工廠門前店鋪轉(zhuǎn)讓合同

工廠門前店鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的合法所有者，乙方有意受讓該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，該店鋪建筑面積為XX平方米，具體位置及范圍以附件一《店鋪平面圖》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。余款人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）乙方應(yīng)在店鋪交付之日起三十日內(nèi)支付完畢。

三、店鋪交付

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

2.交付條件：店鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)保證店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)重大損壞，且無(wú)任何未清償?shù)膫鶆?wù)及糾紛。

3.交付憑證：店鋪交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《店鋪交付確認(rèn)書(shū)》作為交付憑證。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證其對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)及糾紛。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

-乙方應(yīng)在店鋪交付后，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)及維護(hù)。

-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按期交付店鋪或交付的店鋪不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：202