冷凍庫出租信息3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷凍庫出租信息本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.冷凍庫基本信息2.1冷凍庫位置2.2冷凍庫面積2.3冷凍庫結(jié)構(gòu)2.4冷凍庫設(shè)備情況3.出租方權(quán)利和義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)4.承租方權(quán)利和義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)5.出租期限及租金5.1出租期限5.2租金金額5.3租金支付方式6.使用規(guī)范與限制6.1使用規(guī)范6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)責任7.1出租方維修保養(yǎng)責任7.2承租方維修保養(yǎng)責任8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.冷凍庫基本信息2.1冷凍庫位置：_______2.2冷凍庫面積：_______平方米2.3冷凍庫結(jié)構(gòu)：_______2.4冷凍庫設(shè)備情況：包括制冷設(shè)備、貨架、照明設(shè)施等，詳見附件一《冷凍庫設(shè)備清單》3.出租方權(quán)利和義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1收取租金的權(quán)利3.1.2監(jiān)督承租方遵守合同約定的權(quán)利3.1.3維護冷凍庫所有權(quán)的權(quán)利3.2出租方義務(wù)3.2.1保證冷凍庫符合租賃條件3.2.2維護冷凍庫的完好，及時維修設(shè)備3.2.3不得擅自改變冷凍庫結(jié)構(gòu)和使用功能4.承租方權(quán)利和義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.1.1按照合同約定使用冷凍庫的權(quán)利4.1.2檢查出租方履行合同義務(wù)的權(quán)利4.1.3在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租冷凍庫4.2承租方義務(wù)4.2.1按時支付租金的義務(wù)4.2.2保管好冷凍庫內(nèi)的物品，不得擅自改動冷凍庫結(jié)構(gòu)4.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定5.出租期限及租金5.1出租期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.2租金金額：每月_______元，共計_______元5.3租金支付方式：每月_______日前，承租方應將租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______6.使用規(guī)范與限制6.1使用規(guī)范6.1.1承租方應在冷凍庫內(nèi)進行與冷凍、冷藏相關(guān)的經(jīng)營活動6.1.2承租方不得在冷凍庫內(nèi)進行有損冷凍庫結(jié)構(gòu)和使用功能的活動6.1.3承租方不得在冷凍庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變冷凍庫用途6.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租冷凍庫6.2.3未經(jīng)出租方同意，承租方不得在冷凍庫內(nèi)設(shè)置廣告牌等設(shè)施8.保險責任8.1出租方保險責任8.1.1出租方應為其擁有的冷凍庫財產(chǎn)投保火災保險，保險金額應不低于冷凍庫的實際價值。8.1.2出租方應將保險單副本交承租方一份，并在合同履行期間保持保險有效。8.2承租方保險責任8.2.1承租方應為其在冷凍庫內(nèi)存放的貨物投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于貨物價值。8.2.2承租方應將保險單副本交出租方一份，并在合同履行期間保持保險有效。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成冷凍庫損壞9.1.3出租方未按約定維護冷凍庫，影響承租方正常使用9.2違約責任承擔9.2.1出租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方損失、恢復冷凍庫原狀等。9.2.2承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同解除后，雙方應立即終止合同10.2.2合同到期后，自動終止11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提出解決請求11.2.2仲裁委員會應在_______日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2變更內(nèi)容應以書面形式確認13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同附件13.2.1附件一：《冷凍庫設(shè)備清單》13.2.2附件二：《租金支付憑證》14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量責任3.2.2第三方在合同履行過程中的過錯責任3.2.3第三方在合同履行過程中對甲乙雙方造成的損失責任4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應按照合同約定，履行相關(guān)職責。4.2.2第三方應保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。4.2.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露。4.3第三方與其他各方的劃分說明4.3.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。4.3.2第三方與甲乙雙方之外的第三方之間無直接合同關(guān)系，第三方不對其他第三方承擔責任。5.第三方介入的具體條款5.1中介方介入5.1.1中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂。5.1.2中介方應保證其提供的談判結(jié)果符合甲乙雙方的利益。5.1.3中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2評估機構(gòu)介入5.2.1評估機構(gòu)對冷凍庫的資產(chǎn)價值進行評估。5.2.2評估機構(gòu)應保證其評估結(jié)果的客觀、公正。5.2.3評估費用由甲乙雙方分攤。5.3監(jiān)理機構(gòu)介入5.3.1監(jiān)理機構(gòu)對冷凍庫的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等過程進行監(jiān)督。5.3.2監(jiān)理機構(gòu)應保證其監(jiān)督工作的有效性。5.3.3監(jiān)理費用由甲乙雙方分攤。5.4保險公司介入5.4.1保險公司為甲乙雙方提供保險服務(wù)。5.4.2保險公司應按照合同約定，及時支付保險賠償。5.4.3保險費用由甲乙雙方分攤。6.第三方介入的合同變更6.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對合同進行必要的變更，包括但不限于：6.1.1明確第三方的職責和權(quán)利6.1.2確定第三方介入的具體事項和期限6.1.3明確第三方責任限額6.1.4明確第三方與其他各方的責任劃分7.第三方介入的爭議解決7.1當?shù)谌浇槿氘a(chǎn)生爭議時，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1當?shù)谌浇槿氲暮贤K止時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對合同進行必要的終止處理，包括但不限于：8.1.1清理第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)事宜8.1.2確保第三方介入的合同終止不影響原合同履行8.1.3確保第三方介入的合同終止不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《冷凍庫設(shè)備清單》詳細要求和說明：清單應包括冷凍庫內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、生產(chǎn)廠家等信息，并附上設(shè)備的照片和購置發(fā)票復印件。2.附件二：《租金支付憑證》詳細要求和說明：憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等，并由雙方簽字確認。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：《冷凍庫使用規(guī)范》詳細要求和說明：規(guī)范應包括冷凍庫的使用范圍、使用方法、安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)要求等，并由雙方簽字確認。5.附件五：《保險合同》詳細要求和說明：合同應包括保險種類、保險金額、保險期間、保險費用、賠償范圍、理賠流程等內(nèi)容，并由甲乙雙方及保險公司簽字蓋章。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：《合同變更協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：《合同終止協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應包括終止原因、終止日期、終止后的處理事項等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：未按約定支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金的，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需支付當月租金的_______%作為違約金。違約行為二：違反使用規(guī)范，造成冷凍庫損壞責任認定標準：根據(jù)合同約定，因承租方違反使用規(guī)范造成冷凍庫損壞的，承租方應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若承租方在冷凍庫內(nèi)進行違反規(guī)范的操作，導致冷凍庫設(shè)備損壞，則承租方需承擔設(shè)備修復費用或賠償出租方相應損失。違約行為三：未經(jīng)出租方同意，擅自改變冷凍庫用途責任認定標準：根據(jù)合同約定，未經(jīng)出租方同意擅自改變冷凍庫用途的，承租方應承擔違約責任，包括賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將冷凍庫用于非約定的用途，則承租方需賠償出租方因此遭受的損失。違約行為四：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租冷凍庫責任認定標準：根據(jù)合同約定，未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租冷凍庫的，承租方應承擔違約責任，包括賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將冷凍庫轉(zhuǎn)租給第三方，則承租方需賠償出租方因此遭受的損失。冷凍庫出租信息1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1冷凍庫的定義1.2出租方的定義1.3承租方的定義1.4合同的定義1.5合同期限的定義1.6租金及支付方式的定義1.7違約責任的定義1.8爭議解決方式的定義2.合同的生效與終止2.1合同的生效條件2.2合同的終止條件2.3合同的續(xù)簽條件3.出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利3.2出租方的義務(wù)3.3出租方的維修與保養(yǎng)責任3.4出租方的安全保障責任4.承租方的權(quán)利與義務(wù)4.1承租方的權(quán)利4.2承租方的義務(wù)4.3承租方的使用規(guī)范4.4承租方的維護責任5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約金6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用的處理7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.2承租方的保養(yǎng)責任7.3緊急維修的處理8.保險8.1出租方的保險責任8.2承租方的保險責任8.3保險范圍的約定9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同的解釋14.3合同的簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1冷凍庫：指具有良好保溫性能，用于儲存冷凍食品和藥品等易腐物品的建筑物或設(shè)施。1.2出租方：指擁有冷凍庫所有權(quán)的個人或單位。1.3承租方：指租賃冷凍庫的個人或單位。1.4合同：指本合同，即《冷凍庫出租合同》。1.5合同期限：指承租方租賃冷凍庫的時間范圍。1.6租金及支付方式：指承租方應向出租方支付的租金金額以及支付方式。1.7違約責任：指因一方違反合同約定而應承擔的責任。2.合同的生效與終止2.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同的終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因終止。2.3合同的續(xù)簽條件：合同期滿前一個月內(nèi)，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利：（1）收取租金；（2）要求承租方遵守合同約定；（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)對冷凍庫進行必要的維修與保養(yǎng)。3.2出租方的義務(wù)：（1）保證冷凍庫符合約定的使用條件；（2）在合同期內(nèi)，對冷凍庫進行必要的維修與保養(yǎng)；（3）確保冷凍庫的安全運行。4.承租方的權(quán)利與義務(wù)4.1承租方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用冷凍庫；（2）要求出租方提供必要的技術(shù)支持；（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求出租方對冷凍庫進行必要的維修與保養(yǎng)。4.2承租方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用冷凍庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；（3）愛護冷凍庫，不得損壞或擅自處置。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣____元，按月支付。5.2支付時間：每月____日前支付當月租金。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4違約金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：承租方可在冷凍庫內(nèi)儲存冷凍食品、藥品等易腐物品。6.2使用限制：（1）不得儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險品；（2）不得在冷凍庫內(nèi)進行生產(chǎn)、加工等活動；（3）不得擅自改變冷凍庫的結(jié)構(gòu)。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責任：（1）負責冷凍庫的基本設(shè)施維修，如水電、通風等；（2）負責冷凍庫的保溫性能維護。7.2承租方的保養(yǎng)責任：（1）負責冷凍庫內(nèi)部清潔；（2）發(fā)現(xiàn)冷凍庫設(shè)施損壞，應及時通知出租方進行維修。8.保險8.1出租方的保險責任：（1）出租方應為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于建筑物、設(shè)備等，確保在發(fā)生意外損失時能夠得到賠償。（2）出租方應確保其保險覆蓋范圍至少包括本合同項下的冷凍庫及其附屬設(shè)施。8.2承租方的保險責任：（1）承租方應為其在冷凍庫內(nèi)儲存的貨物投保，確保在發(fā)生損失時能夠得到賠償。（2）承租方應確保其保險覆蓋范圍至少包括因火災、盜竊、自然災害等原因?qū)е碌呢浳飺p失。8.3保險范圍的約定：（1）保險范圍應包括但不限于建筑物、設(shè)備、貨物等。（2）雙方應確保各自的保險合同條款與合同要求相符。9.違約責任9.1承租方違約責任：（1）未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金按日計算，每日為租金的____%。（2）違反使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求其停止使用并賠償由此造成的損失。（3）擅自改變冷凍庫結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2出租方違約責任：（1）未按時提供冷凍庫或提供不符合約定的冷凍庫的，應退還租金并賠償承租方因此遭受的損失。（2）未按時進行維修或保養(yǎng)的，應承擔由此造成的損失。（3）違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序：（1）提出爭議的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。（2）收到通知的一方應在收到通知之日起____日內(nèi)回復。（3）如未能在規(guī)定時間內(nèi)解決，爭議雙方應提交法院解決。10.3爭議解決地點：（1）爭議解決地點為出租方所在地。（2）雙方另有約定的，從其約定。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除的條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的；（3）合同約定的其他解除條件。11.3合同變更與解除的程序：（1）提出變更或解除的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）對方應在收到通知之日起____日內(nèi)回復。（3）如未能在規(guī)定時間內(nèi)回復，提出方有權(quán)按照合同約定變更或解除合同。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：（1）經(jīng)出租方同意；（2）法律法規(guī)或政策允許的。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：（1）承租方應提前____日向出租方提出書面轉(zhuǎn)讓申請。（2）出租方應在收到申請之日起____日內(nèi)回復是否同意轉(zhuǎn)讓。（3）經(jīng)出租方同意后，雙方應簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)：（1）轉(zhuǎn)讓后的承租方應繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。（2）出租方應繼續(xù)履行其對原承租方的義務(wù)。13.合同的終止13.1合同終止的條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止的程序：（1）提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。（2）對方應在收到通知之日起____日內(nèi)回復是否同意終止。（3）如未能在規(guī)定時間內(nèi)回復，提出方有權(quán)按照合同約定終止合同。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：（1）雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）終止后，承租方應將冷凍庫及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方。14.其他約定事項14.1合同附件：（1）租賃合同附件；（2）保險合同；（3）其他相關(guān)文件。14.2合同的解釋：（1）本合同以中文為準；（2）如有歧義，按合同目的解釋。14.3合同的簽署：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：第三方指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或單位。15.2第三方的介入條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方的職責：（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同的簽訂和履行；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）評估方：對冷凍庫及其附屬設(shè)施進行評估，提供評估報告；（4）監(jiān)理方：對冷凍庫的維修、保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應共同邀請第三方介入；16.2第三方應在收到邀請后____日內(nèi)回復是否接受邀請；16.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分：（1）第三方對甲方提供的服務(wù)負責，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應承擔相應責任；（2）甲方應按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的責任劃分：（1）第三方對乙方提供的服務(wù)負責，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應承擔相應責任；（2）乙方應按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。17.3第三方與甲乙雙方共同的責任劃分：（1）第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，應遵守法律法規(guī)及合同約定；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定；（3）如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定；18.2若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任；18.3第三方責任限額不得低于合同金額的____%。19.第三方的變更與解除19.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前____日通知甲乙雙方；19.2甲乙雙方應在收到通知后____日內(nèi)回復是否同意變更或解除；19.3如甲乙雙方不同意變更或解除，第三方應繼續(xù)履行合同。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過程中，應對甲乙雙方的信息保密；20.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；20.3違反保密義務(wù)的，第三方應承擔相應的法律責任。21.第三方的其他義務(wù)21.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；21.2第三方應保證其提供的服務(wù)符合合同約定，不得出現(xiàn)重大失誤；21.3第三方應積極配合甲乙雙方解決合同履行中的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷凍庫租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、租賃物描述、租金及支付方式、使用范圍與限制、維修與保養(yǎng)、保險、違約責任、爭議解決等條款。說明：本合同附件為雙方正式簽訂的租賃合同，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.保險合同詳細要求：保險合同應明確保險范圍、保險金額、保險期限、保險費率、賠償處理等條款。說明：本附件為出租方和承租方各自投保的保險合同，用于保障雙方利益。3.評估報告詳細要求：評估報告應包含冷凍庫及其附屬設(shè)施的價值、使用狀況、維修保養(yǎng)情況等。說明：本附件為第三方評估機構(gòu)提供的評估報告，用于確定租賃物的實際價值。4.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包含維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等。說明：本附件用于記錄冷凍庫的維修保養(yǎng)情況，確保其正常運行。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：本附件為雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，用于指導爭議解決過程。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若承租方未在每月____日前支付租金，則構(gòu)成違約，需支付滯納金。2.違反使用規(guī)定責任認定標準：承租方在冷凍庫內(nèi)儲存違禁品或進行違法活動，構(gòu)成違約。示例說明：若承租方在冷凍庫內(nèi)儲存易燃、易爆物品，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.擅自改變冷凍庫結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變冷凍庫結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對冷凍庫進行改造，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.未按時進行維修保養(yǎng)責任認定標準：出租方未在約定時間內(nèi)進行維修保養(yǎng)，構(gòu)成違約。示例說明：若出租方未在____日內(nèi)對冷凍庫進行維修保養(yǎng)，則構(gòu)成違約，需承擔相應責任。5.違反保密義務(wù)責任認定標準：第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方信息，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，需承擔相應法律責任。冷凍庫出租信息2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3冷凍庫基本信息2.出租期限與租金2.1出租期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制3.使用范圍與限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3違規(guī)使用責任4.冷凍庫維護與管理4.1出租方責任4.2承租方責任4.3維修與保養(yǎng)4.4安全與衛(wèi)生5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標準5.2物業(yè)管理費支付方式5.3物業(yè)管理費調(diào)整機制6.費用繳納與結(jié)算6.1費用繳納時間6.2費用繳納方式6.3費用結(jié)算方式7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：租賃面積圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同份數(shù)13.4合同文本效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.3冷凍庫基本信息1.3.1冷凍庫地址：___________1.3.2冷凍庫面積：___________平方米1.3.3冷凍庫設(shè)施：___________1.3.4冷凍庫使用年限：___________2.出租期限與租金2.1出租期限2.1.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金金額2.2.1本合同租金總額為人民幣____元整。2.3租金支付方式2.3.1承租方應于每月____日前向出租方支付租金。2.3.2租金支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.4租金調(diào)整機制2.4.1在合同有效期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導致租金上漲，雙方應協(xié)商確定新的租金標準。3.使用范圍與限制3.1使用范圍3.1.1承租方使用冷凍庫僅限于儲存冷凍食品、藥品等需要低溫保存的物品。3.2使用限制3.2.1承租方不得將冷凍庫用于非法活動。3.2.2承租方不得將冷凍庫出租或轉(zhuǎn)借給他人使用。3.3違規(guī)使用責任3.3.1如承租方違規(guī)使用冷凍庫，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。4.冷凍庫維護與管理4.1出租方責任4.1.1出租方負責確保冷凍庫的正常運行，對冷凍庫進行定期檢查和維護。4.2承租方責任4.2.1承租方負責保持冷凍庫的清潔衛(wèi)生，不得損壞冷凍庫內(nèi)的設(shè)施。4.3維修與保養(yǎng)4.3.1冷凍庫的維修和保養(yǎng)費用由出租方承擔。4.4安全與衛(wèi)生4.4.1出租方和承租方應共同確保冷凍庫的安全與衛(wèi)生。5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標準5.1.1物業(yè)管理費標準為每月人民幣____元。5.2物業(yè)管理費支付方式5.2.1承租方應于每月____日前向出租方支付物業(yè)管理費。5.2.2物業(yè)管理費支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3物業(yè)管理費調(diào)整機制5.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導致物業(yè)管理費上漲，雙方應協(xié)商確定新的物業(yè)管理費標準。6.費用繳納與結(jié)算6.1費用繳納時間6.1.1承租方應按本合同約定的時間繳納租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。6.2費用繳納方式6.2.1承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式繳納費用。6.3費用結(jié)算方式6.3.1雙方應在每月____日前核對費用繳納情況，并在必要時進行結(jié)算。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的____%作為滯納金。8.1.2如承租方違規(guī)使用冷凍庫，造成財產(chǎn)損失或安全隱患，承租方應承擔全部責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3如承租方提前解除合同，除按合同約定支付租金外，還應向出租方支付相當于____個月租金的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時提供合格的冷凍庫，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。8.2.2如出租方提前終止合同，除按合同約定退還租金外，還應向承租方支付相當于____個月租金的違約金。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，均應按照實際損失賠償對方，包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決請求。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應進行必要的交接手續(xù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，致使合同不能履行或履行成本增加的情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力通知11.3.1任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)時，應在____小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.合同附件12.1附件一：租賃面積圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同簽訂地點13.1.1本合同簽訂地為___________。13.2合同簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同文本效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中的第三方是指除出租方和承租方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：14.2.1.1提供中介服務(wù)，促成出租方與承租方達成本合同；14.2.1.2提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；14.2.1.3提供擔保服務(wù)，確保合同履行；14.2.1.4負責監(jiān)管合同履行情況；14.2.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。14.3第三方責任14.3.1第三方在本合同中的責任限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔超出其服務(wù)范圍的責任。14.3.2第三方應遵守本合同的相關(guān)條款，并確保其服務(wù)不違反法律法