城市城市城市3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城市城市城市本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方基本信息1.5.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目期限3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.2甲方義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.2乙方義務(wù)4.項(xiàng)目投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來(lái)源4.4資金支付方式5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段起止時(shí)間5.3各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.項(xiàng)目安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.項(xiàng)目變更管理8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更實(shí)施9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：城市建設(shè)項(xiàng)目合同1.2合同編號(hào)：20230011.3合同簽訂日期：2023年4月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方基本信息1.5.1.1甲方名稱：市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司1.5.1.2甲方法定代表人：1.5.1.3甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.5.2乙方基本信息1.5.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.5.2.2乙方法定代表人：1.5.2.3乙方住所：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：城市綠化提升工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，綠化面積8000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括綠化種植、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施建設(shè)等2.5項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.1.1要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目3.1.1.2對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.1.1.3驗(yàn)收項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度3.1.2甲方義務(wù)3.1.2.1向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地3.1.2.2按時(shí)支付工程款3.1.2.3協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.1.1要求甲方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地3.2.1.2按合同約定收取工程款3.2.1.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更進(jìn)行審批3.2.2乙方義務(wù)3.2.2.1按合同約定完成項(xiàng)目3.2.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2.3按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.項(xiàng)目投資與資金4.1投資總額：人民幣1000萬(wàn)元4.2投資方式：甲方一次性支付4.3資金來(lái)源：甲方自有資金4.4資金支付方式：分階段支付，每完成一個(gè)階段，甲方支付該階段工程款的80%，剩余20%作為質(zhì)保金5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段5.2各階段起止時(shí)間5.2.1設(shè)計(jì)階段：2023年4月1日至2023年6月30日5.2.2施工階段：2023年7月1日至2024年3月31日5.2.3驗(yàn)收階段：2024年4月1日至2024年4月30日5.3各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)方案，滿足甲方要求5.3.2施工階段：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定，質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3.3驗(yàn)收階段：項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定，滿足甲方使用要求6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：項(xiàng)目完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合6.3質(zhì)量保證：乙方在項(xiàng)目保修期內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任8.項(xiàng)目變更管理8.1變更申請(qǐng)8.1.1任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)期影響及所需費(fèi)用。8.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更的具體范圍、實(shí)施時(shí)間、所需資源及對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和成本的影響評(píng)估。8.2變更審批8.2.1乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，如有必要，可要求甲方提供相關(guān)技術(shù)或設(shè)計(jì)文件。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方回復(fù)后10個(gè)工作日內(nèi)審批變更申請(qǐng)，并將審批結(jié)果通知乙方。8.3變更實(shí)施8.3.1經(jīng)雙方同意的變更，乙方應(yīng)立即執(zhí)行，并確保變更不影響項(xiàng)目的整體質(zhì)量、安全和進(jìn)度。8.3.2任何變更導(dǎo)致的成本增加或時(shí)間延遲，應(yīng)由提出變更的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等。9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3.1驗(yàn)收完成后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)。9.3.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，并提交整改報(bào)告。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目或提供不合格的工程產(chǎn)品。10.1.2甲方未按合同約定支付工程款。10.1.3雙方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.3.2雙方應(yīng)積極配合，盡快解決違約引起的爭(zhēng)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。12.3解除后果12.3.2解除合同不影響雙方根據(jù)合同已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清剩余款項(xiàng)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目剩余部分。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及任何被甲方或乙方授權(quán)協(xié)助履行合同義務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。14.2第三方介入條件14.2.2第三方介入應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。14.3.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其合作協(xié)議中約定的最高賠償金額。14.4第三方職責(zé)14.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。14.4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正、客觀地執(zhí)行其職責(zé)。14.5第三方與其他各方的關(guān)系14.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。14.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保信息的及時(shí)傳遞和問(wèn)題的有效解決。14.6第三方介入后的額外條款14.6.1甲方責(zé)任14.6.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性。14.6.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責(zé)。14.6.2乙方責(zé)任14.6.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。14.6.2.2乙方應(yīng)接受第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的監(jiān)督和檢查。14.6.3第三方責(zé)任14.6.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其工作不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。14.6.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。14.6.4第三方介入費(fèi)用14.6.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由引入方承擔(dān)，除非合作協(xié)議另有約定。14.6.4.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。14.6.5第三方介入的終止14.6.5.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定。14.6.5.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.6.6第三方介入的爭(zhēng)議解決14.6.6.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.6.6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，尋求爭(zhēng)議解決途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目投資的合理性和可行性。2.設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總體布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施配置等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)工作。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。4.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括項(xiàng)目所有分部分項(xiàng)工程、材料、設(shè)備等的數(shù)量和單價(jià)。說(shuō)明：本附件用于計(jì)算工程款和進(jìn)行工程結(jié)算。5.工程合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是雙方履行工程義務(wù)的法律依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已按合同要求完成。7.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：保證書(shū)應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確保項(xiàng)目交付后的質(zhì)量。8.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。說(shuō)明：本附件用于確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全。9.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于保障項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明付款已實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方逾期支付工程款30天，應(yīng)支付乙方合同金額1%的違約金。1.2未按合同約定提供項(xiàng)目資料和場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方工期延誤10天，應(yīng)支付乙方合同金額0.5%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元，應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。2.2提供的工程產(chǎn)品不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)償返工或更換不合格的工程產(chǎn)品，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方提供的材料不合格，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)元，應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并在其責(zé)任限額內(nèi)賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方未按時(shí)完成驗(yàn)收工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期10天，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲方或乙方因此造成的損失。城市城市城市1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1城市城市城市項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.4項(xiàng)目期限3.項(xiàng)目資金3.1投資總額3.2投資來(lái)源3.3投資比例3.4投資方式4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度4.2項(xiàng)目質(zhì)量要求4.3項(xiàng)目安全要求4.4項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作權(quán)益5.4合作義務(wù)6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬6.2合作權(quán)益分配6.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)分配比例7.2利潤(rùn)分配方式7.3利潤(rùn)分配時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1政策風(fēng)險(xiǎn)8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)8.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：合作協(xié)議書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1城市城市城市項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為在城市城市城市區(qū)域內(nèi)，共同投資建設(shè)一座集住宅、商業(yè)、辦公為一體的城市綜合體項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于：住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓、地下車(chē)庫(kù)、配套設(shè)施等。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。2.4項(xiàng)目期限項(xiàng)目建設(shè)期限為自合同簽訂之日起三年。3.項(xiàng)目資金3.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣壹拾億元整。3.2投資來(lái)源甲方投資人民幣伍億元整，乙方投資人民幣伍億元整。3.3投資比例甲方投資比例為50%，乙方投資比例為50%。3.4投資方式甲方以貨幣形式出資，乙方以土地及配套設(shè)施形式出資。4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目分為三個(gè)階段實(shí)施，分別為：前期準(zhǔn)備、主體建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)。4.2項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.3項(xiàng)目安全要求項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。4.4項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，確保環(huán)境保護(hù)達(dá)到國(guó)家要求。5.合作方式5.1合作模式本合同采用股權(quán)合作模式，甲方與乙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，共同投資建設(shè)。5.2合作期限合作期限為自合同簽訂之日起二十年。5.3合作權(quán)益甲方與乙方按照投資比例享有項(xiàng)目公司股權(quán)及分紅權(quán)益。5.4合作義務(wù)甲方與乙方應(yīng)按照各自投資比例，履行出資義務(wù)，共同參與項(xiàng)目決策與管理。6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目建成后，產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目公司所有。6.2合作權(quán)益分配項(xiàng)目公司盈利后，甲方與乙方按照投資比例分配利潤(rùn)。6.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)變更，需經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)后，甲乙雙方按照50%：50%的比例進(jìn)行分配。8.2利潤(rùn)分配方式利潤(rùn)分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行，每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)完成分配。8.3利潤(rùn)分配時(shí)間利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的3月31日，為上一年度凈利潤(rùn)的分配日。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1政策風(fēng)險(xiǎn)因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施或收益受損，由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，由甲乙雙方按投資比例分擔(dān)。9.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)因技術(shù)原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，由甲乙雙方共同承擔(dān)，并協(xié)商解決。9.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，由項(xiàng)目公司承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方按投資比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。10.2合同終止條件（1）項(xiàng)目公司解散；（2）項(xiàng)目公司破產(chǎn)；（3）合作期限屆滿。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定出資；（2）未按約定履行合同義務(wù)；（3）違反保密條款；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序按照省市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件參照第十條。13.3合同生效與解除程序合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)；合同解除時(shí)，按第十條約定辦理。14.其他約定14.1保密條款甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式通知以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按合同目的和甲乙雙方真實(shí)意愿進(jìn)行解釋。14.4合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額15.2.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和重要性確定，并在合同中明確。15.2.2.2限額計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）按服務(wù)費(fèi)的一定比例計(jì)算；（2）按項(xiàng)目總投資的一定比例計(jì)算；（3）按雙方協(xié)商確定的其他方式計(jì)算。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需在第三方介入前，向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等。15.3.2介入審批甲乙雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請(qǐng)，并在合同中明確審批程序和時(shí)限。15.3.3介入合同甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)與本合同保持一致，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后的權(quán)利義務(wù)16.1.1權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分16.2.1責(zé)任劃分原則（1）按合同約定劃分；（2）按服務(wù)內(nèi)容劃分；（3）按過(guò)錯(cuò)劃分。16.2.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失或違約的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）甲乙雙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失或違約的，由甲乙雙方按投資比例分擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失或違約的，甲乙雙方按合同約定分擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.2第三方與項(xiàng)目公司的關(guān)系第三方在為項(xiàng)目公司提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守項(xiàng)目公司的相關(guān)規(guī)定，并接受項(xiàng)目公司的監(jiān)督。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)相互尊重、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。17.4第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、投資回報(bào)率等；明確項(xiàng)目技術(shù)方案、建設(shè)進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)措施；提供項(xiàng)目投資估算及資金籌措方案。2.附件二：合作協(xié)議書(shū)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作期限；明確項(xiàng)目公司組織架構(gòu)、管理機(jī)制及決策程序；明確利潤(rùn)分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等條款。3.附件三：項(xiàng)目土地使用權(quán)證要求：證明項(xiàng)目用地合法、合規(guī)；明確土地使用年限、用途等。4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等；明確項(xiàng)目配套設(shè)施、交通組織等。5.附件五：項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)條件等；提供招標(biāo)文件范本。6.附件六：項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位、施工期限、施工質(zhì)量等；明確工程款支付方式、違約責(zé)任等。7.附件七：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理期限、監(jiān)理內(nèi)容等；明確監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等。8.附件八：項(xiàng)目融資合同要求：明確融資方式、融資期限、融資利率等；明確還款方式、違約責(zé)任等。9.附件九：項(xiàng)目保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等；明確保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與項(xiàng)目相關(guān)的其他文件，如政府批文、環(huán)評(píng)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定出資；乙方未按約定出資；任何一方未按約定履行合同義務(wù)；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；項(xiàng)目公司未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定出資，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期開(kāi)工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；項(xiàng)目公司未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求項(xiàng)目公司承擔(dān)違約責(zé)任。城市城市城市2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目投資估算3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作權(quán)益4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施主體4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量4.4項(xiàng)目實(shí)施安全5.資金管理5.1資金來(lái)源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.權(quán)益與義務(wù)6.1雙方權(quán)益6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.合同附件9.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署方式10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署時(shí)間11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時(shí)間11.3備案材料12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期13.3合同終止程序14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件本合同終止條件包括但不限于：項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同所涉及的項(xiàng)目名稱為“城市城市城市項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為_(kāi)___平方米，總建筑面積為_(kāi)___平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂(lè)等多種功能區(qū)域。2.5項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為_(kāi)___億元人民幣。3.合作方式3.1合作模式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售。3.2合作期限本合同合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合作權(quán)益甲方享有項(xiàng)目投資收益、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等權(quán)益。乙方享有項(xiàng)目市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售的權(quán)利。4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施主體甲方為項(xiàng)目實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和管理。4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按照項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的計(jì)劃進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一年：完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和主體結(jié)構(gòu)施工。第二年：完成室內(nèi)外裝修、綠化景觀等配套設(shè)施建設(shè)。第三年：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，交付使用。4.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。4.4項(xiàng)目實(shí)施安全項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。5.資金管理5.1資金來(lái)源項(xiàng)目資金來(lái)源包括甲方自籌資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等。5.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目投資估算和合同約定進(jìn)行，確保資金合理使用。5.3資金監(jiān)管甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.權(quán)益與義務(wù)6.1雙方權(quán)益甲方享有項(xiàng)目投資收益、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等權(quán)益。乙方享有項(xiàng)目市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售的權(quán)利。6.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定履行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售義務(wù)。6.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署方式本合同采用書(shū)面形式，雙方代表簽字并加蓋公章。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。11.3簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需提交至____市____區(qū)____工商行政管理局備案。12.2備案時(shí)間本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。12.3備案材料備案所需材料包括但不限于：合同文本、雙方身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章、備案手續(xù)齊全之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.3合同生效程序合同生效程序按照法律規(guī)定進(jìn)行。14.合同終止14.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：項(xiàng)目完成、合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.2合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止條件發(fā)生之日為準(zhǔn)。14.3合同終止程序合同終止程序按照法律規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于：合同解除通知、終止后的善后處理等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可能包括但不限于：監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。財(cái)務(wù)顧問(wèn)：提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)決策。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出的意見(jiàn)和要求進(jìn)行答復(fù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。5.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲乙