有償贈與合同書范本

有償贈與合同書范本

甲方（贈與人）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受贈人）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方愿意將其合法擁有的財產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下贈與合同條款：

第一條贈與財產(chǎn)

甲方同意將其合法擁有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與財產(chǎn)”）贈與乙方。贈與財產(chǎn)的具體信息如下：

1.房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第XXXX號；

2.房屋建筑面積：XX平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；

5.房屋所在樓層：第X層，共X層；

6.房屋權(quán)屬：甲方單獨所有，無共有人；

7.房屋現(xiàn)狀：完好，無抵押、無查封。

第二條贈與條件

1.乙方承諾在本合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方支付贈與對價人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）；

2.乙方支付贈與對價后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理贈與財產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.乙方承諾在贈與財產(chǎn)過戶后，不將贈與財產(chǎn)用于非法用途，不損害甲方的合法權(quán)益。

第三條贈與財產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付贈與對價后10個工作日內(nèi)，將贈與財產(chǎn)交付給乙方；

2.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供贈與財產(chǎn)的鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料；

3.乙方應(yīng)在收到贈與財產(chǎn)后，對贈與財產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)贈與財產(chǎn)存在瑕疵，應(yīng)在驗收后3日內(nèi)向甲方提出書面異議，逾期未提出異議的，視為贈與財產(chǎn)符合約定條件。

第四條贈與財產(chǎn)的過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付贈與對價后10個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與財產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

3.如因甲方原因?qū)е沦浥c財產(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方支付的贈與對價，并支付違約金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。

第五條贈與財產(chǎn)的維護

1.乙方在贈與財產(chǎn)過戶后，應(yīng)負(fù)責(zé)贈與財產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)；

2.如贈與財產(chǎn)因乙方原因遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

3.乙方不得擅自改變贈與財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付贈與財產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）；

2.如乙方未按約定支付贈與對價，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）；

3.任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：