2024年倉儲用地租賃居間服務(wù)差價合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉儲用地租賃居間服務(wù)差價合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.居間服務(wù)費6.1服務(wù)費金額6.2服務(wù)費支付方式6.3服務(wù)費支付時間7.居間服務(wù)內(nèi)容7.1信息提供7.2協(xié)商談判7.3辦理相關(guān)手續(xù)8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________2.倉儲用地基本情況2.1用地位置倉儲用地位于：__________，具體地址為：__________2.2用地面積倉儲用地總面積為：__________平方米。2.3用地性質(zhì)倉儲用地性質(zhì)為：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，甲方應(yīng)支付乙方租金總額為：__________元。4.2支付方式租金支付方式為：__________4.3付款時間租金支付時間為：__________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等客觀因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：__________5.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：__________6.居間服務(wù)費6.1服務(wù)費金額乙方提供居間服務(wù)費為：__________元。6.2服務(wù)費支付方式服務(wù)費支付方式為：__________6.3服務(wù)費支付時間服務(wù)費支付時間為：__________7.居間服務(wù)內(nèi)容7.1信息提供乙方應(yīng)向甲方提供倉儲用地的相關(guān)信息，包括但不限于用地性質(zhì)、地理位置、周邊環(huán)境等。7.2協(xié)商談判乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行協(xié)商談判，爭取雙方達(dá)成租賃協(xié)議。7.3辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)信息，以便乙方履行居間服務(wù)義務(wù)。8.2.3甲方應(yīng)遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用倉儲用地。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息以完成居間服務(wù)。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。9.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。10.1.3任何一方違反合同約定解除合同。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計算方式為：__________。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2任何一方嚴(yán)重違約。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前____天通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃合同、居間服務(wù)協(xié)議等。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。2.第三方介入原因2.1.1甲方或乙方要求引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助；2.1.2合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入；2.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中承擔(dān)的義務(wù)金額。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在履行合同過程中，如需變更工作內(nèi)容、延長工期或增加費用，應(yīng)提前與甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，調(diào)整合同條款，確保合同履行。6.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.5第三方介入后，如涉及第三方與其他方之間的糾紛，甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決，但甲方、乙方不承擔(dān)第三方與其他方之間的法律責(zé)任。7.第三方介入時的責(zé)任劃分7.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，各方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定，合理分擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入時的合同修改8.1第三方介入后，如需修改合同條款，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲用地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃用地情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)和合同的主要內(nèi)容。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費、支付方式、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件明確了乙方作為居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.甲方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件。說明：本附件用于證明甲方法定代表人的身份。6.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件。說明：本附件用于證明乙方法定代表人的身份。7.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供加蓋公章的授權(quán)委托書，授權(quán)代理人代為簽訂合同。說明：本附件用于證明甲方授權(quán)代理人有權(quán)代表甲方簽訂合同。8.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供加蓋公章的授權(quán)委托書，授權(quán)代理人代為簽訂合同。說明：本附件用于證明乙方授權(quán)代理人有權(quán)代表乙方簽訂合同。9.倉儲用地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供加蓋公章的倉儲用地權(quán)屬證明文件。說明：本附件用于證明倉儲用地的權(quán)屬情況。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費、支付方式、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定支付租金。1.2乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的計算方式為：__________。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的____%。3.2乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還居間服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2024年倉儲用地租賃居間服務(wù)差價合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.合同標(biāo)的物信息2.1倉儲用地基本信息2.2租賃期限2.3租賃面積3.居間服務(wù)費用3.1居間服務(wù)費用總額3.2居間服務(wù)費用支付方式3.3居間服務(wù)費用支付時間4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定9.1合同附件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案機關(guān)10.3合同備案程序11.合同解除及終止通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)時間11.3通知送達(dá)地點12.合同解除及終止后的處理12.1租賃關(guān)系終止后的返還12.2居間服務(wù)費用結(jié)算12.3違約責(zé)任追究13.合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補充協(xié)議簽訂及效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.3丙方信息1.3.1丙方名稱：_______1.3.2丙方地址：_______1.3.3丙方聯(lián)系人：_______1.3.4丙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的物信息2.1倉儲用地基本信息2.1.1用地位置：_______2.1.2用地面積：_______平方米2.1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租賃面積2.3.1租賃面積：_______平方米3.居間服務(wù)費用3.1居間服務(wù)費用總額3.1.1居間服務(wù)費用：_______元3.2居間服務(wù)費用支付方式3.2.1付款方式：_______3.3居間服務(wù)費用支付時間3.3.1首次支付時間：_______3.3.2每次支付時間：_______4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方義務(wù)4.1.1提供真實的倉儲用地信息4.1.2協(xié)助乙方與丙方簽訂租賃合同4.2乙方義務(wù)4.2.1尋找合適的倉儲用地4.2.2與丙方洽談租賃事宜4.3丙方義務(wù)4.3.1租賃倉儲用地4.3.2按合同約定支付租金5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.1.1合同簽訂日期：_______5.2合同生效條件5.2.1雙方簽字蓋章5.2.2居間服務(wù)費用支付完畢5.3合同生效時間5.3.1合同生效日期：_______6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2發(fā)生不可抗力事件6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同解除6.3合同解除及終止程序6.3.1發(fā)出解除或終止通知6.3.2確認(rèn)解除或終止6.3.3履行合同解除或終止后的后續(xù)事宜7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未提供真實信息7.1.2乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)7.1.3丙方未按時支付租金7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1支付違約金7.2.2恢復(fù)或賠償損失7.3違約賠償計算方法7.3.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.3.2損失賠償計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商8.1.2調(diào)解8.1.3仲裁8.1.4訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_______8.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_______8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序8.3.2調(diào)解程序8.3.3仲裁程序8.3.4訴訟程序9.其他約定9.1合同附件9.1.1合同附件一：倉儲用地租賃合同9.1.2合同附件二：居間服務(wù)費用支付憑證9.2合同變更9.2.1變更條件9.2.2變更程序9.3合同解除9.3.1解除條件9.3.2解除程序9.4合同終止9.4.1終止條件9.4.2終止程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2居間服務(wù)費用支付完畢10.2合同備案機關(guān)10.2.1備案機關(guān)名稱：_______10.2.2備案機關(guān)地址：_______10.3合同備案程序10.3.1提交備案材料10.3.2備案機關(guān)審核10.3.3備案機關(guān)出具備案證明11.合同解除及終止通知11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件11.2通知送達(dá)時間11.2.1通知送達(dá)期限：_______11.3通知送達(dá)地點11.3.1通知送達(dá)地址：_______12.合同解除及終止后的處理12.1租賃關(guān)系終止后的返還12.1.1租賃用地返還12.1.2租金結(jié)算12.2居間服務(wù)費用結(jié)算12.2.1未支付費用結(jié)算12.2.2已支付費用結(jié)算12.3違約責(zé)任追究12.3.1追究違約方責(zé)任12.3.2追究違約方賠償13.合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商13.1.2調(diào)解13.1.3仲裁13.1.4訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_______13.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_______13.3爭議解決程序13.3.1協(xié)商程序13.3.2調(diào)解程序13.3.3仲裁程序13.3.4訴訟程序14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件清單14.1.1合同附件一：倉儲用地租賃合同14.1.2合同附件二：居間服務(wù)費用支付憑證14.2補充協(xié)議簽訂及效力14.2.1補充協(xié)議簽訂程序14.2.2補充協(xié)議效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙丙及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事務(wù)內(nèi)容。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.第三方職責(zé)16.1.1對倉儲用地租賃情況進(jìn)行調(diào)查和評估。16.1.2對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.1.4完成甲乙雙方委托的其他工作。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行檢查和核實。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方提出建議或意見。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的_______%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為造成的損失。17.2責(zé)任限額計算17.2.1責(zé)任限額的計算以合同簽訂之日的人民幣匯率為準(zhǔn)。17.2.2責(zé)任限額的計算方法為：合同總金額×責(zé)任限額比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不涉及合同其他當(dāng)事人。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及合同其他當(dāng)事人。18.3第三方與丙方的劃分18.3.1第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.3.2第三方對丙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及合同其他當(dāng)事人。18.4第三方與甲乙丙的劃分18.4.1第三方對甲乙丙的介入不改變甲乙丙在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.4.2第三方對甲乙丙的介入不影響甲乙丙根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責(zé)已完成。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。19.2.3第三方完成交接后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方應(yīng)得的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：倉儲用地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分的補充，是租賃關(guān)系的直接體現(xiàn)。2.合同附件二：居間服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此附件用于證明居間服務(wù)費用的支付情況。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事務(wù)內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。4.合同附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決的具體操作。5.合同附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除違約責(zé)任。6.合同附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.合同附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：此附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供真實信息，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失。乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。丙方未按時支付租金。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，按合同總金額的一定比例計算。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未提供真實信息，導(dǎo)致乙方在租賃倉儲用地時遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于經(jīng)濟損失的違約金。乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致丙方未能及時租賃到倉儲用地，乙方應(yīng)支付丙方相當(dāng)于租賃期限租金的違約金。丙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_______%的滯納金。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于合同總金額_______%的賠償責(zé)任。全文完。2024年倉儲用地租賃居間服務(wù)差價合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間服務(wù)方信息3.租賃標(biāo)的3.1倉儲用地概述3.2地塊位置與面積3.3使用性質(zhì)與用途4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金計算方式5.2租金支付時間5.3支付方式及手續(xù)費6.居間服務(wù)費用6.1服務(wù)費用計算6.2費用支付時間6.3支付方式及手續(xù)費7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3退還條件及流程8.使用規(guī)則與限制8.1用地使用規(guī)則8.2用地使用限制8.3違規(guī)使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方保養(yǎng)責(zé)任9.3修繕費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除通知及程序12.3解除后果13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“倉儲用地租賃居間服務(wù)差價合同”是指居間服務(wù)方作為中介，促成出租方與承租方達(dá)成倉儲用地租賃意向，并按照約定的差價標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“出租方”是指擁有倉儲用地并愿意出租該用地的法人、自然人或其他組織。（2）“承租方”是指需要租賃倉儲用地并愿意支付租金的法人、自然人或其他組織。（3）“居間服務(wù)方”是指提供居間服務(wù)并收取差價的法人、自然人或其他組織。（4）“租賃期限”是指承租方租賃倉儲用地的起始日至終止日的期間。（5）“租賃保證金”是指承租方為保障出租方權(quán)益而向出租方支付的一定金額的保證金。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）聯(lián)系方式：________________2.3居間服務(wù)方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）聯(lián)系方式：________________3.租賃標(biāo)的3.1倉儲用地概述（1）地塊位置：________________（2）面積：________________平方米（3）土地性質(zhì)：________________（4）土地使用年限：________________3.2地塊位置與面積具體位置：________________面積：________________平方米3.3使用性質(zhì)與用途使用性質(zhì)：________________用途：________________4.租賃期限4.1租賃起止時間租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________4.2租賃期限續(xù)約租賃期限到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為：________________元。5.2租金支付時間租金應(yīng)于每月的________________日前支付。5.3支付方式及手續(xù)費租金支付方式：________________手續(xù)費：________________元6.居間服務(wù)費用6.1服務(wù)費用計算居間服務(wù)費用按租賃合同金額的________________%計算。6.2費用支付時間服務(wù)費用應(yīng)于租賃合同簽訂后，________________日內(nèi)支付。6.3支付方式及手續(xù)費支付方式：________________手續(xù)費：________________元7.租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金為：________________元。7.2保證金支付時間保證金應(yīng)于租賃合同簽訂后，________________日內(nèi)支付。7.3退還條件及流程在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，保證金應(yīng)無息退還。退還流程如下：（1）承租方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)提交保證金退還申請；（2）出租方在收到申請后，經(jīng)核實無誤，應(yīng)在一個月內(nèi)退還保證金。8.使用規(guī)則與限制8.1用地使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用倉儲用地。（2）承租方不得擅自改變倉儲用地的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。（3）承租方應(yīng)保持倉儲用地的整潔和完好，不得損壞土地設(shè)施。8.2用地使用限制（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押倉儲用地。（2）承租方不得在倉儲用地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響周邊環(huán)境、安全或公共利益的經(jīng)營活動。（3）承租方不得在倉儲用地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.3違規(guī)使用責(zé)任若承租方違反上述使用規(guī)則與限制，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。9.維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)倉儲用地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致倉儲用地?fù)p壞，出租方應(yīng)及時修復(fù)。9.2乙方保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照正常使用要求對倉儲用地進(jìn)行保養(yǎng)，并保持其完好。9.3修繕費用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的修繕費用，由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金。（2）承租方違反租賃合同約定的使用規(guī)則與限制。（3）出租方未按約定提供倉儲用地或設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.3違約金計算違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)乘以每日租金的________________%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約。（2）出租方或承租方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決。（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除通知及程序解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.合同變更與終止13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與解釋本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）專業(yè)咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的問題。（2）監(jiān)督服務(wù)：第三方對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，以及本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或失誤承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方不承擔(dān)因甲、乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時的甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方開展相關(guān)工作。（2）甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)瑕疵或失誤導(dǎo)致的損失。16.2第三方介入時的乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守合同約定，接受第三方的監(jiān)督和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方開展相關(guān)工作。（3）乙方應(yīng)對因自身違約導(dǎo)致的第三方服務(wù)瑕疵或失誤承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵