解除本合同。10.1.2受托人有權(quán)在委托人未支付委托費(fèi)用的情況下解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2委托人已支付全部委托費(fèi)用。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：委托人身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期：2023年4月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的委托事項(xiàng)完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。19.1.2第三方介入過程中，甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。19.2.2第三方介入過程中，乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。22.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同需要變更，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰、完整復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：該復(fù)印件需由受托人從相關(guān)部門獲取，并確保其真實(shí)性和有效性。2.委托人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供委托人身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：該復(fù)印件用于證明委托人的身份，確保合同的有效性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：該協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。4.委托費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供委托費(fèi)用支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：該憑證用于證明委托人已履行支付義務(wù)。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理事宜。說明：該協(xié)議是合同解除的法律文件，需雙方簽字蓋章。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或變更事項(xiàng)進(jìn)行約定。說明：該協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1受托人未按時(shí)完成房產(chǎn)證復(fù)印件的申請(qǐng)及領(lǐng)取手續(xù)。1.2受托人未按照約定方式提供房產(chǎn)證復(fù)印件。1.3受托人在辦理過程中泄露委托人個(gè)人信息或商業(yè)秘密。1.4委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用。1.5第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則以法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的發(fā)生、影響及后果。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1受托人未按時(shí)完成房產(chǎn)證復(fù)印件的申請(qǐng)及領(lǐng)取手續(xù)，導(dǎo)致委托人無法及時(shí)辦理相關(guān)事宜，受托人應(yīng)向委托人支付違約金，金額為委托費(fèi)用的一倍。3.2第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。賣房公證委托書中的房產(chǎn)證復(fù)印件1本合同目錄一覽1.委托人及受托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3受托人姓名1.4受托人身份證號(hào)碼2.房產(chǎn)證復(fù)印件提供事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證復(fù)印件數(shù)量2.2房產(chǎn)證復(fù)印件用途2.3房產(chǎn)證復(fù)印件提供時(shí)間3.房產(chǎn)證復(fù)印件保管及使用3.1房產(chǎn)證復(fù)印件保管方式3.2房產(chǎn)證復(fù)印件使用范圍3.3房產(chǎn)證復(fù)印件保密要求4.委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)4.1房產(chǎn)證復(fù)印件交付標(biāo)準(zhǔn)4.2房產(chǎn)證復(fù)印件準(zhǔn)確度要求4.3房產(chǎn)證復(fù)印件完整性要求5.委托事項(xiàng)費(fèi)用及支付方式5.1委托事項(xiàng)費(fèi)用總額5.2委托事項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成5.3委托事項(xiàng)費(fèi)用支付方式6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約情形及違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3爭議解決地點(diǎn)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充程序9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)及送達(dá)10.1合同份數(shù)10.2合同送達(dá)方式10.3合同送達(dá)地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用法律11.2合同解釋原則12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3不可抗力13.合同簽署13.1委托人簽字13.2受托人簽字13.3日期14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.委托人及受托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：056781.3受托人姓名：1.4受托人身份證號(hào)碼：8765432109876543212.房產(chǎn)證復(fù)印件提供事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證復(fù)印件數(shù)量：2份2.2房產(chǎn)證復(fù)印件用途：用于辦理房屋過戶手續(xù)2.3房產(chǎn)證復(fù)印件提供時(shí)間：自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.房產(chǎn)證復(fù)印件保管及使用3.1房產(chǎn)證復(fù)印件保管方式：由受托人妥善保管，不得泄露給第三方3.2房產(chǎn)證復(fù)印件使用范圍：僅限于辦理房屋過戶手續(xù)3.3房產(chǎn)證復(fù)印件保密要求：受托人不得將房產(chǎn)證復(fù)印件用于其他目的4.委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)4.1房產(chǎn)證復(fù)印件交付標(biāo)準(zhǔn)：復(fù)印件內(nèi)容與原件一致，清晰可辨4.2房產(chǎn)證復(fù)印件準(zhǔn)確度要求：復(fù)印件內(nèi)容準(zhǔn)確無誤4.3房產(chǎn)證復(fù)印件完整性要求：復(fù)印件包含房產(chǎn)證的全部信息5.委托事項(xiàng)費(fèi)用及支付方式5.1委托事項(xiàng)費(fèi)用總額：人民幣200元5.2委托事項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成：復(fù)印費(fèi)、郵寄費(fèi)5.3委托事項(xiàng)費(fèi)用支付方式：受托人完成委托事項(xiàng)后，委托人向受托人支付費(fèi)用6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約情形及違約責(zé)任：如受托人未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證復(fù)印件，每逾期一日，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣100元；如受托人泄露房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決6.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同終止條件：委托事項(xiàng)完成或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本合同附件。8.2合同補(bǔ)充程序：如合同中未明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附于本合同之后，作為本合同的一部分。9.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、身份證復(fù)印件等，根據(jù)實(shí)際情況附于本合同之后。10.合同份數(shù)及送達(dá)10.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同送達(dá)方式：通過掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)至對(duì)方指定地址。10.3合同送達(dá)地點(diǎn)：委托人地址：市區(qū)路號(hào)；受托人地址：市區(qū)路號(hào)。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并以合同條款的文義為準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電子郵件等。12.2通知送達(dá)地址：委托人地址：市區(qū)路號(hào)；受托人地址：市區(qū)路號(hào)。12.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。13.合同簽署13.1委托人簽字：13.2受托人簽字：13.3日期：2023年4月1日14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同14.3身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與其中的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或服務(wù)，確保交易或服務(wù)的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總價(jià)的一定比例，如10%。17.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并作為合同的一部分。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，不參與甲乙雙方的直接交易。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：第三方的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)益糾紛。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)，甲乙雙方之間的責(zé)任由各自承擔(dān)。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地獲取所有必要的信息和文件。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保其按照合同約定履行職責(zé)。21.第三方介入后的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1如第三方介入期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。23.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件內(nèi)容與原件一致，清晰可辨，包含房產(chǎn)證的全部信息。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，記錄交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整，包括姓名、身份證號(hào)碼等。說明：用于證明交易雙方的身份。4.委托書要求：委托書內(nèi)容完整，明確授權(quán)范圍，雙方簽字蓋章。說明：授權(quán)受托人代表委托人辦理相關(guān)事宜。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容明確，條款具體，雙方簽字蓋章。說明：約定第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)。6.變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內(nèi)容明確，條款具體，雙方簽字蓋章。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽署的書面協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，爭議解決方式具體，雙方簽字蓋章。說明：約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。說明：為履行合同所需的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為受托人未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證復(fù)印件。第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。第三方未按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)受托人未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證復(fù)印件，每逾期一日，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣100元。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲乙雙方未支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款的違約金。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明示例一：受托人未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，逾期3天，應(yīng)支付委托人違約金人民幣300元。示例二：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣5000元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。示例三：甲乙雙方未支付費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)支付逾期付款違約金人民幣500元。賣房公證委托書中的房產(chǎn)證復(fù)印件2本合同目錄一覽1.1委托人及受托人基本信息1.2委托事項(xiàng)1.3房產(chǎn)證復(fù)印件1.4房產(chǎn)證復(fù)印件用途1.5房產(chǎn)證復(fù)印件交付方式1.6房產(chǎn)證復(fù)印件保管責(zé)任1.7房產(chǎn)證復(fù)印件使用限制1.8房產(chǎn)證復(fù)印件保密義務(wù)1.9房產(chǎn)證復(fù)印件變更與解除1.10房產(chǎn)證復(fù)印件爭議解決1.11房產(chǎn)證復(fù)印件生效條件1.12房產(chǎn)證復(fù)印件附件1.13違約責(zé)任1.14合同解除與終止第一部分：合同如下：1.1委托人及受托人基本信息1.1.1委托人名稱：________1.1.2委托人身份證號(hào)碼：________1.1.3受托人名稱：________1.1.4受托人身份證號(hào)碼：________1.2委托事項(xiàng)1.2.1委托人授權(quán)受托人代表其辦理房產(chǎn)證復(fù)印件的申請(qǐng)、領(lǐng)取、使用等相關(guān)事宜。1.2.2委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件的申請(qǐng)、領(lǐng)取、交付、保管、使用等。1.3房產(chǎn)證復(fù)印件1.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件為委托人名下的房產(chǎn)證復(fù)印件。1.3.2房產(chǎn)證復(fù)印件需包含房產(chǎn)證的全部內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)證登記日期、房產(chǎn)權(quán)利人信息、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。1.4房產(chǎn)證復(fù)印件用途1.4.1房產(chǎn)證復(fù)印件主要用于委托人在辦理相關(guān)手續(xù)、證明房產(chǎn)權(quán)屬、進(jìn)行交易等活動(dòng)時(shí)使用。1.4.2房產(chǎn)證復(fù)印件不得用于其他非法用途。1.5房產(chǎn)證復(fù)印件交付方式1.5.1受托人應(yīng)在辦理房產(chǎn)證復(fù)印件手續(xù)后，將房產(chǎn)證復(fù)印件交付給委托人。1.5.2房產(chǎn)證復(fù)印件交付方式為：________1.6房產(chǎn)證復(fù)印件保管責(zé)任1.6.1委托人負(fù)責(zé)保管房產(chǎn)證復(fù)印件，確保其安全、完整。1.6.2受托人在交付房產(chǎn)證復(fù)印件后，不再承擔(dān)保管責(zé)任。1.7房產(chǎn)證復(fù)印件使用限制1.7.1房產(chǎn)證復(fù)印件僅限于委托人本人使用，不得轉(zhuǎn)借、出租、出售或用于其他非法用途。1.7.2房產(chǎn)證復(fù)印件不得用于任何虛假、欺詐等違法行為。1.8房產(chǎn)證復(fù)印件保密義務(wù)1.8.1受托人應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露委托人及其房產(chǎn)證復(fù)印件的相關(guān)信息。1.8.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至房產(chǎn)證復(fù)印件使用完畢或合同解除之日止。1.9房產(chǎn)證復(fù)印件變更與解除1.9.1如委托人需要變更房產(chǎn)證復(fù)印件的內(nèi)容或解除委托事項(xiàng)，應(yīng)提前通知受托人。1.9.2受托人應(yīng)在接到委托人通知后，按照委托人的要求辦理變更或解除手續(xù)。1.10房產(chǎn)證復(fù)印件爭議解決1.10.1如因房產(chǎn)證復(fù)印件產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.11房產(chǎn)證復(fù)印件生效條件1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2房產(chǎn)證復(fù)印件交付后，本合同視為履行完畢。1.12房產(chǎn)證復(fù)印件附件房產(chǎn)證復(fù)印件委托人授權(quán)委托書1.13違約責(zé)任1.13.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.13.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.14合同解除與終止雙方協(xié)商一致解除或終止合同合同約定的解除或終止條件成就一方違約，另一方解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止情形1.14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件的返還、違約責(zé)任的承擔(dān)等。1.10房產(chǎn)證復(fù)印件爭議解決1.10.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。1.11房產(chǎn)證復(fù)印件生效條件1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至房產(chǎn)證復(fù)印件使用完畢或合同解除之日止。1.12房產(chǎn)證復(fù)印件附件1.12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.12.1.2委托人授權(quán)委托書1.12.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件1.13違約責(zé)任1.13.1違約責(zé)任承擔(dān)：1.13.1.1如受托人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)向委托人支付______元的違約金。1.13.1.2如委托人未按約定使用房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致受托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.13.1.3如任何一方違反保密義務(wù)，泄露房產(chǎn)證復(fù)印件內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.14合同解除與終止1.14.1合同解除條件：1.14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.14.1.2一方違約，另一方在給予對(duì)方合理期限后仍未糾正違約行為；1.14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。1.14.2合同終止程序：1.14.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)證復(fù)印件的返還、違約責(zé)任的承擔(dān)等后續(xù)事宜。1.14.3合同解除或終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)即告終止，但本合同中關(guān)于保密、違約責(zé)任、爭議解決和合同解除與終止的條款仍然有效。1.14.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用房產(chǎn)證復(fù)印件，并妥善保管，直至房產(chǎn)證復(fù)印件返還或合同約定的其他處理方式完成。1.14.5本合同解除或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)履行的義務(wù)和已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同所稱第三方，是指除委托人和受托人以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師等提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。2.2第三方介入的條件與程序2.2.1.1雙方同意；2.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。2.2.2第三方介入的程序：2.2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.2.2雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；2.2.2.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。2.3第三方的責(zé)權(quán)利2.3.1第三方的權(quán)利：2.3.1.1第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的信息和文件；2.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3.2第三方的義務(wù)：2.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；2.3.2.2第三方應(yīng)保守委托人和受托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；2.3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方的責(zé)任限額：2.4.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定；2.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額按補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行；2.4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額按補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與委托人的關(guān)系：2.5.1.1第三方與委托人之間不存在直接的合同關(guān)系，委托人僅向受托人支付服務(wù)費(fèi)用；2.5.1.2委托人有權(quán)要求受托人承擔(dān)第三方因服務(wù)失誤或違約責(zé)任。2.5.2第三方與受托人的關(guān)系：2.5.2.1第三方與受托人之間存在直接的合同關(guān)系，受托人有權(quán)要求第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)；2.5.2.2受托人有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。2.5.3第三方與其他各方的關(guān)系：2.5.3.1第三方與合同中其他各方（如買