2024年度手機(jī)維修門店租賃合同（含品牌授權(quán)與技術(shù)培訓(xùn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度手機(jī)維修門店租賃合同（含品牌授權(quán)與技術(shù)培訓(xùn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1門店位置2.2門店面積2.3門店設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.門店使用與維護(hù)6.1門店用途6.2門店維護(hù)責(zé)任6.3門店裝修與改造7.品牌授權(quán)與技術(shù)培訓(xùn)7.1品牌授權(quán)內(nèi)容7.2技術(shù)培訓(xùn)安排7.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3通知送達(dá)13.合同附件13.1附件一：門店租賃協(xié)議13.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議13.3附件三：技術(shù)培訓(xùn)協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________地址：________________聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________地址：________________聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物2.1門店位置門店地址：________________所屬商圈：________________2.2門店面積門店面積：______平方米2.3門店設(shè)施1.店面裝修：________________2.設(shè)備設(shè)施：________________3.公共區(qū)域：________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃期限：______年租賃起始時(shí)間：____年____月____日租賃終止時(shí)間：____年____月____日3.2租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：______元/年4.2租金支付方式租金應(yīng)于每年______月____日支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。4.3租金調(diào)整條款如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在租賃期限屆滿后調(diào)整租金。5.租金押金5.1押金金額押金總額：______元5.2押金退還條件1.租賃期滿且乙方無(wú)違約行為；2.乙方已支付全部租金及費(fèi)用；3.門店設(shè)施無(wú)損壞。6.門店使用與維護(hù)6.1門店用途乙方僅限于在門店內(nèi)從事手機(jī)維修及相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2門店維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和管理；2.乙方應(yīng)保持門店內(nèi)外環(huán)境的整潔；3.門店設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.3門店裝修與改造1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)門店進(jìn)行裝修或改造；2.如需裝修或改造，乙方應(yīng)提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施；3.裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.品牌授權(quán)與技術(shù)培訓(xùn)7.1品牌授權(quán)內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方使用其品牌名稱、標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品線；2.乙方應(yīng)遵守甲方品牌規(guī)范，確保品牌形象統(tǒng)一。7.2技術(shù)培訓(xùn)安排1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于手機(jī)維修技術(shù)、業(yè)務(wù)管理等；2.培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)及方式由雙方協(xié)商確定；3.培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.乙方擅自改變門店用途或損壞門店設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至所在地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為所在地人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.甲方保留對(duì)其品牌、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)；2.乙方在使用甲方品牌時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。12.2保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.3通知送達(dá)1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；2.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：門店租賃協(xié)議13.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議13.3附件三：技術(shù)培訓(xùn)協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；2.2.2中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、租賃中介等；3.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)的公司或機(jī)構(gòu)；4.2.4保險(xiǎn)公司，提供保險(xiǎn)服務(wù)的公司。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或滿足合同履行中的特定需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。3.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需的服務(wù)，并按照約定收取費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)，并按照約定收取費(fèi)用。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方的介入不應(yīng)影響合同本身的履行。5.3.2第三方的職責(zé)范圍應(yīng)與合同履行直接相關(guān)。6.第三方介入的合同附件6.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議6.2附件二：第三方服務(wù)合同7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，均應(yīng)遵循合同變更程序。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并作為合同的一部分。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至所在地人民法院訴訟解決。8.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為所在地人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門店租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，租賃標(biāo)的物詳細(xì)信息，租賃期限，租金及支付方式，押金金額及退還條件，門店使用與維護(hù)條款，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決，合同生效與變更等。說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的主要合同文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：品牌授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，品牌授權(quán)范圍，使用規(guī)范，保密條款，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為甲方授權(quán)乙方使用其品牌的相關(guān)協(xié)議，規(guī)定了乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：技術(shù)培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容，培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)及方式，培訓(xùn)費(fèi)用及支付，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為甲方為乙方提供技術(shù)培訓(xùn)的相關(guān)協(xié)議，明確了培訓(xùn)的具體安排和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方、乙方、第三方基本信息，第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額，爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，服務(wù)費(fèi)用，支付方式，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為第三方提供具體服務(wù)時(shí)簽訂的合同，明確了服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，押金金額，退還條件，簽訂日期等。說(shuō)明：本附件為租賃押金收據(jù)，作為押金交付和退還的憑證。7.附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，租金金額，支付日期，支付方式等。說(shuō)明：本附件為租金支付憑證，作為租金支付的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變門店用途或損壞門店設(shè)施。1.3甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物。1.4乙方違反保密條款。1.5第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.2乙方擅自改變門店用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方______元。3.3甲方未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方______元。3.4第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度手機(jī)維修門店租賃合同（含品牌授權(quán)與技術(shù)培訓(xùn)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃物及使用權(quán)2.1租賃物概述2.2租賃物使用范圍2.3租賃物權(quán)屬3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.品牌授權(quán)與技術(shù)培訓(xùn)5.1品牌授權(quán)范圍5.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容5.3培訓(xùn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止合同后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施10.3不可抗力對(duì)合同的影響11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：品牌授權(quán)書11.3附件三：技術(shù)培訓(xùn)協(xié)議12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件12.3合同簽訂日期13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同修改與補(bǔ)充的效力14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂月份]日[簽訂日期]，在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃物及使用權(quán)2.1租賃物概述本合同租賃物為位于[租賃物地址]的[租賃物具體描述]，包括但不限于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、相關(guān)設(shè)備等。2.2租賃物使用范圍乙方僅可在租賃物內(nèi)從事手機(jī)維修服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。2.3租賃物權(quán)屬租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得租賃物的使用權(quán)。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為自2024年[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。3.2租金支付方式及金額租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整條款如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，防止因使用不當(dāng)造成的損壞。4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用租賃物的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第五條品牌授權(quán)與技術(shù)培訓(xùn)5.1品牌授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方使用[品牌名稱]進(jìn)行手機(jī)維修服務(wù)，授權(quán)范圍包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容甲方對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于[培訓(xùn)內(nèi)容概述]。5.3培訓(xùn)費(fèi)用技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣[培訓(xùn)費(fèi)用金額]元，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。7.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[解決期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3解除合同后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并妥善保管；（2）雙方應(yīng)就租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除合理?yè)p耗后的部分。第九條合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。9.2合同終止程序（1）雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書；（2）乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方；（3）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。9.3終止合同后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并妥善保管；（2）雙方應(yīng)就租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)采取一切可能措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。10.3不可抗力對(duì)合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列出了租賃物的具體信息，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。11.2附件二：品牌授權(quán)書附件二為甲方出具的授權(quán)乙方使用[品牌名稱]的正式文件。11.3附件三：技術(shù)培訓(xùn)協(xié)議附件三明確了甲方對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)的具體安排和內(nèi)容。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序（1）雙方代表簽署合同；（2）雙方加蓋公章或合同專用章；（3）雙方留存合同副本。12.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[簽訂月份]日[簽訂日期]。第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序任何一方認(rèn)為有必要修改合同時(shí)，應(yīng)書面提出修改意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。13.2合同補(bǔ)充程序任何一方認(rèn)為有必要補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)書面提出補(bǔ)充意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充。13.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的分類（1）中介方：在本合同履行過(guò)程中，提供信息、促成交易或提供咨詢服務(wù)的第三方；（2）技術(shù)服務(wù)提供商：為本合同履行提供技術(shù)支持、維修服務(wù)、培訓(xùn)等服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管、監(jiān)督的政府機(jī)關(guān)或行業(yè)組織；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供仲裁服務(wù)的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入的條件（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供監(jiān)管或監(jiān)督。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽署相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定，參與本合同的履行。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向甲乙雙方反饋相關(guān)信息；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在協(xié)議中約定；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在協(xié)議中約定；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。4.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；5.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[解決期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、維護(hù)記錄等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，作為租賃物維護(hù)和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：品牌授權(quán)書詳細(xì)要求：包括授權(quán)方、被授權(quán)方、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本授權(quán)書為甲方出具的正式文件，用于證明甲方對(duì)乙方的品牌授權(quán)情況。3.附件三：技術(shù)培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議明確了甲方對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)的具體安排和內(nèi)容，作為培訓(xùn)效果的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金，作為財(cái)務(wù)憑證。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修原因、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本記錄用于記錄租賃物在租賃期間的維修情況，作為租賃物維護(hù)和驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：合同解除確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括解除日期、解除原因、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：本確認(rèn)書用于證明合同已解除，明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入原因、介入方式、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年1月1日支付租金，但實(shí)際支付日期為1月15日，則乙方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方不得擅自改變租賃物用途，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方將租賃物用于非手機(jī)維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供技術(shù)培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)培訓(xùn)，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年2月1日提供技術(shù)培訓(xùn)，但實(shí)際提供日期為2月15日，則甲方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，則第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度手機(jī)維修門店租賃合同（含品牌授權(quán)與技術(shù)培訓(xùn)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1門店地址2.2門店面積2.3門店設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.技術(shù)培訓(xùn)9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.2培訓(xùn)時(shí)間9.3培訓(xùn)地點(diǎn)9.4培訓(xùn)費(fèi)用10.品牌授權(quán)10.1授權(quán)品牌10.2授權(quán)期限10.3授權(quán)條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物2.1門店地址：_______2.2門店面積：_______平方米店面裝修專用設(shè)備辦公家具庫(kù)存貨架電器設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限續(xù)約：租賃期限屆滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月_______日為租金支付截止日期。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整以市場(chǎng)租金水平為基準(zhǔn)，按照雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。5.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整應(yīng)在市場(chǎng)租金變化后_______日內(nèi)進(jìn)行。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方租賃的門店僅用于手機(jī)維修業(yè)務(wù)，不得從事其他業(yè)務(wù)。6.2使用限制：乙方在使用門店過(guò)程中，不得損害甲方或第三方的合法權(quán)益，不得從事違法活動(dòng)。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律措施。7.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的完好。甲方應(yīng)提供必要的維修工具和技術(shù)支持。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行品牌授權(quán)和技術(shù)培訓(xùn)。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物。乙方有權(quán)獲得甲方提供的技術(shù)培訓(xùn)和品牌授權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果獲得租賃標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)。8.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改動(dòng)或破壞。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的物從事非法活動(dòng)。9.技術(shù)培訓(xùn)9.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于手機(jī)維修技術(shù)、設(shè)備操作、售后服務(wù)等。9.2培訓(xùn)時(shí)間：租賃合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)完成對(duì)乙方的首次技術(shù)培訓(xùn)。9.3培訓(xùn)地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。9.4培訓(xùn)費(fèi)用：培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。10.品牌授權(quán)10.1授權(quán)品牌：_______品牌。10.2授權(quán)期限：_______年。10.3授權(quán)條件：乙方需遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，并在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用授權(quán)品牌標(biāo)識(shí)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供技術(shù)培訓(xùn)或品牌授權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。如甲方未保證租賃標(biāo)的物的完好，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方擅自改動(dòng)或破壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。中介方在促成甲乙雙方達(dá)成租賃合同時(shí)提供的服務(wù)；技術(shù)服務(wù)提供方為乙方提供技術(shù)培訓(xùn)或維修服務(wù)；設(shè)備供應(yīng)商提供租賃標(biāo)的物或相關(guān)設(shè)備；保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)；擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)，且不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。16.2責(zé)任限額