民間借款抵押合同

民間借款抵押合同

甲方（出借人）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（抵押人）：王五

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同的條款和條件向甲方償還借款，丙方同意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物，為確保各方的權(quán)益，經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。

1.2乙方借款用途為個(gè)人消費(fèi)。

第二條借款期限

2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為12個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條借款利率及利息支付

3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率8%。

3.2利息支付方式為按月支付，乙方應(yīng)于每月的第20日支付當(dāng)月利息。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及剩余利息。

4.2如乙方提前還款，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付至提前還款日的利息。

第五條抵押物

5.1丙方以其合法擁有的位于北京市朝陽區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXX）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

5.2抵押物的詳細(xì)情況如下：

-坐落：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)

-面積：XX平方米

-權(quán)利人：王五

-權(quán)利證書編號(hào)：XXXXXX

第六條抵押物的登記

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方到相關(guān)部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。

6.2抵押登記費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

第七條抵押物的保管

7.1丙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全和完整。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與或以其他方式處分。

第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

8.1如乙方未能按照本合同約定償還借款本金或利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

8.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，丙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第九條保證條款

9.1乙方保證其借款用途合法，不用于非法活動(dòng)。

9.2丙方保證其提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，且未設(shè)置其他抵押或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第十條違約責(zé)任

10.1如乙方逾期償還借款本金或利息，應(yīng)按照逾期金額每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

10.2如丙方違反本合同第七條的約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于抵押物價(jià)值5%的違約金。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月