合租房的租房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合租房的租房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東基本信息1.2.房客基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.逾期支付5.房屋使用及維護5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.房屋附屬設(shè)施使用6.1.附屬設(shè)施清單6.2.附屬設(shè)施使用規(guī)則6.3.附屬設(shè)施損壞賠償7.保證金及退還7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件7.3.保證金退還時間8.房屋轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租申請8.2.轉(zhuǎn)租審批8.3.轉(zhuǎn)租費用8.4.轉(zhuǎn)租責(zé)任9.房屋退租9.1.退租提前通知9.2.退租條件9.3.退租費用9.4.退租手續(xù)10.違約責(zé)任10.1.房東違約責(zé)任10.2.房客違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2房客基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址__________市__________區(qū)__________路__________號__________室2.2房屋面積__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)__________2.4房屋設(shè)施1.床2.桌椅3.衣柜4.電視5.空調(diào)6.熱水器7.瓶裝燃氣灶8.洗衣機9.電冰箱10.窗簾11.地毯12.其他__________3.租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整。4.2支付方式房客應(yīng)于每月__________日前將租金支付至房東指定賬戶。4.3支付時間房客應(yīng)于每月__________日前支付租金。4.4逾期支付如房客逾期支付租金，應(yīng)向房東支付每日__________%的滯納金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍房客僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。5.2房屋維護責(zé)任1.房屋的日常維護及清潔由房客負責(zé)。2.房客應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得隨意破壞或損壞。5.3房屋損壞賠償如房客在租期內(nèi)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單1.電視2.空調(diào)3.熱水器4.瓶裝燃氣灶5.洗衣機6.電冰箱7.窗簾8.地毯9.其他__________6.2附屬設(shè)施使用規(guī)則1.房客應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得濫用或損壞。2.房客不得將附屬設(shè)施轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。6.3附屬設(shè)施損壞賠償如房客在使用過程中造成附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保證金及退還7.1保證金金額本合同簽訂時，房客應(yīng)向房東支付人民幣__________元作為保證金。7.2保證金退還條件1.租賃期滿，房客無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞。2.房客提前解除合同，且無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞。7.3保證金退還時間租賃期滿后__________日內(nèi)，如無上述違約情況，房東應(yīng)退還保證金。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請房客如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前__________天向房東提出書面申請，并說明轉(zhuǎn)租原因。8.2轉(zhuǎn)租審批房東收到房客的轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)。如同意轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租費用轉(zhuǎn)租期間，租金仍按原合同約定的金額支付。轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費用，如中介費等，由房客承擔。8.4轉(zhuǎn)租責(zé)任1.房客轉(zhuǎn)租后，原合同中的權(quán)利義務(wù)仍由房客承擔。2.房客應(yīng)對轉(zhuǎn)租人的行為負責(zé)，如轉(zhuǎn)租人違反合同，房客應(yīng)承擔連帶責(zé)任。9.房屋退租9.1退租提前通知房客如需退租，應(yīng)提前__________天向房東發(fā)出書面通知。9.2退租條件1.房客需提前支付完畢所有租金及費用。2.房屋及附屬設(shè)施無損壞，符合退租條件。9.3退租費用1.房客退租時，應(yīng)支付__________元的清潔費。2.房客退租時，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。9.4退租手續(xù)1.房客應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，并保持原狀。2.房客應(yīng)將鑰匙交還給房東。10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任1.房東未按時交付房屋，應(yīng)向房客支付__________%的違約金。2.房東擅自提高租金，應(yīng)向房客支付__________%的違約金。10.2房客違約責(zé)任1.房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付__________%的違約金。2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)__________仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的終止條件。12.3合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.合同附件13.1房屋租賃清單1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.其他__________13.2其他附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記備案證明3.其他__________14.其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保、維修或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為房屋租賃提供信息匹配、合同簽訂等服務(wù)的中介機構(gòu)。2.評估服務(wù)：對房屋價值進行評估的評估機構(gòu)。3.擔保服務(wù)：為租賃雙方提供擔保服務(wù)的擔保公司或擔保人。4.維修服務(wù)：對房屋及附屬設(shè)施進行維修的服務(wù)公司或個人。5.咨詢服務(wù)：為租賃雙方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額1.中介服務(wù)：中介機構(gòu)對本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔不超過__________元的賠償責(zé)任。2.評估服務(wù)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果造成的損失，承擔不超過__________元的賠償責(zé)任。3.擔保服務(wù)：擔保公司或擔保人對擔保事項承擔的賠償責(zé)任，不超過擔保金額的__________%。4.維修服務(wù)：維修服務(wù)提供者對維修過程中造成的損失，承擔不超過__________元的賠償責(zé)任。5.咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)提供者對咨詢意見造成的損失，不承擔賠償責(zé)任。15.4甲乙方與第三方的關(guān)系1.甲乙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨立的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其服務(wù)不損害甲乙方的合法權(quán)益。3.甲乙方應(yīng)按照各自與第三方簽訂的協(xié)議，向第三方支付相關(guān)費用。15.5第三方介入的程序1.甲乙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及付款方式。2.甲乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。4.服務(wù)完成后，甲乙方按照協(xié)議支付費用。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.2甲乙方應(yīng)與第三方明確約定，第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳降膿p失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3甲乙方應(yīng)與第三方約定，第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)，甲乙方應(yīng)予以理解，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。16.5第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用由甲乙方與第三方協(xié)商確定。16.6第三方介入的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方為甲乙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙方為服務(wù)對象。17.2第三方與房東的關(guān)系：第三方在提供中介、評估等服務(wù)時，應(yīng)遵守房東的授權(quán)和規(guī)定。17.3第三方與房客的關(guān)系：第三方在提供維修、咨詢服務(wù)時，應(yīng)尊重房客的意愿，不得損害房客的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、租賃期限、租金金額等信息。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證等證明文件。說明：本證明作為房屋租賃合同的附件，用于證明房屋所有權(quán)合法有效。3.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明文件。說明：本證明作為房屋租賃合同的附件，用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.附屬設(shè)施清單詳細要求：包括房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋附屬設(shè)施的具體情況。5.第三方協(xié)議詳細要求：包括中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議、擔保服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.補充協(xié)議詳細要求：包括租賃期限延長協(xié)議、轉(zhuǎn)租協(xié)議、房屋維修協(xié)議等。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于補充或修改合同內(nèi)容。7.其他附件詳細要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)附件。說明：本附件作為房屋租賃合同的附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房東違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋、擅自提高租金、損壞房屋等。責(zé)任認定：房東應(yīng)向房客支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：房東未按時交付房屋，應(yīng)向房客支付每日租金的__________%作為違約金。2.房客違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋等。責(zé)任認定：房客應(yīng)向房東支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付每日租金的__________%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供虛假信息、服務(wù)質(zhì)量不達標、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向受損害方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介機構(gòu)提供虛假信息，應(yīng)向租賃雙方支付__________元的違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認定違約行為：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，則免除違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，房東無法交付房屋，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。合租房的租房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃房屋的權(quán)屬和用途2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋用途限制3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式和時間3.4租金調(diào)整條款4.房屋交付和驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準和程序4.3房屋交付后責(zé)任劃分5.房屋使用和維護5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)管理費和其他費用6.1物業(yè)管理費6.2其他費用6.3費用支付方式和時間7.房屋轉(zhuǎn)租和合租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2合租規(guī)定8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效和其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同簽署和生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明13.3其他附件14.合同簽署人14.1租賃方簽署人14.2承租方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋權(quán)屬：____________________2.租賃房屋的權(quán)屬和用途2.1房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：____________________房屋土地使用權(quán)證號：____________________2.2房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。3.租賃期限和租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額月租金：____元3.3租金支付方式和時間每月____日前支付下一個月租金3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整方式：____________________4.房屋交付和驗收4.1房屋交付時間房屋交付日期：____年____月____日4.2房屋驗收標準和程序驗收標準：房屋符合租賃合同約定，無重大損壞。驗收程序：雙方到場，共同驗收房屋。4.3房屋交付后責(zé)任劃分租賃方負責(zé)交付房屋時房屋的完好。承租方負責(zé)租賃期間房屋的維護和保養(yǎng)。5.房屋使用和維護5.1房屋使用規(guī)則房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。不得在房屋內(nèi)進行違法活動。5.2房屋維修責(zé)任房屋正常使用下的維修由租賃方負責(zé)。因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責(zé)。5.3房屋損壞賠償承租方造成的房屋損壞，應(yīng)按實際修復(fù)費用賠償。6.物業(yè)管理費和其他費用6.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費：____元/月6.2其他費用水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等由承租方承擔。6.3費用支付方式和時間按物業(yè)管理處規(guī)定的時間和方式支付。7.房屋轉(zhuǎn)租和合租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定承租方需征得租賃方同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租后，原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租方承擔。7.2合租規(guī)定合租需征得租賃方同意，并簽訂合租協(xié)議。合租人共同承擔租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。8.合同解除和終止8.1合同解除條件承租方提前通知租賃方，且租賃方同意的情況下，可以解除合同。出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的情況下，可以解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，租賃方應(yīng)退還承租方已繳納的租金。承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還給租賃方。9.違約責(zé)任9.1違約情形承租方未按時繳納租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞。9.2違約責(zé)任承擔承租方未按時繳納租金，應(yīng)按日支付滯納金。承租方造成房屋損壞，應(yīng)按實際修復(fù)費用賠償。9.3違約賠償標準違約賠償金額應(yīng)不低于實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)房屋所在地消費者協(xié)會。房屋所在地仲裁委員會。11.合同生效和其他11.1合同生效條件雙方簽字蓋章。租賃方收到租金及物業(yè)管理費。11.2合同附件房屋租賃合同。房屋權(quán)屬證明。其他附件。11.3其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署和生效12.1合同簽署時間______年____月____日12.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明13.3其他附件14.合同簽署人14.1租賃方簽署人簽署人姓名：____________________簽署人職務(wù)：____________________簽署人身份證號碼：____________________14.2承租方簽署人簽署人姓名：____________________簽署人職務(wù)：____________________簽署人身份證號碼：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等。15.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的約定，并在甲乙雙方同意的前提下進行。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前____天通知對方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和費用進行明確約定。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：評估房屋價值或維修費用。協(xié)調(diào)維修事宜。提供法律咨詢。17.2第三方的權(quán)限包括：聯(lián)系甲乙雙方，安排會面或會議。收集、整理和提交相關(guān)文件。代表甲乙雙方與其他第三方進行協(xié)商。18.第三方介入的費用18.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。18.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更，變更后的費用由變更后的合同約定。19.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)19.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。19.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金的____倍。20.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方違約造成的損失。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。21.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。21.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.第三方介入的終止22.1當?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)內(nèi)容后，合同終止。22.2第三方在合同期限內(nèi)，因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方變更或更換23.1甲乙雙方同意更換第三方時，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。23.2第三方變更或更換不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。24.保密條款24.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。24.2保密期限自合同簽訂之日起____年。25.合同解除條款25.1若第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、費用等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。3.房屋交接清單詳細要求：記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：本附件用于確認房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。4.租金收據(jù)詳細要求：記錄租金支付的時間和金額。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)。5.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：記錄物業(yè)管理費支付的時間和金額。說明：本附件作為物業(yè)管理費支付的證據(jù)。6.水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等費用收據(jù)詳細要求：記錄相關(guān)費用的支付時間和金額。說明：本附件作為相關(guān)費用支付的證據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、費用等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按時繳納租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金金額為____元/日。示例：若承租方在每月____日前未支付租金，則每日應(yīng)支付____元滯納金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)賠償____元。3.承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方在使用過程中造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)賠償____元。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償____元。5.第三方未能按時完成服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未能按時完成房屋維修，應(yīng)賠償____元。合租房的租房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護6.1.使用范圍6.2.維護責(zé)任6.3.裝修限制7.禁止事項7.1.禁止行為7.2.違規(guī)后果8.退租及續(xù)租8.1.退租條件8.2.退租流程8.3.續(xù)租條件8.4.續(xù)租流程9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除流程10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.其他約定條款13.2.附件14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：_________1.1.2.出租方法定代表人：_________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：_________1.2.2.承租方法定代表人：_________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：_________，具體門牌號_________2.2.房屋面積：_________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2.租金金額：每月租金為人民幣_________元整。3.3.支付方式：每月租金于每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式為準。4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。4.2.調(diào)整方式：租金調(diào)整按照政府相關(guān)政策執(zhí)行，具體調(diào)整金額及時間由雙方協(xié)商確定。5.押金及退還5.1.押金金額：本合同簽訂時，承租方需向出租方支付人民幣_________元作為押金。5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、租賃期間無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在收到承租方退還押金申請后的____個工作日內(nèi)退還押金。5.3.押金退還流程：承租方需在租賃期滿前____個工作日向出租方提出退還押金申請，并提交相關(guān)憑證。6.房屋使用及維護6.1.使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于非法活動。6.2.維護責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施的日常維護保養(yǎng)由承租方負責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。6.3.裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。7.禁止事項7.1.1.故意損壞房屋及設(shè)施；7.1.2.未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；7.1.3.在房屋內(nèi)從事違法活動；7.1.4.將房屋用于商業(yè)用途；7.1.5.未經(jīng)出租方同意引入寵物等。7.2.違規(guī)后果：如有違規(guī)行為，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.退租及續(xù)租8.1.退租條件8.1.1.租賃期滿，承租方有權(quán)選擇不續(xù)租。8.1.2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住。8.1.3.承租方因工作、生活等原因需要搬離。8.2.退租流程8.2.1.承租方需提前____個月書面通知出租方，說明退租意向。8.2.2.租賃期滿或提前退租，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付合理清潔費用。8.2.3.租賃期滿后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成退租手續(xù)，包括交還鑰匙、結(jié)清所有費用等。8.3.續(xù)租條件8.3.1.租賃期滿前____個月，承租方需向出租方提出續(xù)租意向。8.3.2.雙方需協(xié)商確定續(xù)租期限、租金等條款。8.3.3.續(xù)租合同簽訂后，原合同條款繼續(xù)有效。9.合同解除9.1.解除條件9.1.1.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2.出租方或承租方違約，經(jīng)催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正。9.1.3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.解除流程9.2.1.一方提出解除合同，需書面通知另一方。9.2.2.雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)達成解除合同的協(xié)議。9.2.3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和物品。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方逾期支付租金。10.1.2.承租方損壞房屋或設(shè)施。10.1.3.出租方未按時提供房屋或設(shè)施。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方需承擔違約金，違約金為____個月租金。10.2.2.給對方造成損失的，違約方還需承擔賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署并加蓋公章。12.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿。12.2.2.合同解除。12.2.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。13.其他約定事項13.1.其他約定條款13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.附件13.2.1.房屋租賃清單13.2.2.房屋設(shè)施清單13.2.3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.合同簽署及附件清單14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.1.2.雙方簽字蓋章后，本合同生效。14.2.附件清單14.2.1.房屋租賃清單14.2.2.房屋設(shè)施清單14.2.3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、維修、法律服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.1.中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)。15.2.1.2.咨詢方：為甲乙雙方提供租賃合同咨詢、法律咨詢等服務(wù)。15.2.1.3.評估方：對房屋價值進行評估。15.2.1.4.擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)。15.2.1.5.維修方：對房屋及設(shè)施進行維修服務(wù)。15.2.1.6.法律服務(wù)方：提供法律咨詢、代理等服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1.中介方：中介服務(wù)過程中，若因中介方過失導(dǎo)致合同無效或無法履行，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費的____倍。15.3.1.2.咨詢方：咨詢服務(wù)過程中，若因咨詢方提供的信息不準確導(dǎo)致合同無效或無法履行，咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費的____倍。15.3.1.3.評估方：評估服務(wù)過程中，若因評估方評估失誤導(dǎo)致合同無效或無法履行，評估方的責(zé)任限額為評估服務(wù)費的____倍。15.3.1.4.擔保方：擔保服務(wù)過程中，若因擔保方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，擔保方的?zé)任限額為擔保金額的____倍。15.3.1.5.維修方：維修服務(wù)過程中，若因維修方維修不當導(dǎo)致房屋損壞，維修方的責(zé)任限額為維修費用的____倍。15.3.1.6.法律服務(wù)方：法律服務(wù)過程中，若因法律服務(wù)方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，法律服務(wù)方的責(zé)任限額為法律服務(wù)費的____倍。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.1.收取合理的服務(wù)費用。15.4.1.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)獨